公積金貸款借款合同

1、編制：零XXX年月日公積金貸款借款合同公積金貸款是具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制 2 年以上并按規(guī)定 繳存 住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享 受公積金 貸款。那么公積金貸款借款合同怎么寫呢？以下是求學(xué)網(wǎng)范文網(wǎng)整理的 公積金貸款借 款合同，歡迎參考閱讀。公積金貸款借款合同范文一抵押權(quán)人：（以下簡稱甲方）抵押人：（以下簡稱乙方）為保證甲方與（以下稱借款人）簽訂的年字第 借款合同（以下稱借款合同） 的 履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財產(chǎn)抵押 , 并根 據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。抵押擔(dān)保的范圍、年限第

2、一條乙方以抵押物清單（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對該款用抵押物享有處分權(quán)。第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣（大寫）元，貸款期限，從日至，貸途為購、建住房第三條本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約 金及實 現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押物的使用、保管及費用第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止 或排除 的任何方式或目的。第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動轉(zhuǎn)為本貸款 項下 的抵押物。第六條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、 再行 抵押、抵償債務(wù)

3、、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由 乙方承擔(dān) 責(zé)任。第七條抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)及保持 其完好 無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導(dǎo)致的抵押 物價值減 少，應(yīng)及時通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?dān)保 , 因抵押物造 成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔(dān)責(zé)任。第八條本合 同項下的的評估保 險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由 乙方承擔(dān)。乙方因不履 行該項義務(wù)對甲方造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。抵押物的保險第九條乙方簽訂本合同后，應(yīng)到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產(chǎn) 保險。 保險的賠償范圍

4、應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他 意外事故所 導(dǎo)致的破壞及毀損 ;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額; 保 險期限與借款合同期限應(yīng)一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸 款本息的義務(wù)，乙方 應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢 止。第十條乙方應(yīng)指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)辦理完后將保險單正本交甲方保管。第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十二條抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行 為導(dǎo)致 抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，提

5、前清償貸 款本息或交 由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，由乙方承擔(dān)責(zé)任， 并應(yīng) 就受損部分及時提供新的擔(dān)保，辦理相應(yīng)手續(xù)。抵押物的處分第十四條借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)以抵押物折價或拍 賣、變 賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。第十五條 抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十六條發(fā)生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)：（一）乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、 第十二條、第十三條；（二）借款合同履行期間借款人喪

6、失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡 或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經(jīng)濟訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償 債能 力或缺乏償債誠意的行為；（三）乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息； 第十七條甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：（一）支付處分 抵押 物所需費用；（二） 清償借款人欠甲方貸款罰息和利息；（三） 清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等 ; （四）支付其他費用。第十八條處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。抵押人 的承諾甲方第十九條乙方在自愿遵守本合同條款的同時，作如下聲明及承諾：（一）向 提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞

7、事實之處 ; （二）準許甲方或其 授權(quán) 人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查；（三）在工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方 ; （四）在 占有該抵押物期間，遵守有關(guān)管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項費用，并保證 該抵 押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，負責(zé)賠償甲方因此 遭受的損 失。（五）當有任何訴訟或仲裁發(fā)生，可能對該抵押物產(chǎn)生不利影響時，保證在十 日 內(nèi)書面通知甲方。違約責(zé)任第二十條 乙方因隱瞞抵押物存在共有爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押 權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項下貸款金額5%的 違約金，違約金不足以彌補甲方損失

8、的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有 權(quán)就違約金、賠償 金直接以乙方存款帳戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反 本合同任何條款，給對 方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款金額 5%的違約金，違約金不足以 彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。爭議的解決第二十一條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決 ; 協(xié)商不 成的， 由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決 :一） 武漢仲裁委員會裁決；（二） 向抵押房屋所在地人民法院起訴。第二十二條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履 行。其他第二十三條 本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。抵押設(shè)定期限與貸

