地下防水工程施工組織方案

1、 施工組織設計/(專項)施工方案報審表工程名稱：溫縣建業(yè)春天里項目第二標段 編號：致： 中建工程技術(項目監(jiān)理機構(gòu))我方已完成 溫縣建業(yè)春天里項目第二標段地下室防水 工程施工組織設計/(專項)施工方案的編制和審批，請予以審查。附件：揚塵治理專項方案施工項目經(jīng)理部(蓋章)項目經(jīng)理(簽字)年月日審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師(簽字)年月日審核意見：項目監(jiān)理機構(gòu)(蓋章)總監(jiān)理工程師(簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章)年月日審批意見(僅對超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項施工方案)：建設單位(蓋章)建設單位代表(簽字)年月日注：本表一式建設單施工施工各一份目 錄一、公司簡介1二、編制依據(jù)2三、工程概況2四、施工部

2、署44.1 技術準備44.2 材料準備44.3人員準備54.4施工進度計劃5五、卷材防水施工55.1 地下室基礎底板防水55.2 地下室外墻防水7六、質(zhì)量要求及標準11七、質(zhì)量保證措施11八、成品保護12九、安全和消防措施12十、環(huán)境保護1312 / 14地下防水工程施工方案一、公司簡介某瑞達工程管理成立于2014年，注冊資本壹億元人民幣，為建業(yè)投資控股下屬子公司，是建業(yè)地產(chǎn)工程總承包優(yōu)質(zhì)戰(zhàn)略合作單位，公司經(jīng)營圍包括：建筑工程施工總承包；市政公用工程施工總承包；電子與智能化工程專業(yè)承包；鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包；城市及道路照明專業(yè)承包。在建項目分布于省、等地市，截止2018年底，總建筑面積約500萬

3、平方米。所涉及到的產(chǎn)品類型有別墅、多層、小高層、高層、配套商業(yè)等。擁有電子與智能化工程專業(yè)承包一級、防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級、地基基礎工程專業(yè)承包二級、建筑工程施工總承包二級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級、特種工程專業(yè)承包資質(zhì)、建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級資質(zhì)、城市及道路照明工程專業(yè)承包三級資質(zhì)、市政公用工程施工總承包三級資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包三級資質(zhì)、環(huán)保工程專業(yè)承包三級資質(zhì)。某瑞達工程管理是“全國建筑業(yè)AAA級信用企業(yè)”。被建業(yè)集團、建業(yè)投資授予：董事長特別獎、高效協(xié)同獎、業(yè)績貢獻獎公司堅持“以人為本，求質(zhì)量，重信譽”的經(jīng)營理念，奉行“、創(chuàng)新、高效、奉獻”的企業(yè)精神，以“走向國際化”

4、為企業(yè)目標，積極推行國際化的經(jīng)營戰(zhàn)略，引進精英人才，拓展企業(yè)發(fā)展空間，致力把企業(yè)打造成為省一流，國知名的公司現(xiàn)有模塊：工程項目管理、招標代理；房屋建筑工程、建筑裝修裝飾、鋼結(jié)構(gòu)、水電設備安裝工程、城市及道路照明、消防設施工程設計、人民防空工程施工、土石方工程基礎與地基處理工程、金屬門窗安裝、土地整理、市政工程建筑、市政道路工程、防水防腐保溫工程、建筑機電安裝工程、模板腳手架工程、起重設備安裝工程、古建筑工程、電子與智能化工程設計與施工、建筑勞務施工；建筑材料批發(fā)零售；企業(yè)管理咨詢等。多年來，公司始終堅持“質(zhì)量第一，信譽第一，服務第一，用戶第一”的基本宗旨，把“科學管理、精心施工、團結(jié)奮斗、爭創(chuàng)

5、一流”作為企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、與時俱進的指導思想，狠抓管理。在日益競爭激烈的建筑市場大潮中，公司全體員工團結(jié)一致，轉(zhuǎn)變觀念，搶抓機遇，開拓創(chuàng)新，進取。公司將始終堅持：誠信經(jīng)營，抓管理，重質(zhì)量，認真落實“誠信服務，讓顧客滿意；遵法守規(guī)，建綠色工程；文明施工，保健康安全；持續(xù)改進，促和諧發(fā)展”的管理方針，不斷增強企業(yè)綜合競爭力，努力實現(xiàn)企業(yè)作大、作強的目標，為國家和省的建設事業(yè)做出更大的貢獻。二、編制依據(jù) 1、溫縣建業(yè)春天里項目第二標段施工設計圖紙； 2、溫縣建業(yè)春天里項目第二標段施工組織設計； 3、地下工程防水技術規(guī)（GB50108-2008）; 4、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)（GB50208-2011）

