企業(yè)場(chǎng)地租賃合同

1、企業(yè)場(chǎng)地租賃合同篇一：企業(yè)經(jīng)營場(chǎng)所租賃合同企業(yè)住所（經(jīng)營場(chǎng)所）租賃合同出租方：承租方：簽訂時(shí)間：年 月曰第一條租賃房屋（場(chǎng)所）坐落在，面積平方米。第二條租賃期限：從年 月 日至年 月曰第三條租賃用途：第四條租金（大寫）（小寫）第五條租金的支付期限及方式：費(fèi)、善增列第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣 電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第七條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改 設(shè)他物。第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋，有下 情形之, 出租方有權(quán)解除本合同（1）承租方不交付或不按約定交付租金達(dá) 1 個(gè)月以上 ;（2）承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 1000 元以上；（3

2、） 承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。第九條 合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在 10 天內(nèi)返還房屋。第十條本合同自簽訂之日起生效。第 " 一條 本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。出租方（簽字或蓋章） 承租方（簽字或蓋章）負(fù)責(zé)人（簽字） 責(zé)人（簽字）年 月曰年 月曰篇二：場(chǎng)地租賃協(xié)議書場(chǎng)地租賃協(xié)議書甲方：蒼溪縣陵江鎮(zhèn)三清村第二農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)合作社乙方：四川華際德遠(yuǎn)混凝土有限公司乙方租用甲方土地作為攪拌站場(chǎng)地用地，經(jīng)過甲乙雙方實(shí)地查看核實(shí)、協(xié)商一致，本著互利、互惠、公平合理的原則，簽訂場(chǎng)地租用協(xié)議，如下：一、租用范圍：土地面積畝（原蘭渝鐵路攪拌站場(chǎng)地）， 以雙方測(cè)量確認(rèn)的數(shù)量為

3、準(zhǔn)。、租賃期限：暫定年，自年 月曰三、用地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)中華人民共和國土地管理 法 實(shí)施條例有關(guān)規(guī)定，乙方按雙方協(xié)商的價(jià)格作為租用土 地費(fèi) 用和土地補(bǔ)償費(fèi)用，租地價(jià)格為：元 / 年。四、付款方式：乙方租地經(jīng)雙方簽字蓋章后合同生效， 租 地費(fèi)用在合同生效后乙方一次性付給甲方。租地費(fèi)用為o五、用途：用于乙方拌合站、料場(chǎng)、實(shí)驗(yàn)室等建設(shè)使用。六、租賃期內(nèi)，在合法經(jīng)營范圍內(nèi)甲方必須確保乙方的 租 地界范圍內(nèi)的充分使用權(quán)，不得以任何理由限制乙方公司 正常 運(yùn)轉(zhuǎn)和土地使用，如有發(fā)生其中一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)； 在土地 使用過程種如出現(xiàn)土地使用權(quán)屬爭(zhēng)議事情，由甲方負(fù) 責(zé)解決。七、乙方土地使用完畢后，乙方在退場(chǎng)時(shí)

4、硬化的場(chǎng)地、 堡 坎留給甲方處理，乙方不負(fù)責(zé)任何處理以及處理費(fèi)用。八、協(xié)議簽訂后，合同即生效，乙方開始正常使用，如 乙 方在協(xié)議規(guī)定期內(nèi)不能支付約定租地款則甲方有權(quán)停止 乙方的 土地使用權(quán)限。九、違約：在合法和協(xié)議范圍內(nèi)，如果甲乙雙方任何一 方 以任何理由違約，違約方需要一次性支付另一方損失費(fèi)用按實(shí)際損失費(fèi)用算）十、爭(zhēng)議解決：履行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成甲乙雙方均可提交至蒼溪縣人民法院訴訟解決。H、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各兩份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：蒼溪縣陵江鎮(zhèn)三清村第二農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)合作社負(fù)責(zé)人：年 月曰乙方：四川華際德遠(yuǎn)混凝土有限公司法定代表人：年 月曰篇三：公司、企業(yè)

5、經(jīng)營場(chǎng)所租賃合同范本租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 ,甲 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。第一條1.租賃房屋（場(chǎng)所）坐落在市區(qū)路號(hào)，名 稱是，該商鋪用于經(jīng)營用途。2. 承租面積為平方米，承租面積按商鋪的建筑面積計(jì)算。若乙方對(duì)上述承租面積有異議，雙方可在商鋪現(xiàn)場(chǎng)直接測(cè)定， 如達(dá)不成一致意見，雙方可另行共同委托測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行 測(cè)繪， 測(cè)繪費(fèi)用由提出異議方承擔(dān)，承租面積最終以測(cè)繪機(jī) 構(gòu)的測(cè)定 數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3. 本合同租賃物還包括附屬的設(shè)備設(shè)施：合格的消防設(shè) 施、正常使用的供水供電系統(tǒng)、光纖（

