保障性住房專項(xiàng)資金管理暫行辦法三篇

1、保障性住房專項(xiàng)資金管理暫行辦法篇一：保障性住房專項(xiàng)資金管理暫行辦法第一條為貫徹中央加大保障性住房建設(shè)的要求，規(guī)范保障性住房資金管理，提 高住房專項(xiàng)資金使用效益，形成可持續(xù)的保障性住房資金保障機(jī)制，推進(jìn)我市 住房保障事業(yè)的發(fā)展，在住房基金管理辦法的基礎(chǔ)上，根據(jù) XX 市保障性 住房條例、XX市政府投資項(xiàng)目管理?xiàng)l例和XX市市級(jí)財(cái)政專項(xiàng)資金管理暫 行辦法及住房保障工作的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市住房保障工作實(shí)際，制定本辦 法。第二條保障性住房專項(xiàng)資金（以下簡稱“住房專項(xiàng)資金” ）是為促進(jìn)我市住房保 障體系的建設(shè)，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，用于保障性住房建設(shè)、管理及相關(guān)工作的專項(xiàng) 資金。第三條本辦法所稱保障性住房，包括廉

2、租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、 安居型商品房以及其他形式的住房。第四條本辦法適用于XX市市級(jí)保障性住房專項(xiàng)資金的籌集、管理和使用。第五條住房專項(xiàng)資金的管理和使用應(yīng)堅(jiān)持公開、公平、公正，遵循統(tǒng)籌原則、 控制性原則、項(xiàng)目管理原則、?？顚Ｓ迷瓌t、財(cái)政監(jiān)督原則，提高資金使用效 率。第二章管理職責(zé)及分工第六條市住房保障主管部門是住房專項(xiàng)資金的使用和年度收支計(jì)劃的編制及執(zhí) 行部門，其主要職責(zé)包括：（一）匯總市發(fā)展改革部門、財(cái)政部門、國土部門年度用于保障性住房的資金情況，編制年度住房專項(xiàng)資金收支計(jì)劃；（二）根據(jù)我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況和保障性住房建設(shè)規(guī)劃及年度實(shí)施計(jì)劃，組 織住房專項(xiàng)資金支出項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)

3、批等前期工作；（三）組織市級(jí)保障性住房及配套設(shè)施出售或出租收入的歸集，負(fù)責(zé)向市財(cái)政部門通報(bào)出售或出租收入歸集情況，并及時(shí)足額存入市財(cái)政部門住房專項(xiàng)資金 專戶；（四）執(zhí)行已批復(fù)的住房專項(xiàng)資金收支計(jì)劃，組織項(xiàng)目驗(yàn)收，跟蹤、檢查住房專項(xiàng)資金的使用和項(xiàng)目實(shí)施情況，對項(xiàng)目開展績效評價(jià)，確保住房專項(xiàng)資金專款專用和績效目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并于每年第一季度將上一年度保障性住房項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況、住房專項(xiàng)資金計(jì)劃執(zhí)行情況、年度安排和實(shí)際使用資金情況以及績 效自評報(bào)告報(bào)送市財(cái)政部門；（五）負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資及平衡方案的初步測算，項(xiàng)目投資計(jì)劃的執(zhí)行、控制和分析報(bào)告，按期匯總編報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和資金使用計(jì)劃，并對保障性住房項(xiàng)目進(jìn) 行項(xiàng)

4、目核算；（六）對保障性住房建設(shè)用款申請進(jìn)行初審；（七）建立并嚴(yán)格對住房專項(xiàng)資金按項(xiàng)目進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，按時(shí)向市財(cái)政部門報(bào) 送會(huì)計(jì)報(bào)表，定期與市財(cái)政部門對賬，對年度計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行自查和自評；（八）負(fù)責(zé)建立健全保障性住房資產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)資產(chǎn)的維修和保養(yǎng)；建立 市級(jí)保障性住房房產(chǎn)檔案和使用情況報(bào)告制度，做到賬賬、賬實(shí)相符；（九）負(fù)責(zé)住房專項(xiàng)資金存續(xù)期屆滿或被撤銷后必要的清算、資金回收及其他 相關(guān)后續(xù)管理工作；（十）職能范圍內(nèi)的其它工作事項(xiàng)。 市住房保障主管部門對其編制的年度收支計(jì)劃的合法性、 真實(shí)性和客觀性負(fù)責(zé)， 對計(jì)劃執(zhí)行情況和績效情況負(fù)責(zé)。第七條市財(cái)政部門是住房專項(xiàng)資金管理和使用的審核、批復(fù)及

