個人和企業(yè)借款合同與個人固定資產(chǎn)借款合同匯編

1、個人和企業(yè)借款合同與個人固定資產(chǎn)借款合同匯編個人和企業(yè)借款合同范本甲方（貸方）乙方（借方）甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上達成如下借款協(xié)議：第一條借款金額（大寫）元人民幣整。第二條借款用途第三條借款利息及其支付方式1、利息以借款本金為基數(shù)，按日萬分之 計算。2、利息支付方式為 .第四條借款期限借款期限自 年_月日至 年月日。第五條還款方式1、乙方應(yīng)于 年 月 日前一次性返還借款本金，利息部分按第三條約定方式返還?；蛘?、.第六條雙方權(quán)利義務(wù)1、 甲方應(yīng)于 年_月_日前一次性提供給乙方合同約定 的借款數(shù)額。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款。3、乙方應(yīng)按合同約定的時間及方式

2、返還利息及本金。第七條保證條款乙方以 為甲方提供抵押擔保，如 乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項享有優(yōu)先受 償權(quán)。第八條違約責任1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬分之_承擔違約責任。2、 乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款,并可要求乙方支付已使用期間的利息。3、乙方逾期返還本息的，按應(yīng)返還部分的日萬分之 承擔違約責 任第九條爭議解決方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的，向合同 簽訂地法院提起訴訟。第十條其它本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）乙方（簽章）代表人 : 代表人 :年 月 日 年 月 日合同簽訂地：【

3、附】個人和企業(yè)借款合同注意事項 :、利息首先，借款要收取利息的，應(yīng)當在合同中寫明利率標準。利率標準 不得超過銀行同類貸款利率的四倍，超出部分法院不予保護。其次，利 息不能并入本金計算復(fù)利，也不能在借款時預(yù)先將利息在本金中扣除。如果合同中沒有寫明利率標準，出借人與借款人對此發(fā)生爭議， 按照銀行同類貸款利率計息。（但如果個人與個人之間借款沒有寫明 否收取利息，則按照無息借款處理。）二、款項交付借款一般通過現(xiàn)金直接交付或銀行支付兩種形式交付，需要在合同 中寫明。建議采用銀行支付形式，以保留支付的憑據(jù)。小額借款（十萬 以下）可以用現(xiàn)金直接交付，但應(yīng)當要求借款方開具收條，或者在合同 中寫明簽訂合同即確認

4、已收到款項，不再另開收條。在有的借貸案件中，出借方雖然提供了借款合同，但是借款方否認 收到了借款，而雙方在交付時又沒有開具收條，就會出現(xiàn)無法收回借款 的風險。同樣，在另一些借貸案件中，出借方提供了匯款憑證，但沒有簽訂 借款合同，借款方就聲稱此款是贈與而非借款，而出借方又不能提供其 他證據(jù)證明是借款，最終也未能順利收回借款。三、還款期限有的借款合同寫明了還款期限，有的沒有寫明。寫明了還款期限的借款如果到期不能收回，應(yīng)在到期之日起兩年內(nèi)提起訴訟或發(fā)函催告， 否則超過訴訟時效，法院不再保護。沒有寫明還款期限的借款，出借人可以隨時要求償還。但在發(fā)出要 求何時償還的通知之后到期不能收回的，也應(yīng)該在兩年之

5、內(nèi)提起訴訟或 再次發(fā)函催告，以避免超過訴訟時效。四、擔保證,證的才能借款合同中出借人應(yīng)盡量要求借款人提供擔保，尤其在個人出借款 項給公司的時候，為了避免空殼公司陷阱，應(yīng)要求公司股東以個人身份 提供擔保。擔保時建議約定為保證人對債務(wù)承擔連帶責任，即借款人到 期不能償還時出借人可以直接要求保證人償還，而避免約定為一般保 即僅約定當借款人不能償還時，由保證人承擔保證責任。在一般保 條件下，出借人必須先起訴借款人，在借款人沒有財產(chǎn)可供償還時 要求保證人承擔責任。應(yīng)特別注意的是，借款到期時，借款人未償還借款，出借人與借款 人雙方未征求保證人同意而重新對償還期限或利率達成協(xié)議的，保證人 不再承擔保證責任。

6、個人固定資產(chǎn)借款合同甲方（借款人）：身份證號碼:乙方（貸款人） : 身份證號碼：甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。一、乙方貸給甲方人民幣（大寫）于前交付甲方。二、貸款利息： 三、借款期限： 四、還款日期和方式： 五、違約責任： 六、本合同自 生效。本協(xié)議（合同）一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字、蓋章）： 合同簽訂日期 乙方（簽字、蓋章）：合同簽訂日期 【個人固定資產(chǎn)借款合同二】編號： 借款方： 法定代表人： 法定地址： 貸款方：銀行 行法定代表人： 法定地址： 應(yīng)借款方于 年 月 日提出的借款申請，貸款方愿意提供固定資產(chǎn)外匯貸款?，F(xiàn)借貸雙方依據(jù)中華人民共和國合同法 和借款合同條例以

