景觀設(shè)計(jì)合同

1、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（二）（風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)合同）工程 名稱：小區(qū)室外景觀項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)工程地點(diǎn)：合同編號(hào)：16-08YL（由設(shè)計(jì)人員編填）設(shè)計(jì)證書等級(jí)：乙級(jí)發(fā) 包 人：設(shè) 計(jì) 人：建筑設(shè)計(jì)院有限公司簽訂日期：年 月日發(fā)包人：設(shè)計(jì)人：發(fā)包人委托設(shè)計(jì)小區(qū)室外景觀項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)，工程地點(diǎn)為 保定市，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。第一條本合同依據(jù)簽訂：1.1 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和建 設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定。1.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條設(shè)計(jì)依據(jù)2.1 發(fā)包人給設(shè)計(jì)人的委托書或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件2.2 發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料2

2、.3 設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三條合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：3.1 合同書3.2 中標(biāo)函（文件）3.3 發(fā)包人要求及委托書3.4 投標(biāo)書第四條 本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容項(xiàng)目名稱：小區(qū)室外景觀項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)模：景觀設(shè)計(jì)面積為 577859 itf。其中：A、B區(qū)面積：171084 nf。城市綠化帶面積：60445 itf。主題公園面積：61131 itf。外環(huán)水系濱河濕地公園面積：85199 m2。設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)階段：施工圖設(shè)計(jì)階段。方案設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)內(nèi)容

3、：設(shè)計(jì)內(nèi)容：方案設(shè)計(jì)階段：景觀設(shè)計(jì)說明、 景觀設(shè)計(jì)總平面圖、道路分析圖，景觀分析圖、重要節(jié)點(diǎn)效果圖、景 觀節(jié)點(diǎn)意向圖、景觀小品設(shè)計(jì)意向圖、設(shè)施小品意向圖、綠化設(shè)計(jì)意 向圖。施工圖設(shè)計(jì)階段：施工圖設(shè)計(jì)說明；總平面圖；索引總平面圖；定位 放線總平面圖；豎向設(shè)計(jì)總平面圖；種植設(shè)計(jì)總平面圖及苗木表；景 觀小品設(shè)計(jì)詳圖；鋪裝設(shè)計(jì)詳圖；主路、步行小徑等設(shè)計(jì)詳圖；景觀給排水設(shè)計(jì)圖；電氣照明設(shè)計(jì)圖第五條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間:序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1規(guī)劃用地紅線圖12工程地質(zhì)勘察報(bào)告13景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書（包括項(xiàng) 目概況、地理位置、規(guī)劃目標(biāo)、 景觀規(guī)劃思想及原則、設(shè)計(jì)內(nèi)

4、容及要求、設(shè)計(jì)成果及進(jìn)度要 求）14規(guī)劃管網(wǎng)綜合圖1第六條 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、 份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)日期、地點(diǎn)有關(guān)事宜方案設(shè)計(jì)文件2施工圖設(shè)計(jì)文件8第七條費(fèi)用本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用為 元/m設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)為¥元（大寫： 圓整）。收費(fèi)依據(jù)和計(jì)算方法按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家和 地方?jīng)]有規(guī)定的，由雙方商定（最終結(jié)算，以雙方確認(rèn)的實(shí)際設(shè)計(jì)面 積為準(zhǔn)）。第八條支付方式8.1 本合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%計(jì)¥元作為定金（合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）。8.2 設(shè)計(jì)人提交方案（初步設(shè)計(jì)）設(shè)計(jì)文件后三天內(nèi)、發(fā)包人 支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的40%計(jì)X元；之

5、后，發(fā)包人應(yīng)在施工圖完成后七天內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的40%計(jì)¥元，不留尾款。8.3 實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)以最終施工圖景觀面積結(jié)算， 實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)與估算 設(shè)計(jì)費(fèi)出現(xiàn)差額時(shí)，差額部分在第三次付費(fèi)時(shí)結(jié)清。第九條雙方責(zé)任9.1 發(fā)包人責(zé)任：9.1.1 發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè) 計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，發(fā)包 人不得要求設(shè)計(jì)人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按 本合同第六條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；發(fā)包人交付上述資料及文 件超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的 時(shí)間。9.1.2 發(fā)包