5、監(jiān)管部門，其主 要職責(zé)包括：（一）負(fù)責(zé)住房專項(xiàng)資金的宏觀管理和政策研究，會(huì)同住房保障主管部門建立 健全住房專項(xiàng)資金管理制度；（二）審核并批復(fù)住房專項(xiàng)資金年度收支計(jì)劃；（三）負(fù)責(zé)住房專項(xiàng)資金的統(tǒng)籌安排，確保各項(xiàng)資金及時(shí)劃撥；（四）對住房專項(xiàng)資金進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算，定期向住房保障部門發(fā)出對 賬通知；（五）監(jiān)督檢查資金的使用情況，對住房專項(xiàng)資金總體使用情況進(jìn)行績效評價(jià)；（六）根據(jù)市發(fā)展改革部門下達(dá)的年度投資計(jì)劃批復(fù)文件，按工程進(jìn)度撥付資 金；（七）職能范圍內(nèi)的其它工作事項(xiàng)。 第八條市發(fā)展改革部門是保障性住房項(xiàng)目立項(xiàng)審批部門，其主要職責(zé)包括：（一）負(fù)責(zé)將市政府批準(zhǔn)的年度政府投資計(jì)劃中用于保障性住房

6、建設(shè)的資金安 排情況通報(bào)市財(cái)政部門；（二）根據(jù)年度政府投資計(jì)劃，受理、審核、下達(dá)保障性住房項(xiàng)目年度投資計(jì) 劃，并將年度投資計(jì)劃批復(fù)文件抄送市財(cái)政部門；（三）職能范圍內(nèi)的其他工作事項(xiàng)。 第九條市規(guī)劃國土部門是保障性住房建設(shè)規(guī)劃及用地審批部門，其主要職責(zé)包括： （一）負(fù)責(zé)制定年度土地使用計(jì)劃和住房建設(shè)計(jì)劃中統(tǒng)籌安排保障性住房建設(shè) 總量及用地規(guī)模；（二）職能范圍內(nèi)的其他工作事項(xiàng)。第三章資金的歸集和使用第十條保障性住房專項(xiàng)資金來源包括：（一）市級(jí)財(cái)政預(yù)算安排用于保障性住房的建設(shè)、維修或購買的資金；（二）土地出讓凈收益中按照每年不低于百分之十的比例安排的資金；（三）出售或出租保障性住房及其配套設(shè)施所得的

7、收益；（四）通過銀行融資取得的保障性住房建設(shè)資金；（五）社會(huì)捐贈(zèng)的資金；（六）依法從市住房公積金及其他途徑籌集的資金；（七）經(jīng)市政府批準(zhǔn)可納入住房專項(xiàng)資金使用范圍的其他資金； 第十一條住房專項(xiàng)資金的使用范圍包括：（一）用于收購、改建、擴(kuò)建和新建保障性住房開支；（二）用于保障性住房項(xiàng)目的日常測算、估價(jià)、檢測、產(chǎn)權(quán)初始登記和法律事 務(wù)開支；（三）用于保障性住房項(xiàng)目空置期間的物業(yè)管理費(fèi)用和前期物業(yè)管理費(fèi)用開支；（四）償還政府專項(xiàng)用于保障性住房建設(shè)的融資借款本息開支；（五）用于保障性住房及配套商業(yè)用房維修和銷售開支；（六）經(jīng)市財(cái)政部門批準(zhǔn)的住房保障工作前期費(fèi)用開支；（七）經(jīng)市政府批準(zhǔn)納入的其他專項(xiàng)開支