9、 款 實際發(fā)放時間不一致的，抵押期限以貸款實際發(fā)放時間之日起順延。第二十 四條本合 同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應(yīng)將抵押憑證 退還乙方，并有 義務(wù)協(xié)助乙方到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)。第二十五條本合同一式份，均具同等法律效力，由方各執(zhí)一份，（省、 市、區(qū)、 縣）房改委資金管理中心、抵押登記機關(guān)各留存一份。甲方（公章）乙方（簽章）法定代表人（簽字）年月日 年月日公積金貸款借款合同范文二借款人姓名： 貸款發(fā)放銀行： 借款人編號：中央國家機關(guān)住房資金管理中心北京住房公積金管理中心中央國家機關(guān)分中心合同編號：第一條本合同有關(guān)當事人及貸款基本信息借款人、抵押人：身份證明編號：住所：

10、郵編：手機：電話： 貸款人（抵押權(quán)人）： 有權(quán)簽字人：地址：郵編：電話 :表一：住房公積金貸款明細表貸款資金按照本合同的約定，劃付到以下賬戶：戶名： , 開戶 行： , 賬號： , 即為 借款人收取了貸款。表二：住房公積金貸款購置及抵押房屋概況此處簽章為簽約各方對本合同第一頁和第二頁內(nèi)容的認可和確認。借款人、抵押人貸款人（抵押權(quán)人）（夫妻雙方簽字）（公章）有權(quán)簽字人（簽字）第二條總則 根據(jù)北京住房公積金貸款辦法及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)合同 各方 協(xié)商一致，貸款人受中央國家機關(guān)住房資金管理中心（北京住房公積金管理中 心中央 國家機關(guān)分中心，以下簡稱國管中心）委托向借款人提供貸款。為明確各方 責(zé)任，恪

11、 守信用，簽訂本合同以茲共同遵守。第三條 貸款金額、期限、利率0 一、貸款人按本合同第一條表一所列貸款金額、還款期限、利率向借款人發(fā)放住房公積金貸款（以下簡稱本貸款），用于借款人購買自住住房。購買自住住房 具體描述 見本合同第一條表二。借款人不得將貸款挪作他用，不得改變用途 , 貸款人有權(quán)監(jiān) 督貸款的使用（即監(jiān)督貸款準確劃入合同約定的收款賬戶）。0 二、借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人將貸款款項直接劃入售房人的售房款賬戶（見本合第一條表二）。0 三、本貸款自借款人收取之日開始計息，貸款期限在 1 年以內(nèi)（含 1 年）的，實 行 合同利率，遇國家調(diào)整個人住房公積金貸款利率，仍執(zhí)行合同約定利率; 貸款

12、期限在 1 年以上的，遇國家調(diào)整個人住房公積金貸款利率，于下年 1 月 1 日開 始; 按當 日相應(yīng)期限檔次的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行 , 不再另行通知合同各 方。0 四、本合同簽訂后，約定的貸款起息日（含）前，如遇國家調(diào)整個人住房公積金貸款利率，則本合同將按新的個人住房公積金貸款利率政策執(zhí)行。第四條貸款的償還0 一、借款人自貸款劃付后的次月開始按月償還借款，每月還款日為貸款劃付日 的在該 月的對應(yīng)日（遇節(jié)假日順延），若在某月沒有對應(yīng)的還款日，則設(shè)定當月的最后一日為還款日。另有約定的，按約定執(zhí)行。借款人在貸款人處開立活期存款賬戶，且保證所提供的賬號真實有效。借款 人不 可撤銷地委托貸款人于每

13、月還款日從該賬戶直接扣劃約定的月還款額，借款人應(yīng)在該賬戶內(nèi)保持足以按約定的月還款額還款的存款余額，以備貸款人劃收。0 二、借款人月最低還款額見本合同第一條表一。借款人應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)還清全部貸款。月最低還款額是國管中心按確定的方法計算的每月最低 還款金額， 本合同履行期間月最低還款額的調(diào)整按其有關(guān)文件執(zhí)行。于本合0 三、本合同履行期間，借款人可以調(diào)整月還款額，但調(diào)整后的月還款額不得低同確定的月最低還款額 , 否則視為無效調(diào)整 ; 調(diào)整后的月還款額高于剩余 貸款本金、應(yīng)還利息及罰息之和的，貸款人按照剩余貸款本金、應(yīng)還利息及罰息之和進行劃收。借款人調(diào)整的月還款額應(yīng)為一元的整數(shù)倍（約定還清