6、人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò) 誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方除 另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包 人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人支付返工費(fèi)。在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè) 計(jì)工作，發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。9.1.3 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未 開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，除 不退還定金外，發(fā)包人還應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足該階段一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過該階段一半時(shí)，按該 階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。9.1.4 發(fā)包人必須按合同

7、規(guī)定支付定金，收到定金作為設(shè)計(jì)人設(shè) 計(jì)開工的標(biāo)志。未收到定金，設(shè)計(jì)人有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開工時(shí)間， 且交付文件的時(shí)間順延。9.1.5 發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì) 費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且 設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審 批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建， 發(fā)包人均應(yīng)支付應(yīng)付 的設(shè)計(jì)費(fèi)。9.1.6 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)， 須征得設(shè)計(jì)人同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期，且發(fā)包人應(yīng)支付趕 工費(fèi)。9.1.7 設(shè)計(jì)文件中選用的

8、國家標(biāo)準(zhǔn)圖、部標(biāo)準(zhǔn)圖及地方標(biāo)準(zhǔn)圖由 設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)提供書錄名稱，發(fā)包人負(fù)責(zé)解決。9.2 設(shè)計(jì)人責(zé)任：9.2.1 設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件 （出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的 情況除外）。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。9.2.2 負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查，負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工 作。9.2.3 設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措 施外，應(yīng)免收損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償 金，

9、賠償金額由雙方另行協(xié)商，但不得高于受損失項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)總額。9.2.4 由于設(shè)計(jì)人原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天， 應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。9.2.5 合同生效后，設(shè)計(jì)人無故或無正當(dāng)理由要求終止或解除合 同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍退還發(fā)包人已支付的定金。9.2.6 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級(jí)的設(shè)計(jì)審 查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定在項(xiàng)目施工過程中，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè) 計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。9.2.7 在景觀工程方案及施工階段，如根據(jù)實(shí)際需要，主要設(shè)計(jì) 人員須到現(xiàn)場，討論方案、解答圖紙相關(guān)疑問及查看施工

10、效果，具體 階段及時(shí)間由甲方按實(shí)際需要，提前 2天通知乙方。9.2.8 本工程設(shè)計(jì)資料和文件中，景觀材料應(yīng)注明其規(guī)格、型號(hào)、 性能等技術(shù)指標(biāo)；所需苗木應(yīng)注明名稱、規(guī)格、數(shù)量及土球直徑；景 觀照明及水景、景觀雕塑繪畫等方面，由乙方在圖紙中根據(jù)設(shè)計(jì)需要 進(jìn)行燈位布置、燈具選型以及水景造型設(shè)計(jì)和點(diǎn)位布置， 景觀雕塑繪 畫提供控制效果概念。第十條保密雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不 得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同 項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并 承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商

11、解決，協(xié) 商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可向保定市人民法院起訴。第十二條合同生效及其他12.1 本工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠 或供貨商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人配合建筑材料、設(shè)備的加工訂貨時(shí)，所 需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。12.2 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對(duì) 外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加。出國費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其它費(fèi)用由發(fā)包人支付。12.3 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行 簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。12.4 由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商 解決。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，合同解除，各自承擔(dān)各自 的損失，但不包括不可抗力之前發(fā)生的違約， 原合同的違約條款及爭 議解決條款仍有效。12.5 本合同雙方簽字蓋章即生效，一式 4份，發(fā)包人2份，設(shè) 計(jì)人2份。12.6 本合同生效后，按規(guī)定到項(xiàng)目所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部 門規(guī)定的審查部門備案。雙方認(rèn)為必要時(shí)，到工商行政管理部門鑒證。 雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。12.7 雙方認(rèn)可的來往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同的組 成部分，與本合同具有同等法律效力。12.8 未盡事宜，