工程細(xì)部質(zhì)量檢查方案(DOC49頁(yè))

1、工程細(xì)部質(zhì)量檢查方案一、制定出細(xì)部質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)地產(chǎn)公司、物業(yè)公司質(zhì)量檢查組、監(jiān)理、施工單位 四方確認(rèn)。二、對(duì)全體參檢人員進(jìn)行技能培訓(xùn)，由裝飾、給排水、電氣、鋁合金門(mén)窗等有關(guān)專業(yè)工 程師在現(xiàn)場(chǎng)作檢查示范和講解，讓每個(gè)參檢人員全面熟悉本次質(zhì)量檢查的標(biāo)準(zhǔn)要 求。三、配合甲方挑選并確定一套住房作為本次質(zhì)量檢查的標(biāo)準(zhǔn)樣板房，確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí) 樣，供各家施工單位參照施工。四、按“質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)”，對(duì)每套房間及外墻，屋面，室外小品，道路等進(jìn)行百分之百 的質(zhì)量檢查。以單元為單位，查一個(gè)單元，整理一個(gè)單元，把檢查出來(lái)達(dá)不到質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，以書(shū)面通知單形式交甲方，督促監(jiān)理公司落實(shí)施工單位執(zhí)行整改，直 至完全符合

2、質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)為止。五、檢查范圍：5.1 1 _ # 23 #樓各單體：5. 1.1內(nèi)墻粉刷：墻面、房間凈空尺寸、頂棚、踢腳線、地坪等的施工質(zhì)量檢查。5.1. 2外墻粉刷和面磚：墻面、墻面磚、窗臺(tái)、空調(diào)板、陽(yáng)臺(tái)、等的施工質(zhì)量及外墻沖淋試驗(yàn)的檢查。5.1. 3廚房、衛(wèi)生間：？墻面、地坪、管道等的施工質(zhì)量檢查及衛(wèi)生間盛水檢查。5 .1.4屋面：光棚、欄桿、飄板、地坪、天溝、APP卷材等的施工質(zhì)量檢查及屋面盛水檢查。門(mén)窗：鋁合金門(mén)窗、進(jìn)戶門(mén)安裝，五金配件、硅膠密封、觀感等施工質(zhì)量及沖淋試驗(yàn)的檢查。5.1 . 6樓梯走道、踏步:?樓梯欄桿、踏步焊接，油漆，觀感等的施工質(zhì)量檢查。5. 1.7給排水、電器：

3、？給水管、排水管、雨落管、煤氣管、避雷帶、配電箱、開(kāi)關(guān)、插座、電器回路測(cè)試等的施工質(zhì)量檢查。5.1.8 中央空調(diào) 制熱制冷效果、室外機(jī)、冷媒管、保溫包扎、冷凝水管、風(fēng)管、風(fēng)口面板等施 工安裝質(zhì)量檢查。5. 2室外總體工程：5.21雨、污水排水工程： ?排水干管、支管閉水、沖水試驗(yàn)的檢查 ,窨井砌筑粉刷、窨井蓋等施工質(zhì)量的檢查。522道路工程：？道路路面平整度、坡度、分割縫、油膏、側(cè)石、整體觀感等施工質(zhì)量檢查。5.2 .3河道工程： 河岸塊石駁坎、草皮駁坎、種植池、滾石景觀、欄水景石、整體觀感等施工質(zhì) 量檢查。5 .2.4小區(qū)景觀、小品：使用功能、觀感等施工質(zhì)量檢查。5.2 .5綠化工程：綠化用

4、土；草坪標(biāo)高坡度；樹(shù)木種類、規(guī)格 ;種植位置 ;草木圍護(hù)等施工質(zhì)量 檢查。六、人員配備 ：現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人： 1 人質(zhì)量檢查人員 ：4 人七、各標(biāo)段檢查日期安排表 ：（ 見(jiàn)下頁(yè) ）工程“不滲不漏、細(xì)部創(chuàng)優(yōu)”質(zhì)量檢查進(jìn)度計(jì)劃表序 號(hào)檢 查項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間1層高、開(kāi)間尺寸、頂棚、7月1日7月20日2室內(nèi)墻面、地坪、踢腳、中央空調(diào)、陽(yáng) 臺(tái)、鋁合金門(mén)窗、進(jìn)戶門(mén)、電表箱框扇、7月10日8月2 0日3室外墻面、墻面磚、窗臺(tái)、7月20日7月3 0日4門(mén)庭、小園欄桿、樓梯及踏步、欄桿和 扶手、屋面8月1日8月15日5鋁合金窗及外墻噴淋試驗(yàn)8月2 5日8月3 1日6屋面、衛(wèi)生間盛水試驗(yàn)8月25日9月10日7室內(nèi)雨

5、污水管道通球試驗(yàn)8月25日9月5日8給水管、消防管、煤氣管、直飲水管試 壓8月2 0日9月10日9雨落管、配電箱、開(kāi)關(guān)面板、插座、照 明；電器回路、避雷測(cè)試8月1 0日8月25日10道路、景觀小品、（含河道工程）變電 站、地埋式川型站、煤氣調(diào)壓站、水泵 房根據(jù)實(shí)際進(jìn)度另定11室外下水道通水通球試驗(yàn)根據(jù)實(shí)際進(jìn)度另定12綠化檢杳根據(jù)實(shí)際進(jìn)度另定八、檢查工作流程表（見(jiàn)下一頁(yè)）細(xì)部質(zhì)量檢查工作流程下發(fā)合格合格附件工程不滲不漏、細(xì)部創(chuàng)優(yōu)”質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)土建部分一、內(nèi)墻面表面平整清潔，無(wú)明顯抹紋，接槎平整，無(wú)空鼓開(kāi)裂，批嵌細(xì)膩,無(wú)脫皮2m 靠尺檢查，平整度允許偏差小于3mm立面垂直,允許偏差小于3m m,陰

