塔吊租賃協(xié)議范本講課講稿

1、塔吊租賃協(xié)議范本2015-03-23 14:57 來源：糾錯 | 打印 | 收藏 | 大 | 中 | 小分享到：機械租賃合同合同編號：承租方（甲方）出租方（乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的 權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，以資共同信守。第一條 工程概況1、工程名稱： 2 、工程地點： 3 、工程結(jié)構(gòu)： 4 、工程層數(shù)及總高度： 層，總高 米。第二條 租賃機械及附件的名稱、型號1、名稱：塔吊 2 、型號： 型 3 、數(shù)量： 臺第三條 租金及支付方式1、塔吊進出場費（安裝拆卸費）元/ 臺（不含稅，此費用指正常安裝拆卸費用，若施工現(xiàn)場或施工需要 2

2、5 噸以上汽車吊拆卸時額外產(chǎn)生的費用由甲方支付）；塔吊進場安裝合格后，甲方付清進出場費。2、塔吊月租金 元/ 臺（不含稅，含機組人員工資），按月結(jié)算，不足一月按實際天數(shù)計算，租費元/天。安裝完畢后，由陜西特種設(shè)備質(zhì)量安全監(jiān)督檢測中心發(fā)證準許使用之日起為租金算起日，若因甲方資 料不齊全導(dǎo)致不能備案檢測或甲方因工程需要提前使用，則租費按實際使用日期開始計算。付款方式：墊 資三個月，第四個月付清上月租金，以后每月 30 號前付清上月租金。機械出場前付清剩余租金。一次包死 不做調(diào)整。3、如甲方原因機械安裝完成后 15 天內(nèi)，未能檢測或因故停用，租賃費用按機械安裝完成日至出場日 計算，進出場費仍由甲方承

3、擔。如機械安裝后正常投入使用，則按第三2條執(zhí)行。如甲方未能在約定時間內(nèi)通知乙方安裝機械，則乙方有權(quán)另行安排本機械的使用。甲方可根據(jù)工程實際開工情況與乙方另行協(xié) 商機械使用時期。4、塔吊租金包含：機械的使用費、司機的工資、維修保養(yǎng)、保險等。5、 塔吊的進出場費包含：機械的運費、安裝、拆卸、調(diào)試、政府部門部門檢測驗收費等。若因甲方 施工需要地下節(jié)做一次性預(yù)埋的須支付地下節(jié)成本 5000 元，若甲方拆除塔機（地下節(jié)），爆破費用由甲方 承擔，在確保正常使用的前提下，乙方可回收，則不計成本費。第四條 甲方的責(zé)任、義務(wù)1、甲方負責(zé)乙方進場安裝、拆卸時場地的“三通一平”，提供操作人員的住宿、飲食。（飲食費用

4、乙 方自理）2、甲方負責(zé)將動力電源接至基礎(chǔ)邊的電源箱內(nèi)，滿足塔吊的用電需要，電費甲方承擔。3、甲方負責(zé)塔吊的基礎(chǔ)施工，乙方提供相關(guān)技術(shù)資料及預(yù)埋件。制作基礎(chǔ)所有費用甲方承擔；甲方負 責(zé)基礎(chǔ)的驗收與維護，并將結(jié)果及相關(guān)資料提供給乙方。4、 機械進場前甲方必須配合乙方辦理建設(shè)部門要求的備案登記資料，由乙方申報建委， 若甲方不提供 相關(guān)資料或資料不全所造成的監(jiān)檢部門的一切罰款，均由甲方承擔。5、機械進場后，甲方配合卸貨，且做好保管。甲方必須配合乙方塔吊的安裝、頂升加節(jié)，頂升加節(jié)需 提前 48 小時通知乙方。6、機械運作前，甲方必須向乙方操作人員進行安全技術(shù)交底，不得違反操作規(guī)程，強行使用塔吊或甲 方