6、; 5、國家現(xiàn)行有關設計規(guī)、規(guī)定及標準;三、工程概況溫縣建業(yè)春天里項目位于溫縣司馬大街與北一路交叉口區(qū)域，由某瑞達工程管理投資興建。本標段工程包括S1#、3#、5#、15#、16#、17#、18#、19#八棟主樓及部分地下車庫。S1#、3#、5#、15#、16#、17#、18#、19#樓建筑面積分別為1290、3974.9、5964.27、8782.86、8756.68、8691.77、9168.93、9132.86；地下車庫總建筑面積為：13525.24，本標段地下車庫建筑面積為8730。其中15#、16#、17#、18#、19#樓為高層住宅，地下1層，15#、16#、17#樓地上均為17層

7、，18#、19#樓地上為18層；S1#為多功能會客廳3層結(jié)構(gòu)，3#、5#為地上8層，設計使用年限為50年，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。除S1#樓為獨立條形基礎外其他均為CFG樁基+筏型基礎，地下車庫部分基礎形式為鋼筋混凝土抗拔樁+筏型基礎+獨立基礎。本工程地下室底板及側(cè)墻防水設計為二級，采用4厚SBS改性瀝青防水卷材。地下防水工程做法如下：地下室底板防水：（由上至下）1、鋼筋混凝土底板，結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級P62、80厚C20細石混凝土保護層3、點粘350號石油瀝青油氈一層保護4、4mm厚SBS改性瀝青防水卷材，防水卷材的低溫柔度-25、胎體材料采用聚酯胎5、刷基層處理劑一遍6、20厚1:

8、2水泥砂漿找平7、100厚C15混凝土墊層8、素土夯實地下室側(cè)壁防水：（由至外）1、 鋼筋混凝土側(cè)壁，結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級P62、 20厚1：2.5水泥砂漿找平3、 刷基層處理劑一遍4、 4mm厚SBS改性瀝青防水卷材(防水層高出室外地坪800) ，防水卷材的低溫柔度-25、胎體材料采用聚酯胎5、 50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保護層（用聚醋酸乙烯膠粘貼）容重為18kg /m³6、 素粘土分層夯實四、施工部署4.1 技術準備1、認真學習防水施工的各項規(guī)與規(guī)定，熟悉圖紙，保證工程質(zhì)量，責任到人，為滿足進度要求，分段進行施工。2、設專職質(zhì)量檢查員現(xiàn)場督促檢查、嚴把質(zhì)量關。3、施工前組織防水施工

9、人員、管理人員學習防水施工方案，并做詳細的書面交底，進一步明確施工工藝及施工順序。4、技術、質(zhì)量和材料等管理人員，認真檢驗進場材料的性能、型號及其規(guī)格是否符合設計要求，不合格材料杜絕進場。4.2 材料準備1、根據(jù)工程進展情況，材料提前一周進場，存放在現(xiàn)場指定位置。2、嚴格對照進場的材料與圖紙要求的材料指標是否一致，并在建設單位或監(jiān)理單位的見證下送檢，確保進場材料滿足施工要求。3、專用火焰噴槍、冷底子油、手持壓滾、油桶；滾刷；毛刷；平鏟；剪刀；拖布水泥基防水涂料；掃帚。 4.3人員準備1、配備施工技術員、塔吊作業(yè)人員（吊運防水卷材）和現(xiàn)場工程師。2、編制勞動力計劃表，按工程需要配備足夠的勞動力資