6、陽(yáng)角方正 順直，允許偏差小于3mm預(yù)留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確、出墻口整潔、 順直;檢查每個(gè)面不少于 3個(gè)點(diǎn)。墻表面細(xì)裂縫空鼓處 ,經(jīng)修補(bǔ)后應(yīng)保持與原墻面 色澤一致 , 無(wú)修補(bǔ)痕跡。頂棚（層高） , 開(kāi)間尺寸驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)基本同內(nèi)墻面。各房型房間凈高， 開(kāi)間長(zhǎng)、寬尺寸見(jiàn)附表 1。頂棚在平整度的基礎(chǔ)上應(yīng)水平， 檢查點(diǎn)每個(gè)房間4 6個(gè)點(diǎn)，地坪至頂棚各檢查點(diǎn)高低差小于 15 m m,頂棚水平 度允許偏差小于10mm。凈高允許偏差小于5mm、+ 15mm開(kāi)間尺寸兩頭應(yīng)相 等，允許偏差小于 10mm。三、地坪地坪表面平整 , 水泥顏色一致 , 清潔干凈， 無(wú)污染， 無(wú)開(kāi)裂空鼓， 表面無(wú)麻面 , 不起砂。

7、地坪2m靠尺和塞尺檢查平整度允許偏差小于4 mm。踢腳線平整順直， 高度一致 , 無(wú)空鼓開(kāi)裂，與墻面結(jié)合牢固，上下接槎平整 , 分色清楚 , 檢查每面不 少于 3 個(gè)點(diǎn)。四、進(jìn)戶門(mén)、電表箱門(mén)門(mén)扇開(kāi)啟靈活 , 不碰擦，無(wú)自開(kāi)、自關(guān)、回彈現(xiàn)象；表面平整、光潔、色澤 一致，無(wú)雀絲、 劃痕、毛刺、 錘印和缺、 斷角；門(mén)框與墻體間砂漿填嵌飽滿均勻 ; 框的正、側(cè)面垂直，允許偏差小于3m m框的對(duì)角線允許偏差小于 3mm框與扇, 扇與扇接縫寬度為1. 52. 5mm高低差小于2mm門(mén)鎖、拉手、插銷、小五金、門(mén)碰頭安裝齊全，無(wú)遺漏，安裝位置準(zhǔn)確，另參照相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。五、陽(yáng)臺(tái)除符合樓地面地坪要求外 , 不倒泛

8、水， 無(wú)積水 , 無(wú)滲漏 , 無(wú)空鼓開(kāi)裂 ; 陽(yáng)臺(tái)欄桿 表面無(wú)明顯劃痕、無(wú)凹損和明顯色差，欄桿整齊一致，位置正確 ; 陽(yáng)臺(tái)掛落線寬 度一致，出底板高度一致；陽(yáng)臺(tái)墻面涂料無(wú)色差；陽(yáng)臺(tái)立管清潔無(wú)污染。六、衛(wèi)生間、廚房間墻面細(xì)砂批嵌粗細(xì)一致，平整清潔 ,紋路上下順直 ,無(wú)裂縫 , 不起殼, 地坪平 整。衛(wèi)生間地面 24小時(shí)盛水試驗(yàn) , 以水覆蓋滿地面為準(zhǔn) , 達(dá)到不滲不漏。各出水管道灌水通球試驗(yàn)，每根管道試驗(yàn)2分鐘。給水進(jìn)戶閥門(mén)開(kāi)啟靈活，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。七、鋁合金門(mén)窗門(mén)窗安裝牢固 , 安裝位置符合設(shè)計(jì)要求。門(mén)窗開(kāi)啟靈活，無(wú)倒翹 , 阻滯及反彈 現(xiàn)象，五金配件齊全 , 位置正確；門(mén)窗框扇表面外觀潔凈，無(wú)

9、劃痕 , 碰傷, 拉毛現(xiàn) 象；滑槽內(nèi)無(wú)垃圾 , 排水孔通暢，玻璃表面潔凈 , 無(wú)明顯劃傷、氣泡，雙層玻璃夾 層內(nèi)無(wú)灰塵和水氣 , 雙玻隔條橫平豎直，不翹曲；硅膠槽順直，槽口方向、寬度、 深度符合設(shè)計(jì)要求， 硅膠施放均勻， 邊緣整齊，圓弧光滑。另參照相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。八、樓梯欄桿、踏步8.1 樓梯欄桿、踏步焊疤處理平整 , 安裝牢固，油漆表面涂刷后無(wú)銹斑、焊渣 , 毛 刺等。九、外墻9.1 墻面平整無(wú)空鼓開(kāi)裂 , 大墻角、陰角挺拔通直，細(xì)砂批嵌均勻無(wú)接口，表面無(wú)明顯射影和波紋 , 陰陽(yáng)角清晰不含糊；涂料均勻，無(wú)色差 , 無(wú)接痕，無(wú)污染，收頭清爽。9.2窗臺(tái)、門(mén)窗側(cè)墻：窗臺(tái)橫平豎直，楞角線條清晰,窗框