8、。第十二條住房保障工作前期費(fèi)用的使用范圍包括：（一）本市住房保障戰(zhàn)略規(guī)劃、綱要及中長期發(fā)展規(guī)劃及配套細(xì)則的咨詢與制 訂；（二）與本市保障性住房相關(guān)的方案評估、價(jià)格評估；（三）本市住房保障重大政策、標(biāo)準(zhǔn)、方案的制訂或經(jīng)市政府批準(zhǔn)，對本市住 房保障工作有重要意義的課題研究。第十三條各有關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按規(guī)定使用住房專項(xiàng)資金，不得自行擴(kuò)大 支出范圍和提高開支標(biāo)準(zhǔn)，住房專項(xiàng)資金不得用于部門和單位的工資福利經(jīng)費(fèi)和辦公經(jīng)費(fèi)支出。屬于年度 部門預(yù)算安排的項(xiàng)目，業(yè)務(wù)主管部門不得在住房專項(xiàng)資金年度計(jì)劃中申報(bào)。 第四章收支計(jì)劃編制與審批第十四條住房專項(xiàng)資金實(shí)行年度收支計(jì)劃的管理方式，并嚴(yán)格執(zhí)行收支兩條線 管理

9、、專款專用。第十五條住房專項(xiàng)資金年度收支計(jì)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)同期的Xx市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、城市建設(shè)規(guī)劃、住房保障發(fā)展規(guī)劃及其年度實(shí)施計(jì)劃編制。第十六條住房專項(xiàng)資金年度收支計(jì)劃包括以下主要內(nèi)容：（一）收入計(jì)劃1. 預(yù)期收入總額；2. 收入構(gòu)成、收入項(xiàng)目、收入標(biāo)準(zhǔn)；（二）支出計(jì)劃1. 支出總額；2. 支出構(gòu)成：1）保障性住房建設(shè)資金支出；（2）保障性住房管理專項(xiàng)支出；（3）前期費(fèi)支出；（4）經(jīng)市政府批準(zhǔn)的其他支出。（三）收支計(jì)劃說明1. 收支增減變化的原因；2. 上年計(jì)劃的執(zhí)行情況，各類支出計(jì)劃與上年實(shí)際支出的對比；3. 各類支出安排的主要依據(jù)；4. 其他應(yīng)說明的情況。第十七條市住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)

10、根據(jù)住房專項(xiàng)資金的收入情況和使用范圍， 在每年 11 月 15 日前，將下一年度住房專項(xiàng)資金年度收支計(jì)劃報(bào)市財(cái)政部門審 核。市財(cái)政部門依照相關(guān)規(guī)定，對住房保障主管部門報(bào)送的住房專項(xiàng)資金年度 收支計(jì)劃進(jìn)行審核，并報(bào)市政府審批。15第十八條市財(cái)政部門在收到市政府批準(zhǔn)的住房專項(xiàng)資金年度計(jì)劃文件之日起 個(gè)工作日內(nèi)，將年度收支計(jì)劃批復(fù)市住房保障主管部門執(zhí)行。第十九條住房專項(xiàng)資金實(shí)行項(xiàng)目預(yù)算管理。市住房保障主管部門應(yīng)在收到年度 收支計(jì)劃批復(fù)后，將納入政府投資計(jì)劃的項(xiàng)目及時(shí)報(bào)市發(fā)展改革部門立項(xiàng)，并 報(bào)市財(cái)政部門備案。第五章資金收支管理 第二十條市住房保障主管部門應(yīng)嚴(yán)格按照批復(fù)的計(jì)劃執(zhí)行，不得擅自調(diào)整、變 更

11、。如確需調(diào)整、變更的，應(yīng)按規(guī)定的程序報(bào)批后執(zhí)行。第二十一條需市發(fā)展改革部門立項(xiàng)的保障性住房項(xiàng)目由市發(fā)展改革部門立項(xiàng)審 批并納入年度政府投資項(xiàng)目計(jì)劃。第二十二條在年度收支計(jì)劃執(zhí)行過程中，遇特殊情況影響收支計(jì)劃完成時(shí)，由市住房保障主管部門負(fù)責(zé)報(bào)告市政府。第二十三條市住房保障主管部門應(yīng)使住房專項(xiàng)資金的各項(xiàng)收支和結(jié)余與投資項(xiàng) 目一一對應(yīng)。第二十四條年度住房專項(xiàng)資金支出項(xiàng)目出現(xiàn)資金結(jié)余，經(jīng)市財(cái)政部門審核批準(zhǔn)后，可以繼續(xù)滾存下年使用。第六章監(jiān)督檢查 第二十五條市住房保障、財(cái)政、發(fā)展改革、規(guī)劃國土、監(jiān)察和審計(jì)部門按照各自職責(zé)，依法對住房專項(xiàng)資金收支管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。各機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及個(gè)人，對住房

