室內(nèi)粉刷承包合同

1、室內(nèi)粉刷承包合同室內(nèi)粉刷單項(xiàng)工程承包合同發(fā)包方承包方：甲方承建的南姜村舊村改造工程，現(xiàn) 甲方 將工程中室內(nèi)粉刷分項(xiàng)發(fā)包給乙方，采用包公不包料 方式進(jìn)行 包干施工。為了明確工程施工內(nèi)容基雙方責(zé)任， 本著互相協(xié)助 及分工負(fù)責(zé)平等互利原則，根據(jù)本工程的情 況，特商定如下條 款，共同遵守執(zhí)行：一、工作內(nèi)容：本工程施工圖紙中所有室內(nèi)粉刷工作 內(nèi)容 及設(shè)計(jì)變更后增加的所有此部分工作內(nèi)容。包括：從 基層處理 至成活的一系列工作，另包括：成品、半成品的 保護(hù)工作。工 程質(zhì)量確保合格。二、承包單價(jià)：室內(nèi)抹灰：以圖紙及 9 9 定額計(jì)算規(guī)則，計(jì)算工程量， 室 內(nèi)磚墻、墻全按元 / 皿。梯段底面、頂棚等抹灰按實(shí)際發(fā)

2、 生量計(jì) 算元 / m2o2、 樓梯抹灰元 / 跑。3、4、5 、內(nèi)保溫平開門窗收口按現(xiàn)場(chǎng)尺量延長(zhǎng)1 米計(jì)算 / 米 內(nèi)保溫飄窗收口按現(xiàn)場(chǎng)尺量展開面積 / 皿陽(yáng)臺(tái)連系梁按現(xiàn)場(chǎng) 尺量延長(zhǎng)單角計(jì)算 / 米三、雙方責(zé)任、義務(wù)。1、甲方責(zé)任、義務(wù) : 提供乙方進(jìn)場(chǎng)人員的生活住宿條件，協(xié)助乙方進(jìn)行安 全教 育、安全操作指導(dǎo)工作。協(xié)助乙方人員辦理暫住證、就業(yè)證、保險(xiǎn)。負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料基各項(xiàng)規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。 提供施工必要的機(jī)械設(shè)備，負(fù)責(zé)機(jī)械的一次性調(diào)試運(yùn) 轉(zhuǎn)， 手持小型工具由乙方自備。保證材料供應(yīng)。 負(fù)責(zé)安排乙方工作及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，審核完成工程量，申 報(bào)預(yù) 決算，

3、申請(qǐng)撥付工程款。1、乙方責(zé)任：、乙方自行解決大部分施工操作人員的生活住宿。乙 方必 須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào) 動(dòng)、技術(shù) 安全、工程質(zhì)量以及生活、生計(jì)等工作。、乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素 質(zhì)、 嚴(yán)禁使用童工、老弱病殘。不準(zhǔn)攜帶家屬、小孩進(jìn)場(chǎng)。、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理 , 遵守 甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，如質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文 明施工制 度及宿舍、食堂紀(jì)律。、合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商正式辦理解除合同手續(xù)， 乙方 不得單方面撤離施工隊(duì)伍，否則，因此而導(dǎo)致施工現(xiàn) 場(chǎng)生產(chǎn)停 頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方單 方面負(fù)責(zé)，同 時(shí)，甲方有權(quán)單

4、方面凍結(jié)乙方的承包工程款。、嚴(yán)格本班組自身的安全生產(chǎn)教育，每個(gè)工人入場(chǎng)時(shí) , 都必 須認(rèn)真學(xué)習(xí)、遵守執(zhí)行項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理制度，提高 工人的安 全生產(chǎn)意識(shí)，保證不違反安全操作規(guī)程，避免發(fā) 生安全事故， 并承擔(dān)凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的 大小安全生產(chǎn)事故 責(zé)任。、嚴(yán)格配料，不造成認(rèn)為的浪費(fèi)。收工前要把剩余的 材料 清理并盡量回收，做到工完場(chǎng)清。如超過(guò)定額用量， 超出部分 由乙方按原價(jià)賠償。工完料不完，造成水泥硬化 , 屋面瓦超損耗 等浪費(fèi)加倍處理。、愛惜甲方的一切機(jī)械設(shè)備和工具，承擔(dān)本組一切機(jī) 械設(shè) 備和工具的維護(hù)與保管。違章操作致使機(jī)械設(shè)備和工 具損壞的， 其維修費(fèi)用及由此而引起的損失由乙

