園建勞務(wù)分包合同

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流園建勞務(wù)分包合同.精品文檔.博物館景區(qū)綠化提升施工項目園建勞務(wù)承包合同甲方：深圳市國藝園林建設(shè)有限公司乙方：深圳市樺森地坪工程有限公司 依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就項目園建勞務(wù)承包（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點： 深圳市大鵬新區(qū)南澳街道地質(zhì)公園 2.工程范圍：本工程甲方安排施工范圍內(nèi)園建勞務(wù)。3.施工規(guī)范：按施工圖及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求施工。二、承包方式采取下列方式：甲方提供全部施工材料，乙方包工、包所有施工機械、包施工工具、包工期、包安全、包

2、質(zhì)量、包窩工及誤工、包材料場內(nèi)運輸（搬運、二次轉(zhuǎn)運）、包清場、包配合驗收。三、工期具體以甲方項目部實際要求為準。因設(shè)計或工程變更影響到施工工期，且該變更會影響到主要工序，乙方必須在接到變更單48小時內(nèi)向甲方提出工期順延的書面申請，并以甲方核定為準。未在前述期限內(nèi)提出申請的，視為放棄申請權(quán)利，工期不再順延。四、合同價款1、合同總價為人民幣（大寫）壹拾萬叁仟壹佰肆拾元（￥103140 元）。最終結(jié)算以現(xiàn)場雙方簽證實際工程量為準。2.本工程范圍內(nèi)不再進行計工簽證，因新增工程確需要點工的，應(yīng)提前向甲方書面申報用工申請，以甲方批準的為準，未通過甲方核準的不計用工。3.在合同施工范圍內(nèi)，乙方須按甲方要求施

3、工，不得以工作面的難度為由要求提高工程承包價格。4.在施工過程中，如因設(shè)計變更或甲方要求施工調(diào)整使得實際使用的提出的材料、設(shè)備發(fā)生變化或乙方已完工程量變更，導(dǎo)致合同價款變化的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行報價，列明數(shù)量、單價及總價，甲方應(yīng)在收到乙方報價后三個工作日內(nèi)完成審核，并反饋審核意見給乙方。雙方達成共識，并簽訂補充協(xié)議后生效。雙方對價款變化未能取得協(xié)商一致前，乙方應(yīng)確保施工繼續(xù)進行，不得以此為由拒絕或拖延施工。5.乙方須承擔(dān)本合同約定工作內(nèi)容的所有風(fēng)險及費用。五、工程款支付1. 月進度款的支付：支取上月完成的工程量的80%。（乙方申報，甲方審批）2. 工程款支付：完工經(jīng)業(yè)主驗收合格后15個工作

4、日內(nèi)完成工程結(jié)算并支付至結(jié)算款的95%，工程完工屆滿一年，如無因質(zhì)量引起的問題，支付至結(jié)算款的100%。3. 工程結(jié)算款以工程實際發(fā)生量據(jù)實結(jié)算，進度款支付工程量不作為結(jié)算工程量。上述支付，必須按甲方要求提交相關(guān)資料經(jīng)審核后作為支付依據(jù)，如乙方提供資料延遲責(zé)任自負。4. 發(fā)生工程項目在本合同未確定單價的，需經(jīng)雙方共同確定單價方可計入工程進度并計算工程進度款。5. 工程款支付前，乙方須向甲方提供增值稅專用發(fā)票。6. 乙方必須按時支付工人工資，如發(fā)生勞資糾紛，甲方有權(quán)直接代為支付工人工資，乙方提交支付證明由甲方審核，余下工程款再另行支付給乙方。雙方確認的考勤表、甲方項目部施工日志、承諾書、委托書等

5、為工人工資支付重要依據(jù)，乙方單方面確認無效；在乙方、帶班、負責(zé)考勤的人員失蹤、身份信任虛假、涉及犯罪或無法聯(lián)系等情況下，以甲方的確認為準。7. 合同中約定由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金，甲方有權(quán)從工程款中扣除。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。2. 負責(zé)提供施工用水、用電接駁點。3. 提供工人宿舍。4. 負責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊之間的關(guān)系。甲方有權(quán)按現(xiàn)場情況調(diào)整各施工隊的施工工作面，為加快工程進度，乙方的人工數(shù)量不能滿足進度要求的情況下，甲方有權(quán)安排多個施工隊進場分區(qū)施工，乙方不得有異議。5. 考核乙方施工隊的人員數(shù)量及人員結(jié)構(gòu)，每天審核乙方施工隊實際出勤

