社區(qū)與社群營造 融創(chuàng)精彩天地項目建筑設計.docx

1、潘允哲李錦程延永解PANYunzhe,LIJincheng,YANYonghui社區(qū)與社群營造融創(chuàng)精彩天地項目建筑設計BuildingCommunityPhysicallyandEmotionallyTheArchitecturalDesignofSunacWonderfulWorld搭要敞創(chuàng)炯彩天地的建筑設計始于百度待興的居住社區(qū)與雜亂無章的場地之中設計團隊通過詳實的現場調研與需求分析，以杜以與社群營造”為設計的核心切入點，&城市空間層面補齊社區(qū)功能配套的缺；在場所與空間層面以負空間.設計搟動整體空間品質的提升；在址筑本體層面去除公建化的整體任追感.打造親偵親人的堆筑感受.以點帶而實現周邊社

2、區(qū)更新與振興.美鐲伺與杜CT營詣；is分鐘H區(qū)冬，舌1；織補城市研片；負空間:去公建化ABSTRACTThearchitecturaldesignofSunacWonderfulWorldstartsfromaneglectedresidentialcommunitythatisdueforrevitalizationandasitewhereordersareabsent.Throughthoroughfieldresearchanddemandanalysisthedesignteamtakescommunityandcommunitybuildingasthecoreentrypoint

3、ofthedesignandfillsinthegapsincommunityfunctionsatthelevelofurbanspace;usesnegativespacedesignatthelevelsofplaceandspacetodrivetheimprovementofoverallspacequality;removestheoverallsenseofpressureofpublicbuildingsatthearchitecturallevel,creatingatenderandfamily-likeexperienceandultimatelyrealizingthe

4、regenerationandrevitalizationofthesurroundingcommunities.KEYWORDSCommunityandCommunityBuilding:IS-MinuteCommunity-lifeCircle；RepairUrbanFragment；NegativeSpace；AntipubkBuilding中圖分類號：TU-86(251);TU984.13;TU247.2文IU標熾碼：A文童號:1005684X(2021)05-0140061. 攻影.公園甲商業(yè)也入口2 .公園為店的博令圈4項目負空間分龕作1.Overall*en3viewphotog

5、raphyoftheprojectTheentranceofthecommercialstreetinthepark2. Theconceptgraphoftheparkshop*ThedistnbutlOAgraphofthenegativespacemtheproject名林：天地業(yè)主：創(chuàng)中國地點：上，市浦東新區(qū)凌河路279號線目功能：偷業(yè).辦公建筑現H（而枳）：5879lm?設計/建成村間：2014720195規(guī)剽與通筑位：UA尤安設計ttXR設計位：UA尤安設計主創(chuàng)設計#：；允哲、3tt.季饑州、吳三尊、尚登元、建女一.St永，、王*.毛於送、余志作.方禮STL王凱、幅Still.橫瞬

6、字4KM：CrwtARImagesJject：ShjnghjiSunacGemParKClient:SunacLocation:ShjnghaiFunction:Bu$ne$,OfftceFloorarea$8.791m2DeMgn/Completion2014/2019Architecturedesign：UrbanArchitectureConstructionUrbanArchitectureArchitects:YunzhcPin.FengWangjinchcngLi.SnchunWu.DengymnSng.NvyiShan.YonghuiYan.JmgWang.HaidaMao.Zh

7、iweiYu.Likaing.3Wang.JungngYanq.XiaoyuLiuPhotographerCretARIrrwQes1開局創(chuàng)精彩天地項目（下文簡稱“精彩天地項目”）的建筑設計工作從項目伊始就注定非同一般。蛆然項目總建筑面積僅為58791m.但從設計之初，就面臨輯與一般項目完全不同的前K條件.椅彩天地項目所在的場地并非是完全空白的待開發(fā)用地.而是折意存在多種改有空間元素.同時場地也嵌入在一大片堂待史新的居住社巨一J海浦東新區(qū)浦興社區(qū)之中.首先.場地內不但有一處酒店、一株社區(qū)醫(yī)院、一家郵局、一捧廢棄的菜市場、一組變電站,更復雜的是這些既有要素背后贈以徹底厘清的復雜產權因素，。效情形