5、人員擅自使用操作塔吊。甲方違章指揮時，乙方操作人員有權(quán)拒絕作業(yè)。7、甲方在工程完工前 15 日以書面通知乙方停機的確切時間， 為拆機做好場地及出場道路暢通等工作， 并辦理機械租賃費的結(jié)算手續(xù)。8、甲方如現(xiàn)場條件不滿足拆機的要求或未按約定支付租賃費的，則視為機械正常工作，按天計取租賃費。9、項目所在地安、監(jiān)等政府部門的正常工作關(guān)系，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)，并承擔相關(guān)費用。10、因甲方原因需給塔吊加裝防碰撞措施，其費用由甲方自負。第五條 乙方的責(zé)任、義務(wù)1、提供給甲方完整的設(shè)備技術(shù)資料，企業(yè)資質(zhì)證書，特種設(shè)備安拆許可證，配備操作人員，負責(zé)塔吊 安裝的驗收，驗收費用由乙方承擔，接受政府部門的安全檢查及按要求

6、整改達標。2、塔吊安裝由乙方負責(zé)，安裝前乙方應(yīng)提供給甲方安裝時的技術(shù)資料，甲方配合現(xiàn)場施工，乙方負責(zé) 提供塔吊基礎(chǔ)預(yù)埋及螺栓、附墻及技術(shù)資料。一次性預(yù)埋材料或鉆孔由甲方負責(zé)。3、機械進出場，乙方與甲方必須辦理相關(guān)的出入庫手續(xù)（清單附后）4、乙方作業(yè)人員進入工地必須遵守工地的規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮。 在不違反操作規(guī)程的情況下，乙方必須盡快組織搶修，若超過 6 小時扣除當天租費。5、甲方未按時支付租金， 超過一個月時乙方有權(quán)停機， 直到付清上月租金為止， 停機期間月租金不變。 因此造成的損失乙方不負任何責(zé)任。6、負責(zé)為所租賃的設(shè)備配備機組人員兩名，其中包括機長一人。機組人員必須持證上崗。機組人

7、員進 入工地必須持證上崗， 乙方應(yīng)向作業(yè)人員進行安全教育， 遵守工地規(guī)章制度， 服從甲方進度要求必須加班。7、機組人員密切配合，保證 24 小時正常施工，搞好優(yōu)質(zhì)服務(wù)（執(zhí)行公司服務(wù)保證措施和服務(wù)守則）8乙方應(yīng)保證機械維修保養(yǎng)制度的落實，機組應(yīng)按照起重機械安全規(guī)程和GB5144-94塔式起重機安全規(guī)程的規(guī)定做好設(shè)備的日常檢查和月檢，認真執(zhí)行交接班制度，使塔式起重機隨時處于最佳性能 狀態(tài)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的運行記錄和月檢記錄。9、下列情況造成的停機乙方仍收取臺班費用：A. 社會停電（ 8小時以內(nèi)）B. 甲方要求的停機（在提前一周的通知情況下，根據(jù)停機時間長短，在半月之內(nèi)不計租金，半月至1個月，按實

8、際停用天數(shù) *783 元*30%計租金，一個月以上停機按實際停用天數(shù)*783 元*50%計租金）C. 政府部門規(guī)定的惡劣天氣及不可抗力等因素造成的停工D .春節(jié)假期 20 天不計取月租金。超過 20天，按正常收取月租金（如不放假則按實收費）10、因不可抗力事件導(dǎo)致的費用雙方按以下方法分別承擔：A. 施工前甲乙雙方應(yīng)對機組進行安全技術(shù)交底。B. 信號工要按照吊裝要求指揮吊裝，指揮失誤造成的事故（損失）一律由甲方負責(zé)，司機禁止在無信 號的情況下吊裝，否則后果自負。C. 機械本身的損害及乙方機械操作人員操作不當造成的損害及停工損失，由乙方負責(zé)承擔。第六條 其它1 、本合同未盡事宜，均按中華人民共和國

9、合同法作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效 力。2、若發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)當協(xié)商解決；如發(fā)生爭議，可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。3、合同有效期為合同簽定之日至所有款項付清為止，款項付清后合同自動失效。4、本合同一式四份。甲乙雙方各持兩份，雙方簽字蓋章后生效。承租方（甲方）出租方（乙方）負責(zé)人：負責(zé)人：電 話： 電 話：年 月 日年 月 日承租方：（以下簡稱甲方）出租方：（以下簡稱乙方）甲方 項目施工中需要塔吊， 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商， 在雙方平等互利的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定和合同法中租賃合同的有關(guān)條款，就甲方要求增加的 塔吊有關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：第1 條：租