6、人數(shù)單（包括工人出勤時間、工種、用工數(shù)、工作內(nèi)容及帶班人數(shù)），并備案。制定考核及獎罰制度。統(tǒng)籌安排施工工作面，調(diào)度指揮乙方的工作。6. 提供由甲方供應(yīng)的工程材料。7. 對隱蔽工程進行驗收計量。8. 審核乙方申報的完工工程量，及時支付乙方申報的工程量及進度支付。9. 入場前，乙方必須上報所有人員真實身份資料，由甲方代為統(tǒng)一辦理勞務(wù)工保險，并不構(gòu)成乙方勞務(wù)工與甲方存在任何勞動關(guān)系的依據(jù)，費用由乙方承擔(dān)，在工程款中扣除；未購買保險者不得入場。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1. 嚴格執(zhí)行施工安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、行業(yè)施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本合同工程。2. 生活水電費由乙方承擔(dān)，施工水電費由甲方承擔(dān)。乙

7、方必須節(jié)約施工及生活用水、電，杜絕浪費水電現(xiàn)象。乙方須安全用電，因乙方不安全用電導(dǎo)致的人員傷亡或財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3. 自行承擔(dān)工人伙食、交通等費用。4. 應(yīng)按甲方要求參與甲方項目部施工會議，遵守甲方項目部制定的工地現(xiàn)場管理條例、各項管理制度、獎罰制度。在甲方提供的生活區(qū)內(nèi)居住的工人，必須遵守作息制度，并接受生活區(qū)內(nèi)的相關(guān)管理規(guī)定。未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得進入施工現(xiàn)場并在工地過夜，否則后果由乙方承擔(dān)。5. 乙方需按當(dāng)?shù)匚拿魇┕ひ?，保證自身施工范圍內(nèi)的場地整潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場材料分類堆放整齊，施工器械按甲方要求擺放存放，做到工完場清。施工中產(chǎn)生垃圾必須每天進

8、行清理并轉(zhuǎn)運到甲方指定的位置，并承擔(dān)相關(guān)費用。6. 保持和其它施工隊的良好溝通。乙方內(nèi)部或與其它施工隊發(fā)生任何嚴重糾紛，甲方有權(quán)進行處罰，嚴重的可解除合同或移交司法機關(guān)處理。7. 每月25日前如實申報本月已完成工程量和累計完成工程量。當(dāng)月不申報的，視為自動放棄當(dāng)期進度款的申請支付，并不得影響正常施工；乙方收取每筆進度款時，甲方項目部有權(quán)先行發(fā)放工人工資后再將余款支付乙方，乙方予以認可。8. 因乙方的原因造成業(yè)主對甲方進行罰款的，乙方應(yīng)按雙倍罰款數(shù)額支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。9. 乙方對施工安全負責(zé)，應(yīng)做好安全文明施工措施，因安全措施不當(dāng)或因乙方原因出現(xiàn)安全事故或意外事故，造成

9、甲方人員傷亡或財產(chǎn)、聲譽損失的， 由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)追加相應(yīng)處罰。10. 乙方工隊的指定負責(zé)人必須每日與甲方項目部指定人員核對出勤人數(shù)情況并簽名確認，每月匯總。甲方項目部施工日志作為乙方人員每天在現(xiàn)場工作的記錄，乙方予以確認。八、材料管理1. 根據(jù)合同約定應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料，乙方應(yīng)提前一周制定相應(yīng)的材料供應(yīng)計劃，報甲方審核。2. 甲方運至工地的材料，未和乙方辦理交接，乙方不得私自使用。乙方在交接材料時應(yīng)在送貨單上簽字確認并同時檢查材料的質(zhì)量，參與材料的初步驗收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出。3. 乙方負責(zé)已接收材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場，乙方應(yīng)承擔(dān)保管不當(dāng)造成的損失。4