14、全部貸款或承諾償還逾期貸款除外）。調(diào)整月還款額應(yīng)于本合同確定的還款日三個工作目前，按照國管中心的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。0 四、貸款人于本合同確定的還款日劃收借款人還款時，借款人還款賬戶內(nèi)存款足以償還約定的月還款額，貸款人按約定的月還款額劃收 ; 不足以償還約定的月 還款額 的，貸款人在符合國家規(guī)定的開戶最低額的前提下，進行非足額扣劃 , 有多少劃收 多少。貸款人實際劃收的金額小于月最低還款額，視為借款人逾期。借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和小于等于月最低還款額，或貸款到期 日須償還借款的，貸款人按照借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和劃收，借款 人還款賬 戶內(nèi)存款不足的，貸款人在符合國家規(guī)定的

15、開戶最低額的前提下，進行 非足額扣劃， 有多少劃收多少，并視為借款人逾期。借款人未按約定償還貸款本息，貸款人對逾期未還的貸款本金及利息在逾期 期間 按國管中心根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定確定的逾期貸款罰息利率和計算辦法計收罰 息，直至該 款項清償之日為止。0 五、貸款逾期，貸款人按國管中心規(guī)定的頻率執(zhí)行逾期金額的扣劃，直至借款 人足額清償。0 六、本合同中的約定的月還款額是指：1. 借款人未調(diào)整過月還款額的，約定的月還款額為借款人的月最低還款額；2. 借款人調(diào)整月還款額的，約定的月還款額為借款人調(diào)整后的月還款額；3. 劃收當期，借款人未調(diào)整月還款額的，約定的月還款額為借款人在此之前最近一次有效調(diào)整的月還款

16、額；4. 借款人多次調(diào)整月還款額的，約定的月還款額為貸款人劃收前借款人按規(guī)定辦理的最近一次有效調(diào)整金額。0 七、貸款人劃收借款人還款資金的償還順序如下：1. 貸款未逾期的，按照先還利息、后還本金的順序依次償還；2. 貸款逾期的，按照先還逾期部分，后還非逾期部分的順序進行償還。對于 逾 期部分，按逾期時間先后順序，逐期償還，對于同一期逾期貸款，按罰息、利 息、本 金的順序依次償還。0 八、貸款期限在 1 年以上的，如遇國家調(diào)整個人住房公積金貸款利率，貸款人 按本合同第三條第三款約定的方式對本貸款執(zhí)行新的貸款利率，并重新核定借款人月 最低 還款額。借款人在執(zhí)行新的貸款利率的次月按調(diào)整后的月最低還款

17、額按期還 款，貸款 人不再另行通知借款人。0 九、無論借款人與售房人、房屋修建人、物業(yè)公司或其他任何方因房屋購置、建造、大修等原因發(fā)生何種糾紛，都不得影響本合同項下還款義務(wù)的履行。借款人與房屋出賣人協(xié)議解除合同或者訴訟確認合同無效、合同被撤銷、合 同解 除時，應(yīng)當將貸款本息一次性返還貸款人。第五條提前償還全部貸款借款人提前償還全部貸款，可采用以下兩種途徑：1. 在合同確定的還款日進行償還。2. 在非合同確定的還款日進行償還。借款人與國管中心另行約定還款日進行償還，每期限約定一次，須在還款日三個工作日前向國管中心提出書面申請。對于提前償還的全部貸款，按本合同約定的利率和貸款實際使用期間計收利息。

18、第六條房產(chǎn)抵押0 一、抵押人以本合同第一條表二所列房屋的全部價值向貸款人設(shè)定抵押，為本 合同項下貸款本金、利息、罰息、賠償金及相關(guān)費用提供抵押擔(dān)保。0 二、抵押人對設(shè)定抵押的房產(chǎn)，在抵押期間須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任。抵押人的行為足以使抵押房產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán) 要求抵押人 停止其行為。抵押房產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù) 抵押房產(chǎn)價值， 或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。在抵押房產(chǎn)受到任何損毀 無法恢復(fù)、被司法機 構(gòu)查封、扣押或價值減少時，抵押人須及時通知貸款人并提供符合貸款人要求的新的貸款擔(dān)保。的稅權(quán)證交由手續(xù)按明：自租賃合 同解處置以, 抵押人時，抵押人

