工程監(jiān)理師培訓(xùn)

1、第二部分 弱電工程監(jiān)理工作流程圖 2-1、弱電工程監(jiān)理階段及核心監(jiān)理過程圖 2-2、弱電工程招標(biāo)階段監(jiān)理流程圖 2-3、弱電工程深化設(shè)計(jì)階段監(jiān)理流程圖 2-4、弱電工程準(zhǔn)備階段監(jiān)理流程圖 2-5、弱電工程實(shí)施階段物資進(jìn)場(chǎng)過程監(jiān)理流程 圖2-6、弱電工程實(shí)施階段隱蔽工程過程監(jiān)理流程 圖2-7、弱電工程實(shí)施階段設(shè)備安裝、調(diào)試過程監(jiān)理流程 圖2-8、弱電工程實(shí)施階段分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)過程監(jiān)理流程 圖2-9、弱電工程實(shí)施階停工、復(fù)工監(jiān)理流程 圖2-10、弱電工程驗(yàn)收階段監(jiān)理流程匯總 圖2-11、弱電工程驗(yàn)收階段培訓(xùn)過程監(jiān)理流程 圖2-12、弱電工程驗(yàn)收階段預(yù)驗(yàn)收過程監(jiān)理流程 圖2-13、弱電工程驗(yàn)收階

2、段試運(yùn)行過程監(jiān)理流程 圖2-14、弱電工程驗(yàn)收階段竣工驗(yàn)收過程監(jiān)理流程 圖2-15、弱電工程驗(yàn)收階段工程移交過程監(jiān)理流程 圖2-16、弱電工程各階段洽商過程通用監(jiān)理流程 圖2-17、弱電工程各階段支付款過程通用監(jiān)理流程 圖2-18、弱電工程各階段變更過程通用監(jiān)理流程圖2-1、弱電工程監(jiān)理階段及核心監(jiān)理過程工程招標(biāo)階段深化設(shè)計(jì)階段工程準(zhǔn)備階段工程實(shí)施階段工程驗(yàn)收階段項(xiàng)目啟動(dòng)需求認(rèn)定過程*招標(biāo)準(zhǔn)備過程招標(biāo)過程合同準(zhǔn)備、簽訂過 程流程說明： 圖 2-1 展示的是弱電工程監(jiān)理階段集核心監(jiān)理過程， 以期使預(yù)期讀者直觀了解整 個(gè)弱電工程監(jiān)理項(xiàng)目的階段劃分（ 5個(gè)階段）及其每個(gè)階段核心監(jiān)理過程（ 19個(gè) 核

3、心監(jiān)理過程）。圖中每一個(gè)框圖表示一個(gè)核心監(jiān)理過程，同時(shí)也是弱電工程監(jiān) 理的一個(gè)工程核心質(zhì)量控制點(diǎn)。圖2-2、弱電工程招標(biāo)階段監(jiān)理流程流程說明： 圖 2-2 展示了弱電工程招標(biāo)階段監(jiān)理流程。本過程的監(jiān)理要點(diǎn)是協(xié)助評(píng)標(biāo)的內(nèi)容：1）資質(zhì)文件的真實(shí)性和完整性2）投標(biāo)單位的技術(shù)資質(zhì)及等級(jí)與本工程所需技術(shù)及特定要求的符合性3）投標(biāo)單位工程人員的資格與本工程所需技術(shù)及特定要求的符合性4）根據(jù)投標(biāo)文件、能力評(píng)價(jià)等評(píng)價(jià)5）協(xié)助業(yè)主評(píng)價(jià)投標(biāo)單位分包單位資質(zhì)審查的內(nèi)容：根據(jù)合同條款，主要審查分包單位的資質(zhì)條件是否齊全、合格、有效，并據(jù) 此簽署 “符合分包要求 ”或“不符合分包要求 ”。由專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查后簽署

