考察保安公司報告

1、中國鐵建·青秀城（南昌）項目保安公司考察報告編制單位： 中國鐵建十六局集團置業(yè) 江西京誠房地產(chǎn)有限公司 編制日期： 二一五年九月三日關(guān)于中國鐵建·青秀城（南昌）項目售樓處外包保安公司考察報告售樓處前期物業(yè)管理是全力配合售樓而開展的活動，保安素質(zhì)形象是業(yè)主認識、了解樓盤和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的開始，而保安為人正直、誠實、無不良習(xí)俗是一名保安最基本具備的，為了保證保安來源可靠、素質(zhì)高、形象好，2015年9月3日物管部涂保平和王鑫對南昌三家保安公司進行了走訪考察。1、 考察單位為： 1、上海賽夫保安服務(wù)公司南昌分公司 考察其保安服務(wù)的樓盤有：世貿(mào)天成、世貿(mào)APM、世貿(mào)大 觀、聯(lián)發(fā)君悅?cè)A庭

2、四個樓盤。 聯(lián)系人：任磊 職務(wù)：總經(jīng)理 電話： 2、南昌天網(wǎng)保安服務(wù)公司 考察其保安服務(wù)的樓盤有：紫江花園、紅谷十二庭。 3、南昌海豹保安服務(wù)公司2、 考察綜合分析1、 上海賽夫保安服務(wù)公司南昌分公司，在公安局有備案。（1） 、世貿(mào)天城 此小區(qū)已基本成形，由物業(yè)公司外包保安公司，編制崗35人，實際崗27人，3500元/人/月包干，食住保安公司負責(zé)，8小時制。保安都為年輕人，約為35歲以下，門崗不離人，有巡邏，總體印象中等。（2）、世貿(mào)APM（水城） 門口兩個形象崗站立不動，一個小時一輪班休息，來車有保安指引，并跟隨打傘送至售樓部，售樓部有門崗幫拉開門，從售樓部出來有保安跟隨打傘并送至上車，談吐

3、得體，給人受到歡迎的感覺，總體印象中等偏上。 開發(fā)商外包保安公司，編制30位崗，實際20位崗，8小時制，給保安公司3500元/人/月，包干，保安服裝由開發(fā)商提供。 （3）、世貿(mào)大觀 馬路邊有兩名保安指引車輛，來人有敬禮，下車有開門，并送到售樓部，待人熱情，談吐得體，保安、客服、保潔員服裝由開發(fā)商訂制，總體印象中等偏上。（4) 、聯(lián)發(fā)君悅?cè)A庭 此樓盤賽夫保安公司只承包小區(qū)內(nèi)保安服務(wù)，售樓處保安由開發(fā)商聘請，保安費用3500元/人/月，包干。2、 南昌天網(wǎng)保安服務(wù)有限公司，在公安局有備案。 保安3600元/人/月，包干。 （1）、紫江花園 因到售樓尾盤，馬路邊沒有保安接待，也沒形象崗，沒有深層次的對天網(wǎng)保安服務(wù)公司的服務(wù)質(zhì)量觀察到。 3、南昌海豹保安服務(wù)公司其服務(wù)樓盤有水天一色（已近尾盤），形象崗較隨意，門崗較隨意，其服務(wù)意識不強，總體印象與南天金源、英倫聯(lián)邦相似。 以上為三家保安公司考察情況，經(jīng)考察人員討論分析賽夫保安服務(wù)公司做樓盤案場保安服務(wù)較多，有一定經(jīng)驗，且走訪其服務(wù)的幾個樓盤總體印象有紀律有制度，比走訪的其他樓盤（如經(jīng)開區(qū)樓盤）要好，但價格費用較高，7個人要41000元/月。海豹保安服務(wù)公司服務(wù)水平一般，與經(jīng)開區(qū)（南天金源、英倫聯(lián)邦等）相仿，價格費用7個人24500元/月，天網(wǎng)保安公司服務(wù)售樓處項目較少，沒有深入了解其服務(wù)質(zhì)量。綜上所述物業(yè)管理部