8、天地項目的罐筑設計須在一開始就要考成與這些安素并存的狀態(tài)。另一方面，場地所在的浦興居住社區(qū)，是上海非常典型的建于2000年前后的大型動遷社區(qū)，共有居民約3萬人左右。社區(qū)本身的大型附點配察設施在興述之初是較為完備的，城市扳的商業(yè)中心與公園等均已成型，但是居民15分鐘之內步行可達的社區(qū)型配套及活動空間其實是較為缺乏的。加之20多年的發(fā)展演變，場地所處的周邊城市街道亂愫亂捕現象也十分場地周邊的社區(qū)居民切今既沒有便捷可達的生活設施可用.又失去了激發(fā)城市生活重要的街道空間.嚴重制約了社區(qū)的活力與發(fā)展的動力.更為重要的一點是，社區(qū)中的人群多故為異地動遷半此的居民.本身就缺王歸屬惑。加之上述的生活配套設施不

9、足與社區(qū)活動空間無序的現象.導玫社區(qū)居民的生活幸福懇是極度缺失的。2布局設計團隊在接到這一設計任務后，并未急于從空間與形體尊手開始設計，而是充分分析場地及周邊存在的問地，深度挖硼社區(qū)與項目場地的各類信息.努力去羌弊建立對該區(qū)域的理解慢型，并清斷俊理復雜LLX的設計前(條件。首先.項目設計團隊把自己設身處地地放在浦興社區(qū)之中，花費大時間進行社區(qū)調研.與居民溝通期天,饞聽不同關型人群的需求，沉浸式地體哈居民最真實的生活狀態(tài)。從設計之初，就努力筑怖的創(chuàng)造性思饗與項目潛在使用人C?需求之間牢固的共生關系。其次.針對場地中的社區(qū)醫(yī)院、酒店、郵局、變電站、廢棄菜場等既有要事,項目團隊也同M進行了充分的溝通

10、協調.由于它們均與精彩天地的場地旱貼臨狀態(tài).項目的成功與否艮實與如何巧妙回應現有的既由要岸息息相關。3破局針對精彩天地項目的建筑設計.設計團隊提出了社區(qū)與社群營造的核心愿景。社群與社區(qū)的概念只體是什么呢。社隊的嗷金起源于西方.1887年，德國社會思想家斐迪南騰尼斯(F.Tonnies)在其成名作共悶體與社會(GemeinschaftundGesellchaft)中笫-次提出“社密”(community)威念，作為與社會”(society)概念的比照。他指出,社群是人們在共同的情悠和價偷觀引導下.依據自己的自然意志基于家庭和親屬、經由鄰罕發(fā)展而成的共同體.它是社會學中描述人與人之間關系的一個非常

11、亶要的槌念。而H(X初與社群的概念相同，只圮隨料中閏市場經濟與城市建設的發(fā)展，社區(qū)的嗷念逐步演變?yōu)槌鞘幸?guī)劃治境下，指代以居住功能為主體，生活與就業(yè)功能適當甲衡的城市聚落坦團。簡言之.社區(qū)偏重物質與空間，是有居住實怖的城市住&而“杜er偏市虛擬和情感層面，找調有共同的愛好、目標或價值觀.讓每個成員均可產生集體歸屬感，沒計團隊以社區(qū)與社群營造”為破局之道.正是通過前期大的走訪調研，發(fā)現該項目及周邊城市空間存&的核心問2ft:不僅是社區(qū)配集設施的極罪分布不均，更是社皿情感層面的歸廈感與幸福感缺失，團隊力求在稍彩天地項目中.在設計與打造城市與建筑實體空間的同時,努力修復周邊居民與使用人群的情感聯結和活

12、力紐帶。3.1城市空間層面.織補饋市碎片上海市規(guī)劃和國十資源局在2016年推出了15分鐘社區(qū)生活圈規(guī)好導則).旨在順應新常態(tài)下.多層次多元化的社區(qū)發(fā)展需求。在傳統物質規(guī)刷方法上更加強調以人為本的規(guī)劃思路.嘗試從社僅居民行為需求的角度優(yōu)化調整空間供給.形成以人的生活活動特征和需求為出發(fā)點，全面關注社假生活品質提升的，更高效、更高質的社區(qū)層面規(guī)劃。在該規(guī)劃導則中.針對杜區(qū)的服務設施與休聞公共空間均給出了明佛的規(guī)劃要求不僅僅需要其空間布局與服務內容便援可達、多層次、多樣化，更是在15分鐘步行圈層(800-1000m)的范囹之下,明輸增加了5分鐘(200300m)、10分鐘(500m)兩個次級的檎JB