4、 意見，再由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。圖2-3、弱電工程深化設(shè)計(jì)階段監(jiān)理流程弱弱弱弱弱 弱弱弱弱 弱弱弱弱弱弱弱 2- 3 弱案方交提承建單位監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)單位輸岀工程設(shè)計(jì)階段開始深化設(shè)計(jì)報(bào)審請(qǐng)求整改符合?是深化設(shè)計(jì)方案及施 工圖紙審查深化設(shè)計(jì)方案審核意見施工圖紙審核意見 _r-"三方簽認(rèn)流程說明：圖2-3展示了弱電工程深化設(shè)計(jì)階段監(jiān)理流程。本過程的監(jiān)理控制要點(diǎn)如下設(shè)計(jì)交底的內(nèi)容：? 項(xiàng)目的自然條件和環(huán)境? 設(shè)計(jì)依據(jù)? 設(shè)計(jì)方案? 各專業(yè)設(shè)計(jì)得特點(diǎn)及其互配合的要求? 施工中應(yīng)注意的問題? 重大的設(shè)計(jì)技術(shù)方案、特殊的爆破、特殊部位或者重要部位的混凝土澆筑、重型或大件設(shè)備及構(gòu)件的運(yùn)輸?shù)跹b、 新

5、建工程與原有工程的連接要求和注意 事項(xiàng)。? 重大的技術(shù)革新內(nèi)容和科學(xué)研究項(xiàng)目? 主要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝質(zhì)量要求? 其他應(yīng)注意事項(xiàng)圖紙審查的內(nèi)容? 設(shè)計(jì)是否滿足規(guī)定要求，如防災(zāi)抗災(zāi)、安全防火、衛(wèi)生、環(huán)保等要求? 設(shè)計(jì)圖紙是否齊全完整，是否符合規(guī)定要求，能否滿足施工要求? 設(shè)計(jì)中的重大技術(shù)方案是否與現(xiàn)場(chǎng)施工條件相符， 各專業(yè)設(shè)計(jì)之間的配合是 否協(xié)調(diào)? 工程中所采用的各種材料的供應(yīng)有無保證，能否采用替代材料? 工程中所采用的新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備在施工中有無問題，能否 保證質(zhì)量? 設(shè)計(jì)圖紙中有無差錯(cuò)、遺漏和相互間存在矛盾的問題，如專業(yè)圖紙之間、各 專業(yè)圖紙之間、各專業(yè)圖紙與總圖之間、圖與表之間

6、在結(jié)構(gòu)尺寸、高程等方 面，以及在材料的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量、尺寸等方面是否一直，是否存 在錯(cuò)、漏、缺? 各專業(yè)圖紙之間在預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等方面的尺寸、為止、規(guī)格、高程、數(shù) 量上是否一致? 設(shè)計(jì)選項(xiàng)、選材、結(jié)構(gòu)等是否合理，是否便于施工和保證工程質(zhì)量、圖紙與 設(shè)備和材料的技術(shù)要求是否一致? 地質(zhì)資料是否齊全，設(shè)計(jì)得地震烈度是否符合當(dāng)?shù)貙?shí)際要求和有關(guān)規(guī)定? 地基處理是否全面合理，符合要求，是否便于施工? 施工安全是否有保證，能否滿足生產(chǎn)安全與經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的要求? 設(shè)計(jì)和圖紙中所涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、圖冊(cè)、規(guī)范、規(guī)程等，施工單位是否具備圖2-4、弱電工程準(zhǔn)備階段監(jiān)理流程弱弱弱弱 弱弱弱弱 弱弱弱弱弱弱 2-4

7、弱輸入承建單位監(jiān)理機(jī)構(gòu)業(yè)主單位輸岀工程準(zhǔn)備實(shí)施階段開始審請(qǐng)開工報(bào)審資料審核意見案方交提L工程總體進(jìn)度計(jì)劃開工申請(qǐng)報(bào)審材料整改施工組織方案工程實(shí)施申請(qǐng)開工流程說明：圖2-4展示了弱電工程準(zhǔn)備階段監(jiān)理流程。本過程的監(jiān)理控制要點(diǎn)如下 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審的主要內(nèi)容有：監(jiān)理單位對(duì)承包單位的施工組織設(shè)計(jì)（方案）進(jìn)行審查，提出審查意見。承 包單位應(yīng)在表中加蓋公章，并由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理簽字。 監(jiān)理單位應(yīng)在 熟悉設(shè)計(jì)文件的基礎(chǔ)上，根據(jù)監(jiān)理合同中業(yè)主授權(quán)和委托的要求， 有針對(duì)性地審 查施工組織設(shè)計(jì)（方案）的有關(guān)內(nèi)容，有專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見，由總監(jiān) 理工程師簽署審查意見。施工組織設(shè)計(jì)（方案）是承