12、專項(xiàng)資金收支管理活動(dòng)中發(fā)生的各種違法行為，可以向相關(guān)部門投訴和舉報(bào)。第二十六條住房專項(xiàng)資金的籌集、撥付、使用和管理依法接受審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì) 監(jiān)督 第二十七條住房專項(xiàng)資金的使用單位或個(gè)人，如違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，市 財(cái)政部門可以停止撥付專項(xiàng)資金，并根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處 罰。市住房保障、財(cái)政、發(fā)展改革和規(guī)劃國土部門及其工作人員，在住房專項(xiàng)資金 管理活動(dòng)中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，按照 XX 市行政過錯(cuò)責(zé)任追究 辦法的有關(guān)規(guī)定追究行政責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移交司法機(jī)關(guān)處理。 第七章附則第二十八條本辦法所稱土地出讓凈收益是指土地出讓總價(jià)款扣除征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地開發(fā)費(fèi)、計(jì)提用于農(nóng)

13、業(yè)土地開發(fā)的資金以及土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)后的余額 第二十九條各區(qū)住房專項(xiàng)資金可根據(jù)本辦法制定相應(yīng)的辦法，報(bào)市財(cái)政部門和 住房保障主管部門備案后執(zhí)行。第三十條本辦法由市財(cái)政部門會(huì)同市住房保障主管部門負(fù)責(zé)解釋，國家對專項(xiàng) 資金管理和對單位資金收支管理有改革要求的，須按改革要求進(jìn)行調(diào)整。 第三十一條本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施，有效期 3 年。執(zhí)行住房基金管理辦法 所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)統(tǒng)一納入住房專項(xiàng)資金。第 13 頁 共 15 頁篇二：保障性住房專項(xiàng)資金管理暫行辦法第一條為規(guī)范政府投資保障性住房建設(shè)資金管理，提高資金使用效益，根據(jù)國 家和省有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法所稱政府投資保障性住房建設(shè)資金 （ 以

14、下簡稱保障性住房資金 ）是 指政府按照有關(guān)規(guī)定籌集，用于廉租住房籌建 （ 含新建、改建、收購等 ） 、公共 租賃住房啟動(dòng)和以獎(jiǎng)代補(bǔ)的資金。第三條市財(cái)政部門是保障性住房資金的主管部門， 負(fù)責(zé)保障性住房資金的籌集、 管理、預(yù)算分配、資金撥付、預(yù)決算審核、投資評審和監(jiān)督檢查。市住房保障 管理部門負(fù)責(zé)編制保障性住房資金預(yù)決算，并嚴(yán)格按照市財(cái)政部門的管理規(guī)定 安排和使用保障性住房資金。第四條保障性住房資金主要來源：（ 一 ） 中央和省專項(xiàng)補(bǔ)助資金 ;（ 二 ） 財(cái)政年度預(yù)算安排資金 ;（ 三 ） 年度土地出讓凈收益提取 10%的廉租住房保障資金部分 ;（ 四 ） 住房公積金增值收益用于廉租住房保障的資金

15、 ;（ 五 ） 市直管公有住房出售歸集資金 ;（ 六 ） 公共租賃住房租金收入 ;（ 七 ） 社會(huì)捐贈(zèng)及其他渠道用于保障性住房建設(shè)的資金。 第五條保障性住房資金專項(xiàng)用于政府投資保障性住房的新建、改建、收購、長 期租賃支出，以及償還保障性住房建設(shè)的融資本息，不得用于其他支出。第六條保障性住房資金實(shí)行專戶管理、獨(dú)立核算、專款專用的管理原則，根據(jù) 年度預(yù)算按照財(cái)政國庫集中支付的管理模式進(jìn)行撥付。第七條保障性住房資金實(shí)行預(yù)決算管理。保障性住房建設(shè)單位于每年第三季度 根據(jù)市政府下達(dá)的下一年度保障性住房工作計(jì)劃編制項(xiàng)目預(yù)算，報(bào)市住房保障 管理部門 ; 市住房保障管理部門對項(xiàng)目預(yù)算進(jìn)行審核并編制下一年度保障

