保溫工程施工承包合同(外墻外保溫)

1、云鎮(zhèn)花園陜南移民搬遷二期3#樓外墻外保溫工程施工承包合同發(fā)包人:陜西龍志建工有限公司(以下簡稱甲方承包人:(以下簡稱乙方鑒于乙方有外墻內(nèi)保溫工程的施工資質(zhì)與施工能力,依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,為明確雙方的責(zé)任,確保工程質(zhì)量、工期、安全,結(jié)合本工程的具體情況,在綜合議標(biāo)企業(yè)承諾的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:一、工程名稱:鎮(zhèn)安縣云蓋寺鎮(zhèn)云鎮(zhèn)村陜南移民搬遷花園安置小區(qū)二期(3#樓二、工程地點:云鎮(zhèn)花園小區(qū)三、承包范圍:本工程施工圖范圍內(nèi)的所有外墻外保溫及裝飾工程施工(約3200m2,除三層以下貼瓷磚部分裝飾的所有

2、內(nèi)容,外墻抹灰、所有落水管的安裝、外墻保溫及外墻涂料、檐子及滴水線等等。四、工程承包方式:本工程采取包人工,包安全,包材料、設(shè)備的承包方式。五、合同價款:本工程采用綜合單價包干,即包材料、人工費、檢測費、機(jī)械、管理、利潤、稅金(稅金將在結(jié)算時扣除及施工配合費用等所有費用。1、外墻找平及外墻保溫單價為元/m2;外墻涂料元/m2;含稅價。2、合同總價約為30萬元(暫定價,最終以雙方共同審定現(xiàn)場實量面積為準(zhǔn)結(jié)算。3、外墻填充墻找平等元/,滴水線元/m,陽臺沿子及空調(diào)板壓光元/,按實際工程量結(jié)算。六、合同工期:60天。自2015年月日起計算,至施工完畢驗收合格為止。七、工程質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn):1、合格。按

3、施工圖及說明書和國家頒布的裝飾工程施工驗收規(guī)范進(jìn)行施工,質(zhì)量符合一般抹灰檢驗標(biāo)準(zhǔn)和外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004。2、本工程的外墻保溫工程必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙要求的規(guī)定,一次性驗收合格。3、外墻保溫所有材料和半成品、成品進(jìn)場后,應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗收,其品種、規(guī)格、性能必須符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。原材料進(jìn)場后,按照規(guī)定必須復(fù)試的材料要進(jìn)行復(fù)檢(包括消防部門的復(fù)檢,復(fù)試費用乙方自行承擔(dān)并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理單位驗收確認(rèn)符合要求后方可施工。4、保溫板與墻面必須粘貼牢固,無松動和虛貼現(xiàn)象。粘貼面積應(yīng)符合設(shè)計要求。5、安裝錨固件的墻面,錨固件數(shù)量、錨固位置、錨固件拉

4、拔強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計要求。錨固件與加強(qiáng)網(wǎng)的連接應(yīng)符合設(shè)計要求,當(dāng)設(shè)計無要求時,錨固件應(yīng)和加強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)可靠連接。(按規(guī)定要求,若有工程保溫現(xiàn)場測試的項目,試驗費用由乙方自行承擔(dān)。6、保溫板的厚度必須符合設(shè)計要求,不得存在負(fù)偏差。7、抹面層與保溫板必須粘貼牢固,無脫層、空鼓。8、保溫板安裝應(yīng)上下錯縫,拼縫應(yīng)平整嚴(yán)密,接縫處不得抹膠粘劑。9、墻角處保溫板板應(yīng)交錯互鎖,門窗洞口四角處保溫板不得拼接,應(yīng)采用整塊保溫板板切割成型。10、增強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴(yán)實,不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度應(yīng)符合設(shè)計要求,當(dāng)設(shè)計無要求時,左右不得小于80mm,上下不得小于100mm。加強(qiáng)部位的增強(qiáng)網(wǎng)做法應(yīng)符合設(shè)計要求。11

5、、應(yīng)做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應(yīng)做好局部加強(qiáng)網(wǎng)施工。變形縫處應(yīng)做好防水和保溫構(gòu)造處理。12、外墻乳膠漆符合并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。膩子層產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范。乳膠漆顏色符合甲方確認(rèn)的樣板色。13、乙方向甲方提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計,作為施工指導(dǎo)書。甲方現(xiàn)場及監(jiān)理代表將以此為依據(jù)監(jiān)督施工質(zhì)量。分項工程必須達(dá)到無質(zhì)量通病的工程標(biāo)準(zhǔn),并令甲方、業(yè)主、監(jiān)理滿意。14、質(zhì)量保修期:竣工驗收后1年,按簽定合同時國家有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。八、履約保證金:乙方在合同簽定前,向甲方交納人民幣伍萬元的履約保證金在本工程驗收合格后壹周內(nèi)退還乙方(無息,如