10、下檻2Omm0弧光滑順 直;窗臺(tái)泛水排水坡度2 0 mm以上;窗臺(tái)滴水槽順直，二邊粉刷相等,整齊一 致。9.3 陽(yáng)臺(tái)粉刷曲線和順 , 陰陽(yáng)角清晰明快 , 掛落線厚度、 寬度一致 ,細(xì)砂批嵌均勻， 紋路順直;涂料均勻 ,無(wú)色差, 無(wú)起皺脫皮。 上下陽(yáng)臺(tái)進(jìn)出一致 , 梁底水平無(wú)翹 曲，上口壓頂流水向里。9.4 外墻面磚鋪貼平整、橫平豎直 , 面磚間隙均勻、勾縫密實(shí)，無(wú)空鼓、開(kāi)裂、 缺角 , 陰陽(yáng)角方正。十、 屋面1O.1 屋面欄桿油漆均勻 ,無(wú)流墜起皺，無(wú)銹斑 , 焊縫飽滿, 無(wú)漏焊,脫 焊現(xiàn)象。1 0.2屋面地坪找坡準(zhǔn)確，天溝部位防水卷材鋪貼密實(shí)，無(wú)孔洞，裂口，裂縫。 天溝排水通暢，無(wú)明顯積水。

11、整個(gè)屋面 48小時(shí)盛水無(wú)滲漏。給排水、電器部分給水管1.1 明敷管每層應(yīng)設(shè)支架，管卡牢固 , 與管子接觸緊密。管壁及接口無(wú)污物 , 鍍鋅管接口及損傷的應(yīng)作防腐處理12 給水閥門(mén)的位置準(zhǔn)確，開(kāi)關(guān)嚴(yán)密、靈活1. 3水表安裝位置正確、平整。1.4 試壓檢驗(yàn)無(wú)滲漏。排水管2. 1潔具排水口留位準(zhǔn)確。廚房、衛(wèi)生間地漏高出地坪0.5 1 cm,陽(yáng)臺(tái)地漏位為最低點(diǎn) , 低于地表面 05 cm。2. 2檢查口位置正確，清掃方便。2.3灌水通球試驗(yàn)做到不滲不漏，排水通暢三、雨落管3 .1 按規(guī)范安裝伸縮節(jié) , 伸縮節(jié)安裝高度應(yīng)統(tǒng)一。3.2管道支架的間距應(yīng)統(tǒng)一，立管 75以上的支架間距不大于2m。3.3立管的垂直

12、度偏差：每5m不大于10mm全高不大于30mm。3 . 4雨落管口與排水明溝中心、月亮彎中心三點(diǎn)成一線。3. 5所有管道不堵不漏，排水通暢。四、煤氣管4.1立管的垂直度，每5 m及以下允許誤差不大于2 mm4.2煤氣管明敷,離墻面3.54 cm。4.3 煤氣管每層加管卡，安裝位置準(zhǔn)確牢固。4.4管道安裝完畢后應(yīng)將接口和管壁清理干凈 , 作防腐處理及標(biāo)識(shí)4. 5試壓檢驗(yàn)無(wú)泄漏。五、配電箱、柜5. 1 配件齊全 , 接地正確，線材色標(biāo)正確，排列清楚 , 接觸嚴(yán)密。（相線為紅線、黃線、綠線，零線為蘭線，接地線為綠黃雙色線）5.2配電箱、柜垂直度：箱體高 50cm以下，允許偏差1.5mm ;箱體高5

13、0cm以上,允許偏差 3mm。六、開(kāi)關(guān)、插座（含有線電視、寬帶、電話）6. 1 線材色標(biāo)合理 , 接線正確，左零右相 , 相線為紅線，零線為蘭線 , 接地線 為綠黃雙色線 , 接線緊密。6.2 開(kāi)關(guān)、插座面板并列安裝高差允許偏差0.5mm ; 每戶內(nèi)面板高差允許偏差5m m;面板的垂直度允許偏差0.5 mm。七、陽(yáng)臺(tái)燈具安裝上下對(duì)齊八、電器回路測(cè)試8. 1絕緣測(cè)試：導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻值必須大于0.5兆歐。8.2 通電測(cè)試：漏電開(kāi)關(guān)短路保護(hù)、過(guò)載保護(hù)動(dòng)作可靠。九、 中央空調(diào)9 .1制熱制冷效果良好，各項(xiàng)功能正常，符合通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī) 范有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.2 室外機(jī)安裝牢固 , 表

14、面無(wú)損傷、脫漆等缺陷。9.3冷媒管安裝位置及質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，管線順直 ，冷媒管支架或卡座間距 不大于1 .5M,且位置正確、安裝牢固。9 .4 冷媒管及風(fēng)管保溫包扎嚴(yán)密，無(wú)管道外露現(xiàn)象。9. 5 冷凝水管安裝無(wú)倒坡、滲漏現(xiàn)象。9. 6 風(fēng)管截面及走向符合設(shè)計(jì)要求 , 安裝牢固。 管路密封（特別是風(fēng)口與風(fēng)管間） 無(wú)泄漏。9. 7風(fēng)口面板安裝平整、四周緊貼，表面無(wú)損傷。內(nèi)機(jī)檢查口布局合理、便于檢 修。安防系統(tǒng)1. 各分項(xiàng)系統(tǒng)有安防部門(mén)檢驗(yàn)合格證明1-1 各分項(xiàng)系統(tǒng)運(yùn)行正常：1 -1 可視對(duì)講系統(tǒng) :1 -1-1能實(shí)現(xiàn)三方通話功能，通話時(shí)聲音清晰，無(wú)雜音干擾11-2室內(nèi)機(jī)和中心機(jī)開(kāi)鎖功能正常1-1