5、方負(fù)責(zé)賠 償。嚴(yán)格履行財(cái) 物領(lǐng)用手續(xù)，工完退回。、乙方必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行本合同中各項(xiàng)規(guī)定和要求 , 否則， 甲方有權(quán)逐項(xiàng)予以罰款處理，所罰款項(xiàng)在單月進(jìn)度 款中一次扣 除，情節(jié)嚴(yán)重者則予清除離場(chǎng)。、乙方不得依據(jù)本合同，將甲方委托之工程施工任務(wù) 再行 轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、 嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，遵守執(zhí)行 國(guó) 家規(guī)定施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范。尊重和服從建設(shè)、監(jiān)理、總承包單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質(zhì)量 達(dá)到合格。2、工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定施工及驗(yàn)收規(guī)范以及建 設(shè)、 監(jiān)理、總承包單位和甲方的要求。如果由于設(shè)計(jì)和管 理指揮原 因造成的損失

6、，所有經(jīng)濟(jì)損失全部由甲方負(fù)責(zé)， 由于乙方盲目 蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的 返工，其返工費(fèi)由 乙方負(fù)責(zé)，所造成的材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損 失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償， 工期不予順延。五、工期：1、 絕對(duì)服從甲方的工程進(jìn)度安排。班組長(zhǎng)必須在操作 作 業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不準(zhǔn)離開工地。2、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)所安排的月、周施工計(jì)劃的時(shí)間、 期限，保證按期或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)。若拖 延工 期，每延期一日，處以元每天的罰款，工期拖延超過(guò) 5 天的，甲 方有權(quán)終止本合同。因此而造成的一切損失均由 乙方承擔(dān)。六、付款方法：1、為保持施工生產(chǎn)的穩(wěn)定、連續(xù)性，甲方每月支付乙方上個(gè)月度 25 日前所完成的

7、施工進(jìn)度工程量的工程款， 工程完工 且竣工驗(yàn)收通過(guò)后，時(shí)間內(nèi)結(jié)算并支付至工程量 的，扣除工程 總造價(jià)的質(zhì)保金，余款在結(jié)算后時(shí)間內(nèi)付清。 中途退場(chǎng)下部分 不得結(jié)算。2 、質(zhì)保金：待工程完工并通過(guò)竣工驗(yàn)收一年時(shí)間后，據(jù)實(shí)返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修費(fèi)用由乙 方承 擔(dān)。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知 2 日 內(nèi)派人修 理。負(fù)則甲方可委托其他單位或人員修理，其費(fèi) 用由甲方在乙 方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。七、其它：1、 若乙方違反本合同書上述有關(guān)約定，不按工期完 工、 質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)、規(guī)范、甲方的要求、存在較大安全 隱患或發(fā) 生安全事故以及發(fā)生其它導(dǎo)致本合同書無(wú)法履行的

8、行為，甲方有 權(quán)單 方解除本合同，有權(quán)拒付工程承包余款并要求乙方清 場(chǎng)，乙方 對(duì)該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。2、 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商 不 成時(shí)，可挑選一下辦法解決：、向人民法院起訴。、向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。 、甲方對(duì)一上各條款負(fù)有解釋權(quán)。、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，均具 有同 等法律效力，并自簽定之日起生效，至工程完工付清 所有承包 款時(shí)失效。發(fā)包方：承包方：代表：代表：年月日年月日 內(nèi)、外墻粉刷承包協(xié)議書 甲方：乙方：經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律條文規(guī)定，遵 照平 等、互利、自愿的原則