8、包單位提出的指導(dǎo)施工的綱領(lǐng)性技術(shù)文件。 總監(jiān) 理工程師應(yīng)首先根據(jù)本工程的情況和現(xiàn)行建設(shè)管理相關(guān)法規(guī)的要求， 審查施工單 位項(xiàng)目經(jīng)理部的組織機(jī)構(gòu)、管理制度和技術(shù)措施是否能滿足本工程施工的需要。特別檢查承包單位是否有完善的質(zhì)量保證體系并能正常運(yùn)行， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員 是否到位且能保證連續(xù)施工的需要。 總監(jiān)理工程師還應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查施工進(jìn)度是否 符合實(shí)際的合同要求， 相應(yīng)的施工機(jī)具、 勞動(dòng)力是否滿足進(jìn)度安排的要求， 網(wǎng)絡(luò) 計(jì)劃中的關(guān)鍵線路是否正確， 施工工段流水段的劃分是否合理， 進(jìn)度計(jì)劃的檢查 是否具有操作性，以及審查施工安全技術(shù)措施是否得當(dāng)?shù)取８鲗I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)著重審查相關(guān)專業(yè)的技術(shù)措施是否得當(dāng)，

9、配備的施工機(jī) 械是否能保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的要求， 采用新工藝、新材料的技術(shù)資料是否完備， 承包單位是否有實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)等。開工報(bào)審內(nèi)容：監(jiān)理單位對(duì)承包單位的開工報(bào)告進(jìn)行審查， 提出審核意見， 在報(bào)審時(shí)， 承包 單位應(yīng)加蓋公章， 并由項(xiàng)目經(jīng)理簽字。 總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)報(bào)送的材料進(jìn)行認(rèn)真核 實(shí)，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行法規(guī)和本地區(qū)地方政府要求， 確認(rèn)應(yīng)當(dāng)具備的各種報(bào)建手續(xù)已 辦妥，檢查承包單位勞動(dòng)力是否已按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)， 機(jī)械設(shè)備是否已進(jìn)場(chǎng)并處于良好 狀態(tài)，各崗位的管理人員是否已全部到位。對(duì)可以在開工后再完善開工條件的， 可下令停工至具備條件為止。對(duì)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全或?qū)こ藤|(zhì)量產(chǎn)生較大影響的分包單位， 分包單位應(yīng)獲得總

10、包單位簽署意見并報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。圖2-5、弱電工程實(shí)施階段物資進(jìn)場(chǎng)過程監(jiān)理流程流程說明：圖 2-5 展示了弱電工程實(shí)施階段物資進(jìn)場(chǎng)過程監(jiān)理流程。圖2-6、弱電工程實(shí)施階段隱蔽工程過程監(jiān)理流程流程說明:圖 2-6 展示了弱電工程實(shí)施階段隱蔽工程過程監(jiān)理流程。 本過程的監(jiān)理控制要點(diǎn) 如下隱蔽工程的實(shí)施 ：? 承建單位在隱蔽工程開工前必須進(jìn)行報(bào)驗(yàn)；? 處理承建單位提交的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)和隱蔽工程檢查記錄， 并在隱蔽工程施工過程中按照監(jiān)理實(shí)施細(xì)則確定的程序，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理；? 現(xiàn)場(chǎng)檢查隱蔽工程，并對(duì)符合設(shè)計(jì)要求的隱蔽工程進(jìn)行簽認(rèn)；? 未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的隱蔽工程，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承建單位

11、不得進(jìn)行下一道工序的實(shí)施。圖2-7、弱電工程實(shí)施階段設(shè)備安裝、調(diào)試過程監(jiān)理流程流程說明： 圖 2-7 展示了弱電工程實(shí)施階段設(shè)備安裝、 調(diào)試過程監(jiān)理流程。 本過程的監(jiān)理控 制要點(diǎn)如下設(shè)備的安裝、調(diào)試過程內(nèi)容 ：弱電此過程分為幾個(gè)階段：? 弱電集成系統(tǒng)預(yù)留孔洞和預(yù)埋線管與土建工程的配合；? 線槽架的施工與土建工程的配合；? 弱電集成系統(tǒng)布線和中控室布置與土建和裝飾工程的配合 ? 弱電集成系統(tǒng)設(shè)備的定位、安裝、接線端連線? 弱電集成系統(tǒng)的調(diào)試其中 弱電集成系統(tǒng)設(shè)備的定位、 安裝、接線端連線 ，應(yīng)在裝飾工程基本結(jié)束時(shí)開 始。相應(yīng)監(jiān)控的機(jī)電設(shè)備安裝完畢以后， 弱電系統(tǒng)集成設(shè)備的定位與安裝和連線 的順序

