韓國首家CCRC罕見的三代同堂養(yǎng)老社區(qū)模式-文檔資料

1、2 韓國首家韓國首家CCRC社區(qū)（社區(qū)（ Continuing Care Retirement Community持續(xù)照料退休社持續(xù)照料退休社區(qū)），位于首爾近郊京畿道龍仁市的三星區(qū)），位于首爾近郊京畿道龍仁市的三星Noble County（諾布爾縣）。）。山坡旁的大海山坡旁的大海3可容納三代人活動可容納三代人活動CCRC社區(qū)社區(qū) 三星三星Noble County是由三星生命公益財團進行開發(fā)和運營，于是由三星生命公益財團進行開發(fā)和運營，于2001年投入運營至今已有年投入運營至今已有13年，作為韓國第一家年，作為韓國第一家CCRC社區(qū)，具有居住、醫(yī)療、養(yǎng)生、文化、體育等功能，除了入住居民社區(qū)，具有

2、居住、醫(yī)療、養(yǎng)生、文化、體育等功能，除了入住居民是老年人之外，其多個配套設(shè)施面向周邊區(qū)域居民開放，并且還設(shè)有幼兒園，是可容納三代人活是老年人之外，其多個配套設(shè)施面向周邊區(qū)域居民開放，并且還設(shè)有幼兒園，是可容納三代人活動的新型養(yǎng)老社區(qū)模式，這在韓國也是比較罕見的。動的新型養(yǎng)老社區(qū)模式，這在韓國也是比較罕見的。4 三星三星 Noble County項目位于首爾市南部的京畿道龍仁市，走高速公路約項目位于首爾市南部的京畿道龍仁市，走高速公路約30分鐘車程。整個分鐘車程。整個項目位于龍仁市清明山南部山腳下，形成了自然的坡度，山上樹木茂盛，形成良好的生態(tài)屏障。項目位于龍仁市清明山南部山腳下，形成了自然的坡

3、度，山上樹木茂盛，形成良好的生態(tài)屏障。位于山腳下的綜合型位于山腳下的綜合型養(yǎng)老社區(qū)養(yǎng)老社區(qū)5 三星三星 Noble CountyNoble County項目周邊是龍仁市新城居住區(qū)，周邊緊鄰學(xué)校，在便捷熱鬧的城市生活項目周邊是龍仁市新城居住區(qū)，周邊緊鄰學(xué)校，在便捷熱鬧的城市生活氛圍中做到鬧中取靜。氛圍中做到鬧中取靜。 項目占地面積項目占地面積2222公頃，總建筑面積公頃，總建筑面積1616萬平方米，由養(yǎng)老公寓、護理院及服務(wù)中心組成，能接萬平方米，由養(yǎng)老公寓、護理院及服務(wù)中心組成，能接收健康老人、半自理老人和全護理老人。收健康老人、半自理老人和全護理老人。6 其中養(yǎng)老公寓由兩棟塔樓組成，共有其中養(yǎng)

4、老公寓由兩棟塔樓組成，共有540套，入住的是健康老人為主；護理院有套，入住的是健康老人為主；護理院有197張床位張床位主要面向失能老人；服務(wù)中心有各種生活、娛樂、文化、體育等配套，可對外開放，因此整個社主要面向失能老人；服務(wù)中心有各種生活、娛樂、文化、體育等配套，可對外開放，因此整個社區(qū)不僅有老年人常住，白天還有很多年輕人及小朋友，因此呈現(xiàn)幾代人共融的景象。區(qū)不僅有老年人常住，白天還有很多年輕人及小朋友，因此呈現(xiàn)幾代人共融的景象。7 三星三星 Noble County項目是三星集團旗下的公益財團開發(fā)運營，所有物業(yè)都是三星集團持項目是三星集團旗下的公益財團開發(fā)運營，所有物業(yè)都是三星集團持有。因定

5、位于高端養(yǎng)老社區(qū)，保證金及管理費用相對較高，因此主要面向高收入家庭的老人。有。因定位于高端養(yǎng)老社區(qū)，保證金及管理費用相對較高，因此主要面向高收入家庭的老人。面向高收入人群的高端養(yǎng)老社區(qū)面向高收入人群的高端養(yǎng)老社區(qū)8 以養(yǎng)老公寓為例，其戶型面積從以養(yǎng)老公寓為例，其戶型面積從99到到238平方米不等，采用平方米不等，采用“保證金保證金+管理費管理費+餐費餐費”的方的方式收取費用，其中保證金可在退院時全額退還。式收取費用，其中保證金可在退院時全額退還。9 設(shè)有老人專用食堂，每頓配備營養(yǎng)餐。設(shè)有老人專用食堂，每頓配備營養(yǎng)餐。 護理院既可對內(nèi)也可對外接收失能老人，有護理院既可對內(nèi)也可對外接收失能老人，有

