個人房屋租賃合同范本范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應(yīng)當遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。個人房屋租賃合同范本甲方：出租方乙方：求租方雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在 _市_區(qū)號該房屋租賃合同和協(xié)議缺

4、乏局部可以補充2、房屋的建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米。 該房屋租賃合同和協(xié)議缺乏局部可以補充 3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號： .第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況 ,如：房屋為簡易裝修 ,其內(nèi)設(shè)備為 第三條房屋租賃的期限租賃期限為 _月/年。從_年_月_日起至 _年_月_ 日。租賃期限屆滿前 _天,如乙方需要繼續(xù)承租 ,需要向甲方提供提出 , 由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi) ,如甲方出賣房屋 ,應(yīng)提前 _天通知乙方 ,乙方在接到通 知后 _天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購置權(quán)。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權(quán)利。該房屋租賃

5、合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當變通 第四條租金及其交納方式每月租金 _元,大寫 .租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。 以后每月 _日前乙方向甲方支付下個季度的租金。 該房屋租賃合 同付款方式每季度付一次 ,也可以根據(jù)具體情況變通 第五條押金押金 _元,大寫 .該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好 ,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象 ,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿 ,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備 ,那么甲方應(yīng)該在合同期滿日 如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途 ,保證正常的水電供給 ,如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供

6、給等對乙方正常使用 房屋具有影響的情形 ,甲方應(yīng)在接到乙方通知的 _天之內(nèi)予以解 決。否那么乙方有權(quán)提前解除合同 ,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中 ,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況 ,否那么視為 違約 ,應(yīng)向甲方支付違約金。該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋 ,乙方又不愿意購置 ,那么甲方應(yīng)保證乙方可 以繼續(xù)租賃 ,直至租賃期間屆滿。該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決方法可以協(xié)商 第八條違約責任1、租賃期間內(nèi) ,乙方不得有以下行為 ,否那么甲方有權(quán)解除合同 ,收回房屋 ,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承當違

7、約責任。1) 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 ;2) 利用承租房屋進行非法活動 ,損害公共利益的 ;3) 拖欠租金 _月。2、乙方逾期交付租金 ,除仍應(yīng)補交租金外 ,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違 約金 ,每天違約金的標準為：拖欠租金的 _%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 , 應(yīng)支付 _月的租金作為違約 金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為 ,違約方除應(yīng)向守約方 賠償因其違約造成的損失外 ,還應(yīng)該支付 _元違約金。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事先和甲方打招呼 )第九條優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿后 ,如甲方繼續(xù)出租房屋 ,那么乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后 ,乙方確實無法找到房屋 ,甲方應(yīng)給予 一個月的寬限期 ,寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時 ,雙方互補承當責任。 實際租金按入住天數(shù)計算 ,多退少補。該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商 第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議 ,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 ; 如協(xié)商不成 時,可以向房屋所在地法院提