15、-3 圖象清晰，無(wú)雜波1-2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)1-2-1圖象清晰 ,無(wú)雜波，（能看清人員樣貌、車牌號(hào) ）1-2 -2 能隨意觀察任意圖象1-2-3 各種錄像功能正常1-2 -4圖象再現(xiàn)功能正常，不能失幀1- 2-5同報(bào)警聯(lián)動(dòng)正常1-2-6各監(jiān)控點(diǎn)設(shè)置布局合理，和環(huán)境協(xié)調(diào)1- 3 電子巡更系統(tǒng)1-3-1 巡更器牢固可靠 , 適應(yīng)各種惡劣環(huán)境1-3-2 巡更點(diǎn)安設(shè)牢固、比較隱蔽1-3- 3 巡更管理軟件編寫(xiě)和更改工作正常1-3-4信息存取和打印工作正常1-4一卡通管理系統(tǒng)1-41、I C卡開(kāi)啟門(mén)鎖和道閘功能正常1-4-2、IC卡的開(kāi)門(mén)權(quán)限及根據(jù)時(shí)間、卡號(hào)、姓名、門(mén)鎖號(hào)等條件通過(guò)電腦軟 件查詢并打印如

16、各門(mén)鎖開(kāi)啟情況、IC卡發(fā)行或使用情況、用戶資料等 操作正常1 -4-3、車輛管理程序符合管理需要，車輛進(jìn)出情況電腦自動(dòng)記錄圖象清晰, 時(shí)間和計(jì)費(fèi)準(zhǔn)確1-5 周界防越系統(tǒng)1-5-1紅外線觸動(dòng)報(bào)警位置準(zhǔn)確，反應(yīng)時(shí)間20秒1-5-2 報(bào)警時(shí)聯(lián)動(dòng)拍攝錄像，沙盤(pán)顯示正常，本系統(tǒng)電腦自動(dòng)保存1-6 安防設(shè)備機(jī)房：1- 6-1控制柜布局合理 , 便于保安操作和維修保養(yǎng)1-6- 2主備用電源工作正常1 6-3 防護(hù)措施完好室外總體部分一、室外排水工程1.1 窨井布置符合設(shè)計(jì)要求 , 管口四周封閉緊密 , 粉刷符合要求。1.2 各窨井蓋完整無(wú)缺，無(wú)翹裂、斷裂、變形，易于開(kāi)啟并作好防腐處理。1. 3管道系統(tǒng)作閉水

17、試驗(yàn)和沖水試驗(yàn)，系統(tǒng)無(wú)外泄，排水通暢。41.4 方型窨井應(yīng)與道路平行 ,不得斜置。二、行車道路2. 1混凝土路面應(yīng)無(wú)裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷，接縫高差不得大于 2mm2. 2混凝土路面的縱縫、橫縫必須沿全長(zhǎng)作通 , 縱縫和橫縫必須貫通；允許偏差：縱縫20m長(zhǎng)度內(nèi)不得大于2 0 mm橫縫在路面寬度內(nèi)不得小于10mm2 .3路面的平整度符合允許偏差,3m直尺檢查時(shí)允許偏差小于5mm 24路面坡度符合設(shè)計(jì)允許偏差小于 0.15，無(wú)積水現(xiàn)象。三、小區(qū)景觀3. 1各分項(xiàng)按相應(yīng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，綠化用水要作試壓，室外照明系統(tǒng)須作 線路絕緣測(cè)試和通電試驗(yàn)。3.2 小區(qū)內(nèi)道路平整 ,陶板磚鋪設(shè)整齊，無(wú)松翹

18、，分界處層次清晰 , 集水井分 布合理，無(wú)積水現(xiàn)象。附 件 三 細(xì) 部 檢 查 表 單 目1. （ 檢 1） 質(zhì)量問(wèn)題整改通知單2. （檢2 ）質(zhì)量問(wèn)題記錄表3. （檢 3）房間長(zhǎng)寬尺寸、頂棚凈高、水平度工程質(zhì)量檢查表4. （檢3 1 ）房間尺寸、頂棚凈高、水平度質(zhì)量問(wèn)題復(fù)查表5. （檢4）內(nèi)墻抹灰、地坪工程質(zhì)量檢查表6. （ 檢 5）外墻抹灰、墻磚、涂料工程質(zhì)量檢查表7. （檢 6） 屋面盛水試驗(yàn)檢查表8. （檢7）衛(wèi)生間盛水試驗(yàn)檢查表9. （ 檢 8）露臺(tái)部位質(zhì)量檢查表10. （ 檢 9 ）鐵樓梯、陽(yáng)臺(tái)及室內(nèi)欄桿質(zhì)量檢查表11. （ 檢 10）進(jìn)戶門(mén)及門(mén)鎖安裝質(zhì)量檢驗(yàn)表12. （ 檢11）