13、指驚。意衣全方位精細化地提升社區(qū)居民的生活品質，同時切實藩實在城市微觀層血而1F如上文所述,情彩天地項目所在的涌興社區(qū)恰怡是在15分鐘步行生活圈層范圍以內缺乏良性的社區(qū)級配套服務設臨。該項目怡如其分地順應了這一規(guī)劃政策導向，邕龍點Hi般地完胃了該社區(qū)多層次多元化的生活配套設施的拼圖.該項目屬于城市更新的項目類型.如圖所示,項目用地在去除場地范圍內的改有要素后，實際T現的是局促的三葉草形。如何在限定開發(fā)條仔的夏求下有效利用場地，顯得格外弟要.設計團隊通過對場地條件的解讀,將建筑燼拆解成3組.并把作為it筑主體的商W、餐玖、公寓等功陡沿街布置.打造完整的城市街ifi界面.將場地中心祥放出來，作為社

14、區(qū)的開放公閔使用，這樣其實是在同一場地上高效實現了商業(yè)配恭服務幼能與城市開放空間的并置與套合.也極大發(fā)將了不同功能間的優(yōu)勢互補.商W配套的目的地型消例的引力效應與開放公園持續(xù)11的親人特質相耳交織.將原來消極的閑胃空間斜化為枳極有活力的空間。三組沿街布置的配套服務紋團也并非簡單的里復.而是緊密貼合不同方位城市空間與使用人群的特色.進行針對性的業(yè)態(tài)布局。場地南側的凌河路與五蓮路口為社區(qū)內報中要的兩條交通干ifi及外初人流來向.因此南側組團設,華為橫般店、七分甜等以年輕人為導向的態(tài)布局；場地西側II近地塊內的廢棄菜場.為社區(qū)居民地理認知中要的革礎服務設施所在的EW.因此西側組團設A堂味道、大娘水笠

15、等早言服務為亨的*態(tài)：場地北側是住宅分布最為集中的一例.因此各類兒童W態(tài)、超市均分布在北側組團。這樣使得精彰天地項邊城市空間有機錨固5. 東南地決荷層平d東南地決二層平*7.凌河路堪樣正立看89.公aaaiw-筒1011.建設用電處圄5.Theftrstfloorplanofthesoutheastplot6ThesecondfloorpUnofthesouthed%!plot6. Thefront&deofthelingheRodYowrf89ThecommefcuMcornerofthepjrk10. TheconceptoftheMchitecturcandurbanplanningTh

16、erngcoftheconstructionsite在一起，補齊了周邊社區(qū)中塊失的城市砰片，業(yè)態(tài)自恰的同時也與貶個社這乃辛城市片區(qū)形成有機統一的貶體.3.2場所與空間原面.通過“負空間”設計，圖統中央公園打造超竣主力唐負空間(negativespace)是指物體周囹的空白或開放空間.這一概念誕生于繪畫領域.最典型的例子帔稱為賓花阪，畫作是為了創(chuàng)作出一種祝精覺的趣味，花題明曖的邊界與圖像其余制分的強劉反差激活了IH余區(qū)域。使得這幅創(chuàng)作如此引人注目的原因不再是花蔻本身.而是我們通甯所說的“闞白區(qū)域一負空間。在精彩天地項目中.設計團隊同樣把設計重點放在了場地的負空間上.因為項目的空余場地不再僅是客體

17、而是與3處離散的商W配套組團均Ittii,同時也承擔尊該區(qū)域重要人農日?；顒优c社交所需的公共空間作用的主體L設計團隊巧妙地運用中央公園串聯位于場地外側的3組商業(yè)ft!套建筑，將中央公園祝作商業(yè)空間的超級主力店.公園通過商業(yè)組團以及直接連通的方式與外圈城市道路相連，可達住極佳.這有效盤活了場地本身與周邊空間，同時公明本身也提供了足輟的靈活性來容納創(chuàng)意市集、居民鍛煉、節(jié)慶展演等各類不同的活動.也可以與外圖3組商*爆團聯動，激發(fā)出更多空間使用的可能性.針時位于場地外側的3蛆社區(qū)級商業(yè)配套建筑.設計團隊也延續(xù)了打造負空間的理念.首先將功能較為獨立的公本功能折料為3棟塔樓.并緊鄰場地內既有的酒店、廢棄菜

