嘉善實驗學(xué)校機電工程總承包

1、嘉善實驗學(xué)校機電工程總承包核心附件嘉善實驗學(xué)校機電工程總承包核心附件1. 工程名稱嘉善實驗學(xué)校機電工程總承包2. 需求來源（依據(jù)上師大附屬嘉善實驗學(xué)校的工作計劃）3. 項目概況 項目名稱：上海師范大學(xué)附屬嘉善實驗學(xué)校 項目地點： 嘉善新區(qū)南區(qū)規(guī)劃緯二路南側(cè)，規(guī)劃經(jīng)二路西側(cè) 項目規(guī)模：上海師范大學(xué)附屬嘉善實驗學(xué)校建筑面積42201.85m2 項目概況：實驗小學(xué)，共計48班，占地56599m2,建筑面積42201.85m2,其中地上40924.01m2,地下1277.84m2 工期： 2017年10月1日-2018年5月25日4. 工期要求編號標段名稱樓號業(yè)態(tài)進場時間完工時間工期（日歷天）備注1一

2、次機電預(yù)埋完成2017.10.12017.11.15462通風(fēng)、橋架隱蔽管線工程2017.11.162018.1.15613穿線設(shè)備安裝2018.3.152018.4. 20354室外管網(wǎng)接頭2018.3. 152018.4.15305系統(tǒng)調(diào)試、驗收2018.4.202018.5.2535（注：“進場時間”及“完工時間”均填寫本次合同需求產(chǎn)品或服務(wù)進場及完工時間，同時按照工期要求增加獎罰條款。）5. 工程范圍/工作內(nèi)容/界面劃分工程范圍包括但不限于：1.從變配電室低壓配電柜出線至用電末端的橋架、電纜、母排、管線、配電箱（含元器件）的供貨、安裝、調(diào)試、驗收及消防、弱電等的干線橋架的供貨、安裝等；

3、2.照明系統(tǒng)（非精裝區(qū)域）、消防智能疏散照明系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、等電位系統(tǒng)的安裝及調(diào)試；3.提供其他專業(yè)廠家的電源配電柜供應(yīng)安裝及一次電源線的敷設(shè)、接駁；4.單體建筑的給排水系統(tǒng)（不含潔具）、采暖（包括熱水和太陽能）、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)、泳池系統(tǒng)、充電樁系統(tǒng)、光伏系統(tǒng)的供貨、安裝、調(diào)試及驗收；5.所有出單體建筑管道需完成至室外外墻皮以外1.5m處，并配合完成與小市政管道接駁；6.鍋爐房、柴發(fā)機房、燃氣熱水器的煙囪供貨、安裝（若有）；7.所有套管內(nèi)的封堵和所有橋架線管的防火封堵，防火枕或防火泥封堵，尺寸范圍限于管線外皮100mm，超出范圍部分由土建進行封堵封口；8.承

4、包范圍內(nèi)圖紙的深化設(shè)計及組織各專業(yè)分包綜合管線的深化設(shè)計；9.配合機電系統(tǒng)各專業(yè)分包（消防、弱電、電梯等）調(diào)試、驗收等工作；10. 埋設(shè)、穿帶絲和由于變更、洽商等引起的需暗埋管線的增加或改動；11.雨水收集系統(tǒng)建筑物內(nèi)部分供貨、安裝，并配合完成與雨水收集系統(tǒng)接駁，配合整個系統(tǒng)調(diào)試，室外雨水收集由專業(yè)單位完成；12、負責防雷系統(tǒng)的調(diào)試及驗收。工作內(nèi)容上述機電范圍的材料及設(shè)備的供應(yīng)、安裝、調(diào)試及驗收交付工作，配合其他專業(yè)分包移交界面劃分一、 與土建總包的界面劃分土建總包負責完成：1.機電工程的預(yù)埋件、各種套管、預(yù)留洞及連通管的預(yù)留預(yù)埋。預(yù)留洞的補洞、堵洞、豎向管井樓板的混凝土封堵及穿墻管周邊的砂漿

5、封堵工作和其他服務(wù)、配合、管理和協(xié)調(diào)等工作；2.機電所有專業(yè)管線在一次結(jié)構(gòu)預(yù)埋預(yù)留及封堵，管線穿帶線、掃管等；3.各類設(shè)備基礎(chǔ)澆筑；4.一次結(jié)構(gòu)內(nèi)接地系統(tǒng)的安裝（其中局部等電位及總等電位，只預(yù)留扁鋼及線管，如涉及到暗埋等電位箱負責預(yù)留底盒）；5.防雷系統(tǒng)結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋部分的供貨、安裝；6.非精裝區(qū)域裝飾面的恢復(fù)工作。二、 與精裝修單位的界面劃分1.精裝負責完成精裝區(qū)域內(nèi)的配電箱的下口部分的壓線，安裝，下口以后的配管、配線安裝以及末端燈具和開關(guān)插座面板的采購和安裝;2.等電位箱下口至末端由精裝完成;3.潔具由精裝完成采購和安裝；4.地暖區(qū)域分水器之后（不含該分水器）工程由精裝單位負責（包含不限于地