10、賃設(shè)備概況第2 條：費用組成注： 1、塔吊月租費包括在使用過程中的一切維修保養(yǎng)費用和每臺塔吊3個司機的人工費等第3 條：費用的組成及結(jié)算方法3.1 費用的組成原則3.1.1 本合同各項費用是依據(jù)由乙方編制甲方審定的設(shè)備施工方案，在參照了當期當?shù)赝愒O(shè)備市場 租賃價格后雙方所商定的。若未發(fā)生 3.1.2 條款中所列各項，價格一旦確定，則合同雙方不得以任何理由 增減各項費用。3.1.2 若發(fā)生下列內(nèi)容，所增減的費用雙方另行協(xié)商。3.1.2.1 由于甲方原因，所租設(shè)備改型或設(shè)備參數(shù)增加或降低。3.1.2.2 由于現(xiàn)場原因，原設(shè)備施工已無法實施。3.1.2.3 由于現(xiàn)場原因，設(shè)備在報停后無法及時降拆、

11、退場的。3.2 停置處理3.2.1 塔吊進場安裝完畢，驗收合格后，由于非乙方原因造成設(shè)備發(fā)生停置，則乙方按正常租賃費的 50%計取費用。3.2.2 塔吊在租賃期間，由于非乙方原因，塔吊如果要發(fā)生連續(xù) 15天以上的停置（不含 15 天），甲 乙雙方協(xié)商同意塔吊可以按照停置處理，停置期間乙方按照正常使用的月租費的50%計費；如果設(shè)備發(fā)生15 天（含 15 天）以下的停置，乙方按照正常的租費計費。3.2.3 如果設(shè)備要發(fā)生冬停，塔吊乙方按照正常租金的45%計費。3.2.4 塔吊書面報停后，由于非乙方原因造成設(shè)備延期退場，則乙方按照正常租賃費的40%計費。3.2.5 甲方應(yīng)以書面形式通知乙方報?；騿⒂?/p>

12、設(shè)備。3.3 費用支付3.3.1 費用計取時間：塔吊從甲乙雙方驗收合格之日起，至項目經(jīng)理部書面停止使用之日止。 如果設(shè)備驗收合格后，甲方?jīng)]有啟用該設(shè)備，則從上述之日到正式啟用之日視為設(shè)備停置期間，乙方 按照本合同的 3.3.1 條執(zhí)行。塔吊安裝完畢，甲乙雙方應(yīng)該及時組織驗收，非乙方原因，甲方應(yīng)該在安裝完畢 2 日內(nèi)同意驗收，否 則，從安裝完畢后的第 3 天塔吊開始計取租賃費。甲乙雙方約定， 設(shè)備租賃不足整月的計費方法， 按照相應(yīng)設(shè)備的月租費除以當月天數(shù)換算成的日租費， 乘以天數(shù)。3.3.2 租賃費支付租賃費按月支付。 每月 5日前，乙方向甲方遞交當月結(jié)算單， 甲方經(jīng)審核簽字后于當月 15 日前

13、向乙方 支付當月費用。3.3.3 設(shè)備進出場費：設(shè)備安裝驗收合格后，甲方隨當月租賃費支付乙方全部進出場費50%，設(shè)備拆除后，隨當月租賃費支付余下 50%的進出場費。第4 條 甲方責(zé)任4.1 負責(zé)審定乙方編制的設(shè)備安裝拆除技術(shù)方案和其它涉及設(shè)備正常使用的有關(guān)技術(shù)方案，方案 一旦審定，雙方應(yīng)嚴格按照方案實施。甲方負責(zé)設(shè)備的現(xiàn)場定位和基礎(chǔ)施工，達到方案要求，并承擔相應(yīng) 責(zé)任。4.2 確保設(shè)備進出場道路暢通和設(shè)備安裝、降拆所必需的操作面。4.3 塔吊使用過程中的吊鉤以下的各種吊具由甲方解決。4.4 負責(zé)現(xiàn)場安全管理和機械操作人員的安全教育及任務(wù)交底。4.5 負責(zé)機械設(shè)備在現(xiàn)場停置期間的保衛(wèi)工作和機械設(shè)