16、性住 房年度財(cái)政資金預(yù)算，報(bào)市財(cái)政部門 ; 經(jīng)市財(cái)政部門審核后編入市本級(jí)財(cái)政預(yù) 算，按程序批準(zhǔn)后組織實(shí)施。年度終了， 由市住房保障管理部門編制保障性住房項(xiàng)目資金決算報(bào)市財(cái)政部門。 第八條新建、改建、收購保障性住房用于廉租住房房源的，由市住房保障管理 部門根據(jù)工程合同、工程進(jìn)度和質(zhì)量、購房合同以及批準(zhǔn)的年度預(yù)算，提出預(yù) 算撥款申請，經(jīng)市財(cái)政部門審核后撥付。第九條政府投資籌建的公共租賃住房，由市財(cái)政部門采取專項(xiàng)和以獎(jiǎng)代補(bǔ)兩種 資金方式予以補(bǔ)助，專項(xiàng)資金按照籌建項(xiàng)目總預(yù)算投資額的 30%予以安排 ; 以獎(jiǎng) 代補(bǔ)資金通過綜合考慮建設(shè)單位年度工作任務(wù)完成情況等因素，給予獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ) 助。補(bǔ)助資金專項(xiàng)用于公共

17、租賃住房新建、改建、收購和長期租賃支出。第十條保障性住房租金收入嚴(yán)格按照規(guī)定繳入同級(jí)國庫，實(shí)行“收支兩條線” 管理。廉租住房租金收入專項(xiàng)用于廉租住房維護(hù)和管理 ; 公共租賃住房租金收入 專項(xiàng)用于償還公共租賃住房貸款，以及公共租賃住房維護(hù)、管理和投資補(bǔ)助。 第十一條保障性住房資金使用堅(jiān)持公開、公正、透明、高效的原則，在保障性 住房項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行過程中，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)規(guī)定和政府采購 制度。年終未完工項(xiàng)目的結(jié)余資金，可結(jié)轉(zhuǎn)下年度繼續(xù)使用。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后的結(jié)余 資金，按原資金撥款渠道收回。第十二條政府投資的保障性住房新建、改建竣工驗(yàn)收或完成收購后，保障性住 房建設(shè)單位應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，及時(shí)

18、將房屋移交市住房保障管理部門，市住房保 障管理部門按照政府資產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定辦理權(quán)屬登記手續(xù)。第十三條市住房保障管理部門負(fù)責(zé)保障性住房配租和后期管理工作，并建立健 全保障性住房后期管理、房產(chǎn)檔案和使用情況報(bào)告制度，確保國有資產(chǎn)安全完 整和保值增值。第十四條市財(cái)政和住房保障管理部門應(yīng)加強(qiáng)對保障性住房資金使用情況的監(jiān)督 檢查，防止擠占、挪用等違法、違紀(jì)行為發(fā)生。市財(cái)政部門應(yīng)根據(jù)專項(xiàng)資金評 價(jià)的有關(guān)規(guī)定，建立保障性住房資金使用績效評價(jià)制度，并將評價(jià)結(jié)果作為安 排下年度預(yù)算和資金獎(jiǎng)補(bǔ)的重要依據(jù)。市審計(jì)部門應(yīng)對保障性住房資金和保障 性住房資產(chǎn)依法進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題，嚴(yán)肅處理。第十五條市住房保障管理部門和保