6、面做法、管道敷設(shè)、試壓等）、之前由機電單位負責;5、精裝區(qū)域內(nèi)所有機電所需的檢修口由精裝完成。 三、與景觀單位的界面劃分1.機電總包提供總配電箱并預(yù)留景觀電箱接口，并負責景觀電源的電纜及管道由動力柜引至室外景觀配電箱上口. 四、與市政單位的界面劃分機電總包負責將建筑內(nèi)給水、雨污水、中水等管線施工至建筑外墻皮外1.5米，并配合完成系統(tǒng)調(diào)試及驗收。 五、與電梯單位的界面劃分機電總包負責1、機房通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)施工、機房電源和照明、插座系統(tǒng)施工;2、電梯的電源電纜由動力柜敷設(shè)到電梯控制柜，與動力柜的接駁由機電總包完成，與電梯控制柜的接駁由電梯承包商完成；3、機房接地匯流排施工 六、與消防單位的界面劃分1

7、.機電總包負責提供并負責安裝垂直及水平線槽；負責各消防中控室內(nèi)、消防泵房及豎井的接地系統(tǒng)、等電位的敷設(shè)安裝；負責消防泵房電源柜一次電源線接線;2.消防機房的主電源箱（柜）由機電單位負責提供、安裝、調(diào)試。所有配電箱中的漏電火災(zāi)模塊、消防電源監(jiān)控器由機電單位負責采購安裝，消防排煙、送風(fēng)管道制作安裝有機電單位負責。漏電火災(zāi)報警主機及消防電源監(jiān)控主機由機電采購、安裝包括相應(yīng)管線敷設(shè)（漏電火災(zāi)模塊、消防電源監(jiān)控器與主機必須是同一家品牌），消防中控室配電源箱（柜）下口到各設(shè)備的電源線路、線槽、配管由消防分包提供、安裝;3.消防系統(tǒng)承包單位將提供足夠的分區(qū)控制信號以供于發(fā)生火警時啟動或關(guān)閉有關(guān)的防火閥、排煙

8、閥、排煙機、空調(diào)機等;4.接至各排煙風(fēng)機、排煙口、防火閥、正壓送風(fēng)機、通風(fēng)機或空調(diào)機的消防控制線路供應(yīng)及安裝由消防承包單位負責（設(shè)備由機電總包單位負責）。排煙閥遠程控制機構(gòu)的消防控制線及線管均由消防分包負責安裝；5.供應(yīng)及安裝二次結(jié)構(gòu)墻內(nèi)消防電工程之預(yù)埋管. 七 與智能化單位的界面劃分機電總包負責：1.機房接地匯流排、總等電位箱，接地系統(tǒng)施工；2.弱電干線橋架敷設(shè)（以圖紙為準）；3.供應(yīng)及安裝二次結(jié)構(gòu)墻內(nèi)弱電工程之預(yù)埋管. 八、與電力單位的界面劃分機電總包負責：1.配電室和夾層排煙及通風(fēng)；2.配電室和夾層插座、照明及小動力配電；3.進出外墻的所有低壓電纜套管內(nèi)封堵；4.接地網(wǎng)系統(tǒng)及接地點；5.

9、低壓柜(不含柜體)以下強電設(shè)施的施工；6.變配電室接地干線及總等電位箱施工；7.配電室內(nèi)線槽母線穿越防火分區(qū)的防火封堵；8.配合調(diào)試； 九、與通信工程的界面劃分機電總包負責橋架、線槽安裝；預(yù)埋分支配電箱體；前端室動力電源和照明；電源安裝到位。 十、與體育設(shè)施的界面劃分機電總包負責提供提供電源點 十一、與標識標牌的界面劃分機電總包負責提供提供電源點（如需要） 十二、與廚房設(shè)備的界面劃分1、機電總包負責從給水及排水系統(tǒng)提供冷水、生活熱水及排水接點供廚房設(shè)備承包單位接駁。其中廚房房內(nèi)的冷、熱水施工以角閥為分界，角閥之前（包括角閥）的給水管道由機電總包單位施工安裝，角閥之后的管道及設(shè)備的供應(yīng)安裝由廚房

10、設(shè)備承包單位負責施工。2.機電總包負責廚房內(nèi)的空調(diào)、送、排（煙）風(fēng)系統(tǒng)，但是廚房排油煙管施工至廚房內(nèi)墻1.5米處。3.機電總包負責將排水由隔油池做進廚房區(qū)域內(nèi)1.5米，1.5米外由廚房單位負責。4.動力：機電總包負責廚房、餐廳內(nèi)主干橋架、主電纜及主配電箱安裝及上口線纜敷設(shè)、接線。5. 機電總包負責廚房設(shè)備承包單位協(xié)調(diào)并就雙方的接駁口議定準確的位置及詳細的界限。6.根據(jù)圖紙要求，機電總包提供設(shè)備電源點。（此處填寫工程范圍及工作內(nèi)容,應(yīng)詳細說明工作界面劃分，由工程部負責提供。）6. 產(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量要求及檢驗標準a) 主要材料：鍍鋅鋼管、電線電纜、不銹鋼給水鋼管、配電箱、電話、空調(diào)室內(nèi)機、室外機、鍍鋅

