辦公租房合同范本2020

1、辦公租房合同范本2020 辦公租房合同范本2020（一）出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_根據(jù)合同法及有關(guān)法律規(guī)則，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)地乙方自愿租賃甲方座落于_，建筑面積_平方米，以用于_。二、租賃期限房屋租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金房屋租金每年為_人民幣，第_年租金在簽署合同的當(dāng)日內(nèi)_次付清，于_年_月_日_次性交清第_年的租金，以_方式支付。四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償。

2、七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。八、如遇政府征購房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。九、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。甲方簽字：_乙方簽字：_住址：_住址：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日辦公租房合同范本2020（二）甲方：_乙方：_甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共通遵守。第一條、租用工作用房地址、用途、面積1.地址：_市_路_號_房。2.用途：_。3.使用面積（按建筑面積計(jì)，下同）_平方米，內(nèi)含廚房_間，衛(wèi)生

3、間_間；房內(nèi)設(shè)備有：電表_個(gè)，檢漏開關(guān)_個(gè)，電話線_條，電話機(jī)_臺(tái)，（號碼：_），洗手盆_個(gè)，抽水馬桶_個(gè)，淋浴器_個(gè)，光管_支，插座_個(gè)。第二條、租用期限乙方租用期為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。第三條、費(fèi)用及交納期限1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(tái)（小寫：_元），在當(dāng)月_日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。2.甲方向乙方提供電話使用（不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬）供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按_元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)_（小寫：_元）乙方必需在當(dāng)月_日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。3.乙方

4、使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月_日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。第四條、甲方的責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)關(guān)于工作用房的維修（如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)），確保工作用房的使用安全。2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備（以下簡稱tel），tel的一切權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并且且交齊一切有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)則的保證金退還乙方（不計(jì)利息）。4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。5.甲方不承擔(dān)因乙方關(guān)于工作用房進(jìn)行裝修

5、拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。第五條、乙方的責(zé)任1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后奏效。乙方在本協(xié)議奏效后_天內(nèi)向甲方交付履約保證金_元（小寫：_元）；電話及通話保證金_元（小寫：_）（國際長途：_元/部；國內(nèi)長途：_元/部；市內(nèi)：_/部）乙方若中途退房，保證金歸甲方一切。2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。3.乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)力核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。4.乙方不得私自拆改工作用房。若需關(guān)于房間裝修的，乙方須按_執(zhí)

6、行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)申請表等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀；同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面（含門、窗）天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必需在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并且且按電信局有關(guān)規(guī)則處以罰款。若乙方關(guān)于電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。6.乙方在使用期內(nèi)必需自覺遵

7、守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營。注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理，乙方若違犯上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)_個(gè)月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知_天內(nèi)自行遷出，并且且補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金，每逾期_天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收。8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時(shí)，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽（新協(xié)議）手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前_個(gè)月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并且且于本協(xié)議終止后_天內(nèi)遷出。如未即時(shí)遷出，保證金歸甲方

8、，并且且由甲方向乙方收取違約金，每逾期_天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的_倍計(jì)收。9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)則辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫退房驗(yàn)收情況登記表，在甲方驗(yàn)收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。10.乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按_辦理，乙方應(yīng)如實(shí)填寫進(jìn)駐企業(yè)人員登記表，并且且向甲方提交有關(guān)資料第六條、其他_。第七條、本協(xié)議書與甲方_同時(shí)使用，具有同等法律效力。第八條、本協(xié)議書未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)則執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。第九條、本協(xié)議在執(zhí)行進(jìn)程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的

9、，可經(jīng)過人民法院解決。第十條、以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)則執(zhí)行。第十一條、本協(xié)議書一式_份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后奏效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方（蓋章）_乙方（蓋章）_法定代表人（簽字）_法定代表人（簽字）_年_月_日_年_月_日辦公租房合同范本2020（三）甲方（出租方）：_身份證號碼：_乙方（承租方）：_身份證號碼：_現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_。二、租賃期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交納時(shí)間：每月_元，乙方應(yīng)每_付_次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給

10、甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前_個(gè)月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得損壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水_度，電_度，煤氣_度。一切費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽署，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并且且作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商