9、，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，甲方 把內(nèi)、外 墻粉刷分項(xiàng)工程承包給乙方，為了明確雙方職責(zé) 及義務(wù)，特訂 立以下協(xié)議：一、承包內(nèi)容：* 工程內(nèi)、外墻粉刷、涂刷界面劑、外墻保溫、屋面、地面、室外散水、地面找平碌用自拌筐、屋面和地面 鋼筋 網(wǎng)片、樓地面清理、汽車坡道鋼筋制作和碌澆搗、一 層店面房 回填土、地下室機(jī)房、中庭水溝粉刷、地面找平 層、找坡、安 裝鋼筋網(wǎng)片等，除主體澆筑筐、砌磚和附屬 工程外，其余所有 工作均要完成，也就是可交工驗(yàn)收前的 所有工作以及在此施工 過(guò)程中的安全生產(chǎn)、文明施工及一 切相關(guān)的輔助工作，直至本 分項(xiàng)工程通過(guò)建設(shè)單位、監(jiān)理 及質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格為止；施工洞 口封堵、小部分圖紙變更 或

10、甲方修改，不存在任何點(diǎn)工事項(xiàng)。施工期間物料提升機(jī) 由承包人安排人員操作，費(fèi)用由承包人承 擔(dān)。二、承包方式：包清工，一次性包干。三、承包價(jià)格：按建筑面積計(jì)算，地下室為元 /rtf, 土 以上為元 /nr, 此價(jià)款已包含承包協(xié)議中的所有費(fèi)用及 勞保、 社?；?、加班費(fèi)、津貼費(fèi)、管理費(fèi)用、安全帽等 必要?jiǎng)?保用品費(fèi)用。四、工期要求、人工工資及支付方法： 乙方人員配備必須滿足甲方進(jìn)度要求，自 XX 年月日至XX 年月日，工期為天。如不能滿足甲方進(jìn)度計(jì)劃，則 每延 期一天罰款元，依次累計(jì)；每月工程量由施工員、質(zhì) 量員核實(shí)， 并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字后報(bào)財(cái)務(wù)科，上個(gè)月的工程 進(jìn)度款在下個(gè)月 29 號(hào)左右由項(xiàng)目部統(tǒng)

11、一發(fā)放，工程進(jìn)度款每月支付完成量的 ,完工時(shí)支付至總工程款的。五、質(zhì)量要求： 因本工程為確保優(yōu)良工程，故乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖紙要求、 施 工聯(lián)系單、施工規(guī)范、項(xiàng)目部施工技術(shù)交底進(jìn)行施工，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 按國(guó) 家粉刷分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，等 級(jí)必須達(dá) 到優(yōu)良，實(shí)測(cè)點(diǎn)合格率達(dá)到 1 00%O 乙方應(yīng)交納履 行協(xié)議保證 金元整。若由于乙方質(zhì)量差或拖延項(xiàng)目部施工 進(jìn)度，甲方有權(quán) 隨時(shí)終止協(xié)議，并處以乙方總工程款 30 % 的罰款和沒收保證金作為對(duì)甲方的賠償，以上款項(xiàng)用于調(diào)換工人、車旅費(fèi)及工期損失等支出。乙方須配備一名兼職質(zhì)量員，做好班組內(nèi)質(zhì)量技術(shù)交底及質(zhì)量管理。如在公司或當(dāng)?shù)刂鞴懿块T檢查中質(zhì)量差、

12、文明施工達(dá)不到要求、罰 款或通報(bào)批評(píng)，由本工種承擔(dān)一切責(zé)任， 項(xiàng)目部對(duì)此事采 取三倍的罰款。若質(zhì)量好，受到表彰或獎(jiǎng)勵(lì)， 獎(jiǎng)金由本工 種享受50%,其余50%由其他班組分別享受。六、安全生產(chǎn)、文明施工要求：因本工程安全目標(biāo)為無(wú)重大事故、市級(jí)標(biāo)化工地。承包人為班組安全第一責(zé)任人，乙方必須對(duì)本班組全體工作人員在安全生產(chǎn)、文明施工方面全面負(fù)責(zé)，并配備兼職安全員一名，乙方在接受項(xiàng)目部安全教育的基礎(chǔ)上，必須對(duì)每個(gè)施工操作人員進(jìn)行各種形式的安全教育，并經(jīng)考核合格后方可上崗。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)及嘉興市的有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律、十項(xiàng)技術(shù)措施，本工種的安全技術(shù)規(guī)程，執(zhí)行本項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制