19、鋁合金門(mén)窗安裝檢查表13. （ 檢 12）庭院欄桿質(zhì)量檢查表14. （檢 13）電氣絕緣電阻檢查表15. （檢 14）中央空調(diào)系統(tǒng)質(zhì)量檢查表16. （檢 15） 室外配套質(zhì)量檢查表17. （檢 16）排水支管安裝及通水質(zhì)量檢查表18. （檢 17）排水立管通水通球質(zhì)量檢查表19. （檢1 8）給水管壓力測(cè)試質(zhì)量檢查表20. （檢19 ）煤氣密閉試驗(yàn)質(zhì)量檢查表21. （檢2 0）屋面部分質(zhì)量檢查表22. （ 檢 21） 花崗巖地面質(zhì)量檢查表23. （檢 22） ?；u地面質(zhì)量檢查表24. （檢2 3）吊頂罩面板質(zhì)量檢查表25. （檢 24）混色油漆質(zhì)量檢查表26. （檢 25）飾面磚質(zhì)量檢查表2

20、7. （檢 26）苗木驗(yàn)收單28. （檢2 7）綠化栽植土壤檢查評(píng)定表29. （檢28 ）綠化樹(shù)木栽植工程質(zhì)量檢查表（檢 1） 質(zhì)量問(wèn)題整改通知單上海萬(wàn)科城市花園新區(qū)南塊項(xiàng)目部：經(jīng)檢查，施工單位在（土建、安裝）施工方面存在質(zhì)量問(wèn)題，見(jiàn)下或附頁(yè)，質(zhì)量問(wèn)題記錄表編號(hào)（）洪頁(yè)。請(qǐng)通知施工單位整改。物業(yè)公司質(zhì)量檢查組 組：城市花園新區(qū)南塊項(xiàng)目簽發(fā)人:簽收人:日期：日期:工程名稱:編號(hào):工程名稱：（檢2）質(zhì)量?jī)疹}記錄表（門(mén)牌）室號(hào)：檢查人:日期:表號(hào):一序號(hào)層次房間位置檢查情況單位：毫米（檢3）房間長(zhǎng)寬尺寸、頂棚凈高、水平度 工程質(zhì)量檢查表工程名稱：（門(mén)牌）室號(hào)：檢查人：日期：表號(hào)：序 號(hào)檢杳 .項(xiàng)目

21、房間房間 凈 空尺寸 （M M）備注長(zhǎng)（南北向）誤差10MM不合格寬（東西向） 誤差1 0 MM不合格凈高高與低點(diǎn) 誤差15M M不合格1客廳（底層）f fJJ 2餐廳（底層）fJJ3廚房 （底層）f fJJ 4保姆房（底層）ffJJ5會(huì)客室 （底層）ffjj6衛(wèi)生間（底層）ffj j 17車庫(kù) （底層）ffjJ 8南臥 （二層）:9南衛(wèi)生間 （二層）jj 備注：1。每戶一表，2。凈空尺寸：層高，大房間測(cè) 6點(diǎn)、小房間測(cè)45點(diǎn)，角點(diǎn)距墻邊各為 2 0 CM左右，方陰影及箭頭處為檢測(cè)點(diǎn)，方向指示：-右為南。檢測(cè)數(shù)據(jù)寫(xiě)在黑影處，實(shí)際檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)與表單標(biāo)注方陰影點(diǎn)相對(duì)應(yīng)。長(zhǎng)、寬各測(cè)2點(diǎn)。（檢3）房間長(zhǎng)寬

22、尺寸、頂棚凈高、水平度，工程質(zhì)量檢查表（續(xù)）工程名稱：（門(mén)牌）室號(hào)：檢查人：日期：表號(hào)：檢杳房間 凈空尺寸（M M）序 號(hào)、項(xiàng) 目 房間長(zhǎng)（南北向）誤差 1 OMM不合格寬（東西向） 誤差1 OM M不合格凈高高與低點(diǎn)誤差 1 5MM不合格備注f家庭室 （二層）1 0JJf書(shū)房11（二層）JJff北臥1 2IIH（二層）JJff北衛(wèi)生間 13（二層）jjff衣帽間1 4（三層）JJff家庭室15（三層）JJff主臥 16（三層）JJ1 7衛(wèi)生間（三層）: 118書(shū)房 （三層）1 fJJ備注：1。每戶一表，2。凈空尺寸：層高，大房間測(cè)6點(diǎn)、小房間測(cè)45點(diǎn)，角點(diǎn)距墻邊各為 20C M左右，方陰影及

23、箭頭處為檢測(cè)點(diǎn)，方向指示：-右為南。檢測(cè)數(shù)據(jù)寫(xiě)在黑影處，實(shí)際檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)與表單標(biāo)注方陰影點(diǎn)相對(duì)應(yīng)。長(zhǎng)、寬各測(cè)2點(diǎn)。（檢3 1）房間尺寸、頂棚凈咼、水平度 質(zhì)量問(wèn)題復(fù)查表檢查人：不合格室號(hào)、房間長(zhǎng)（南北向）誤差1 OMM不合格寬（東西向）誤差10MM不合格頂棚水平度（凈高）水平線至頂棚高與低點(diǎn) 誤差A(yù) 10M M不合格備注fTttIJTJJT8j 9JJ 備注:本表為檢3表中質(zhì)量問(wèn)題整改后的復(fù)查用表，第二例中必須填妥門(mén)牌號(hào)、第幾層、什么房間。凈空尺寸高低點(diǎn)差大于15MM的，必須要求施工單位在房間四角打?qū)缢近c(diǎn)，各水平點(diǎn)至頂棚高差超過(guò)1 0 MM的為不合格。水平度（凈高 ），大房間測(cè)6點(diǎn)，小房間測(cè)45