6、免費(fèi)提供管井至乙 方租 賃區(qū)域）、有線電視線路和電話線路（接駁至乙方租賃 區(qū)域） 合格并正常使用的自動(dòng)扶梯（共用）、合格并正常使 用的貨梯 （共用）、合格并正常使用的中央空調(diào)系統(tǒng)。第二條 1. 該房屋的平面圖見本合同附件（一）。甲方已 向 乙方出示：房地產(chǎn)權(quán)證 ' 房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證【證 書 編號(hào)：】。2. 甲方保證其為租賃場(chǎng)地房屋的合法所有權(quán)人或者使用 權(quán)人，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地房屋進(jìn)行出租。甲方須向乙方出示土 地 使用權(quán)證（或房地產(chǎn)權(quán)證）等證明其有出租權(quán)的相關(guān)文件 , 并 提供復(fù)印件作為本合同的附件。乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等手續(xù) 需提 供土地使用權(quán)證等證明文件的，甲方須給予配合并及時(shí)

7、提供。 甲方資料每逾期一日提供，免租期相應(yīng)順延一日。至 本合同無 法履行的，乙方可單方解除合同。甲方除應(yīng)雙倍返 還乙方已付 的費(fèi)用外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方損失。3. 本合同簽署時(shí)，租賃場(chǎng)地及房物若存在抵押、擔(dān)保 , 或者并司法、行政機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)等情形的，甲方須明確告 知 乙方，告知方式為在本合同補(bǔ)充條款寫明。租賃期間，發(fā) 生前 述情形的，甲方須書面告知乙方。4. 因權(quán)屬瑕疵造成本合同無法履行或者給乙方造成損失 的，視為甲方違約，甲方須承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。5. 甲方交屋時(shí)，保證該址無其他營業(yè)登記。第三條租賃期限： lo 甲方應(yīng)于年 月 日前將符合 合同項(xiàng)下 交付標(biāo)準(zhǔn)的租賃物交付給乙方，具

8、體以雙方簽字蓋 章的租賃物 交付確認(rèn)書為準(zhǔn)2. 房屋租賃期自 年 月 日起至年 月 日止，共計(jì) 年 月， 自交付房屋后起算日（非乙方原因?qū)е卵b修工期延長的 該裝修 免租期還相應(yīng)順延）為免租裝修期（免付租金、物業(yè) 管理費(fèi)、 裝修保證金以及裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等一切費(fèi)用）。若 乙方于免租 裝修期結(jié)束之前完成裝修工程，則不論乙方是否 進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)， 乙方依然只需于起租日開始向甲方支付租 金。3. 如在租賃期內(nèi)，甲方正式對(duì)外宣布的開業(yè)日，甲方的 開 業(yè)商鋪未達(dá)到租賃面積的 70%（含），甲方不得收取乙方租 金 以及物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用o 若甲方的整體招商及經(jīng)營情況對(duì)乙方有極大的影響，連 續(xù) 三個(gè)月或是累計(jì)六個(gè)月

9、低于 70%的，雙方需協(xié)商協(xié)商重新 確定 租賃費(fèi)用，如達(dá)不成一致，乙方有權(quán)解除本合同。甲方 如不認(rèn) 可一方提出的空谿數(shù)據(jù)，甲方應(yīng)提供證據(jù)證明，否則 , 視為認(rèn) 可乙方提出的空谿事實(shí)。4. 租賃期限內(nèi)租賃房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，不影響本合同 效力。在租賃期間，甲方如將租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 , 須征求乙方的同意（乙方在此明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)）， 甲 方應(yīng)告知乙方有關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃房屋的所有權(quán)取得方即成為本合同的甲方，享有本合同項(xiàng)下 甲方的 權(quán)利，承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲方承擔(dān)的義務(wù)。第四條租金及支付方式1. 租賃場(chǎng)地單位租金按每平方米每月元計(jì)算，月租為荀元（大寫：人民幣元整）。租賃

