外墻保溫工程合同協(xié)議書

1、外墻保溫工程施工合 同合同編號(hào)：甲 方:乙方:簽訂地點(diǎn):簽訂日期:分項(xiàng)工程施工合同（外墻保溫工程）發(fā)包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）按照中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法及其有關(guān)其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程外墻保 溫施工事項(xiàng)協(xié)商一致，結(jié)合本工程具體情況，雙方特簽定如下協(xié)議。第1條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：第2條工程承包范圍及承包方式2.1工程內(nèi)容：甲方提供工程圖紙范圍內(nèi)及甲方現(xiàn)場(chǎng)指定的外墻保溫工程。2.2承包方式：總承包管理范圍的專業(yè)分包。 工程承包范圍：乙方承擔(dān)所施工項(xiàng) 目的人工、機(jī)械（吊籃及保

2、溫工程所用工具）材料費(fèi)用及完成該工程所需的其它 費(fèi)用、并承擔(dān)本工程的工期、質(zhì)量、安全等全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。2.3承包內(nèi)容：保溫板粘貼（包括錨栓固定 ），掛網(wǎng)抹灰、外墻涂料（包括: 基層清理、線條開槽、膩?zhàn)拥呐⒋蚰?、涂料的涂刷）_ 2.4 本工程選用 材料：品牌：乳膠漆必須是牌，若有變更另行約定。材料：保溫工程其它所用材料必須達(dá)到甲乙雙方共同確定的標(biāo)準(zhǔn)且符合國(guó) 家標(biāo)準(zhǔn)。保溫板不能低于 B1級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。第3條合同總額及付款方式3.1合同總額：工程合同總價(jià)款：萬元整，（大寫： ）。3.2綜合單價(jià)：元/ m20 （不貼保溫板只有涂飾處價(jià)格為元/ m2,貼保溫板但外墻面為瓷磚的部分價(jià)格為元/ m2）3.3合同

3、價(jià)格組成合同價(jià)格包括主輔材和安裝。主輔材部分含粘接砂漿、保溫板、錨栓、網(wǎng) 格布、乳膠漆。輔材的采購(gòu)、檢測(cè)、試驗(yàn)、運(yùn)輸、保險(xiǎn)費(fèi)用等一切支出；（保溫板和增強(qiáng)網(wǎng)安裝、保護(hù)、檢測(cè)（符合規(guī)范規(guī)定的各種檢測(cè)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體抽檢）、驗(yàn)收、竣工資料的提供。除甲方提出的設(shè)計(jì)變更外，不得以任何理由要求增加造價(jià)。乙方作業(yè)人員的食宿自行解決。3.4本工程采取綜合單價(jià)不變，工程量按實(shí)際完成量進(jìn)行結(jié)算。3.5付款方式按照外墻保溫工程形象進(jìn)度的60液付進(jìn)度款。竣工驗(yàn)收合格后，預(yù)留5% 的保修金，剩余款項(xiàng)一次性付清。在領(lǐng)取或借支工程進(jìn)度款時(shí)應(yīng)按實(shí)提供職工領(lǐng)取工資花名冊(cè)，不得私自挪用 人工工資，如發(fā)現(xiàn)承包人挪用人工工資， 由乙方自行

4、承擔(dān)一切責(zé)任。在保溫工程完工后驗(yàn)收合格后，及時(shí)將資料交甲方匯總，并經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格。4條 合同工期第 本工程合同有效施工工期為75日幢號(hào)工期開工日期具備驗(yàn)收條件日期#樓#樓天前乙本工程具體開工日期以甲方或監(jiān)理工程開工通知日期為準(zhǔn)；工程開工74.1甲方代方應(yīng)根據(jù)雙方約定的工期等提出確實(shí)可行的總工期控制計(jì)劃報(bào)總監(jiān)理工程師、表審批后嚴(yán)格實(shí)施。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書面指定的開工日期開工。乙方 不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于 4.2甲天，甲方通知的開工日期前以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。3小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方代表不同48方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的 意延期要求或乙方未在 規(guī)定時(shí)間