12、應(yīng)該為：中控設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控器報(bào)警探頭傳感器攝像機(jī)、七匕唄.讀卡器計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備弱電集成系統(tǒng)的調(diào)試 ，基本上在中控設(shè)備安裝完畢后， 即可進(jìn)行，調(diào)試的順序是： 中控設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)控制器分區(qū)域端接好的終端設(shè)備程序演示部分開通全部開通圖2-8、弱電工程實(shí)施階段分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)過程監(jiān)理流程流程說明：圖 2-8 展示了弱電工程實(shí)施階段分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)過程監(jiān)理流程。圖2-9、弱電工程實(shí)施階停工、復(fù)工監(jiān)理流程流程說明:圖 2-9 展示了弱電工程實(shí)施階停工、復(fù)工監(jiān)理流程。本過程的監(jiān)理控制要點(diǎn)如下 工程停工令的簽發(fā) ： 監(jiān)理單位根據(jù)施工中所出現(xiàn)的必須實(shí)行暫時(shí)停工處理的情況， 向承包單位下 達(dá)指令。監(jiān)理單位下達(dá)停工令包

13、括下達(dá)令的理由和要求承包單位在接到停工令后 完成的各項(xiàng)工作。 監(jiān)理單位在下達(dá)停工令時(shí)， 應(yīng)有充分的理由， 并考慮由停工可 能帶來的索賠時(shí)間。 監(jiān)理單位在施工工程中， 發(fā)現(xiàn)承包單位有嚴(yán)重違反承包合同 的行為，或工程發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故， 或有重大安全隱患， 繼續(xù)施工將造成更大或不可 挽回的損害時(shí)，應(yīng)果斷下達(dá)停工令。監(jiān)理單位在下達(dá)停工令前像野豬說明情況， 取得一致意見。工程復(fù)工令的簽發(fā) ：工程停工是由于承包單位以外的原因引起的， 總監(jiān)理工程師只需審查確認(rèn)這 些原因確定已經(jīng)銷處，便可簽發(fā)復(fù)工令。工程停工是由于承包單位的原因引起的， 總監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)審查整改措施 是否正確有效，還應(yīng)確認(rèn)承包單位在采取這些措施

14、后不會(huì)再發(fā)生類似的問題。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)注意合同規(guī)定的時(shí)限。 根據(jù)施工合同范本， 總監(jiān)理工程師應(yīng) 當(dāng)在 48小時(shí)內(nèi)答復(fù)承包單位以書面形式提出的復(fù)工要求。 監(jiān)理工程師未能在規(guī)定 的時(shí)間內(nèi)提出處理意見， 或收到承建單位復(fù)工要求后 48小時(shí)內(nèi)未給答復(fù)， 承包單 位可自行復(fù)工。圖2-10、弱電工程驗(yàn)收階段監(jiān)理流程匯總?cè)跞跞跞跞跞跞跞跞跞跞跞跞跞跞跞?-10弱輸入承建單位監(jiān)理單位業(yè)主單位輸出初驗(yàn)申請(qǐng)初驗(yàn)方案測(cè)試記錄段階驗(yàn)初四方驗(yàn)收試運(yùn)行試運(yùn)行計(jì)劃段階行運(yùn)試試運(yùn)行方案竣工驗(yàn)收申請(qǐng)竣工資料段階收驗(yàn)工竣工圖審查竣工圖結(jié)算申請(qǐng)?jiān)囘\(yùn)行記錄業(yè)主反饋意見審核意見竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告結(jié)算報(bào)告流程說明： 圖 2-10 展示了弱電工

15、程監(jiān)理驗(yàn)收階段培訓(xùn)過程監(jiān)理流程。本過程的監(jiān)理內(nèi)容主 要是對(duì)承建單位提交的各種培訓(xùn)計(jì)劃、 培訓(xùn)方案、以及培訓(xùn)過程等文檔進(jìn)行審核。 審核的依據(jù)是招投標(biāo)文件、 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及業(yè)主方對(duì)此過程的特殊要求等。 監(jiān)理單 位對(duì)于上述文檔的審核都有可能重復(fù)多次， 文檔審核后形成專門文檔審核意見或 專題監(jiān)理報(bào)告（格式及相關(guān)要求參見文檔 4.5）。監(jiān)理意見、文檔評(píng)審記錄由總 監(jiān)理工程師組織，并由各專業(yè)相關(guān)監(jiān)理工程師參加編寫，由總監(jiān)理工程師審批， 并報(bào)送業(yè)主。在監(jiān)理過程中， 監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程監(jiān)理階段性的進(jìn)展情況、 專項(xiàng)問題 或工程臨時(shí)出現(xiàn)的事件、事態(tài)，通過觀察、調(diào)查，形成書面形式向業(yè)主單位提出 的陳述。專題監(jiān)理報(bào)告由總監(jiān)

