廠房轉(zhuǎn)讓合同范本

1、廠房轉(zhuǎn)讓合同范本合同轉(zhuǎn)讓，是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，亦即當(dāng)事人一方將合同 的權(quán) 利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說由新的債權(quán) 人代替 原債權(quán)人，由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人，不過債的內(nèi)容保持同 一性的一種法律現(xiàn)象。合同轉(zhuǎn)讓，有的基于法律的直接規(guī)定而發(fā)生，此類轉(zhuǎn)讓稱為法律上的轉(zhuǎn)讓，如被繼承人死亡、作為遺產(chǎn)內(nèi)容將合同 權(quán)利義務(wù)移轉(zhuǎn)于繼承人有于法院裁決面發(fā)生。下面是收集整理的廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 5篇，歡迎借鑒參考。廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 5 篇（一） 甲方（受讓方）：公司乙方（轉(zhuǎn)讓方） : 公司甲、乙雙方就乙方所有的 工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以 下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落 市 路

2、 號(hào) 廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以 乙 方 年 月 日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。第二條本件讓售價(jià)及計(jì)算方法：1. 廠房場(chǎng)地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為人 民幣 萬元整2. 上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本 價(jià)格計(jì)算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的 , 按原 料成本價(jià)格計(jì)算 ; 逾 50%的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算 ; 成品如有超 過或不 足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。3. 生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算 , 由 甲方于尾款中予以扣除。4. 乙方應(yīng)收未收款

3、約計(jì) 萬元，除在本年 10 月份以前的帳 款由乙方 自理外，月份起的帳款均由九折計(jì)算由甲方承受， 至交割后所有發(fā)生一 切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知 各廠商，并于甲方收受 帳款給予一切必要的協(xié)助。第三條付款方法：1. 前條在第一項(xiàng)的價(jià)格，于本協(xié)議成立同時(shí)，甲方交付乙方人民幣 萬元，余款 萬元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn) 設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。2. 前條第四項(xiàng)應(yīng)收款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的 半 數(shù); 其余數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。第四條交收日期及地點(diǎn)：雙方定于 月 日為交收日期。定于 市 路 號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為交接地點(diǎn)。第五條特約事項(xiàng)：1. 交收之日，雙方均

4、須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。2. 本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。3. 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。4. 廠房場(chǎng)地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書費(fèi) 及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。5. 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù) 責(zé)、卓曲遣散。6. 乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)依法決議通過 , 附 件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償 ;

5、若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方，以賠償甲方。第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)（保證合同附后）。第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解 決 ; 協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方：（公章）地址： 法人代表：（簽章）開戶銀行及帳號(hào)： 年 月曰乙方： （公章）地址：法人代表：（簽章）開戶銀行及帳號(hào)： 年 月曰廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 5 篇（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的

6、基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房 類型 為，結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠 房裝修日期個(gè)月，自月日起，至月 日止。裝修期間免 收租費(fèi)。2、廠房租賃自年 月 日起，至年 月 日止。租賃期年。3、租 賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需 繼 續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為 元。2、第一

7、年年租金不變，第二年起遞增率為 3%5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金 , 保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月 5 日前 向 甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進(jìn)行維修。 逾期不 維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙

8、方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 3 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部 門 批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲

9、方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)

10、支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收 5%滯納金，并有權(quán)終止租 賃協(xié)議。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán); 如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果 , 都由乙 方承擔(dān)。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損 由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字 認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、

11、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取 貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：承租方：授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：簽約地點(diǎn) :簽約日期：年 月曰廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 5 篇（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：失，確貼費(fèi)計(jì)劃用電甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就 將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議 并簽定 合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方

12、的廠房座落在，租賃建筑面積為 平方米。廠房 類型 為結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠 房裝修日期個(gè)月，自月日起，至月 日止。裝修期間免 收租費(fèi)。2、廠房租賃自年 月 日起，至年 月 日止。租賃期年。3、租 賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需 繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人 民 幣元。月租金為人民幣元，年租金為 元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為 3% 5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金 , 保 證金

13、為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月 5 日前 向甲 方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的 費(fèi) 用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進(jìn)行維修。 逾期不 維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)

14、責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 3 日通知乙方。 檢查 養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面 同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間

15、，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生 作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無 行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上 破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承 方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電 用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用， 欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收 5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán) 后不再出租，乙方應(yīng)如

16、期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都 方承擔(dān)。八、其他條款1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月 金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損 由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)工法履不得擔(dān)，甲話，費(fèi)如拖議。; 如期 滿由乙租失，確4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字 認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電 貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取 計(jì)劃

17、用電 貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生 工 作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承 擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電 話，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)

18、及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收 5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié) 議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán); 如期 滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都 由乙 方承擔(dān)。八、 其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼

19、續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取 計(jì)劃用電 貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 5 篇（四）轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 受讓方（乙方）： 甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工 業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況 本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集 體，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬

20、 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地 上所有建筑及設(shè)備。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)元整（金額大寫元）°3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名 有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣 元整（金額大寫 元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶

21、手續(xù)， 方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲 未收款項(xiàng)的百分之賠償金。下，證、則乙方3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙 方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付 房 地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。五、爭(zhēng)議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決 ; 協(xié) 商 不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付年 月 日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞 原有物品的基礎(chǔ) 上）

22、。七、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、乙方身份證復(fù)印件八、本協(xié)議書一式（）份，雙方各執(zhí)一份。甲方乙方代表：代表：廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 5 篇（五）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議 合同如下：（一）出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類 為，結(jié)構(gòu)。（二）廠房起付日期和租賃期限1、 廠房裝修日期個(gè)月，自月日起，至月 日止。裝修期間免費(fèi)。2、 廠房租賃自年 月 日起，至年 月 日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需 續(xù)承租的，應(yīng)

23、于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方 后重新簽訂租賃合同。（三）租金及保證金支付方式 1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人 幣元。月租金為人民幣元，年租金為 元。2、 第一年年租金不變，第二年起遞增率為 3%-5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金 保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月 5 甲方支付租金。（四）其他費(fèi)用甲方并簽定型收租繼同意民日前 向費(fèi)1、 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、 租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)

24、管理費(fèi)為人民幣元。（五）廠房使用要求和維修責(zé)任1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進(jìn)行維修。 逾期不 維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 3 日通知乙方。 檢查 養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。（六）廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面