11、鋼板、風(fēng)口、閥門、保溫、控制線等b) 輔材；詳見技術(shù)要求c) 產(chǎn)品加工及安裝要求：詳見技術(shù)要求d) 驗收標準： 符合規(guī)范要求（如下）：建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2014，民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ/16-2008建筑照明設(shè)計標準GB50034-2013，中小學(xué)設(shè)計規(guī)范GB50099-2011建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50057-2010，劇場建筑設(shè)計規(guī)范JGJ57-2000火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116-2013浙江省公共建筑節(jié)能建筑設(shè)計標準DB33-1038-2007教育建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ310-2013建筑機電工程抗震設(shè)計規(guī)范GB50981-2014民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)

12、設(shè)計規(guī)范GB50736-2012通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002制冷設(shè)備.空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50274-98民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50364-2005建筑給排水設(shè)計規(guī)范GB50015-2009版e) 其他7. 現(xiàn)場條件現(xiàn)場情況：總包已進場施工，現(xiàn)場已全納入總包管理。8. 風(fēng)險防范： 施工風(fēng)險：該工程中標后，不得因開工時間變化而進行索賠； 協(xié)調(diào)風(fēng)險：投標單位應(yīng)綜合理解嘉善地區(qū)社會關(guān)系特點，施工組織導(dǎo)致相應(yīng)協(xié)調(diào)投標單位自行考慮（地區(qū)材料壟斷、政府關(guān)系等） 技術(shù)措施、地區(qū)材料限制：請投標單位仔細閱讀圖紙及招標文件、熟知地方相關(guān)規(guī)定，綜合考慮報

13、價，進場后甲方不再接受類似措施費索賠、地區(qū)材料價差索賠等 臨時用電：整個項目的臨時水電交由總包單位管理，請投標單位綜合考慮臨時水電的費用，與總包單位協(xié)商； 住宿及辦公：總包已搭設(shè)辦公及住宿場所，請投標單位綜合考慮自己的辦公和住宿，費用納入投標價格內(nèi)。 垂直運輸：投標單位按總包進度要求，及時安排材料進場，請投標單位綜合考慮 其他風(fēng)險：地塊附近有部分居民房，有擾民及民擾風(fēng)險，請投標單位綜合考慮甲方不再協(xié)調(diào)此類事宜；9. 工程量清單/計價方式/進度款支付方式（是否有預(yù)付款、付款節(jié)點、支付方式等） 工程量清單: 圖紙工程量清單 計價方式: 固定總價 支付方式: 1、預(yù)付款：本工程無預(yù)付款 2、工程款支

14、付：2.1 工程開工后，乙方在每月25日前申請當月工程款，經(jīng)施工監(jiān)理核實后報甲方核準，甲方核準后支付該月度工程款（進度款）。支付比例為發(fā)包人確認后的月度完成工程款（扣除甲供材料）的75%；2.2 工程款累計支付至合同價的85，停止支付；2.3 工程竣工驗收合格后（包括竣工資料驗收、工程接管、結(jié)算審核結(jié)果確認）60日內(nèi)，支付至工程結(jié)算價的95%。2.4 結(jié)算價的5%，作為工程的質(zhì)量保修金，保修期（保修期從項目移交之日起開始計算）滿2年后30日內(nèi)支付剩余尾款（無息）；2.5措施費按當月完成產(chǎn)值所占合同價款比例同步支付；2.6工程施工過程中的變更、洽商所產(chǎn)生的合同價格增加，乙方根據(jù)甲方要求及時申報，并經(jīng)甲方審定后，在審定完成后隨進度款一并支付，支付比例為審定后價款的75%。3、其他：甲方在整個年度工程款支付階段內(nèi)將不排除支付乙方一定浮動比例商業(yè)承兌匯票（商票占比在整個年度應(yīng)付工程款總價的2050%浮動，單月占比不受限制），請乙方綜合考慮，本次報價不得進行相關(guān)商票財務(wù)費用報價。關(guān)于商票財務(wù)費用在甲方明確采用商票支付時依據(jù)乙方相關(guān)制度確定，乙方一旦中標視為完全響應(yīng)甲方付款條件，不得就商票財務(wù)費用提出異議。具體付款方式詳見合同約定條款。10. 現(xiàn)場責任/聯(lián)系人聯(lián)系人姓名職務(wù)聯(lián)系方式備注顧亞洲項目經(jīng)理/11. 施工依據(jù)此處填寫施工依據(jù)，可在招標文件中明確，包括但不限于以下內(nèi)容：