展品租賃合同

1、展品租賃合同租賃合同甲方（經(jīng)營管理方）：乙方（承租方）：根據(jù)丙方委托甲方全面負(fù)責(zé)本商場進行經(jīng)營管理協(xié)議，為了 共 同發(fā)展、繁榮市場，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)議，本著互惠互利的原則，特簽訂本合同，內(nèi)容如下：第一條租賃展位的位置、面積及用途丙方將位于 樓，展廳 號，計 廿的展位（含公用過道、大樓立柱、公共衛(wèi)生設(shè)施等分?jǐn)偯娣e。若乙 方對租賃面積有異議，應(yīng)該于租賃場地交付之日起的 3 日內(nèi) 書 面向丙方提出異議，否則視為確認(rèn)。）租賃給乙方用于經(jīng) 營品 牌為 _的 類產(chǎn)品經(jīng)營展示 , 乙方需嚴(yán)格按照此 范圍展示。如 需更換品牌或產(chǎn)品類別，則須書面報甲方同意 , 未經(jīng)甲方、丙 方同意擅自更換品牌或工業(yè)品類別

2、經(jīng)營的，一 律視同超范圍經(jīng) 營，甲方、丙方視同乙方違約并有權(quán)解除本 合同。第二條 合同期限和合同延期1. 合同期限：自年月 日起至 年 月 日止計租期限：自 _年_月_日起至 _年_月日 止; （起始日期 以開業(yè)為主，合同有效期為一年）2. 合同延期：本合同期滿，乙方如有意延長展位租賃期限， 則 至少應(yīng)在本合期滿前提前兩個月向甲方提出書面申請，經(jīng) 甲、 丙方同意后，可簽訂新的租賃合同。否則視為乙方主動 放棄續(xù) 租的權(quán)利。第三條展位租金的收取1. 展位租金：租金采用“先付租金后使用”的原則，以丙方 委托甲方收取租金的方式， 乙方應(yīng)按季口、半年口、一年 口 支付租金。1）租金標(biāo)準(zhǔn) :合同期內(nèi)，甲方

3、代丙方按乙方所租用的展位面積每平米元/月，向乙方計收租金，每租金共計人民幣（大寫）元整，（小寫Y元），若按當(dāng)實際租賃天數(shù)不足1整季（半年、一年）的，則按實際租賃天數(shù)計算 _租金，（ 2）租金支付時間與方式：租金按繳納。乙方于公歷每 的前一個月 15 號前以現(xiàn) 金或轉(zhuǎn)帳方式繳納 .2. 延遲繳納租金及滯納金的收?。阂曳巾殰?zhǔn)時繳納展位租金，如延期繳納，乙方同意甲方代丙方按欠費金額每天千分之五向乙方收取滯納金。第四條 物業(yè)管理費的收取1. 物業(yè)管理服務(wù)費：物業(yè)管理服務(wù)費采取“先付款后享受服務(wù)”的原則，由甲方向乙 方收取，乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理服務(wù)費。（1）物業(yè)管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：合同期內(nèi)，甲方按乙方所租

4、用的展位面積每平方米_元/ 月，向乙方計收物業(yè)管理服務(wù)費，每季（半年，一年）物業(yè)管理 服 務(wù)費共計人民幣（大寫）元整，（小寫）Y元），若當(dāng)實際 租賃天數(shù)不足 1 整季（半年、一年）的則按實際租 賃天數(shù)計算 物業(yè)管理服務(wù)費。（ 2） 物業(yè)管理服務(wù)費支付時間月方式物業(yè)管理服務(wù)費按 繳納。乙方于到期日前與一個月 15 日之前 付清下一季（半年，一年）的物業(yè)管理服務(wù)費。2. 延遲繳物業(yè)管理服務(wù)費及滯納金的收取：乙方須準(zhǔn)時繳納物業(yè)管理服務(wù)費，如延期繳納，甲方有權(quán)要 求 乙方按未付金額每天千分之五的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。第五條空調(diào)電費的收取 合同期內(nèi)丙方委托甲方向乙方收取空調(diào)電費，乙方承租面積為-nf （以合同

5、確定面積為準(zhǔn)），全年按五個半月收取此項費用，按照 10 TE/m7 月的單價計算，與租金同期交納。第六條照明電費的收取1. 照明電費：采取先充值后使用原則，以丙方委托甲方收取 的 方式。電費單價按政府供電部門公布的商業(yè)用電價格 / （變損費率）計算后換算，照 明電費單價為 - 元/ 千瓦時。2. 未及時預(yù)充照明電費導(dǎo)致影響商場正常營業(yè)照明氛圍將 予以 扣除質(zhì)量保證金。3. 若在合同期內(nèi)，供電部門對電費進行調(diào)整，則照明電費單 價 也作相同比例的調(diào)整。第七條商品質(zhì)量保證金 收 取 商 品 質(zhì) 量 保證 金 元），如遇乙方經(jīng)營商乙方簽訂本合同時，甲方代丙方向乙方 人民幣（大寫）元整（小寫¥