5、內(nèi)開工，工期不予順延。4.3如果乙方實(shí)際開工時(shí)間超出甲方書面通知 7天以上，視為乙方違約，甲方可以終止合約。4.4合同總價(jià)已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另計(jì)加班趕工費(fèi)。4.5如因雨、雪天等氣候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延誤，情況發(fā)生后3天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容，向甲方提交書面報(bào)告。經(jīng)甲方確認(rèn)，工期順延。但甲方不承擔(dān)包括乙方窩工、停工、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)等在內(nèi)的其它費(fèi)用責(zé)任。4.6非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：每延 誤一天支付1000元（最多不超過結(jié)算總價(jià)的10%，并在結(jié)算款中扣除。4.7單體完成時(shí)間應(yīng)服從甲方的總體要求，根據(jù)土建單位的實(shí)

6、際施工進(jìn)度完成拆 除腳手架部位的工作量，如果因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與甲方要求的進(jìn)度計(jì)劃 不符，乙方無措施或無法按工期完工或質(zhì)量無法達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)對(duì)部分工程指定第三方施工，乙方必須無條件服從和配合。第5條 甲乙雙方駐工地代表和雙方工作5.1甲方駐工地代表：5.2乙方駐工地負(fù)責(zé)人名單:5.3 甲方工作責(zé)任5.3.1 協(xié)調(diào)各單位及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各個(gè)交叉作業(yè)班組的關(guān)系， 保障乙方工程能順利進(jìn)行。5.3.2 明確施工內(nèi)容和范圍，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和技術(shù)交底，審查乙方提供的 施工 方案5.3.3 按合同約定的工程款支付方式，辦理工程款的撥付工作。5.4 乙方工作責(zé)任5.4.1 向甲方提供所用材料的檢驗(yàn)報(bào)

7、告、 合格證以及吊籃的合格證和吊籃作業(yè)人 員的特種作業(yè)證件，及時(shí)提交保溫工程的驗(yàn)收資料。5.4.2 施工前 3 日向甲方提供保溫工程施工方案， 按照甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)的施工方 案組織施工。5.4.3 施工中應(yīng)遵照施工安全規(guī)范的要求，采取必要的安全技術(shù)措施，在施工中 發(fā)生的一切人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.4.4 乙方在施工中應(yīng)注意已完成的分項(xiàng)工程的成品保護(hù)， 如出現(xiàn)損壞由乙方負(fù) 責(zé)維修。5.4.5 乙方不能將所承包的保溫工程進(jìn)行肢解轉(zhuǎn)包。如發(fā)現(xiàn)，隨時(shí)解除合同。5.4.6. 乙方人員進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng) 7 日內(nèi)必須向甲方項(xiàng)目經(jīng)理部報(bào)送進(jìn)場(chǎng)人員 花名冊(cè)進(jìn)行備案， 并每人交 1

8、 寸彩色正面相片兩張、 身份證復(fù)印件一張； 并保證 進(jìn)場(chǎng)工人無違法犯罪人員。 負(fù)責(zé)出現(xiàn)一切責(zé)任后果自負(fù)。 未向甲方報(bào)送名冊(cè)、 照 片、身份證的人員， 甲方不承認(rèn)其在甲方的工作關(guān)系。 按甲方要求組織足量且部 分特殊工種需經(jīng)培訓(xùn)合格取得上崗操作證的施工人員進(jìn)場(chǎng)。5.4.7. 乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)不得發(fā)生賭博、 酗酒、 打架斗毆現(xiàn)象， 每發(fā)生一次甲方對(duì) 乙方處以 1000 元處罰。若同其它分包單位發(fā)生打架斗毆現(xiàn)象，情節(jié)較輕的，處 責(zé)任方每次罰款 1000 元，違反法律公安機(jī)關(guān)處理，項(xiàng)目部不予承擔(dān)任何責(zé)任。（工程做法詳見技術(shù)方案） 5.4.7 乙方必須嚴(yán)格按照所報(bào)施工方案進(jìn)行施工。 第6 條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量

9、管理?xiàng)l款DGJ32/J19-200106.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ144-2004 建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) - 民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411-2007 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50201-2001 住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn) DGJ32/J 110-20056.1.1 本工程的外墻保溫工程必須符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙 要求的規(guī)定，一次性驗(yàn)收合格。6.1.2 外墻保溫所有材料和半成品、 成品進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗(yàn)收， 其品種、 規(guī)格、性能必須符合設(shè)