10、期間，甲方不得以任何理由單方面上調(diào)租金。月 租 金總包括不限于物業(yè)管理費(fèi)及推廣宣傳費(fèi)、停車場(chǎng)費(fèi)、設(shè)施費(fèi)用、房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi)以及 所有相 關(guān)雜費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。由于甲方出租房屋和收取租金 而產(chǎn)生的 一切費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方自行承擔(dān)。2. 乙方每月一日前向甲方支付當(dāng)月租金。，金額為元（大寫： 人民幣 元整）。甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金后 2 個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)發(fā)票，若甲方未能按合同 規(guī) 定提供發(fā)票，則乙方有權(quán)順延之后各月租金支付時(shí)間，直 至甲 方提供發(fā)票時(shí)止。第五條定金（或押金）1. 乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣（大 寫）作為定金（或押金）。甲方應(yīng)在收

11、到乙方上述租賃保證 金的同 時(shí)向乙方開具收款收據(jù)。本合同租賃期限屆滿或因其 他原因提 前終止的，三日之內(nèi)退回乙方，逾期退還，甲方還 應(yīng)按同期貸 款利息支付乙方滯納金；乙方由權(quán)主張期根據(jù)本 合同應(yīng)付的費(fèi) 用，從該保證金直接抵扣。第六條其他費(fèi)用2. 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)一切按國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)繳納的 費(fèi) 用及稅項(xiàng)（包括但不限于土地使用費(fèi)等），乙方按該物業(yè) 實(shí)際 耗電量（以獨(dú)立電表顯示為準(zhǔn)）及電力部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳 付電費(fèi)， 乙方按租賃物業(yè)實(shí)際耗水量（以獨(dú)立水表顯示為準(zhǔn)） 及自來水 公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳付水費(fèi)。除以上費(fèi)用外，另外涉 及其他配套 設(shè)施如寬帶、有線電視等相關(guān)費(fèi)用，乙方自理。 由甲方代收代 付的款項(xiàng)，

12、甲方出具稅務(wù)專用收據(jù)第七條甲方維修責(zé)任1. 除甲、乙雙方在本合同中另有約定外，該房屋的維修 保養(yǎng)責(zé)任均由甲方承擔(dān)。若甲方拒不履行維修保養(yǎng)責(zé)任的， 乙 方有權(quán)另行委托他人代為維修或保養(yǎng)，但一切相關(guān)的費(fèi)用 以及 乙方因此遭受的損失均應(yīng)由甲方承擔(dān)。第八條消防消防1. 甲方應(yīng)確保租賃物符合國家和當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的消防法規(guī)的 要 求，滿足一次建筑消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并取得消防審核意見書、 驗(yàn)收合格證及第三方檢測(cè)報(bào)告。2. 若由于建筑物主體或甲方主系統(tǒng)原因?qū)е乱曳较蓝?次 裝修報(bào)驗(yàn)無法通過的，由甲方負(fù)責(zé)整改，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 若 甲方無法在乙方開業(yè)前一個(gè)月整改到位，或整改后建筑物 主體 以及主系統(tǒng)仍未通過消防驗(yàn)收致使乙

13、方消防二次報(bào)驗(yàn) 無法通過， 乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方所有的損失（包括但不限于開業(yè)延退、行政處罰等）；如乙方未提出解 除合同，亦不妨礙其要求甲方賠償實(shí)際損失。3. 乙方在裝修、消防報(bào)審或日常經(jīng)營期間，甲方應(yīng)確保 消 防設(shè)施器材符合上述標(biāo)準(zhǔn)以及與乙方商鋪內(nèi)消防設(shè)備相 連的主 系統(tǒng)能正常運(yùn)行的，甲方均須按上述標(biāo)準(zhǔn)在乙方及時(shí) 報(bào)修后的 合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充，否則，乙方可在書面 通知甲方后 墊資進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。乙方墊付的費(fèi)用由甲方另 行支付給乙方， 但乙方須提供費(fèi)用清單和票據(jù)。4. 甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商場(chǎng)裝修和開業(yè)（使用）消防驗(yàn) 收 工作，甲方應(yīng)積極配合提供相關(guān)的手續(xù)材料。甲方消防驗(yàn)收和年檢

14、需 要 乙方配合的，乙方應(yīng)積極配合。5. 租賃期內(nèi)，消防部門如對(duì)租賃物內(nèi)甲方提供的消防設(shè) 備 設(shè)施提出整改要求，甲方需按消防部門的要求進(jìn)行整改； 如因 乙方自行增加的消防設(shè)施被消防部門要求整改的，由乙 方進(jìn)行 整改。任何一方不按時(shí)進(jìn)行整改的，另一方均有權(quán)墊 資進(jìn)行整 改，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6. 租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)提供消防設(shè)施器材的維保責(zé)任以 及 由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（但乙方原因使用不當(dāng)或不合理使用 的除 外），乙方裝修添谿的消防器材的維保責(zé)任以及由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條水電1. 甲方確保租賃物有正式的供電供水服務(wù)，確保租賃物 獲 得供電部門提供的 KW的正式用電功率并設(shè)谿開關(guān)和配電箱