7、及 銀行的有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)過平等 協(xié)商，達成以下條款，以資共同遵照執(zhí)行。第一條借款幣種、金額和期限1.1 借款幣種：1.2 借款金額 :（ 大寫:） 其中備付利息： （大寫： ）1.3 借款期限：借款期限為 _年，自第一筆提款之日起算。第二條借款用途2.1 借款限用于：2.2 備付利息款限用于支付建設(shè)期各期利息。第三條提款3.1 借款方按第一條規(guī)定的借款額提款或 / 和開立信用證均必須滿 下列全部條件后方可進行：(1) 已提供項目投資列入國家固定資產(chǎn)投資計劃的證明；(2) 已提交貸款方認可的項目預(yù) ( 概)算資金已全部落實的證明，包括 撥款和發(fā)行股票、債券的批準件 ; 各類已簽署生效的融

8、資合同副本 ;自有 資金已落實的證明；(3) 已提交貸款方認可的工貿(mào)還匯協(xié)議書或銷售渠道已落實的其 他證明；(4) 已提交貸款方認可的還款擔保 ; 抵押合同已辦妥登記及公證手續(xù)(5)自籌資金已按貸款方要求或按計劃投入使用或到帳 未發(fā)生第 9.1 條款所列任何一種違約行為 ;(7) 其它:3.2 提款期限為 個月。自本合同簽訂生效之日起算。在提款 期限內(nèi)，借款方應(yīng)按下列計劃提款。【拓展】借款合同糾紛的解決方法有哪些？一、金融機構(gòu)違反商業(yè)銀行法規(guī)定而簽訂的借款合同。商業(yè)銀行法是由人大常委會制定的法律規(guī)范，由于制定該法的 目的之一就是規(guī)范商業(yè)銀行的行為、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量、加強監(jiān)督管理 所以有較多的強

9、制性規(guī)定，大量使用了應(yīng)當、必須、不得等用語，但是 這些帶有強制性用語的規(guī)定在合同法中并沒有相應(yīng)的體現(xiàn)，因而一般情 況下除了違反中國人民銀行有關(guān)的利率的規(guī)定會導致合同條款無效外， 違反商業(yè)銀行法的其他規(guī)定并不必然導致合同無效。二、關(guān)于貸款人為非金融機構(gòu)企業(yè)的借款合同。此類借款最常見的是一般企業(yè)之間的借款、名為聯(lián)營實為借貸的借 款以及名為補償貿(mào)易實為借貸的借款。根據(jù)商業(yè)銀行法及非法金 融機構(gòu)和非法金融活動取締辦法的規(guī)定，未經(jīng)中國人民銀行批準，任 何單位和個人不得擅自設(shè)立金融機構(gòu)或者從事金融業(yè)務(wù)活動。所以，非 金融機構(gòu)的企業(yè)是不能作為貸款人與他人簽訂借款合同的。最高人民法 院對以上幾種性質(zhì)的借款合同

10、也有批復(fù)，均按無效合同處理。三、金融租賃公司與承租人簽訂的名為融資租賃實為借貸的借款。融資租賃合同包括兩個法律關(guān)系 : 一個是出租人與承租人之間的租 關(guān)系，一個是出租人與出賣人之間的買賣租賃關(guān)系。司法實踐中，常 遇到名為融資租賃實為借貸的情況，如出租人與承租人未對出賣人及 賃物作出明確的約定或者選擇，而是由出租人直接將資金交付給承租 使用，承租人亦不是用該資金去購買租賃物，而是用于其他流動資金 就是名為融資租賃實為借貸的借款合同。這時，如果出租方為不具 營貸款業(yè)務(wù)的企業(yè)的，則按一般企業(yè)間借款合同處理，認定合同無 果融資租賃的出租人屬于非銀行金融機構(gòu)的，則按出借人為非銀行 機構(gòu)的一般借款合同處理。四、關(guān)于政府部門根據(jù)政策發(fā)放貸款而簽訂的借款合同。雖然貸款通則規(guī)定，各級行政部門不得經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)，但從最 高院的判例來看，并非如此。因為財政部關(guān)于地方財政有償使用資金 管理辦法規(guī)定，地方財政部門為扶持特定的企業(yè)、行業(yè)發(fā)展，可以發(fā) 放財政周轉(zhuǎn)金，實行有償使用，收取一定的資金占用賽，定期歸還。所 以，此種情況下，由政府機關(guān)發(fā)放的貸款，并不違反法律、法規(guī)的強制 性規(guī)定，亦不損害國家和社會公共利益，可以認定此種借款合同有效。賃常租人的，備經(jīng)效;如金融對于無效合同的處理，合同法第 58 條有一般性的規(guī)定，但是對