10、. 甲方只負責(zé)將材料送至貨車能達到的施工場地內(nèi)，施工場地內(nèi)的材料卸貨、搬運及材料的二次轉(zhuǎn)運均由乙方負責(zé)，甲方不再另行計人工費。5. 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何工地材料出場，否則按材料價格雙倍從工程款中扣除。6. 根據(jù)現(xiàn)場需要，乙方可從甲方處領(lǐng)取工衣、安全帽，并進行登記，撤場時如數(shù)歸還甲方，如有丟失、損壞，由乙方按價賠償。九、計劃及延誤1. 乙方制定符合實際情況的周計劃、月計劃等報甲方審核批準，乙方遵照執(zhí)行。2. 對因以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方確認，可以順延：工程量增加超過20%、不可抗力或經(jīng)甲方同意工期順延的其他情況，但乙方必須在7天內(nèi)書面提請甲方書面確認。3. 因乙方責(zé)任不能按期完工

11、，計劃工期不順延。4. 因乙方原因造成工期延誤的，每延誤1 天，應(yīng)向甲方支付1000-3000元/天的違約金；延誤3天以上的，乙方應(yīng)在2 天內(nèi)采取具體可行的趕工措施；延誤超過5天的，甲方有權(quán)停止支付當(dāng)月的工程進度款；延誤超過7天的，甲方有權(quán)解除合同并按已完合格工程量的80%支付，乙方須無條件退場。5. 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工。十、工程驗收1. 乙方須在完成包括隱蔽工程在內(nèi)的每道工序后通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。沒有進行驗收和計量，乙方擅自進入下一道工序的，甲方有權(quán)拒絕計量和支付該項工程款項。因工程發(fā)生質(zhì)量問題給甲方帶來損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。2. 工

12、程移交前，乙方負責(zé)保護工程成品。3. 所有工程完工后，進行整體驗收。最終以甲方驗收通過為質(zhì)量合格標準。十一、勞動力管理1. 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有進場施工人員的身份證復(fù)印件、工人信息表（由勞務(wù)工本人簽名按指模），并提供原件供甲方人員復(fù)核。人員要長期固定，并配備數(shù)量充足的專業(yè)施工員，在施工中隨時接受甲方的監(jiān)管。甲方有權(quán)要求乙方增加技術(shù)及養(yǎng)護人員。甲方有權(quán)抽查乙方人員是否進駐現(xiàn)場，并根據(jù)現(xiàn)場情況隨時增加專業(yè)施工技術(shù)人員，以上人員每月在崗不得少于28天。2. 為確保對于勞務(wù)工人實行“實名制”管理，乙方管理人員中應(yīng)設(shè)有專職勞動力管理員負責(zé)做好勞務(wù)管理工作。（1）辦理工人花名冊、身份證復(fù)印件、委托書

13、、承諾書、月考勤表、工人進離場登記表等資料，并報甲方項目部驗證、登記。（2） 每日與甲方項目部指定人員核對施工隊伍出勤情況并雙方簽名確認，按月匯總考勤表；每日與甲方項目部指定人員核對施工日志中乙方施工隊伍的現(xiàn)場工作記錄，并簽字確認。3. 乙方必須合法用工，保證不使用故意詐騙特別是工程詐騙前科的人員。4. 乙方人員應(yīng)具備在施工所在地的一切證件，乙方及時辦理工地出入證件并支付相關(guān)費用。因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。5. 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員。乙方離場/進場人員離場/進場當(dāng)日必須辦理人員變動表、工人承諾書相關(guān)手續(xù)，并上報甲方項目部備案。6. 特殊工種施工人員必須持有效證件上

14、崗，如電焊工等。施工期間甲方認為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因，不能勝任本項工作時，有權(quán)要求乙方更換施工人員，乙方必須予以更換。 7. 乙方應(yīng)及時、足額支付農(nóng)民工工資，確保勞務(wù)隊伍穩(wěn)定，不得以任何籍口拖欠工人工資，否則承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。十二、施工機具管理1. 乙方提供施工中所需的所有施工工具，并保證工具的安全性和使用性，并自行承擔(dān)工具保管費和維修費。2. 乙方使用工具、機械產(chǎn)生的易耗品由乙方承擔(dān)。3. 已進場的施工工具需經(jīng)甲方的認可方可離場。十三、違約責(zé)任1. 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終由責(zé)任方承擔(dān)

