石膏抹灰與傳統(tǒng)砂漿抹灰的對比分析

1、請使用恰當(dāng)?shù)膱D片覆蓋“灰板”石膏抹灰與傳統(tǒng)砂漿抹灰的對比分析華中區(qū)域工程管理部2 2目 錄傳統(tǒng)砂漿抹灰的弊端1石膏抹灰施工工序介紹2成本比較案例分析3施工工期與效果比較4總結(jié)53 3一、傳統(tǒng)砂漿抹灰的弊端4 4世界性難題空鼓開裂5 56 6二、石膏抹灰施工工序介紹7 71、清理墻面2、線槽等也使用石膏抹灰材料封堵8 83、做灰餅，打通線4、豎向做沖筋9 95、混凝土墻做兩遍。間隔四小時(shí)。6、不同基體交界處，開槽處掛網(wǎng)10107、先從上到下壓實(shí)8、再從左到右，大概兩三次即可推平11119、陰角位置分兩次成型10、單獨(dú)陽角要用靠尺121211、門窗陽角位置需要夾具固定12、客餐廳底部預(yù)留踢腳線位置

2、用水泥砂漿封堵1313工序簡單工期短養(yǎng)護(hù)時(shí)間短現(xiàn)場安全文明易控制1414三、成本比較案例分析1515傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰成本公司綜合單價(jià)（抹灰厚度2cm）估值武漢金地25元/武漢佳兆業(yè)25.14元/蘇州中海27元/金地杭州30元/九龍倉杭州28元/（加膩?zhàn)樱┎捎檬嗌皾{可以免去甩漿和膩?zhàn)迎h(huán)節(jié)(某些公司毛坯交付做法），以及減少施工損耗及整改，由于無法細(xì)致統(tǒng)計(jì)，考慮這些因素成本系數(shù)為0.1（純主觀估計(jì)），則采用抹灰石膏可以節(jié)約的傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰成本綜合單價(jià)約：27.5-32.5元/。1616石膏抹灰實(shí)例分析-武漢自在城宏華標(biāo)段背景：9月份，宏華做抹灰石膏試點(diǎn)，在4#樓首次采用抹灰石膏，并做4層。之后在

3、第三季度評估中，抹灰實(shí)測合格率為99.32分，該分項(xiàng)排名華中第一。成本情況：原材料采購單價(jià)：1700元/噸；人工費(fèi)：14元/；每平方抹灰用量：14.3kg/；每平方抹灰材料成本：24、31元/；綜合每平方抹灰單價(jià)（算上損耗率）：43.43元/。1717 高石膏抹灰成本1818四、施工工期與效果比較1919工期比較2小時(shí)7小灰石膏傳統(tǒng)水泥砂漿終凝與養(yǎng)護(hù)時(shí)間對比終凝時(shí)間終凝時(shí)間2大大縮短終凝時(shí)間和養(yǎng)護(hù)時(shí)間，可以使下一道工序提早進(jìn)場，能夠較明顯的縮短找平層與飾面層施工的間隔周期。從而為業(yè)主和總包節(jié)省可觀的時(shí)間和費(fèi)用，尤其是工期較緊的項(xiàng)目。2020補(bǔ)槽效果抹灰石膏效果水泥砂漿

4、抹灰效果抹灰石膏修補(bǔ)線槽，粘結(jié)力強(qiáng)，避免返工和浪費(fèi)2121空鼓開裂比較傳統(tǒng)抹灰容易產(chǎn)生大量空鼓開裂現(xiàn)象，需反復(fù)維修，浪費(fèi)人工，材料。抹灰石膏完成面觀感好，可以有效控制空鼓開裂現(xiàn)象，減少資源浪費(fèi)。2222修補(bǔ)對比抹灰石膏完成面垂直平整較易控制，可修可刨，維修方便傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰需切割修補(bǔ)，周期長，效果差2323文明施工比較材料綠色環(huán)保，可循環(huán)使用。隨攪隨用，施工環(huán)境好，浪費(fèi)少。傳統(tǒng)攪拌機(jī)逐漸取消使用，干混砂漿離析現(xiàn)象普遍，安全文明不好控制。包括施工階段、養(yǎng)護(hù)階段、維修階段等。2424五、總結(jié)2525抹灰石膏優(yōu)劣勢總結(jié)優(yōu)勢：1.施工方便；安全文明易控制2.損耗少3. 空鼓開裂控制效果好，后期整改方便4.工期短5.垂直運(yùn)輸使用少，施工后期不會與外墻等交叉施工沖突，節(jié)省工期和成本6.不用甩漿，毛坯交付可以不做膩?zhàn)?，且精裝修房子，可以省去一道找平。劣勢：1. 價(jià)格偏高2.遇水穩(wěn)定性差3.不適用于廚衛(wèi)4.可供選擇品牌少2626石膏抹灰傳統(tǒng)抹灰石膏抹灰傳統(tǒng)抹灰石膏抹灰傳統(tǒng)抹灰效果工期成本對比總結(jié)2727大規(guī)模使用公司：萬科，瑞安，仁恒等。小規(guī)