14、備的防護工作。4.6 甲方負責(zé)協(xié)調(diào)與周邊的關(guān)系，保證設(shè)備運轉(zhuǎn)不受影響 .4.7 甲方無償為乙方人員提供工具房和宿舍，為乙方駐場人員創(chuàng)造飲食條件和取暖條件，飲食費用自 理。4.8 提供滿足設(shè)備正常使用所需的一次電源，一次電源箱距離機械設(shè)備中心不超過5 米，電壓確保在361v-399v 范圍內(nèi)，設(shè)備發(fā)生的電費由甲方承擔。由于現(xiàn)場電壓不穩(wěn)，造成設(shè)備損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)或 賠償維修費用。4.9 負貴搭拆設(shè)備工作范圍內(nèi)的安全防護和環(huán)保防護，保證達到相關(guān)標準。4.l0甲方指揮人員必須持證上崗， 嚴格按雙方約定的用途和設(shè)備的操作規(guī)程進行指揮作業(yè)， 禁止違章 指揮，甲方承擔違章指揮引發(fā)的安全責(zé)任。若未按雙方約

15、定用途和設(shè)備的操作規(guī)程進行指揮作業(yè)，乙方操 作人員有權(quán)拒絕操作，并照常收取租賃費用。4.11 按雙方約定的時間及時足額支付乙方租賃費用。甲方無正當 理由不按合同付款期限支付乙方費用，乙方可在遞交當期結(jié)算單 25 天之后暫停為甲方服務(wù)。4.12 設(shè)備拆除退場前 3 日內(nèi)，甲方應(yīng)該付清全部費用。4.13 甲方對于乙方的任何罰款， 甲方應(yīng)該在罰款單開具之日起 7 日內(nèi)書面通知乙方， 否則，乙方視為 罰款無效 .4.14 甲方承擔由于自身原因造成的責(zé)任。第5 條 乙方責(zé)任5.1 根據(jù)施工現(xiàn)場的條件和甲方的要求，編制塔吊技術(shù)方案。乙方保證向甲方提供的設(shè)備符合行業(yè)規(guī)定。5.2 負責(zé)設(shè)備的進出場（進場運輸、

16、安拆和退場運輸），嚴格按照甲方審定的技術(shù)方案進行施工。5.3 根據(jù)甲方的工作負荷情況提供足夠用的塔司， 如為滿足項目 24小時施工需要， 保證配備每塔 3 名 司機。5.4 操作人員必須持證上崗，技術(shù)達到行業(yè)管理要求，不得以任何借口向甲方吃、拿、卡，要。由于 司機服務(wù)配合不按服務(wù)規(guī)范要求進行或其他原因，不能滿足甲方要求，甲方有權(quán)提出更換司機。5.5 定期對設(shè)備進行維修保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，承擔設(shè)備在正常使用情況下的維修保養(yǎng)費用。5.6 設(shè)備發(fā)生故障后，乙方應(yīng)迅速組織搶修，由于故障原因造成每臺設(shè)備停止使用每月累計不得超過24 小時，否則，甲方有權(quán)扣除超過期間的相應(yīng)設(shè)備的租賃費，扣減費用按照日

17、租費乘以超過期間天數(shù)的兩 倍計。5.7 乙方人員進入甲方現(xiàn)場應(yīng)遵守現(xiàn)場規(guī)章制度，聽從甲方指揮、安排。5.8 按照有關(guān)規(guī)定對進入現(xiàn)場的塔吊進行管理。5.9 負貴設(shè)備司機操作過程的安全技術(shù)交底。5.10 乙方承擔由于設(shè)備本身問題或司機誤操作引發(fā)的安全責(zé)任。第6 條 爭議6.1 本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成可向北京仲裁委員會申請仲裁或 其它機構(gòu)解決。第7 條 合同生效與終止7.1 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生方案變更、增項，雙方以書面形式簽 字認可后作為本合同附件，與本合同具有同等效力。7.2 本合同自雙方簽字之日起生效，在雙方完成約定工作內(nèi)容，費