18、場、社區(qū)醫(yī)院設,形成一定的遮擋：并通過景觀墻的方式將原先酒店后勤服務區(qū)、廢棄菜場的背卷空間及場地內的支電站等進行有效裝點美化.使之成為中央公園景觀的一都分.同時也限大限度地為商業(yè)組團的設置提供場地空間.而商業(yè)建筑的設計被拆第為3坦更小體量的街巷式商業(yè).街巷空間進一步加強了中央公園與外囹城市空間的連結。同時商W街巷室度也并非通常設計的8m10m,而是擴容至15m18m.在保證合理的空間高寬比的前提下.充分考了商業(yè)店鐳外擺區(qū)域與社區(qū)居民活動空間，把“負空間”的湖能進一步發(fā)撐.商業(yè)街巷也把負空間的范囹延伸至場地的城市街道與街角廣場.使得整個項目的公共空間形成了由內而外的有機整體.所有的街蟄式商業(yè)蛆團

19、均設計有二層的環(huán)通逐廊空間.可以與地下車康、地面、童內商業(yè)空間、公寓塔樓之間使橙連通.不但對內串聯各商業(yè)店面.與商業(yè)組團本身形成了垂直方向的良怪互動.也進一步沿展了負空間-的層級.與中央公園、地面商業(yè)街外圍城市廣場與通路一起，堀成了多層次、多元化的公共空間系統，將中央公園這一超級主力店的潛能發(fā)揮到極致.3.3建筑本體房面，去公建化.拉近建筑與使用者之間的跆H精彩天地項目的it筑本缽為3組公寓塔橫與街餐式商W裙樓組成的您筑信，,任立面的細部處理卜,設計團隊同樣力求以小尺度的立面語言.來去除整體式公共建筑對人的壓迫感.弱化理荒體感。項目的3棟塔樓的外立面在設計之初，由于造價控制等因素，被翁定為倒墻

20、系統。如何規(guī)避窗埴系統城露在外的樓板所造成的強烈橫向語匯.設計團隊花責了大心思。首先是通過格構化的手法對外立而進行切分.打破橫向線條為主1的舊范式，同時IM弱外立面的整住壓迫感：B次設計團隊將公寓遮蔽空調外機所需的通風百葉元累避行了優(yōu)化處理，運用又淺兩種酷色，使得輕向百葉的厚一步減轉；最后是最難燭理的橫向4S,設計團隊不但話用楔形輪If!的外裝飾鋁板減少踹部的橫向線條尺度感.同時也將楔形鋁板處理成內深外淺的雙色分段。這樣一來,從整體外觀上看，窗墻系統的外立面呈現與造價史高的鼻墻系統的纖細感受無二.針對3組商業(yè)裙房.如上文所述.均以小體的街巷式布局來弱化建筑體而在此基礎之上,設計團隊還在材所的處

21、理上璃挑細選，運用疆色調以增韻建筑的親人性與賣軟度.商業(yè)外墻的點石漆被設計成寬窄不一的研拼劃格效果.深淺相間的雙色米黃也使得統一中帶有豐盲的航理.同時送取裝濟單板保溫一體板，謾免因逐層施T造成施TiXT匐問題.保證墻面還原如石材般的平整度。另外.用來裝點二層活力連廊的金廈格棚選用跳動的橙色，配合以不同角度及故的隨機度皿變化.打敏呆板的視覺區(qū)隔,令建筑的近人尺度在保持一體性的同時增加了豐富與動態(tài)的元Ik不但有效盤擋了部分房間外51的設備百葉.也為整體帝業(yè)功能增添了一抹標識感相強的亮色。在夜間燈光照明的處理上，設計團隊規(guī)避了所有外霸的直射照明。運用柔和的間接燈光設計營ifi舒適的夜間照明感受。建筑的照明均為隱級在裝飾格榭背后的洗墻燈.打亮塔樓的豎向格桃與商業(yè)帶樓二層的裝飾格概區(qū)域。其余照明均以建汛內透光為主.最大限度地減少夜晚照明對周邊社區(qū)的影響。建筑本體的設計處ift,設計團隊在有阻的造價押制范圈內,通過精打細成.實現了高品質的建筑完成度。同時也進一步貫徹了人本導向的設計原則大限度地倒弱公共堆筑的整煉感.將外立面盡可能柔孜化，拉近建筑與社這居民及使用人密的距離。4結局t創(chuàng)精彩天地的建成投產,極大地改善，周邊社