19、行檢權(quán)法0 三、抵押人應(yīng)積極配合貸款人辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，并承擔(dān)與辦理抵押登記相關(guān) 費、登記費等費用。借款人在簽訂本合同的同時，將所購住房的房屋所有 貸款人收押。0 四、抵押期間抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)的，應(yīng)先提前償還全部未還貸款，提前還款 本合同第五條第一款約定執(zhí)行。0 五、抵押期間抵押人出租抵押房產(chǎn)須征得貸款人書面同意，且租賃合同中須注 租賃房產(chǎn)的抵押權(quán)人發(fā)出行使抵（質(zhì)）押權(quán)通知書起 30 日內(nèi)， 除，承租人須退還該租賃房產(chǎn)。0 六、貸款期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得贈與、再抵押或以其他方式 本貸款所購房屋。0 七、貸款人可按照國管中心的要求將本合同項下債權(quán)和抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓他人 應(yīng)繼續(xù)按照本

20、合同對轉(zhuǎn)移的債權(quán)提供抵押擔(dān)保，直至債務(wù)清償完畢。同 不可撤銷地授權(quán)貸款人代表借款人辦理抵押變更登記并簽署有關(guān)文 件0 八、抵押期間，貸款人在事先通知抵押人之后，有權(quán)對抵押房產(chǎn)的完好狀況進 查。0 九、抵押房產(chǎn)的處理方式按中華人民共和國擔(dān)保法和中華人民共和國物 等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。處理抵押房產(chǎn)所得價款按下列順序分配：（一）支付處分抵押房產(chǎn)的稅費和其它相關(guān)費用；（三） 清償本合同項下剩余全部貸款本金及相關(guān)費用和賠償金；（四） 剩余金額退還抵押人。處分抵押房產(chǎn)所得價款不足以償還本貸款本金、利息、罰息、賠償金及相關(guān)費用時，貸款人仍有權(quán)向借款人追償。0 十、借款人清償本合同項下全部債務(wù)后，抵押解除，貸款人應(yīng)

21、協(xié)助抵押人辦理抵押登記注銷手續(xù)。第七條違約責(zé)任0 一、由于貸款人違反本合同的約定給借款人或有關(guān)當事人造成損失的，貸款人應(yīng)按影響的天數(shù)和金額，每天支付給借款人或有關(guān)當事人 0.4 的違約金。0 二、借款人（抵押人）違約情形：（一）借款人提供虛假文件或資料 ;（二）借款人未按本合同的約定辦理貸款手續(xù)；（三）借款人未按本合同的約定履行還款義務(wù)或支付有關(guān)費用；（四）借款人挪用本貸款，即未按本合同規(guī)定的用途使用本貸款；（五）抵押人未經(jīng)貸款人書面同意，將已設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)出租、出售、轉(zhuǎn)讓、 贈與、遺贈或重復(fù)抵押；（七）借款人在還款期限內(nèi)死亡、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后 無繼承人、受遺贈人或監(jiān)護

22、人，或其繼承人、受遺贈人或監(jiān)護人拒絕履行本合同（八）借款人違反北京住房公積金貸款辦法及本合同約定的其他情況。0 三、借款人違約責(zé)任：（一）借款人未按本合同的約定償還貸款的，按本合同第四條第四款的約定對 逾期未還的貸款本金及利息計收罰息（二）借款人挪用本貸款的，就貸款挪用部分在挪用期間按國管中 . 心根據(jù)國家 有關(guān)規(guī)定確定的挪用貸款罰息利率計收罰息（三）借款人發(fā)生本條第二款違約情形，給貸款人造成損失的，借款人應(yīng)承相應(yīng)賠償責(zé)任。0 四、如發(fā)生本條第二款所述任何違約情形，貸款人有權(quán)行使下列一項或幾項權(quán)利：（一）停止發(fā)放本合同項下的貸款；（二）發(fā)出各種形式的貸款催收通知；（三）宣布本貸款提前到期；（四

