ktv的裝修施工合同

1、ktv 的裝修施工合同發(fā)包人： 承包人： 按照?中華人民共和國(guó)合同法? 、?中華人民共和國(guó)建筑法? 、?住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定， 遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，結(jié)合本裝飾裝修工程施工 具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第 1 條 工程概況1.1 工程地點(diǎn)： 1.2 工程內(nèi)容：房屋間數(shù) 室 廳；總建筑面積平方米。1.3 承包范圍： 1.4 承包方式：雙方商定采取以下第 種承包方式：1承包人包工包全部材料；2承包人包工包局部材料；3承包人包工、發(fā)包人包料。1.5 開工日期： 年 月日；竣工日期： 年月日；總?cè)諝v工期包括法定節(jié)假日：日。第 2 條 合同價(jià)款與

2、支付2.1 合同價(jià)款：金額人民幣大寫：,¥:.2.2 合同價(jià)款采用方式：雙方商定本合同價(jià)款采用第 種方式確定。 1 采用固定價(jià)格： 固定價(jià)格加 %包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括 . 2采用可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。 3本錢加酬金： 2.3 工程預(yù)付款： 合同生效后， 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款%即人民幣大寫 ，預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例：2.4 工程款進(jìn)度款支付 1 工程款支付方式： 2工程款支付金額和時(shí)間：工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià) 款，應(yīng)與工程款進(jìn)度款同期調(diào)整支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款 進(jìn)度款，雙方未達(dá)成

3、延期 付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承當(dāng)違 約責(zé)任。第 3 條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供：1發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承 包人各一份。2由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包 人各一份費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi) 。第 4 條 發(fā)包人工作4.1 指派 為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記 手續(xù)和其他事宜。4.2 裝飾裝修工程開工前， 負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦 理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理效勞協(xié)議，主動(dòng)接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)

4、構(gòu)或設(shè)備管線 水、電、暖氣、煤氣管道 ，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。4.3 向承包人提供施工所需的水源、 電源，并說(shuō)明使用注意 事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。4.4 負(fù)責(zé)去除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)等采取保護(hù)措施。4.5 開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說(shuō)明， 并向承包人進(jìn)行現(xiàn) 場(chǎng)交底。4.6 負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作， 如無(wú)能力處理也 可委托承包人處理，承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。第 5 條 承包人工作5.1 指派 為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。5.2 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工， 做好各 項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。 嚴(yán)格執(zhí)

5、行施工標(biāo)準(zhǔn)、 平安操作規(guī)程、 防火平安規(guī)定、 環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。5.3 嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間， 降低施工噪音， 減 少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。5.4 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)， 施工中不得隨意拆改 原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。5.5 工程竣工未移交發(fā)包人之前， 負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和 工程成品進(jìn)行保護(hù)。5.6 保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔， 竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理 工作。第 6 條 材料供給6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)， 有 質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠 名、廠址等

6、。禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。6.2 由發(fā)包人供給的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差 異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承當(dāng)。6.3 凡由承包人采購(gòu)的材料、 設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、 標(biāo)準(zhǔn)和樣品 要求采購(gòu)工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止 使用。假設(shè)已使用，對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。第 7 條 平安生產(chǎn)和防火7.1 發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說(shuō)明， 應(yīng)符合?中華人民共和國(guó)消防法?和有關(guān)防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)7.2 發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明， 違反有關(guān)平安操作 規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，發(fā)包人 應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。7.3 承包人進(jìn)行

7、裝飾裝修活動(dòng)， 要嚴(yán)格遵守施工平安操作規(guī) 程，按照規(guī)定采取必要的平安防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和 進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的平安。7.4 由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中違反消防法 及有關(guān)平安操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，應(yīng)承當(dāng)由此引發(fā)的 一切經(jīng)濟(jì)損失。第 8 條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收8.1 雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國(guó)家質(zhì)量評(píng)定 標(biāo)準(zhǔn)可選擇優(yōu)良或合格 。8.2 優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出 .8.3 本工程以施工圖紙、 作法說(shuō)明、 設(shè)計(jì)變更及國(guó)家制定的 現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.4 發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收 手續(xù)。發(fā)包人不按

8、時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予成認(rèn)8.5 工程竣工后， 承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收， 發(fā)包人自接到 驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。8.6 裝飾裝修工程竣工后， 承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及 設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說(shuō)明書、保修單和環(huán)保說(shuō)明書。第 9 條 工程變更9.1 發(fā)包人對(duì)工程工程及施工方式如需變更， 雙方均應(yīng)及時(shí) 辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該工程施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款 及工期。9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料 的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。第 10 條 竣工結(jié)算10.1 工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣 工結(jié)算報(bào)

9、告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異 議，即視為同意。10.2 工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字，三日內(nèi)由 發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無(wú)正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承當(dāng)違約 責(zé)任。第 11 條 工程保修11.1 驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量 保修書。第 12 條 違約責(zé)任12.1 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承當(dāng)違 約責(zé)任。 每停工或窩工一天， 發(fā)包人支付給承包人 元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款， 每拖期一天， 按付款額的 支付滯納金。12.2 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人 支付發(fā)包人 元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，

10、扣除工程總價(jià)的 %.12.3 承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家 具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。12.4 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè) 備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由承包人負(fù)責(zé)并承當(dāng)損 失。12.5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修 材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承當(dāng)賠償責(zé)任。12.6 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成 損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12.7 因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦 理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。12.8 雙方約定其它違約責(zé)任： .第 13 條 爭(zhēng)議的解決方式1

11、3.1 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解； 協(xié)商或調(diào)解不成的， 按以下第 種方式解決：1提交大連仲裁委員會(huì)仲裁； 2依法向工程所在地人民法院起訴。第 14 條 不可抗力14.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定： .第 15 條 保險(xiǎn) .第 16 條 合同生效16.1 合同生效日期： 年 月第 17 條 合同份數(shù)17.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)： .第 18 條 合同備案、鑒證18.1 合同備案、鑒證：發(fā)包方：；承包方： 身份證號(hào)： 第 19 條 其它約定 .身份證號(hào)：承包方蓋章：發(fā)包方蓋章： 授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表簽字：年簽訂地點(diǎn)：年月日 月日簽訂地點(diǎn)：Word是學(xué)生和職場(chǎng)人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但