商場(chǎng)一樓外廣場(chǎng)攤位管理辦法

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上XXXXXXX商業(yè)廣場(chǎng)35#樓外廣場(chǎng)攤位管理辦法為規(guī)范商場(chǎng)攤位管理，提升商場(chǎng)整體品位，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合商場(chǎng)實(shí)際，特制定本管理辦法。一、管理地點(diǎn)及時(shí)限 本辦法適用于35#樓外廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱廣場(chǎng)）上的攤位出租及管理，于2017年12起實(shí)行。二、負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)廣場(chǎng)上的臨時(shí)擺攤設(shè)點(diǎn)管理納入商場(chǎng)環(huán)境綜合治理范圍，由運(yùn)營(yíng)部、企劃部負(fù)責(zé)綜合管理，安保負(fù)責(zé)日常監(jiān)督與管理，行政部負(fù)責(zé)備案登記。3、 攤位規(guī)劃及租金標(biāo)準(zhǔn)1、 攤位分發(fā)A、B、C類三個(gè)等級(jí)攤位，每個(gè)攤位的經(jīng)營(yíng)面積均為3米*3米，如超出此面積，則按照實(shí)際所需要的面積計(jì)算攤位租用的數(shù)量。2、 具體的攤位分類情況詳見“廣場(chǎng)攤位分布

2、圖”3、 各類等級(jí)攤位租金情況如下表：攤位類型A類B類C類租期類型平日周末平日周末平日周末租金（元/日）特殊經(jīng)營(yíng)類型 4、特殊經(jīng)營(yíng)類型的攤位包括：四、申請(qǐng)攤位及審核流程經(jīng)營(yíng)戶到招商部領(lǐng)取申請(qǐng)表 提交申請(qǐng)表至運(yùn)營(yíng)部進(jìn)行審核及簽批 到財(cái)務(wù)部交押金及預(yù)交租金 憑簽批完成的申請(qǐng)表及交款單，到行政部簽訂合同并進(jìn)行備案 到安保部領(lǐng)取攤位經(jīng)營(yíng)許可張貼單四、管理規(guī)范未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，任何商家和個(gè)人都不得在商場(chǎng)內(nèi)擺攤設(shè)點(diǎn)。1、經(jīng)營(yíng)戶及個(gè)人在廣場(chǎng)上擺攤設(shè)點(diǎn)前，必須在詳細(xì)閱讀商場(chǎng)攤位管理方案后，提交申請(qǐng)表上交商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)部，通過(guò)審議及備案后確定攤位區(qū)域，方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由安保部負(fù)責(zé)日常監(jiān)督與管理。2、禁止一切未經(jīng)批準(zhǔn)

3、的促銷、廣告人員、廢品收購(gòu)人員以及其他閑雜人員在廣場(chǎng)上從事一切宣傳或營(yíng)利活動(dòng)，由安保部負(fù)責(zé)日常督查和管理。3、禁止廣場(chǎng)上攤位經(jīng)營(yíng)戶及社會(huì)人員進(jìn)入商場(chǎng)內(nèi)部開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，沒收所有經(jīng)營(yíng)物品。情節(jié)嚴(yán)重者，移送安保部乃至轄區(qū)派出所按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。5、 擺攤設(shè)點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵紀(jì)守法、積極健康，嚴(yán)禁非法宣傳，嚴(yán)禁虛假?gòu)V告，嚴(yán)禁推銷假冒偽劣商品和易燃易爆等危險(xiǎn)品，嚴(yán)禁攜帶有“黃、賭、毒”內(nèi)容的物品和非法刊物及廣場(chǎng)攤位管理方案禁止銷售列表上明確規(guī)定的物品進(jìn)入廣場(chǎng)范圍。6、申請(qǐng)者必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和商場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)章，不得影響商場(chǎng)正常的營(yíng)業(yè)、運(yùn)營(yíng)、工作和交通秩序，不得侵犯他人的合法權(quán)益。五、經(jīng)營(yíng)

4、戶規(guī)范經(jīng)營(yíng)戶設(shè)攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須嚴(yán)格按照審批規(guī)定范圍開展。1、各經(jīng)營(yíng)戶必須做到合理布局，規(guī)范定點(diǎn)，掛牌亮證，創(chuàng)建廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化，服務(wù)規(guī)范化，管理制度化的“三化”治理模式，集中經(jīng)營(yíng)規(guī)范有序。2、規(guī)范攤位經(jīng)營(yíng)行為，做到不隨意擺攤設(shè)點(diǎn)，不爭(zhēng)搶攤位占道經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁在攤點(diǎn)外經(jīng)營(yíng)，做到商品明碼標(biāo)價(jià)、價(jià)格合理、計(jì)量準(zhǔn)確，不圍追兜售、不強(qiáng)買強(qiáng)賣、不私抬物價(jià)。3、統(tǒng)一攤位建筑格調(diào)，攤位裝修使用環(huán)保材料，確保攤位風(fēng)貌與商場(chǎng)格調(diào)協(xié)調(diào)一致，商品陳列藝術(shù)美觀，方便顧客選購(gòu)。4、保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，保持?jǐn)偽磺昂蟓h(huán)境衛(wèi)生，確保整潔干凈，減少商場(chǎng)環(huán)境污染。6、廣場(chǎng)攤棚攤點(diǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)由商場(chǎng)管理部門公開招租，各經(jīng)營(yíng)戶取得商場(chǎng)攤棚攤點(diǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)后