16、理工程師組織編寫， 由各相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師參加。 專題監(jiān)理報(bào)告由總監(jiān)理工程師審批并報(bào)送業(yè)主。圖2-11、弱電工程驗(yàn)收階段培訓(xùn)過程監(jiān)理流程弱弱弱弱弱弱弱弱弱弱弱弱弱弱弱弱弱弱2-11弱輸入承建單位監(jiān)理機(jī)構(gòu)業(yè)主單位輸岀詳細(xì)培訓(xùn)計(jì)劃培訓(xùn)方案編制培訓(xùn)詳細(xì)實(shí)施 計(jì)劃1F開展培訓(xùn)工彳作審核意見培訓(xùn)記錄培訓(xùn)方案培訓(xùn)效果評(píng)估培訓(xùn)需求流程說明：下系統(tǒng)的培訓(xùn)：弱電系統(tǒng)承包商要向業(yè)主提供不少于一周的系統(tǒng)培訓(xùn)課程， 該培訓(xùn)課程需要 在工程驗(yàn)收簽進(jìn)行。培訓(xùn)課程的主要內(nèi)容是系統(tǒng)的操作、 系統(tǒng)的參數(shù)設(shè)定和修改、 系統(tǒng)的維修三個(gè)方面，同時(shí)要進(jìn)行必要的上機(jī)考核。培訓(xùn)的教材以 “程序手冊(cè) ”、 “操作手冊(cè)”和“工程安裝手冊(cè) ”為

17、基礎(chǔ)。業(yè)主參加系統(tǒng)培訓(xùn)的人員，必須是具在一 定專業(yè)技術(shù)的工程技術(shù)人員，以及實(shí)際的值班操作人員。圖2-12、弱電工程驗(yàn)收階段預(yù)驗(yàn)收過程監(jiān)理流程流程說明：容主要是對(duì)承建單位提交的初驗(yàn)計(jì)劃、 初驗(yàn)方案等文檔進(jìn)行審核。 審核的依據(jù)是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、 承建合同、 招投標(biāo)文件、 施工圖紙以及業(yè)主方對(duì)此過程的特殊要 求等。監(jiān)理單位對(duì)于上述文檔的審核都有可能重復(fù)多次， 文檔審核后形成專門文 檔審核意見或?qū)ｎ}監(jiān)理報(bào)告（格式及相關(guān)要求參見文檔4.5）。監(jiān)理意見、文檔評(píng)審記錄由總監(jiān)理工程師組織， 并由各專業(yè)相關(guān)監(jiān)理工程師參加編寫， 由總監(jiān)理 工程師審批，并報(bào)送業(yè)主。在監(jiān)理過程中， 監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程監(jiān)理階段性的進(jìn)展情 況

18、、專項(xiàng)問題或工程臨時(shí)出現(xiàn)的事件、事態(tài)，通過觀察、調(diào)查，形成書面形式向 業(yè)主單位提出的陳述。 專題監(jiān)理報(bào)告由總監(jiān)理工程師組織編寫， 由各相關(guān)專業(yè)監(jiān) 理工程師參加。專題監(jiān)理報(bào)告由總監(jiān)理工程師審批并報(bào)送業(yè)主。圖2-13、弱電工程驗(yàn)收階段試運(yùn)行過程監(jiān)理流程弱弱弱弱弱弱弱弱弱弱弱弱弱弱弱弱弱弱弱2-13弱輸入承建單位監(jiān)理機(jī)構(gòu)業(yè)主單位輸岀方案試運(yùn)行計(jì)劃試運(yùn)行詳細(xì)實(shí) 施計(jì)劃遺留問題解決審查修改、完善試運(yùn)行、測(cè)試試運(yùn)行記錄檢查試運(yùn)行記錄系統(tǒng)完善試運(yùn)行記錄檢查意見過程結(jié)束流程說明：內(nèi)容主要是對(duì)承建單位提交的系統(tǒng)試運(yùn)行計(jì)劃、 試運(yùn)行方案、 試運(yùn)行過程及結(jié)果 等文檔進(jìn)行審核。 審核的依據(jù)是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范承建合同、 招