13、度并簽訂安全責(zé)任書，并做好資料上交甲方安全員，服從甲方對(duì)安 全、文明施工的整體安排，發(fā)生的人工費(fèi) 用由乙方承擔(dān)，對(duì)施工過(guò)程中不符合要求的要及時(shí)整改，同時(shí)甲方根據(jù)項(xiàng) 目部的各項(xiàng)制度有權(quán)對(duì)違反安全生產(chǎn)和文明施工的 行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰；辦理暫住證、就業(yè)證等費(fèi)用自理，若工人 住 在項(xiàng)目部的，住宿費(fèi)、水電費(fèi)按項(xiàng)目部統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)每月每人15元收取，從當(dāng)月工資中扣除，由于乙方原因引起的一切安全事故由乙方承擔(dān)。七、人員技術(shù)配備：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目部要求配備足夠的操作人員，人員自 行組 織，但招收勞動(dòng)力應(yīng)手續(xù)齊全，符合當(dāng)?shù)卣囊?，不能招?三無(wú) 人員，嚴(yán)禁使用童工，現(xiàn)場(chǎng)必須配備必須配備一名專 業(yè)施工員 配合項(xiàng)目部工作

14、。八、檢查要求：執(zhí)行甲方的 “質(zhì)量安全檢查制度 ”及“ 檢查獎(jiǎng)罰制度 ” , 施 工過(guò)程中乙方必須執(zhí)行 “三檢 ” 制度。乙方必須每天對(duì)當(dāng)日所做工作進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收，達(dá)到協(xié)議要求后報(bào)項(xiàng)目部質(zhì)量 員檢查， 如項(xiàng)目部質(zhì)量員對(duì)同一部位檢查二次仍不能達(dá)到 要求的，項(xiàng)目 部對(duì)乙方有權(quán)處以每一次 200 元以上罰款。若在分公司以上級(jí)別的檢查中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全等 不符 合要求的，按項(xiàng)目部、分公司開出的整改通知書進(jìn)行 限期整改， 到期整改不到位，項(xiàng)目部指派專人指導(dǎo)整改。 該人員工資每天 300 元，由乙方承擔(dān)，直至符合設(shè)計(jì)和規(guī) 范要求。九、本分項(xiàng)工程的基層清理工作、機(jī)具、由乙方自己 解決； 室內(nèi)施工腳手架自理，

15、乙方自帶攪拌機(jī)二臺(tái)，開關(guān) 箱、電纜線、 碘鴇燈、燈架、皮管、掃把等工具，項(xiàng)目部 只提供分配箱 A、B 區(qū)各一只；室內(nèi)、外粉刷落地灰當(dāng)天清 理并做到工完料凈場(chǎng)地 清，不準(zhǔn)浪費(fèi)，外架腳手片必須當(dāng) 天清理干凈，若發(fā)現(xiàn)不清理 的每次罰款 50 0 元；配合項(xiàng)目 部做好安全生產(chǎn)、文明施工，迎 接上級(jí)主管部門和公司里 的各項(xiàng)檢查，聽候項(xiàng)目部調(diào)遣，及時(shí) 清理施工現(xiàn)場(chǎng)，包括 室外地面清理，費(fèi)用已包含在承包價(jià)格中。以上幾條乙方必須滿足甲方要求，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議，并由乙方對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。此協(xié)議自簽訂之日起生效，完工后自行終止。此協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、合同生效本合同書一式三份，甲、乙雙方