24、點(diǎn)，廚房、衛(wèi)生間測(cè)2點(diǎn),角點(diǎn)距墻邊各為 20CM左右，方陰影及箭頭處為檢測(cè)點(diǎn)，方向指示：-右為南。檢測(cè)數(shù)據(jù)寫(xiě)在黑影處，實(shí)際檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)與表單標(biāo)注方陰影點(diǎn)相對(duì)應(yīng)。長(zhǎng)、寬各測(cè)2點(diǎn)。（檢4 ）內(nèi)墻抹灰、地坪工程質(zhì)量檢查表工程名稱：（門(mén)牌）室號(hào)：檢查人：日期：表號(hào):序 號(hào)檢杳二項(xiàng) 目 房間內(nèi)墻面頂棚踢腳線地坪平整度垂直度陰陽(yáng)角 垂直度陰陽(yáng)角方正開(kāi)裂水平度開(kāi)裂 空鼓觀感質(zhì)量開(kāi)裂 空鼓上口線 平直觀感質(zhì)量平整度開(kāi)裂 空鼓1客廳 （底層）2餐廳（底層）3廚房 （底層）4保姆房（底層）5會(huì)客室 （底層）6衛(wèi)生間（底層）7車庫(kù)（底層）8南臥（二層）9南衛(wèi)生間（二層）工程名稱：（檢4）內(nèi)墻抹灰、地坪工程質(zhì)量檢查表（續(xù)

25、 ）序 號(hào)檢杳. 項(xiàng) 目 房間內(nèi)墻面頂棚踢腳線地坪平整度垂直度陰陽(yáng)角 垂直度陰陽(yáng)角 方正開(kāi)裂水平度開(kāi)裂 空鼓觀感質(zhì)量開(kāi)裂 空鼓上口線 平直觀感質(zhì)量平整度開(kāi)裂 空鼓10家庭室（二層）11書(shū)房（二層）12北臥 （二層）13北衛(wèi)生間（二層）（門(mén)牌）室號(hào):檢查人:日期:號(hào)：14衣帽間（三層）15家庭室（三層）16主臥 （三層）17衛(wèi)生間（三層）18書(shū)房（三層）（檢5）外墻抹灰、墻磚、涂料工程質(zhì)量檢查表工程名稱：工程號(hào)： 門(mén)牌號(hào)： 檢查人：日期：表號(hào)：項(xiàng)目部位、1. 垂直度 平整度2. 勾縫 密實(shí)3. 空鼓 開(kāi)裂 缺角4.陰陽(yáng)角 方正5.涂料 觀感6 .細(xì)砂批嵌7.上口線 平直8.滴水線 平直9坡度準(zhǔn)

26、確無(wú)積水10. 油膏 密實(shí)東立面墻面磚批嵌、涂料囪盤(pán)勒腳明溝 散水坡西立面墻面磚批嵌、涂料囪盤(pán)勒腳明溝 散水坡南立面墻面磚批嵌、涂料囪盤(pán)陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)勒腳北立面墻面磚批嵌、涂料囪盤(pán)陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)勒腳明溝 散水坡備注：1、一棟樓一表。2、墻面磚檢查1-4項(xiàng)，批嵌、涂料、露臺(tái)檢查3-6.項(xiàng)，窗盤(pán)、陽(yáng)臺(tái)檢查1.3.4. 8 .項(xiàng),勒腳檢查1.3 . 4. 7項(xiàng),明溝、散水坡檢查 3. 4 .9 . 10項(xiàng)。門(mén)牌號(hào)放水時(shí)間檢查時(shí)間結(jié)果/檢查人門(mén)牌號(hào)放水時(shí)間檢查時(shí)間結(jié)果/檢查人工程名稱表號(hào):工程名稱:門(mén)牌分項(xiàng)放水時(shí)間檢查時(shí)間結(jié)果/檢查人門(mén)牌分項(xiàng)放水時(shí)間檢查時(shí)間結(jié)果/檢查人一層衛(wèi)生一層衛(wèi)生二層次衛(wèi)二層次衛(wèi)二層主衛(wèi)二層

27、主衛(wèi)三層次衛(wèi)三層次衛(wèi)三層主衛(wèi)三層主衛(wèi)一層衛(wèi)生一層衛(wèi)生二層次衛(wèi)二層次衛(wèi)二層主衛(wèi)二層主衛(wèi)三層次衛(wèi)三層次衛(wèi)三層主衛(wèi)三層主衛(wèi)一層衛(wèi)生一層衛(wèi)生二層次衛(wèi)二層次衛(wèi)二層主衛(wèi)二層主衛(wèi)三層次衛(wèi)三層次衛(wèi)三層主衛(wèi)三層主衛(wèi)號(hào):（檢8）露臺(tái)部位質(zhì)量檢查表工程名稱：（門(mén)牌）室號(hào)：檢查人：日期：表號(hào):項(xiàng) 次檢驗(yàn)內(nèi)容允許偏差檢查方法底層露臺(tái)二層南露臺(tái)二層北露臺(tái)二層南露臺(tái)三層北露臺(tái)1墻面平整 空鼓開(kāi)裂 涂料情況同內(nèi)墻同內(nèi)墻2地磚表面 平整度2mm用2m靠尺 和楔形塞 尺檢杳3地磚縫格 平直3mm拉線和尺 量檢查4地磚接縫 高低差0.5mm尺量和塞 尺檢杳5地磚空鼓 缺角斷裂 小錘輕擊 目測(cè)6踢腳線上 口平直3mm拉線和尺 量檢查