10、源4.4施工進度計劃由于現(xiàn)場條件限制，項目部安排首先對主樓、除料場和道路部分的地庫進行施工，其余圍地庫根據(jù)總施工進度計劃及現(xiàn)場實際情況確定適時插入施工，外墻防水在具備條件時及時組織人員進行施工。五、卷材防水施工5.1 地下室基礎底板防水5.1.1 施工前準備工作1、1米以上磚胎模用240墻砌筑，1米以下磚胎模用120墻砌筑，表面用1：2.5水泥砂漿粉平壓光，厚度10mm，在陰、陽角處做直徑50mm的圓弧角；見下圖：2、檢查找平層是否平整、光滑，有無空鼓、起砂、開裂等缺陷，并及時修補處理。3、施工前，根據(jù)天氣預報，掌握天氣情況，防水工程施工盡量避開陰雨雪天及大風天。4、基層表面應平整、干燥（用0

11、.2薄膜覆蓋墊層表面半小時后，薄膜表面無水珠），表面雜物已清理干凈。5.1.2 施工工藝 工藝流程：清理基層 陰陽角細部處理刷基層處理劑鋪貼附加層 鋪貼4mm厚卷材熱熔封邊 驗收 做油氈保護層 細石砼保護層5.1.3 施工方法及要點 1、防水施工前應將基層表面的雜物清掃干凈。 2、在基層表面涂刷一道卷材專用冷底子油膠粘劑，涂刷要均勻，不透底。陰陽角及細部節(jié)點選用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已經(jīng)處理好的基層表面，涂刷均勻不透底，薄厚均勻，遮蓋率100%，達到干燥程度方可進行附加卷材的熱熔施工。 3、節(jié)點部位按規(guī)要求進行防水加強處理；在陰陽角（獨基、集水坑、后澆帶、電梯井底部陰角及上部陽角、外圍磚胎

12、膜陰角）等特殊部位，應增做4mm厚SBS改性瀝青防水卷材加強層，加強層寬度為500mm。加強層施工完成，項目部自檢合格后報監(jiān)理單位驗收，監(jiān)理單位驗收合格后進行下道工序施工。 4、根據(jù)現(xiàn)場實際情況，確定鋪貼方向，將卷材按鋪貼長度裁剪好平鋪在基面上，并展開鋪設在預定的部位，調(diào)整后卷起卷材長向的1/2段，用火焰加熱器對準卷材與基層表面，使火焰加熱器的噴嘴距卷材面約350mm，均勻加熱至卷材表面熱熔膠開始熔化時（膠面發(fā)黑并呈光亮），即可邊加熱邊緩慢地向前滾壓鋪貼卷材，卷材的搭接縫部位以擠溢出熱熔膠并隨即刮平，此段卷材鋪貼完成后，卷起卷材的另一段用同樣的熱熔鋪貼方法進行鋪貼，相鄰的每幅卷材照此鋪貼。相鄰

13、兩幅卷材長邊和短邊搭接不應小于100mm，相鄰卷材甩出的長度應錯開500mm，且在陰陽角處對稱粘貼，附加層接縫在平面上必須與大面積防水接縫錯開300mm以上（外圍磚胎膜平面應留出250mm寬的卷材）。 5、電氣設備用房防水等級為一級，需加做一層3mm厚SBS防水卷材，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1312幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。 6、卷材密封收頭：所有卷材的四周外邊及施工縫都要用熱熔法進行封邊（用火焰噴槍烘烤卷材搭接處，火焰的方向應與施工人員前進方向相反，隨即用抹子將接縫處熔化的瀝青抹平），以防水汽、雨水順邊口進入防水層下，造成與基層脫離從而影響防水效果。 7、待甲方及監(jiān)理單位驗

14、收合格后，點粘一層350號油氈。 8、平面及基坑斜坡澆注80mm厚C20細石混凝土保護層，側(cè)面卷材保護層采用普通型XPS聚苯乙烯擠塑板，厚度為30mm，重量為30Kg/m³。5.2 地下室外墻防水5.2.1 施工前準備1、施工前應將外墻的止水螺栓全部切除，并用防水砂漿將螺栓空修補平整。2、基層表面平整、干燥（用0.2薄膜覆蓋墊層表面半小時后，薄膜表面無水珠），并已清理干凈。3、將基礎底板預留的防水層接頭找出，清理干凈。5.2.2 地下室外墻防水施工要點 1、地下室外墻施工完畢后將對拉螺栓切除，伸入混凝土墻10mm左右，用1：2膨脹水泥砂漿修補平整，檢查混凝土外墻面，對墻面上存在的蜂窩