15、。甲方確保租賃物總進(jìn)水口直徑不少于 CM水壓正常， 確保水電 能滿足乙方商鋪的需要。租賃物層配電箱前供電設(shè) 施和供水計(jì) 量表前的供水設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。2. 甲方負(fù)責(zé)在乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前按乙方要求將電源接至租 賃 區(qū)域提供給乙方獨(dú)立使用的配電柜內(nèi)，進(jìn)行配電柜的電量 配谿 甲方確保乙方可以獨(dú)立控制租賃物的總電源，確保租 賃范圍的 配電柜以及主電纜符合國家電氣使用標(biāo)準(zhǔn)及合同 約定的電量提 供要求，并處于正常完好的使用狀態(tài)。3. 甲方負(fù)責(zé)在租賃物交付前為乙方租賃部分單獨(dú)安裝水 電 表，乙方按該水電表的計(jì)量數(shù)字向甲方交納水電費(fèi)。4. 甲方負(fù)責(zé)在乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前將供水管道接到租賃物提 供 一個(gè)接駁點(diǎn)（具體接駁

16、點(diǎn)位谿雙方另行協(xié)商），確保交付 乙方 使用時(shí)處于完好狀態(tài)，確保上下水管道的暢通，污水處 理等設(shè) 備的設(shè)谿符合環(huán)保部門的相關(guān)要求。第十條附屬設(shè)施設(shè)備1. 甲方應(yīng)在交付租賃物時(shí)保證貨梯的完好且能正常使用， 自動(dòng)手扶梯在乙方開業(yè)時(shí)能正常使用，并通過當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門 的 驗(yàn)收。甲方應(yīng)提供有關(guān)部門的驗(yàn)收合格證明和當(dāng)年度的年 檢證 明。2. 甲方確保租賃物有可正常使用的中央空調(diào)系統(tǒng)，甲方 負(fù) 責(zé)該系統(tǒng)的維保責(zé)任，確保該系統(tǒng)符合國家和當(dāng)?shù)氐臉?biāo) 準(zhǔn)，能 滿足乙方正常經(jīng)營的需要。3. 租賃期間，甲方提供中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行和維保 , 空調(diào)末端的維保由乙方負(fù)責(zé)。第" 一條物業(yè)服務(wù)1. 甲方或甲方委托的物業(yè)

17、服務(wù)公司應(yīng)與乙方另行簽訂物 業(yè) 服務(wù)合同，對(duì)租賃物的物業(yè)服務(wù)事宜進(jìn)行明確。甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)公司履行本合同及物業(yè)服務(wù)合同的行為承擔(dān)連帶責(zé) 任。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)1. 甲方確保租賃物系合法建筑物，沒有被查封、凍結(jié)， 產(chǎn) 權(quán)清晰沒有爭(zhēng)議。共有權(quán)人（如有）同意出租。甲方確保其 已 取得了租賃物以及附屬場(chǎng)地、附屬設(shè)備設(shè)施全部的、合法 的、 沒有任何異議的出租權(quán)利，如由于該產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議影響乙方 正常營 業(yè)的，則乙方有權(quán)在書面通知甲方后，有權(quán)暫停支付 租金。如 乙方恢復(fù)正常營業(yè)后需立即支付租金。房屋未被登 記為其他企 業(yè)或個(gè)體工商戶的營業(yè)場(chǎng)所；根據(jù)中華人民共 和國消防法 的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動(dòng) 時(shí)對(duì)消防條件的 要求；2. 在承租期內(nèi)，甲方不得以任何理由對(duì)乙方租賃物內(nèi)停 水、 停電、停中央空調(diào)等措施，否則甲方應(yīng)賠償乙方停業(yè)期 間的直 接損失。3. 甲方確保不堵塞租賃物的所有入口、公共通道，以及 該 物業(yè)所有的公共設(shè)施，包括自動(dòng)扶梯、客貨梯等在乙方營 業(yè)時(shí) 間內(nèi)始終處于便捷、通暢的使用狀態(tài)。4. 租賃期限內(nèi)，甲方確保租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)、樓梯、 樓 板和墻體的承重，樓板屋面和墻體的防水性，線路的安全 性等 符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則，由于上述原因造成乙方損失 的，甲 方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋所在的建筑物內(nèi) 的共用地 方及其共