16、各執(zhí)一份，天津市綠 地置 業(yè)有限公司備案一份。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解 決，本合 同書自簽訂之日起生效。合同簽訂時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定簽字、押右手拇指指 印、 經(jīng)天津市 * 有限公司見證并加蓋其公章后生效。 發(fā)包人：承包人： 住所：住所： 有效身份證號(hào)碼：電話： 有效身份證號(hào)碼：電話： 內(nèi)外墻粉刷承包合同 甲方： 乙方：甲方確定將城市港灣一期工程的部分裝飾項(xiàng)目承包給 乙方 施工，為了確保工程質(zhì)量，保證施工進(jìn)度，安全文明 施工，明 確雙方的權(quán)利和職責(zé)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂 立合同條款如 下：一、承包范圍及工作內(nèi)容 承包范圍：工作內(nèi)容：室內(nèi)、外墻粉刷及樓地面工程 ; 工程 量

17、計(jì)算依據(jù)：施工圖紙及施工聯(lián)系單；二、承包方式：包清工。三、承包價(jià)格內(nèi)墻面粉刷為元 / 平方米，天棚、樓梯底板、側(cè)板為元 / 平 方米。樓地面為元 / 平方米。外墻元 / 平方米，線道元 / 米，屋面找平元 / 平方米。四、工程質(zhì)量 墻面粉刷及地面工程質(zhì)量要求必須達(dá)到合格，墻、地 面空 鼓面積不得大于 10cm 2, 乙方要認(rèn)真執(zhí)行技術(shù)交底內(nèi) 容及該工種 的施工規(guī)范和現(xiàn)行強(qiáng)制性條文標(biāo)準(zhǔn)，因施工質(zhì) 量造成的返工由 乙方自行負(fù)責(zé)。五、施工工期 本分項(xiàng)工程必須在前完成。六、付款方式工程施工期間按班組上報(bào)花名冊(cè)每人每月 600 元的生 活費(fèi)， 由工人帶本人身份證領(lǐng)取，不得代領(lǐng)。班組長(zhǎng)應(yīng)提 前 5 天上報(bào)

18、 工資表，并附上工人考勤表。全部工程完成后 付至總工程款的 70%, 驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付總工程款的 2 0%, 竣工結(jié)算后一個(gè)月 內(nèi)付清余款。七、機(jī)械設(shè)備甲方僅提供垂直運(yùn)輸、砂漿攪拌機(jī)及反斗車，其它一 切設(shè) 備乙方自理。乙方要愛護(hù)甲方提供的機(jī)械設(shè)備，每次 使用后應(yīng) 清理干凈，停放整齊。八、安全文明施工1、乙方在施工期間必須遵守有關(guān)安全制度，對(duì)所有的工人要進(jìn)行全面的安全教育，嚴(yán)禁違章操作。2、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽、扣好安全帶，嚴(yán)禁穿拖鞋、赤膊，發(fā)現(xiàn)一次罰 5 0 元，班組長(zhǎng)罰 100 元每人次。3、不得酒后上班，若發(fā)現(xiàn)罰 50 元/ 人次，如發(fā)生意外 自 行負(fù)責(zé)。4、乙方在施工期間，要講

19、文明、講衛(wèi)生，做到文明施工，保持環(huán)境衛(wèi)生，嚴(yán)禁打架、吵鬧、賭博等不良行為。5、乙方施工人員在施工過(guò)程中不得在樓內(nèi)大小便，違者罰款 20 0 元/ 次。九、施工要求1、乙方出勤人數(shù)必須達(dá)到甲方提出計(jì)劃出工的人數(shù)， 若 乙方出工的人數(shù)未達(dá)到甲方的計(jì)劃數(shù)，而影響工程進(jìn)度 的，甲 方有權(quán)自行充實(shí)人員，其工資按在發(fā)人員平均工資 的倍在乙方 應(yīng)得的工程款中扣回。2 、 乙方的全部人員都要辦理暫住證、勞務(wù)許可證、計(jì)劃生育證明，并向甲方提供復(fù)印件 1 份及 1 寸照 2 張。3、 乙方在施工過(guò)程中要做到工完、場(chǎng)清、料凈，不得出現(xiàn)材料浪費(fèi)現(xiàn)象，如有發(fā)現(xiàn)甲方可按情節(jié)輕重給予罰款 處理。4、 乙方在施工過(guò)程中要做好成品和半成品的保護(hù)工作 , 同 時(shí)應(yīng)注意對(duì)其他工種成品的愛護(hù)