23、）發(fā)出行使抵（質(zhì)）押權(quán)通知書；五）向人民法院提起訴訟第八條費用0 一、本合同所指相關(guān)費用包括以下費用：（一） 貸款人為實現(xiàn)貸款債權(quán)而支付的律師費、訴訟費；（二）貸款人為實現(xiàn)貸款債權(quán)或為保證貸款債權(quán)不受損害而替借款人墊付的 各 種費用；（三）貸款人為實現(xiàn)貸款債權(quán)而支付的其他費用。0 二、借款人要求為本合同辦理公證的，公證費由借款人承擔(dān)。第九條日期的計算貸款人向借款人或有關(guān)當事人發(fā)出的任何書面通知，其日期的計算均從貸款 人將 通知交付郵局之日，或?qū)⑼ㄖ苯铀瓦_借款人或有關(guān)當事人的住址之日，或 從傳真、 電報、電傳發(fā)出之日起計算。借款人或有關(guān)當事人向貸款人發(fā)出的書面 通知的日期計 算亦按上述方法執(zhí)行

24、。第十條合同的變更0 一、本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。本合同任何條款的變更和面告知解除須由有關(guān)合同各方達成書面協(xié)議。本合同另有約定的除外。0 二、若借款人在還款期間死亡或傷殘，借款人或其抵押房產(chǎn)的繼承人應(yīng)及時書貸款人和國管中心。0 三、本合同履行期間，借款人死亡、宣告死亡、宣告失蹤或發(fā)生其他喪失民事行為能力的情況，其財產(chǎn)的繼承人、受遺贈人或監(jiān)護人愿意繼續(xù)履行本合同項 下借款人應(yīng) 承擔(dān)的所有義務(wù)的，在簽署履約保證書后本合同繼續(xù)有效。否 則按本合同第八 條第四款的約定執(zhí)行。第十一條適用法律及糾紛的解決0 一、因本合同發(fā)生的任何糾紛適用中華人民共和國法律、法規(guī)及有關(guān)金融規(guī)章。0

25、二、因本合同發(fā)生糾紛協(xié)商無效時，應(yīng)向國管中心所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效0 一、本合同自借款人、抵押人簽字，貸款人（抵押權(quán)人）簽字并蓋章之日起生效。0 二、如本合同任何一方要求進行公證，則在完成前款所述手續(xù)后，于公證完成之日起生效。第十三條其他約定事項0 一、借款人通訊地址和聯(lián)系電話（包括單位電話、住所電話和移動電話）以及工作單位、單位地址、住所地址如有變動，應(yīng)于10 日內(nèi)以書面形式通知其他各 方。貸款人通訊地址、聯(lián)系電話如有變動，應(yīng)采用在貸款人網(wǎng)站上公告方式通 知其他各方。第十四條附則本合同以中文書寫，一式五份，其中借款人、貸款人各執(zhí)一份，國管中心執(zhí)份，用于抵押登記一份，具有同

26、等效力。本合同有關(guān)各方簽字（蓋章）借款人、抵押人貸款人（抵押權(quán)人）（夫妻雙方簽字）（公章）有權(quán)簽字人（簽字）一年月日一年月日經(jīng)辦人見證：（簽章）年 _月 _日公積金貸款借款合同范文三合同編號：借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX 市公積金管理中心 和職工住房抵押貸款辦法規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住 房作為抵 押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照 協(xié)商一致，

27、訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）元。第二條借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于 區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（村）弄 號 室的住房。第三條借款期限借款合同期限從 年 月日至年月日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為%（月利率 %）。在借 款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬 資 金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金 抵充自 酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房

28、單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付地授權(quán)向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷 乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將 貸款金額 連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn) 交易市場在銀行 開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁?完時 , 有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額 還貸 款本息，去零進元確定每月還本

29、息額，最后一次本息接清。第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）萬 仟百 拾 元整。（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的 月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自 籌資金相同儲蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方工作計劃范文 須在接到乙方發(fā)出履行保證責(zé)任通知書