15、、麻面及漲模部位進行處理并用1：2.5水泥砂漿修補平整，再做20mm厚12.5水泥砂漿找平，并在地下室墻體與筏板相接的陰角處做直徑50mm的圓弧2、清理筏板外模頂部卷材上的保護層，將筏板施工時預留的卷材向上翻起。3、節(jié)點部位按規(guī)要求進行防水加強處理；在陰陽角（墻與底板交接處陰角、外墻轉(zhuǎn)角處）等特殊部位（后澆帶及外墻水平施工縫），應增做4mm厚卷材加強層，加強層寬度為500mm。附加層施工完成，項目部自檢合格后報監(jiān)理單位驗收，監(jiān)理單位驗收合格后進行下道工序施工。4、清理地下室外墻面，先將筏板施工時預留的卷材粘貼在筏板頂面，再進行墻體卷材防水施工。外墻面防水卷材加強處理及施工方法同地下室底板卷材粘

16、貼方法。5、卷材粘貼完畢驗收合格后進行保護層的施工。6、保護層：側(cè)面卷材保護層采用50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保護層（用聚醋酸乙烯膠粘貼）容重為18kg /m³。聚苯乙烯泡沫塑料板施工應隨回填土的高度安排施工，每次回填高度應控制在300mm。5.2.3 地下防水工程的細部做法1、地下室外墻水平施工縫的做法：采用熱鍍鋅止水鋼板詳見下圖。2、地下室后澆帶防水做法參見下圖：3、對地下室外墻上垂直于墻面方向的墻對拉螺栓的處理措施：對拉螺栓加止水環(huán)撐頭,小塊木膠板剔除后用防水砂漿抹平。所有鋼筋與鋼絲不得直接接觸模板，必須加墊塊。對拉螺栓縱橫間距450mm,長度毎段伸出墻、柱外250mm。4、地下室

17、洞口細部處理：地下室外墻洞口的止水帶是地下防水施工的重要環(huán)節(jié)，施工時一定要保證止水帶連接緊密及止水帶的成品保護工作。5、外墻防水卷材收頭處理 外墻防水按設計要求為一道4mm厚SBS改性瀝青防水卷材，無地上結(jié)構(gòu)部分高度要求和地下室頂板頂標高一致。有地上結(jié)構(gòu)部分主樓收頭部位用1：2水泥砂漿保護，厚度為20mm。防水保護層與室外散水之間用密封材料（聚氨酯）封嚴壓實。詳見下圖：六、質(zhì)量要求及標準1、主控項目SBS改性瀝青防水卷材和膠粘劑的規(guī)格、性能、配合比必須按設計和有關標準采用，應有合格的出廠證明。卷材防水層特殊部位的細部作法，必須符合設計要求和施工及驗收規(guī)的規(guī)定。防水層嚴禁有破損和滲漏現(xiàn)象。2、一

18、般項目基層應平整，無空鼓、起砂，陰陽角應呈圓弧形或鈍角。改性瀝青膠粘劑涂刷應均勻，不得有漏刷、透底和麻點等現(xiàn)象。卷材防水鋪附加層的寬度應符合規(guī)要求，收頭應嵌牢固。卷材粘結(jié)應牢固，無空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡、皺折等缺陷。卷材搭接寬度允許偏差為：-10mm。七、質(zhì)量保證措施 1、卷材鋪貼前應將基層清理干凈，確?；鏌o麻面和砂眼，無突出的棱角和坑洼。 2、卷材封邊應派專人檢查，杜絕封邊處卷材過熔和封邊不密實。 3、所有卷材和膠粘劑的規(guī)格、性能、配合比必須按設計和有關標準做試驗,證件齊全。(見證取樣) 4、卷材防水層及特殊部位的細部做法必須符合設計和施工驗收規(guī)規(guī)定。 5、防水層嚴禁有破損和滲漏現(xiàn)象。 6、基層表面要平整、牢固、潔凈，陰陽角處呈圓弧形，膠粘涂刷均勻，不得漏涂，施工完辦理隱檢手續(xù)。 7、防水層的鋪貼方法和搭接，收頭應符合規(guī)規(guī)定，粘貼牢固，緊密，接縫封平，無損傷、空鼓等缺陷。 8、防水層與保護層粘接牢固，結(jié)合緊密厚度均勻一致。八、成品保