6、24小時值班護士，同時有內(nèi)科、外科、康復(fù)科及小時值班護士，同時有內(nèi)科、外科、康復(fù)科及家庭醫(yī)學(xué)方面的醫(yī)生坐診，并與外部的三星旗下的大醫(yī)院、周邊的主要醫(yī)院均有綠色通道。家庭醫(yī)學(xué)方面的醫(yī)生坐診，并與外部的三星旗下的大醫(yī)院、周邊的主要醫(yī)院均有綠色通道。10在三星在三星 Noble County項目的服務(wù)中心里設(shè)有文化、體育、養(yǎng)生、餐飲等配套外，還設(shè)有幼兒園，項目的服務(wù)中心里設(shè)有文化、體育、養(yǎng)生、餐飲等配套外，還設(shè)有幼兒園，這些配套設(shè)施均對外開放，使得服務(wù)大廈里有不同年齡段的人進行各種活動，非常熱鬧。這些配套設(shè)施均對外開放，使得服務(wù)大廈里有不同年齡段的人進行各種活動，非常熱鬧。 豐富的配套內(nèi)容面向多樣化

7、人群豐富的配套內(nèi)容面向多樣化人群11 這里有可對外營業(yè)的中餐廳這里有可對外營業(yè)的中餐廳Noble China，還有宴會廳可進行結(jié)婚典禮和各種大型宴會。，還有宴會廳可進行結(jié)婚典禮和各種大型宴會。12 室外除了有山間漫步道外，還設(shè)有周末農(nóng)場，一到周末來看望老人的子女及孫輩們可以進行室外除了有山間漫步道外，還設(shè)有周末農(nóng)場，一到周末來看望老人的子女及孫輩們可以進行全家務(wù)農(nóng)等活動，使部分義務(wù)性探望老人變?yōu)橹鲃有蕴酵娑燃?。全家?wù)農(nóng)等活動，使部分義務(wù)性探望老人變?yōu)橹鲃有蕴酵娑燃佟?3 養(yǎng)老公寓與服務(wù)中心、護理院之間通過高架外連廊進行連接，一方面方便不同功能區(qū)之間的養(yǎng)老公寓與服務(wù)中心、護理院之間通過高架外

8、連廊進行連接，一方面方便不同功能區(qū)之間的聯(lián)系，同時避免山地坡度高差帶來的移動上的不便。聯(lián)系，同時避免山地坡度高差帶來的移動上的不便。適老化設(shè)計讓入住老人方便使用適老化設(shè)計讓入住老人方便使用創(chuàng)意無限的設(shè)計創(chuàng)意無限的設(shè)計14 服務(wù)中心的陽光大堂頂部為玻璃屋頂，內(nèi)部種植了樹木花草，即使在寒冷的季節(jié)也能感受到服務(wù)中心的陽光大堂頂部為玻璃屋頂，內(nèi)部種植了樹木花草，即使在寒冷的季節(jié)也能感受到綠意盎然的春意。綠意盎然的春意。15 此外養(yǎng)老公寓的無障礙設(shè)計、各個區(qū)域設(shè)置的緊急呼叫按鈕、此外養(yǎng)老公寓的無障礙設(shè)計、各個區(qū)域設(shè)置的緊急呼叫按鈕、24小時值班醫(yī)療團隊，多樣小時值班醫(yī)療團隊，多樣化的活動及完善的自愿者服

9、務(wù)體系等，從硬件產(chǎn)品到軟件服務(wù)全方位保證養(yǎng)老社區(qū)的良性運營，化的活動及完善的自愿者服務(wù)體系等，從硬件產(chǎn)品到軟件服務(wù)全方位保證養(yǎng)老社區(qū)的良性運營，保證了目前保證了目前100%的入住率。的入住率。服務(wù)體系服務(wù)體系16 三星三星 Noble County項目背后有強大的三星集團作為后盾，因此從規(guī)模、項目背后有強大的三星集團作為后盾，因此從規(guī)模、配套、醫(yī)療資源、環(huán)境營造、專業(yè)服務(wù)等多方面均做到了大手筆投入。作為韓配套、醫(yī)療資源、環(huán)境營造、專業(yè)服務(wù)等多方面均做到了大手筆投入。作為韓國新型養(yǎng)老文化的典范，三星國新型養(yǎng)老文化的典范，三星 Noble County項目每年接待很多國內(nèi)外團體進項目每年接待很多國內(nèi)外團體進行參觀訪問，無形中把三星的品牌影響力進一步擴大。行參觀訪問，無形中把三星的品牌影響力進一步擴大。更自由的呼吸更自由的呼吸 更健康的生活更健康的生活大型企