10、計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 原材料進(jìn)場(chǎng)后， 按照規(guī)定必須復(fù)試 的材料要進(jìn)行復(fù)檢 （包括消防部門的復(fù)檢， 復(fù)試費(fèi)用乙方自行承擔(dān)） 并經(jīng)甲方現(xiàn) 場(chǎng)代表或監(jiān)理單位驗(yàn)收確認(rèn)符合要求后方可施工。6.1.3 保溫板與墻面必須粘貼牢固， 無松動(dòng)和虛貼現(xiàn)象。 粘貼面積應(yīng)符合設(shè)計(jì)要 求。6.1.4 安裝錨固件的墻面， 錨固件數(shù)量、 錨固位置、 錨固件拉拔強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì) 要求。錨固件與加強(qiáng)網(wǎng)的連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求， 當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)， 錨固件應(yīng)和加 強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)可靠連接。（按規(guī)定要求，若有工程保溫現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試的項(xiàng)目，試驗(yàn)費(fèi)用由乙 方自行承擔(dān)）。6.1.5 保溫板的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，不得存在負(fù)偏差。6.1.6 抹面層與保溫板必須粘

11、貼牢固，無脫層、空鼓。6.1.7 保溫板安裝應(yīng)上下錯(cuò)縫，拼縫應(yīng)平整嚴(yán)密，接縫處不得抹膠粘劑。6.1.8 墻角處保溫板板應(yīng)交錯(cuò)互鎖。 門窗洞口四角處保溫板不得拼接， 應(yīng)采用整 塊保溫板板切割成型。6.1.9 增強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴(yán)實(shí)，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，左右不得小于 80mm上下不得小于100mm加 強(qiáng)部位的增強(qiáng)網(wǎng)做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.1.10 應(yīng)做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等 處應(yīng)做好局部加強(qiáng)網(wǎng)施工。變形縫處應(yīng)做好防水和保溫構(gòu)造處理。6.1.11 外墻乳膠漆符合并按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.1.12 膩?zhàn)訉赢a(chǎn)品質(zhì)

12、量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。6.1.13 乳膠漆顏色符合甲方確認(rèn)的樣板色。 。6.2 質(zhì)量管理?xiàng)l款6.2.1 乙方應(yīng)認(rèn)真按照國(guó)家規(guī)范、 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、 設(shè)計(jì)圖紙要求及甲方代表依據(jù)合同 發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表的檢查，并為檢查驗(yàn)收提供便利條件。6.2.2 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更和施工方案變更而 增加的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。6.2.3 無論甲方代表和監(jiān)理是否參加驗(yàn)收， 當(dāng)其提出對(duì)疑問部分進(jìn)行重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后進(jìn)行修復(fù)或覆蓋。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不順延，并承擔(dān)不合格造成的責(zé)任；檢驗(yàn)合格，甲方承 擔(dān)

13、由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，但工期不順延。6.2.4 乙方必須全面實(shí)行樣板先行的制度， 外墻外保溫樣板必須經(jīng)甲方和監(jiān)理復(fù)核認(rèn)可方可大面積施工。6.2.5 外墻外保溫的分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收， 必須先由施工單位進(jìn)行驗(yàn)收合格后， 方可向監(jiān)理單位進(jìn)行申報(bào)。6.2.6 成品與半成品保護(hù)：1 ) 乙方施工時(shí)應(yīng)做好對(duì)門窗等產(chǎn)品的保護(hù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如發(fā)生污染乙方自行負(fù)責(zé)清理維護(hù)；2 ) 乙方施工后，應(yīng)做好成品保護(hù)工程，并及時(shí)請(qǐng)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收保溫工程施工質(zhì)量，乙方和甲方必須做好交接驗(yàn)收手續(xù)。 交付接收前乙方負(fù)責(zé)成品的保護(hù)工 作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2.7 如乙方不按合同條款及有關(guān)規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等要求施工， 或違反正常施工秩

14、序、施工工藝野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保達(dá)不到要求或施工用材料設(shè) 備不合規(guī)定，甲方有權(quán)勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改， 情節(jié)嚴(yán)重 的甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，按完成工程量的 50%進(jìn)行結(jié)算。第7 條 安全文明施工管理7.1 乙方進(jìn)場(chǎng)施工后 , 必須服從甲方的安全文明管理。7.2 乙方在進(jìn)場(chǎng)前要對(duì)施工人員做好交底， 施工人員在施工中必須做到安全文明 操作，如發(fā)生安全文明事故， 所出現(xiàn)人身財(cái)產(chǎn)等安全損害由乙方負(fù)責(zé)， 與甲方無 關(guān)。7.3 未經(jīng)甲方批準(zhǔn) , 乙方不得允許任何人員在擬建房屋內(nèi)留宿、 辦公等所有生活 活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn) , 乙方應(yīng)向甲方支付 1000 元 / 人. 次。7.4 乙方吊

