上海租房合同書新版

1、上海市房屋租賃合同出租方（甲方）證件類型及編號：承租方（乙方）：證件類型及編號：證件類型及編號：依據(jù)中華人民共和國合同 法、中華人民共和國城市房地 產(chǎn)管理法、上海市居住房屋租 賃管理辦法等其他有關(guān)法律、 法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如 下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于上海市區(qū)路弄號樓房間（整組/主臥/ 次臥）,建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住 房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件），房屋 所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名 稱: ,房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購 房人）姓名或名 稱:，房屋（口是/否）已設(shè)

2、定抵押。第二條房屋租賃用途 乙方向甲方承諾租賃用途:第三條出租期限（一）甲方出租權(quán)限為：1甲方出租房屋并辦理 與承租方之間的洽商、 聯(lián)絡(luò)、簽約事宜 2甲方辦理與房屋租賃 有關(guān)的備案、登記手續(xù) 3監(jiān)督承租方按照房屋 租賃合同的約定履行義 務(wù)。（二）出租期自年日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。出租期限可延長 （日/ 月）。（三）出租期限屆滿或本合同 終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。第四條租金（一）該房屋的月租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣仟佰拾元整（Y元），簽訂合同后，乙方支付押金人民幣 元，以后每叁個(gè)月結(jié)算一次，押金不 變。甲方在收到乙方租金（包括 押金、租金）后必須開收據(jù)給乙 方。（二）租金收取方式：現(xiàn)金支付，甲方出具租金

3、收據(jù)； 銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在銀行開設(shè)賬戶，賬號 為;乙方必須準(zhǔn)時(shí)將租金轉(zhuǎn)入甲方賬戶。第五條押金及其他費(fèi)用（一）租賃期滿后，乙方遷空、 清點(diǎn)、交還房屋及設(shè)施并付清所 應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即 將押金無息退還給乙方。（二）乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際 使用的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有 線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方承擔(dān) 并如期按單據(jù)復(fù)印件交予甲方。（三）乙方將繳納各項(xiàng)費(fèi)用的 收費(fèi)憑據(jù)（復(fù)印件/掃描件）交予 甲方。（四）其他情況說明：區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理租賃合 同登記備案。（四）甲方應(yīng)保證所出租房屋 權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使 用之糾紛。交易后如有上述未清 事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由 此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由

4、甲 方負(fù)責(zé)賠償。第七條乙方的義務(wù)（一）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保 證其在該項(xiàng)租賃房內(nèi)的所有活動(dòng) 均符合國家法律及該地管理規(guī)定， 不做任何違法行為。（二）乙方應(yīng)按照合同的規(guī) 定按時(shí)繳納租金。（三）未經(jīng)甲方同意，乙方 不能改變租賃房的結(jié)構(gòu)、裝飾、 并愛護(hù)使用租賃房屋，因乙方過 失造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條 甲方可提供的設(shè)備 如下第六條甲方的義務(wù)（一）甲方應(yīng)按時(shí)將房屋及附 屬設(shè)施交予乙方使用。（二）房屋及附屬設(shè)施若非乙 方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞 時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相 關(guān)的費(fèi)用。（三）甲方簽訂本合同后 30 日內(nèi)，應(yīng)主動(dòng)積極配合乙方到社（一）空調(diào) 彩電冰箱 淋浴器洗衣機(jī) 衣櫥餐

5、桌 床床頭柜椅子其他（二）當(dāng)前的水、電、煤氣等 表狀況（入住查表）：（1）水表現(xiàn)為：度;（2）電表現(xiàn)為： 峰度谷度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第九條 合同爭議的解決辦 法（一）甲乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提 前一個(gè)月通知對方，等對方同意 后方可辦理退房手續(xù)，如無故違 約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 仟佰_拾元整（Y元）若是乙方違約，則甲方有權(quán)不退 還押金；反之若甲方違約，除退 還乙方押金外，還須支付乙方上 述金額的違約金。（二）甲乙雙方應(yīng)積極履行 各自的義務(wù)。甲方或乙方不積極 履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履 行義務(wù)，對于多次要求仍不履行 義務(wù)的，另一方在有權(quán)解除本合 同并要求其承擔(dān)由此造成的全部 損失及合同違約金（本款違約金 金額與本條第（一）款一致）。（三）本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭 議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié) 商不成的，依法向有管轄權(quán)的人 民法院起訴，或按照另行達(dá)成的 仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十條其他事項(xiàng)（七）（八）（九）（十）第十一條 合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章 后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。本合同生效后，甲乙雙方對 合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充