19、投標(biāo)文件以及業(yè)主方 對(duì)此過程的特殊要求等。 監(jiān)理單位對(duì)于上述文檔的審核都有可能重復(fù)多次。 每種 文檔審核后形成專門文檔審核意見或?qū)ｎ}監(jiān)理報(bào)告（格式及相關(guān)要求參見文檔 4.5）。監(jiān)理意見、文檔評(píng)審記錄由總監(jiān)理工程師組織，并由各專業(yè)相關(guān)監(jiān)理工程 師參加編寫，由總監(jiān)理工程師審批，并報(bào)送業(yè)主。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工 程監(jiān)理階段性的進(jìn)展情況、專項(xiàng)問題或工程臨時(shí)出現(xiàn)的事件、事態(tài)，通過觀察、 調(diào)查，形成書面形式向業(yè)主單位提出的陳述。 專題監(jiān)理報(bào)告由總監(jiān)理工程師組織 編寫，由各相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師參加。圖2-14、弱電工程驗(yàn)收階段竣工驗(yàn)收過程監(jiān)理流程流程說明:點(diǎn)如下弱電系統(tǒng)竣工交付驗(yàn)收由國(guó)家有關(guān)部門和業(yè)主上

20、級(jí)單位組成的驗(yàn)收組主持，業(yè)主、監(jiān)理、系統(tǒng)承包商及有關(guān)單位參加。主要內(nèi)容有： 聽取業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的工作報(bào)告 審核竣工項(xiàng)目移交使用的各種檔案資料 評(píng)審項(xiàng)目質(zhì)量。對(duì)主要工程部位的施工質(zhì)量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)、鑒定，對(duì)系統(tǒng)設(shè) 計(jì)的先進(jìn)性、合理性、經(jīng)濟(jì)型進(jìn)行鑒定和評(píng)審 審查系統(tǒng)運(yùn)行規(guī)程，檢查系統(tǒng)正式運(yùn)行準(zhǔn)備情況 核定收尾工程項(xiàng)目，對(duì)遺留問題提出處理意見 審查前階段竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，簽署驗(yàn)收鑒定書，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目做出總的驗(yàn)收 鑒定 整個(gè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，業(yè)主應(yīng)迅速辦理系統(tǒng)交付使用手續(xù)，并按合 同進(jìn)行竣工結(jié)算圖2-15、弱電工程驗(yàn)收階段工程移交過程監(jiān)理流程流程說明：要是對(duì)承建單位提交的竣工資料、 竣工圖紙、 移交方案和工程總

21、結(jié)等文檔進(jìn)行審 核。審核的依據(jù)是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、 承建合同、 招投標(biāo)文件以及業(yè)主方對(duì)此過程的 特殊要求等。 監(jiān)理單位文檔審核后形成專門文檔審核意見或?qū)ｎ}監(jiān)理報(bào)告 （格式 及相關(guān)要求參見文檔 4.5，對(duì)于上述文檔的審核都有可能重復(fù)多次。監(jiān)理單位在 此過程中要向業(yè)主單位提交項(xiàng)目監(jiān)理總結(jié)報(bào)告 （格式及相關(guān)要求參見文檔 4.3）。 監(jiān)理意見、 文檔評(píng)審記錄由總監(jiān)理工程師組織， 并由各專業(yè)相關(guān)監(jiān)理工程師參加 編寫，由總監(jiān)理工程師審批，并報(bào)送業(yè)主。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程監(jiān)理 階段性的進(jìn)展情況、專項(xiàng)問題或工程臨時(shí)出現(xiàn)的事件、事態(tài)，通過觀察、調(diào)查， 形成書面形式向業(yè)主單位提出的陳述。專題監(jiān)理報(bào)告由總監(jiān)理工程師組織編寫， 由各相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師參加。專題監(jiān)理報(bào)告由總監(jiān)理工程師審批并報(bào)送圖2-16、弱電工程各階段洽商過程通用監(jiān)理流程流程說明：要點(diǎn)是確定由承建方、設(shè)計(jì)方或者業(yè)主方提出的洽商要求在各方達(dá)成了一致意 見，而監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)洽商過程相關(guān)文件的審核正是確認(rèn)各方是否達(dá)成合意的過程。 不管哪一方首先提出洽商， 監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須按要求對(duì)洽商材料進(jìn)行審核， 檢查其合 理性和必要性。 審核無誤