15、籃作業(yè)人員必須持證上崗。 因無證上崗造成安全檢查時(shí)的罰款由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第8 條 設(shè)計(jì)變更。8.1 設(shè)計(jì)變更8.1.1 所有設(shè)計(jì)變更均需得到甲方的同意才能進(jìn)行， 如乙方私自施工未經(jīng)甲方同 意的變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或建筑使用功能改變， 甲方除不承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用外， 所引起 的一切后果由乙方承擔(dān)。8.1.2 乙方在施工過程中提出設(shè)計(jì)變更要求， 必須先報(bào)監(jiān)理和甲方， 由甲方與設(shè) 計(jì)單位協(xié)調(diào)解決，提出設(shè)計(jì)變更的書面材料方可執(zhí)行。8.1.3 甲方的任何變更要求乙方必須執(zhí)行， 如發(fā)生經(jīng)濟(jì)和工期變更， 經(jīng)甲方核實(shí) 后按實(shí)簽證，乙方如果不執(zhí)行，視為違約。第9 條 工程保修9.1 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合

16、格之日算起。 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定， 雙方結(jié) 合具體工程約定保溫工程質(zhì)量保修期限為 2 年。9.2 工程保修期內(nèi)，若因乙方工程質(zhì)量原因或維修原因?qū)е伦籼岢鏊髻r要求， 甲方與住戶進(jìn)行談判，發(fā)生的索賠費(fèi)用不得從保修金中提取，由乙方另外支付。9.3 如經(jīng)歷兩次（含兩次）以上維修，仍不能解決問題， 甲方有權(quán)另行安排維修， 由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。9.4 乙方維修質(zhì)量，應(yīng)保證在 6個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題， 否則，即使保修期滿， 也應(yīng)繼續(xù)保修，保修金應(yīng)在維修完成 6 個(gè)月滿后支付。9.5 乙方負(fù)責(zé)維修部分的工程， 完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字認(rèn)可。 乙方在負(fù) 責(zé)維修時(shí)， 乙方應(yīng)本著工完場(chǎng)清的原則

17、， 如維修過程中給業(yè)主造成損失， 則乙方 應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.6 保修金返還方式：工程結(jié)算總造價(jià)的 5%作為保修金，竣工結(jié)算后按比例數(shù) 一次扣除，返還時(shí)不計(jì)利息。9.6.1 工程保修款在保修時(shí)間 （自工程竣工驗(yàn)收合格之日起） 滿二年時(shí)結(jié)算。 保 修金結(jié)算比例：第 1 年滿后一個(gè)月內(nèi)付 50%，2 年期滿或延長(zhǎng)期滿后一個(gè)月內(nèi)付 50%。9.6.2 工程保修款結(jié)算時(shí)必須經(jīng)工程技術(shù)部門和物業(yè)公司簽字認(rèn)可， 扣除工程技 術(shù)部門和物業(yè)公司墊付的維修費(fèi)用和維修管理費(fèi)用以及承包人未按要求維修時(shí) 指定單位的維修費(fèi)用及違約金后，一個(gè)月內(nèi)支付。第 10 條 違約責(zé)任及其它10.1 協(xié)議任何一方不能全面履行職責(zé)均屬

18、違約。違約造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方 承擔(dān)責(zé)任， 違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)原則為： 甲方違約工期適當(dāng)順延， 乙方違 約工期不得順延。10.2 本合同約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本工程必須達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)及合同訂立的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到要求，承包人無條件返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止， 返工所涉及的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。10.3 乙方不得以任何理由停工、怠工、取鬧，否則視為違約，并向甲方支付工 程預(yù)算價(jià)的 5%作為違約金。10.4 乙方在工程建設(shè)中采用不正當(dāng)?shù)氖侄卫瓟n甲方人員 ,損害甲方利益 , 甲方 根據(jù)具體情況和造成的后果扣除乙方在工程項(xiàng)目預(yù)算總價(jià)的 1-5%為違約金 , 并 有權(quán)終止合同 , 由此給甲方

