民房租房協(xié)議范本(標(biāo)準(zhǔn)版)_第1頁(yè)
民房租房協(xié)議范本(標(biāo)準(zhǔn)版)_第2頁(yè)
民房租房協(xié)議范本(標(biāo)準(zhǔn)版)_第3頁(yè)
民房租房協(xié)議范本(標(biāo)準(zhǔn)版)_第4頁(yè)
民房租房協(xié)議范本(標(biāo)準(zhǔn)版)_第5頁(yè)
免費(fèi)預(yù)覽已結(jié)束,剩余3頁(yè)可下載查看

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

1、精品合同系列第3頁(yè)/總8頁(yè)編號(hào):FS-HT-05018民房租房協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)版)Private House Rental Agreement甲方:乙方:簽訂日期: 年 1 H編訂:FoonShion設(shè)計(jì)編號(hào) FS-HT-05018民房租房協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)版)說(shuō)明:本協(xié)議書(shū)適用于權(quán)利人明確其在規(guī)定限期內(nèi)完成以房產(chǎn)為主要交易主體,可 用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷,使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。出租方:,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方:,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、 乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合 同。第一條甲方將自有的坐落在 市 隹f 巷 一號(hào)的房屋_棟間,建筑面積一平方米、使用 面積_平方

2、米,類(lèi)型,結(jié)構(gòu)等級(jí),完損等級(jí), 主要裝修設(shè)備,出租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共一個(gè)月,甲方從 年 日起將 出租房屋交付乙方使用,至 年 一日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:編號(hào) FS-HT-050181 .擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入 股或與他人調(diào)劑交換的;2 .利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;3 .拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁 有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確 實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金 元,由乙方在月

3、一日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出 具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú) 合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi), 交納方式按下列第一款執(zhí)行:1 .有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例 由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2 .甲、乙雙方議定。精品合同系列 編號(hào) FS-HT-05018第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù) 內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全 正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào) 通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助

4、,不得阻撓施 工。出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第款辦法處理:1 .按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;2 .由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分次扣除;3 .由乙方負(fù)責(zé)維修;4 .甲乙雙方議定。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,精品合同系列 編號(hào) FS-HT-05018可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、 用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物 的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由方承擔(dān)();所有權(quán)屬 方()。第五條租賃雙方的變更1 .如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎?/p>

5、產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第 三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有 者繼續(xù)有效;2 .甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在 同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);3 .乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲 方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1 .甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付 符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元。2 .租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條 款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。精品合同系列 編號(hào) FS-HT-050183 .乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租 金的一%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4 .甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。5 .乙

6、方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán) 責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金 的一,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6 .本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承 租房屋,按約定租金的 ,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付 違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1 .房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方 損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2 .因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使 甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間第6頁(yè)/總8頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018 計(jì)算,多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決; 協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng) 調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商, 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn) 可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1 份;副本2份,送市房管局、工商局備案。出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)地址:

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論