28、7木地板、踏步無(wú)斷 裂、翹曲、腐爛等 安裝、觀感質(zhì)量目測(cè)8鐵扶梯、欄桿及木扶 手等焊接油漆觀感質(zhì)量目測(cè)工程名稱：表號(hào):項(xiàng)次檢驗(yàn) 內(nèi)容允許 偏差檢查 方法門(mén)牌號(hào)：檢查人日期：門(mén)牌號(hào)：檢查人日期：門(mén)牌號(hào)：檢查人日期：門(mén)牌號(hào)：檢查人日期：1欄桿垂直度2 mm吊線 和尺 量2欄桿 間距3mm尺量3焊接質(zhì)量 牢固、表面光滑 無(wú)虛焊毛刺輕搖目測(cè)4油漆質(zhì)量 均勻光潔、無(wú)掛 漆漏刷色差觀察5觀感質(zhì)量 無(wú)碰傷、劃痕、銹濁銹斑觀察（檢1 0）進(jìn)戶門(mén)及門(mén)鎖安裝質(zhì)量檢驗(yàn)表工程名稱：表號(hào):項(xiàng) 次項(xiàng)目允許偏 差，留縫 寬mm檢驗(yàn)方法門(mén)牌號(hào)：門(mén)牌號(hào)：門(mén)牌號(hào)：門(mén)牌號(hào)：1框的正、側(cè)面 垂直度3用1m托 線板檢查2框?qū)蔷€ 長(zhǎng)度

29、差3尺量檢杳3框與扇、扇與 扇接觸處高低 差2用直尺和 楔形塞尺 檢杳4門(mén)窗扇對(duì)口和 扇與框間留縫 寬度1.52.5用楔形塞 尺檢杳5框與扇上縫 留縫寬度1.01.5用楔形塞 尺檢杳6門(mén)扇與地面間 留縫寬度45用楔形塞 尺檢杳7門(mén)鎖的安裝位置正確、牢 固、表觀整潔、涂膜無(wú)損傷、開(kāi)啟靈活。目測(cè)、使 用試驗(yàn)8檢查人簽名及日期（檢11）鋁合金門(mén)窗安裝檢查表工程名稱：室號(hào)：檢驗(yàn)人：日期：表號(hào)：、檢查內(nèi)容、位置、門(mén)窗類型外觀無(wú)斷裂、開(kāi)焊，無(wú)明顯劃傷、拉 毛、壓條無(wú)缺損，密封條無(wú)脫槽，接縫間隙1mm五金配件 數(shù)量齊全、活動(dòng)靈活， 安裝牢固，無(wú)脫漆銹蝕。玻璃無(wú)碎裂、無(wú)明顯劃傷、劃痕硅膠施放均勻無(wú)遺漏。硅膠槽

30、留向正確，寬深68mm使用性開(kāi)關(guān)靈活，無(wú)碰擦、異常響聲， 密閉,框與扇、扇與扇間平行、 無(wú)翹曲、大小頭。開(kāi)啟方向符合 設(shè)計(jì)要求客廳 （底層）餐廳（底層）廚房 （底層）保姆房（底層）衛(wèi)生間 （底層）會(huì)客室（底層）車庫(kù)（底層）南臥（二層）南衛(wèi)生 間（二層）（檢11）鋁合金門(mén)窗安裝檢查表（續(xù)）工程名稱：室號(hào)：檢驗(yàn)人：日期：表號(hào)：檢查內(nèi)容 、位置、門(mén)窗類型外觀無(wú)斷裂、開(kāi)焊，無(wú)明顯劃傷、拉 毛，壓條無(wú)缺損，密封條無(wú)脫槽，接縫間隙V1mm五金配件 數(shù)量齊全、活動(dòng)靈活， 安裝牢固，無(wú)脫漆銹蝕。玻璃無(wú)碎裂、無(wú)明顯劃傷、劃痕硅膠施放均勻無(wú)遺漏。硅膠槽留向正確，寬深68 mm使用性開(kāi)關(guān)靈活，無(wú)碰擦、異常響聲， 密

31、閉，框與扇、扇與扇間平行、 無(wú)翹曲、大小頭。開(kāi)啟方向符合 設(shè)計(jì)要求家庭室 （二層）書(shū)房 （二層）北臥 （二層）北衛(wèi)生間（二層）衣帽間（三層）家庭室（三層）主臥 （三層）衛(wèi)生間（三層）書(shū)房 （三層）（檢1 2）庭院欄桿質(zhì)量檢查表表號(hào):項(xiàng) 次檢驗(yàn)內(nèi)容允許 偏差檢杳 方法門(mén)牌號(hào)：門(mén)牌號(hào)：門(mén)牌號(hào)：門(mén)牌號(hào)：門(mén)牌號(hào)：1造型致、邊 緣光滑/目測(cè)2油漆顏色無(wú) 色差、無(wú)透 底、掛漆/目測(cè)3欄桿垂直度2mm吊線和 尺量4欄桿平直度2mm直尺和 塞尺5焊接部位光 滑平整/目測(cè)6檢查人簽名及日期樓號(hào) 門(mén)牌號(hào)絕緣電阻接地電阻檢查人簽 名及日期A BB CCAAOBOCOA NB NC NNO保護(hù)避雷容門(mén)牌號(hào)檢杳內(nèi)、室外