19、障性住房建設(shè)單位必須確保保障性住房資金 按照規(guī)定用途使用，對于違反規(guī)定，用于管理部門經(jīng)費(fèi)支出以及發(fā)生截留挪用、 弄虛作假、虛報(bào)冒領(lǐng)等問題的，按照財(cái)政違法行為處罰處分條例 （ 國務(wù)院令 第 427號(hào)）有關(guān)規(guī)定處理 ; 構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。第十六條建立保障性住房建設(shè)情況報(bào)送制度。保障性住房建設(shè)單位應(yīng)于每季度 終了 20 日內(nèi)，將本單位承建的保障性住房建設(shè)情況報(bào)表及分析說明，報(bào)市住房 保障管理部門，市住房保障管理部門匯總后，送市財(cái)政部門。年度報(bào)表與第四 季度報(bào)表合并，于次年 1月 31日前上報(bào)。對虛報(bào)年度工程實(shí)績的保障性住房建 設(shè)單位，市財(cái)政部門將取消其安排保障性住房資金資格。

20、 第十七條本辦法自印發(fā)之日起執(zhí)行。篇三：保障性住房專項(xiàng)資金管理暫行辦法總則第一條為規(guī)范保障性住房建設(shè)資金管理，提高資金使用效率，確保資金的安全 和專款專用，促進(jìn)市本級(jí)保障性住房建設(shè)工作的順利進(jìn)行，結(jié)合我市實(shí)際，制 定本辦法。第二條本辦法所稱保障性住房建設(shè)資金是指按照有關(guān)規(guī)定籌集，用于新建、改 建、收購、回購廉租房、公共租賃、經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房等保障性住房的 專項(xiàng)資金。第三條延安市保障性住房建設(shè)有限公司（以下簡稱“市保障公司” ）統(tǒng)籌保障性 住房建設(shè)資金，按照保障性住房建設(shè)計(jì)劃負(fù)責(zé)建設(shè)資金的計(jì)劃、籌集、撥付、 管理和監(jiān)督檢查。資金的籌集第四條保障性住房建設(shè)資金目前按下列渠道籌集： 年度財(cái)政預(yù)

21、算安排的專項(xiàng)建設(shè)資金。中央和省級(jí)財(cái)政預(yù)算安排的專項(xiàng)補(bǔ)助資金；保障性住房建設(shè)融資（銀行貸款）保障性住房的售房款；其他方式籌集的資金。第五條保障性住房項(xiàng)目屬于政府出資的財(cái)政性資金， 由市發(fā)展和改革委員會(huì) （以下簡稱市發(fā)改委）下達(dá)計(jì)劃后，市財(cái)政局根據(jù)財(cái)政收入進(jìn)度及國庫存款情況將資金撥付到保障性公司賬戶；中央預(yù)算內(nèi)投資安排的保障性住房建設(shè)資金、中央和省財(cái)政預(yù)算安排的保障性住房專項(xiàng)補(bǔ)助資金，按照國家和省得有關(guān)規(guī)定執(zhí) 第六條保障性住房建設(shè)融資時(shí)，保障公司應(yīng)將融資規(guī)模、利率、期限、還款來 源等報(bào)送市房產(chǎn)辦審核。貸款資金提取、撥付、使用按本辦法資金撥付規(guī)定執(zhí) 行。第七條保障性公司因特殊原因確需資金而資金未到位

22、急需財(cái)政借款時(shí)，由保障 公司提出申請，市房產(chǎn)辦審核并報(bào)市政府批準(zhǔn)后，向市財(cái)政局預(yù)借資金用于項(xiàng) 目建設(shè)，待資金到位后歸還。第八條保障性住房按規(guī)定價(jià)格出售所取得的房款，由保障公司設(shè)立專戶收取， 專項(xiàng)用于保障性住房項(xiàng)目，市房產(chǎn)辦負(fù)責(zé)監(jiān)督。具體用途為： 補(bǔ)充保障性住房項(xiàng)目建設(shè)資金；歸還財(cái)政借款和銀行貸款；繳納稅款支付工程管理費(fèi)支付項(xiàng)目其他費(fèi)用如有盈余按比列提取公積金。資金的支付第九條保障性住房項(xiàng)目資金支付，應(yīng)嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序，遵循“按計(jì)劃、 按預(yù)算、按合同、按進(jìn)度”的原則辦理。保障性住房項(xiàng)目資金支付依據(jù)： 承建單位向保障公司申請支付的文件及付款委托書 ,每支付一筆資金， 必須依據(jù) 合同書及形象進(jìn)度表。工程中標(biāo)通知書、工程預(yù)算、