19、造成的損失均由乙方承擔(dān)。第 11 條 爭(zhēng)議11.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：1）甲乙雙方先協(xié)商解決。2）當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以用“V”形式選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議： 第一種解決方式：向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 第二種解決方式：向合同簽訂地人民法院起訴。第 12 條 合同生效與終止： 本合同雙方簽字蓋章后生效；乙方向甲方交付竣工 工程，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢后終止。 （除第 9 條有關(guān)保修條款） 。第 13 條 合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力第 14 條 合同份數(shù)：一式叁份，甲方貳份，乙方壹份；具有同等法律效力。第 15

20、條 附件：15.1 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（甲方）：（簽章） 承包人（乙方）：（簽章） 法人或委托人： 法人或委托人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂時(shí)間：年 月 日 日 簽訂時(shí)間： 年月:附件1工程質(zhì)量保修書（以下簡(jiǎn)稱甲方）發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為保證工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保 修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé) 任。第1條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括圖紙范圍內(nèi)及甲方現(xiàn)場(chǎng)指定由乙方所施工的保溫工程的全部 項(xiàng)目。質(zhì)量保修期條第2結(jié)合具體工程約質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)

21、定， 定質(zhì)量保修期如下： 年。自竣工驗(yàn)收合格之日起2條第3質(zhì)量保修責(zé)任天內(nèi)派人維修。屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到甲方通知之日后33.1維修費(fèi)用從質(zhì)量保派人維修，發(fā)包人可委托其他人員修理，承包人不在約定期限 內(nèi)，修金內(nèi)扣除。發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非3.2承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。在國(guó)家規(guī)定的工程合理 使用期限內(nèi)，因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)3.3造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目因人 為因素或使用不當(dāng)造成的損壞，不在保修范圍內(nèi)，但承3.4包人應(yīng)積極配合發(fā)包人進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用參照市當(dāng)月

22、信息指導(dǎo)價(jià)第4條質(zhì)量保修金的支付5第條質(zhì)量保修金的返還年期滿或延發(fā)包人在質(zhì)量保修期內(nèi)無任何問題則第1年滿后一個(gè)月內(nèi)付50% 2長(zhǎng)期滿后一個(gè)月內(nèi)付50%無息返還承包人。其他第6條 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：有規(guī)定按規(guī)定，無規(guī)定雙方協(xié)商解決。6.1由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。6.2本工程質(zhì)量保修 書作為施工合同附件，.）:（） 發(fā)包人（公章：（法人或委托人簽字）：）（簽字:承包人公章法人或委托人年日月日外墻保溫工程班組安全生產(chǎn)管理責(zé)任書甲方： 乙方： 為了貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法認(rèn)真落實(shí)“安全第一、 預(yù)防為主”的方針，真正做到安全生產(chǎn)、人人有責(zé)。根據(jù)有關(guān)安全生 產(chǎn)的規(guī)定和“誰

23、主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn) 管理工作，給勞動(dòng)者提供安全文明的工作環(huán)境，確保安全生產(chǎn)，杜絕 和控制各類重特大事故的發(fā)生，為明確甲、乙雙方責(zé)任，特訂本責(zé)任 書。一、安全管理目標(biāo)1、乙方對(duì)所承擔(dān)的單項(xiàng)從開工至竣工期間不得發(fā)生重傷、 死亡事故， 輕傷頻率不超過10%0。2、乙方應(yīng)積極配合支持甲方參加項(xiàng)目部臨時(shí)安排的各項(xiàng)安全任務(wù)， 合格率達(dá)到100%。二、安全管理責(zé)任1 、凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的乙方施工人員要保證無違法犯罪人員。 ，必須服 從項(xiàng)目部與甲方的各項(xiàng)管理制度， 遵守雙方簽訂的合同以及有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定2、乙方班組必須配制專兼職安全人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督本班組的安全生產(chǎn) 執(zhí)行情況， 并把兼職人員名單提供給甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員， 以便工作中相 互銜接。3、按誰施工、誰負(fù)責(zé)的原則，乙方對(duì)所屬的作業(yè)環(huán)境施工區(qū)域要認(rèn) 真檢查，一旦發(fā)現(xiàn)問題和隱患，立即停止施工，并落實(shí)整改，如本班 組無能力整改