32、機(jī)： 安裝牢固，表面 無(wú)損傷、脫漆 等缺陷室內(nèi)機(jī)： 檢查口布局合理便 于檢修。風(fēng)口面板 安裝平整、四周緊 貼，表面無(wú)損傷冷媒管： 管線順直，支架 位置正確牢 固、間距 1. 5M安裝。冷凝水管： 無(wú)倒坡、滲漏 現(xiàn)象,表面清 潔，無(wú)損傷。風(fēng)管及風(fēng)口： 風(fēng)管截面及走 向符合設(shè)計(jì)要 求，安裝牢固。 管路密封；保溫: 保溫層包扎整 齊，美觀、嚴(yán)密， 無(wú)管道外露門(mén)牌號(hào)一層檢查人/日期：二層三層門(mén)牌號(hào)一層檢查人/日期：二層三層門(mén)牌號(hào)一層檢查人/日期：二層三層門(mén)牌號(hào)一層檢查人/日期：二層三層門(mén)牌號(hào)一層檢查人/日期：二層三層（檢1 5）室外配套質(zhì)量檢查表名稱部位施工質(zhì)里檢查人簽名 及日期工程名稱： 門(mén)牌號(hào)：

33、檢查人：日期:號(hào)：檢查內(nèi)容 部位 名稱安裝情況通水情況檢查內(nèi)容 部位 名稱安裝情況通水情況垂直 度坡 度支 架清 潔垂直 度坡 度支 架清 潔層 衛(wèi) 生 間座 便 器層 主 衛(wèi)座 便 器浴 缸浴 缸洗 臉 盆洗 臉 盆地漏地漏層 次 衛(wèi)座 便 器層 主 衛(wèi)座 便 器沖 淋 盆沖 淋 盆洗 臉 盆洗 臉 盆地 漏地 漏層 次 衛(wèi)座 便 器廚 房洗 衣 機(jī)沖 淋 盆洗 滌 盆洗 臉 盆地 漏地 漏南 陽(yáng) 臺(tái)地 漏層 露 臺(tái)地 漏北 陽(yáng) 臺(tái)地 漏層南露臺(tái)地 漏層南露臺(tái)地 漏層北露臺(tái)地 漏層北露臺(tái)地 漏備注:通水情況一欄內(nèi)必須以文字門(mén)牌號(hào)、部位通水記錄檢查人簽名日期通球記錄檢查人簽名日期層廚房衛(wèi)生間層

34、主衛(wèi)次衛(wèi)層主衛(wèi)次衛(wèi)層廚房衛(wèi)生間層主衛(wèi)次衛(wèi)層主衛(wèi)次衛(wèi)層廚房衛(wèi)生間層主衛(wèi)次衛(wèi)層主衛(wèi)次衛(wèi)層廚房衛(wèi)生間層主衛(wèi)次衛(wèi)層主衛(wèi)次衛(wèi)層廚房衛(wèi)生間層主衛(wèi)次衛(wèi)層主衛(wèi)次衛(wèi)（檢1 8 ）給水管壓力測(cè)試質(zhì)量檢查表門(mén)牌 號(hào)堵頭和 軟管安 裝質(zhì)量壓力測(cè)試情況檢查人簽名 及日期門(mén)牌 號(hào)堵頭和 軟管安 裝質(zhì)量壓力測(cè)試情況檢查人簽名 及日期（檢1 9）煤氣密閉試驗(yàn)質(zhì)量檢查表門(mén)牌 號(hào)支架、抱箍、防腐漆安裝質(zhì)量密閉試驗(yàn)記錄檢查人簽名及日期（檢2 0）屋面部分質(zhì)量檢查表工程名稱：檢查人：時(shí)間：表號(hào):項(xiàng) 次檢查 內(nèi)容質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)門(mén)牌號(hào)：門(mén)牌號(hào)：門(mén)牌號(hào)：1細(xì)石砼 完成面表面平整、 無(wú)空鼓開(kāi)裂2天溝排水坡度準(zhǔn) 確、排水口 設(shè)置符合規(guī)范3A P

35、P卷 材（天溝 部分）觀感質(zhì)量 好、無(wú)空鼓、 破裂4卷材收 頭鋁合 金壓條牢固 平直5油膏嵌 縫飽滿、寬度 深度符合要求6屋面欄 桿牢固、平直、 表面無(wú)刮痕 損傷（檢21）花崗巖地面質(zhì)量檢查表工程名稱：部位：表號(hào)：序號(hào)項(xiàng)目允許 偏差檢查方法檢查結(jié)果1表面平整1mm用2 m靠尺和楔形 塞尺檢杳2縫格平直2mm拉5m線檢杳，不足5m拉通線尺量檢杳3踢腳線上 口平直1mm拉5m線檢杳，不足5m拉通線尺量檢杳4接縫高低 差0.3mm尺量和楔形塞尺檢 查5板塊間隙1mm尺量檢查檢杳人：檢杳時(shí)間年月日（檢21 ）花崗巖地面質(zhì)量檢查表工程名稱：部位：表號(hào):序號(hào)項(xiàng)目允許 偏差檢查方法檢查結(jié)果1表面平整1 m m用2 m靠尺和楔形塞 尺檢杳2縫格平直2mm拉5 m線