15、。2. 一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。3. 乙方在接到甲方書面通知后一個月內(nèi)不結(jié)算的，視為自動放棄結(jié)算。4. 乙方不得將本合同的主要條款內(nèi)容和確認屬于甲方專有的技術(shù)圖紙及信息泄露給第三人或不當(dāng)使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方支付合同暫定總造價10%的違約金。5. 如發(fā)現(xiàn)乙方人員使用水源不關(guān)造成浪費的，乙方應(yīng)承擔(dān)200元/次的違約金。6. 乙方施工負責(zé)人離場必須向項目經(jīng)理請假，未經(jīng)同意離場，發(fā)現(xiàn)一次扣除500元違約金。7. 如乙方未按合同約定做到工完場清的，每發(fā)現(xiàn)一次乙方應(yīng)向甲方支付5000元的違約金。如甲方提出整改要求后仍無改善的，甲方有權(quán)代

16、其清理，其產(chǎn)生的費用在乙方工程款中扣除。8. 因乙方的施工進度（連續(xù)兩個周完不成計劃進度）或施工質(zhì)量出現(xiàn)嚴重問題，或甲方認為乙方無能力繼續(xù)執(zhí)行合同時，甲方有權(quán)解除合同，按實際已完合格工程量的80%進行清算支付，造成甲方其他損失的由乙方承擔(dān)。9. 乙方承諾對本工程自行進行施工及管理，不得進行轉(zhuǎn)包或再分包，因乙方存在再轉(zhuǎn)包或分包的事實或因乙方的施工進度、安全或質(zhì)量出現(xiàn)問題、工人鬧事影響甲方施工或重大聲譽損失的，由此引起的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方負責(zé)，并且甲方有權(quán)單方解除合同，并責(zé)令乙方離場，乙方必須無條件接受。發(fā)生上述情況時，甲方將按乙方已完成合格工程量的80%作結(jié)算，其它一切損失由乙方自負。1

17、0. 因設(shè)計變更等原因，甲方發(fā)出變更或新增工作內(nèi)容的工程指令時，乙方應(yīng)按要求實施，不得以單價偏低等任何理由拒絕實施，否則甲方有權(quán)另請其它工隊施工，按所發(fā)生費用的兩倍從乙方工程款中扣除，并且甲方有權(quán)解除合同乙方應(yīng)在收到甲方解除合同的書面通知之日起5日內(nèi)退場，合同費用按照已完成合格工程量的70%結(jié)算，其它一切損失由乙方承擔(dān)。11. 乙方工程量虛報、假報或誤差的，經(jīng)查證屬實的，乙方須按虛報、假報或誤差部分價款的10%以上承擔(dān)違約金。12. 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方必須進行徹底返工修理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。當(dāng)月如果有整改通知而無整改實際行動的，甲方可停止進度款支付，直至整改完成。如乙方拒不整改的，按違約部份價款3倍處罰，甲方并有權(quán)解除合同。13. 乙方進場人員中每發(fā)現(xiàn)一名未辦理保險者，乙方承擔(dān)1000元/人的違約金。乙方進場人員資料如弄虛作假、失真等，甲方有權(quán)扣除乙方每次500010000元/人/次的違約金。如發(fā)現(xiàn)乙方人員存在故意詐騙特別是工程詐騙前科的，必須立即清退，同時向甲方承擔(dān)5000元/人/次的違約金；發(fā)現(xiàn)在逃人員，必須立即向公安機關(guān)報案。14. 如果乙方因管理不力，造成勞務(wù)糾紛，出現(xiàn)聚眾鬧事、為索要工錢出現(xiàn)上訪及過激行為及其它影響公司聲譽的其它事情，一旦出現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)10萬元/次的違約金，同時甲方有權(quán)要求乙方清場結(jié)算。1