5、，必須與商場(chǎng)管理部門簽訂租賃經(jīng)營(yíng)合同，及時(shí)辦理衛(wèi)生、消防、工商、稅務(wù)等證照，嚴(yán)禁無(wú)證經(jīng)營(yíng)。7、禁止攤棚攤點(diǎn)經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存以下物品：（一）、易燃易爆危險(xiǎn)物品，（二）、不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，有害人體健康的食品。（三）、國(guó)家保護(hù)的野生動(dòng)植物及其產(chǎn)品。（四）、假冒偽劣產(chǎn)品。（五）法律法規(guī)和政策禁止個(gè)人經(jīng)營(yíng)的其他物品。8、各攤棚攤點(diǎn)的廣告招牌必須按商場(chǎng)管理部門的統(tǒng)一要求制作，與自然景觀相協(xié)調(diào)，嚴(yán)禁擅自設(shè)置招牌和商業(yè)廣告。9、自覺遵守商場(chǎng)消防、交通、治安等各項(xiàng)安全規(guī)定，不亂拉電線，認(rèn)真做好攤棚攤點(diǎn)的安全防范工作，積極參與各種險(xiǎn)情撲救。10、違反上述規(guī)定，視其情節(jié)輕重，責(zé)令停止?fàn)I業(yè)并處五百元以下的罰款，造成損失的依法

6、賠償損失，情節(jié)特別嚴(yán)重的移送有關(guān)部門依法處理。六、附件內(nèi)容附件1-廣場(chǎng)攤位分布圖、附件2-申請(qǐng)表、附件3-攤位租賃協(xié)議、附件4-經(jīng)營(yíng)許可證附件2：申請(qǐng)表XXXXXXX商業(yè)廣場(chǎng)35#樓外廣場(chǎng)擺攤設(shè)點(diǎn)申請(qǐng)表NO. 姓名性別戶籍地照片出生年月現(xiàn)住址申請(qǐng)攤位號(hào)聯(lián)系電話經(jīng)營(yíng)范圍招商部審核意見：簽字： 年 月 日 運(yùn)營(yíng)部審核意見：簽字： 蓋章： 年 月 日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并同意XXXXXXX商業(yè)廣場(chǎng)35#樓外廣場(chǎng)攤位管理辦法 ；2.服從商場(chǎng)管理，配合商場(chǎng)工作；3.最終解釋權(quán)歸XX市XXXX有限責(zé)任公司所有。申請(qǐng)人簽字： 日期：身份證復(fù)印件粘貼處身份證復(fù)印件粘貼處附件3： 攤 位 租 賃 合 同甲方：

7、XX市XXXX有限責(zé)任公司 乙方：   根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：第一條 甲方將位于XXXXXXX商業(yè)廣場(chǎng)35#前廣場(chǎng) 號(hào) 攤位出租給乙方使用，攤位使用面為     平方米；第二條 租賃期限為    ，自 起至  止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回?cái)偽?，乙方?yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條 租金及其它費(fèi)用1.攤位租金按月收取，每月

8、  元（大寫：      ）；由乙方在該合同簽訂后，乙方需支付給甲方三個(gè)月租金作為攤位押金，并支付第一個(gè)月的租金。2.攤位需要用電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)安裝和維修，自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障維修、更換由甲方承擔(dān)。3、其它的運(yùn)行及維修費(fèi)用及政府部門收取的城市管理費(fèi)、消防安全管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等管理費(fèi)用，均包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)1、租賃期間，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守XXXXXXX商業(yè)廣場(chǎng)35#樓外廣場(chǎng)攤位管理辦法中的相關(guān)規(guī)定；2、乙方應(yīng)在每月28日前支付下月的攤位租金，如在超出期限的10日內(nèi)不能支付租金，

9、甲方有權(quán)回收攤位、終止合同，并扣除攤位押金的50%。3、若因甲方原因提前終止合同的，甲方應(yīng)退還乙方未使用完期限的租金及攤位押金，并支付乙方的拆遷費(fèi)用；4、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需提前15天遞交相關(guān)申請(qǐng)書，交由甲方審批同意；  5、租賃期滿后，甲方將退還攤位押金給乙方。如繼續(xù)出租攤位時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；如期滿后不再續(xù)租，乙方應(yīng)如期搬遷。第五條 在本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商處理，如協(xié)商不成時(shí)，可向商場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟解決。第六條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：XX市XXXX有限責(zé)任公司     乙方：簽章：     簽章： 簽約日期： 年 月 日附件4：經(jīng)營(yíng)許可證XXXXXXX商業(yè)廣場(chǎng)35#樓外廣場(chǎng)擺攤設(shè)點(diǎn)許可證NO. 姓名現(xiàn)住址照片批準(zhǔn)攤位號(hào)聯(lián)系電話經(jīng)營(yíng)范圍設(shè)攤時(shí)間行政部審核及備案意見