18、用全部結(jié)清后即告終止。第8 條合同份數(shù)8.1本補充協(xié)議正本兩份具有同等效力，由甲、乙雙方各保存一份。 8.2本補充協(xié)議副本兩份，甲乙雙方各保存一份。甲方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月曰 年 月曰責(zé)任編輯：winema出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國合同法和在關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議條款。第一條設(shè)備租賃概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3使用單位：1.4設(shè)備概況（見下表）名稱型號設(shè)備編 號數(shù)量單位臂長（m）高 度進出廠費（萬元）每月租費（萬元）第二條租賃期限2.1根據(jù)工程情況，租賃期限暫定為：年 月 日開

19、始至 年 月 日終止。（注：開始計費時間以設(shè)備安裝調(diào)試驗收合格之日起至工程完工承租通知拆除之日終止。如若使用時間超岀合同規(guī)定時間，則以實際 發(fā)生時間計算，租賃費用及其它合同條款不變。）第三條設(shè)備租賃取費標準3.1設(shè)備進岀場費：元。（大寫：）3.2設(shè)備租賃費：元/月。（大寫：）詳見1.4條款。3.3租賃費中包括以下內(nèi)容：設(shè)備及附屬材料的使用費用：機械設(shè)備維修及保養(yǎng)費用：司機工資以及獎金。3.4國節(jié)假日、停工、停電、停水、塔基整修、大風(fēng)大雨、非岀租方原因造成連續(xù)停機7天以內(nèi)，不減少租費，7天以上按60%攵費。冬季停機按 收取停機費。第四條租金的支付4.1設(shè)備進岀場費：設(shè)備安裝調(diào)試合格驗收后，承租方

20、即一次付清。4.2設(shè)備租賃費按每月支付，每月30日前支付，否則出租方有權(quán)停機，后果由承租方負責(zé)。4.3工程完工后，機械設(shè)各出廠前，承租方要一次性結(jié)清剩余所有租費；如不能結(jié)清，出租方有權(quán)不 拆除設(shè)備，其后果由承租方一方承擔，每逾期一天，出租方有權(quán)加收的違約金。4.4結(jié)算方式：以支票支付。第五條岀租方的責(zé)任5.1 向承租方提供各種手續(xù)齊全，且性能良好的設(shè)備。5.2 根據(jù)現(xiàn)場及地質(zhì)情況，向承租方提供基礎(chǔ)處理方案及圖紙，并進行安全技術(shù)交底。5.3 對設(shè)備的基礎(chǔ)進行驗收，合格后負責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試并參與聯(lián)合驗收。5.4 按照機械設(shè)備維修保養(yǎng)制度，對機械進行維修和保養(yǎng)，保證機械設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.5 配備

21、足夠的有本市操作證的操作人員，操作人員應(yīng)持證上崗，積極配合施工，保證 24 小時服務(wù)， 隨叫隨到，嚴格按操作規(guī)程操作，在設(shè)備性能允許的范圍內(nèi)滿足施工要求，不得故意刁難用戶，否則承租 方有權(quán)進行批評或按職工管理條例進行處罰，直致更換工作人員。5.6設(shè)備進場后，根據(jù)現(xiàn)場施工情況對操作人員進行安全吊裝技術(shù)交底5.7 設(shè)備若出現(xiàn)故障，應(yīng)積極進行搶修，凡因故障停機連續(xù)超過 6小時以上，承租方有權(quán)扣除相應(yīng)的 租賃費用。5.8 承擔因操作人員違章操作、機械故障而造成的事故損失。5.9 每月向承租方了解設(shè)備及操作人員的工作情況，虛心聽取用戶意見，滿足用戶的合理要求，不斷 改進工作，提高服務(wù)質(zhì)最。第六條 承租方責(zé)任6.1 按照出租方提出的要求清理現(xiàn)場、道路，準備專用配電箱，負責(zé)接通電源。6.2 負責(zé)確定基礎(chǔ)的位置、類型及方位，進行基礎(chǔ)勘探，并根據(jù)出租方提供的基礎(chǔ)圖紙及安全技術(shù)交 底，編寫基礎(chǔ)施工方案，負責(zé)基礎(chǔ)施工。6.3 負責(zé)硅基礎(chǔ)的實驗，并將實驗結(jié)果以書面形式通知出租方，以便于基礎(chǔ)的驗收和設(shè)備安裝。6.4 負責(zé)設(shè)備及其附屬材料的安全保衛(wèi)工作，如