小區(qū)出入口標(biāo)準(zhǔn)

1、小區(qū)出入口設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1 總圖位置區(qū)域及規(guī)模1.1 審核規(guī)劃批文確認(rèn)小區(qū)出入口設(shè)置的位置及數(shù)量。車輛出入口距離道路中心線交叉點(diǎn)70m。小區(qū)至少有2個(gè)人行及2個(gè)車行出入口。1.2 與物業(yè)部確認(rèn)小區(qū)出入口設(shè)置的位置、數(shù)量及人車流線。1.3 與工程部確認(rèn)工程分期是否對(duì)出入口管理有影響。1.4 小區(qū)出入口宜均勻布置，便于主要人車流線的出入。1.5 不宜與大型商業(yè)功能區(qū)鄰近。1.6 應(yīng)繪制圍墻區(qū)域圖，小區(qū)除出入口其余應(yīng)封閉圍合，便于物業(yè)管理。1.7 應(yīng)繪制城市道路及區(qū)內(nèi)道路車行流線圖，確認(rèn)小區(qū)出入口的設(shè)置是否合理。1.8 小區(qū)出入口若有車行時(shí)離人行道外緣應(yīng)留緩沖距離15米（3個(gè)車位）。2 平面布置及做法2.

2、1 門衛(wèi)室應(yīng)設(shè)置空調(diào)機(jī)，室外機(jī)擺放至崗?fù)の菝娌⒖紤]圍蔽。2.4 車輛出入口應(yīng)加感應(yīng)器。2.5 小區(qū)出入口主要類型2.5.1 人車并行的小區(qū)出入口 總寬度約為22m，其中車道為10m。從左到右依次為：標(biāo)示墻（2.0m）+人行道閘（2.0m）+綠化隔離帶（1.0m）+車行入口（4.0m）+車輛管理門衛(wèi)（2.0m）+車行出口（4.0m）+綠化隔離帶（1.0m）+人行道閘（2.0m）+小區(qū)門衛(wèi)（4.0m） 做法見(jiàn)詳圖2-5-1-1,2-5-1-2。2.5.2 人行的小區(qū)出入口兼消防車車行 總寬度約為16.7m，消防車車道為8m。從左到右依次為：小區(qū)門衛(wèi)（4.0m）+2個(gè)人行道閘（2.0m）+消防車車行

3、出入口（8.7m）+標(biāo)示墻（2.0m） 做法見(jiàn)詳圖2-5-2-1,2-5-2-2。2.5.3 車行的小區(qū)出入口 總寬度約為10m，其中車道為10m。從左到右依次為：車行入口（4.0m）+車輛管理門衛(wèi)（2.0m）+車行出口（4.0m） 做法見(jiàn)詳圖2-5-3-1,2-5-3-2。2.5.4 儀式型人車并行的小區(qū)出入口 總寬度約為16m。從左到右依次為：車行入口（4.0m）+車輛管理門衛(wèi)（2.0m）+人行道閘（4.06.0m）+小區(qū)門衛(wèi)（2.0m）+車行出口（4.0m） 做法見(jiàn)詳圖2-5-4-1,2-5-4-2。3 建筑層高3.1層高：門衛(wèi)室凈高宜為2.5m。4. 立面處理4.1 入口及門衛(wèi)造型應(yīng)考

4、慮標(biāo)志性和指示的作用，應(yīng)有項(xiàng)目樓盤名稱及照明設(shè)計(jì)。4.2 高寬比例應(yīng)合宜。5. 建筑構(gòu)造用料做法門衛(wèi)5.1頂棚5.1.1 乳膠漆頂棚 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板，表面剔鑿平整 抹水泥膩?zhàn)右坏?3厚找平 抹底層膩?zhàn)右坏?2厚找平 抹面層膩?zhàn)右坏?，砂紙磨?白色乳膠漆（二涂）5.1.2 扣板頂棚成品門衛(wèi)室配套輕鋼龍骨標(biāo)準(zhǔn)骨架 0.6厚鋁合金扣板或9厚硅鈣扣板5.2 內(nèi)墻面5.2.1 乳膠漆內(nèi)墻高級(jí)白色乳膠漆兩道滿刮膩?zhàn)右坏溃凹埬テ?6厚混合砂漿抹面 9厚混合砂漿打底掃毛 刷素水泥漿一遍（內(nèi)加水重10%的108膠）5.2.2 埃特板內(nèi)墻成品門衛(wèi)室涂料飾面層詳產(chǎn)品工藝 滿刮膩?zhàn)右坏?，砂紙磨平，光油一?0厚埃

5、特板，雙面均采用自攻螺絲釘固定 標(biāo)準(zhǔn)輕鋼龍骨隔墻5.3 地面地磚樓地面 810厚防滑地磚（詳單項(xiàng)設(shè)計(jì)）鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫 25厚1:4干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥 15厚1:2.5水泥砂漿找平 素水泥漿結(jié)合層一遍 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板，清掃干凈5.4 踢腳墻裙面磚踢腳線 100高810厚面磚，水泥漿擦縫 5厚1:1水泥砂漿加水重10%的108膠鑲貼 刷水泥砂漿一遍 9厚混合水泥砂漿打底掃毛 素水泥漿一遍（內(nèi)加水重10%的108膠）通則中有規(guī)定415 基地機(jī)動(dòng)車出人口位置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 與大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交叉點(diǎn)量起不應(yīng)小于70m；2 與人行橫道線、人行過(guò)街天橋、人行地道(包括引道、引橋)的最邊緣線不應(yīng)小于5m；3 距地鐵出人口、公共交通站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于15m；4 距公園、學(xué)校、兒童及殘疾