6、果違約將不予退還。九、工程結(jié)算及付款方式工程結(jié)算:本工程竣工驗收合格后,雙方在現(xiàn)場收方核實工程量,提交竣工結(jié)算報告后壹月內(nèi)辦理完結(jié)算。付款方式:1、本工程無預(yù)付備料款;2、所有單項工程完工后經(jīng)甲方驗收合格后支付50%工程款并退還履約保證金,竣工驗收合格后支付到總工程款的75%,待工程竣工驗收合格并辦理結(jié)算后10日按結(jié)算造價支付至90%,剩余10%為質(zhì)保金,待質(zhì)保期滿后10天內(nèi)一次性支付完(無息,質(zhì)保期按簽定合同時國家有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。十、甲乙雙方責(zé)任:1、甲方責(zé)任:(1向乙方提供施工用電用水及生活用電用水(2對乙方施工人員進(jìn)場進(jìn)行安全教育、技術(shù)交底。(3乙方必須服從甲方的管理,合理安排組織施工

7、,確保工程按期完工。如違約甲方有權(quán)將乙方清理出場。(4按時辦理結(jié)算和撥付工程款;2、乙方責(zé)任:(1服從甲方現(xiàn)場統(tǒng)一管理,嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度和管理要求,違章、違紀(jì)行為應(yīng)接受甲方的批準(zhǔn)改正和處罰處理,班長必須常駐工地,有事必須向甲方負(fù)責(zé)人請假。(2乙方應(yīng)組織施工能力強(qiáng)的作業(yè)參與本工程的施工,確保勞動力滿足施工質(zhì)量和進(jìn)度的需求。乙方所承包的工程不得轉(zhuǎn)包。在施工過程中,若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工存在的問題,及時整改和處理。(3乙方作業(yè)人員應(yīng)按文明工地要求施工,安全帽及相關(guān)勞保用品必須選用符合安全檢驗標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,負(fù)責(zé)搞好施工現(xiàn)場、辦公的衛(wèi)生。(4家屬及非工作人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場,嚴(yán)禁使

8、用童工、年齡較大、患有精神病的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場、操作。(5承擔(dān)本承包工程范圍內(nèi)的工期、質(zhì)量、安全責(zé)任;并無條件接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主對工程質(zhì)量和進(jìn)度、安全的檢查和監(jiān)督。乙方所施工的工程,凡因乙方原因質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)造成返工的,一切損失及發(fā)生的費用由乙方全部承擔(dān)。(6負(fù)責(zé)本工程所有材料的采購、管理。材料堆放整齊,嚴(yán)禁亂扔亂放,防止發(fā)生火災(zāi)及丟失,否則承擔(dān)一切后果,甲方概不負(fù)責(zé)。施工完畢做到工完場清。十一、工期延誤:(一、因以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方書面確認(rèn),工期相應(yīng)順延,安裝人員工作由乙方自行調(diào)劑解決:1、工程質(zhì)量變化和設(shè)計變更;2、一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成停工,累計超過8小時;3、不可

9、抗拒力因素;4、其他條款中約定或甲方同意工期順延的其它情況。(二、乙方在(一條款情況發(fā)生后一周內(nèi),就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后一周內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為同意順延工期。十二、違約責(zé)任:違約方承擔(dān)違約責(zé)任。1、工期每拖延一天乙方向甲方支付違約金2000元,從工程款中扣除。如延誤工期超過十天甲方有權(quán)終止合同并清理出場,乙方必須在三天內(nèi)無條件撤離施工現(xiàn)場,已完工程量不予結(jié)算。2、如因人力或不可抗拒的自然災(zāi)害造成的問題,雙方協(xié)商解決。十三、安全生產(chǎn)、文明施工管理1、甲方負(fù)責(zé)按照有關(guān)的生產(chǎn)制度、法規(guī)提供施工現(xiàn)場安全警示牌,為安全措施、方案提供相應(yīng)的設(shè)備、設(shè)

10、施料、安全防護(hù)材料,乙方必須按照安全生產(chǎn)制度對甲方提供的機(jī)械設(shè)備、設(shè)施、防護(hù)材料設(shè)專職安全員進(jìn)行檢查,符合安全要求的方可使用。2、若發(fā)生不安全事故,一切責(zé)任由乙方自負(fù)3、乙方工人在回家及上班途中應(yīng)注意安全,若發(fā)生交通事故或其他意外事故與甲方無關(guān)4、服從甲方管理人員的安全監(jiān)督,嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工,精心管理,嚴(yán)密防范,確保輕傷事故控制在0.3%以內(nèi),杜絕重大安全事故。由于乙方原因造成的安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。5、乙方在施工過程中,在施工現(xiàn)場施工人員需做到文明禮貌,相互尊重,嚴(yán)禁聚眾酗酒鬧事、聚眾賭博、打架斗毆、偷竊等違法亂紀(jì)行為的發(fā)生。一旦發(fā)現(xiàn)處500元2000元罰款,情節(jié)嚴(yán)重者交由公安機(jī)關(guān)