6、- 品出現(xiàn)質(zhì)量投訴（包括但不限于向甲方、相關(guān)行政管理部門、 消費者協(xié)會投訴）而在三個工作日之 內(nèi)及時解決的，則乙方 應(yīng)當(dāng)無條件服從甲方做出的決定，甲方 因此而付出的一切費 用（包括但不限于賠償金、差旅費、鑒定 費、律師費等）將 從乙方繳納的商品質(zhì)量保證金中扣除。如乙 方退場后，甲方 受理商品“三包”期內(nèi)的投訴 , 在通知乙方一 周內(nèi)未得到乙方 的明確答復(fù)，甲方有權(quán)先行處理，所需費用， 從商品質(zhì)量 保證金中扣除；同時甲方可通知乙方及時補足商品 質(zhì)量保證 金，乙方須在收到丙方通知之日起 6 個工作日內(nèi)補足 商品質(zhì) 量保證金。如乙方退場一年后無售后遺留問題，則由甲 方通 知丙方在商品三包期結(jié)束后如數(shù)

7、退還該商品保證金，但乙 方 對消費者承諾的質(zhì)量保證期超過壹年的，按其承諾期限執(zhí)行 結(jié)束后退還商品保證金，上述期限，均從實際退場時算起。第八條代收款及轉(zhuǎn)賬甲方的在丙方授權(quán)委托下，對丙方物業(yè)進行管理及代丙方向乙方收取的各款項。由丙方出具代收各款項票據(jù)，甲方代丙方收取所有款項應(yīng)全部足額存入丙方指定的專用賬戶。（物業(yè)管理服務(wù)費由甲方出具收據(jù)，按甲、丙雙方相關(guān)合同規(guī)定執(zhí)行）第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)1. 按本合同之規(guī)定向乙方收取相關(guān)費用2. 對乙方員工實行統(tǒng)一著裝（服裝費用由乙方承擔(dān)），統(tǒng) 訓(xùn)、同意瓜不努力，對于表現(xiàn)優(yōu)異或違紀(jì)者，甲方有權(quán)對乙方員工實施獎罰處理， 乙 需積極配合。3. 乙方必須與其員工簽訂正

8、式的一式三份勞動合同，并將其 中 一份交與甲方，乙方與其員工發(fā)生的勞動關(guān)系，一切勞動糾紛均由乙方負(fù)責(zé)處理。4. 應(yīng)廣泛收集乙方的建議和意見，根據(jù)國家政策法規(guī)規(guī)定的 各 項管理制服，并依據(jù)這些制度對乙方經(jīng)營活動統(tǒng)一管理和服務(wù)（包括統(tǒng)一標(biāo)價簽、統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一配送、限折銷售等管理措施）。5. 在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營展位以外的輔助設(shè) 施及 服務(wù)，并負(fù)責(zé)公共部分物業(yè)管理及保潔工作，6. 按時向乙方提供合同約定的經(jīng)營展位，為乙方經(jīng)營活動提 供 便利，保證在按本合同約定向乙方提供租賃場地時乙方使用展廳設(shè)施正常運行。7. 若乙方同時在紅星美凱龍下屬其他商場或展廳有租賃展 廳， 當(dāng)乙方在任一商場或展廳

9、內(nèi)有違約行為時，甲方及其它有乙方租賃展廳的連鎖商 場、 展廳都有權(quán)按照本合同違約規(guī)定對乙方進行處理。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 乙方有權(quán)以自己的名義在本合同第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營 范 圍內(nèi)獨立合法經(jīng)營，獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅務(wù)、工商、技監(jiān)等規(guī)定，由 此 產(chǎn)生的稅、費等由乙方自理。2. 乙方工作人員在工作嫦娥和、工作時間內(nèi)必須配合甲方管 理。乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘或辭退營業(yè)人員，所聘營業(yè)人員須向甲方辦理備 案 手續(xù)，佩戴甲方統(tǒng)一的服務(wù)上崗，按甲方要求統(tǒng)一著穿， 乙方 不得聘用因違法甲方管理制度而被辭退的人員，同時不 得在未 征得甲方以及在丙方經(jīng)營場所內(nèi)正常經(jīng)營的其他單 位同意的情

10、況下聘用其在職人員，甲方可以向乙方推薦營業(yè) 員，由乙方確 認(rèn)后使用。3. 乙方特別承諾：乙方未按本合同規(guī)定期限付款導(dǎo)致甲方，丙方解除合同時，乙方自愿將其展位內(nèi)的全部展品讓與甲方所有（展品數(shù)量以及雙方 解 除合同時展廳的樣品為準(zhǔn)），并授權(quán)甲方、丙方自行處置, 甲方，乙方有權(quán)決定是否接受乙方的展品。如甲方，丙方接 受展 品的展品價值一世紀(jì)變賣金額為準(zhǔn)。上訴變賣金額可抵 作乙方 應(yīng)向甲方、丙方支付的展位租金、物業(yè)管理費、保安 清潔費、 違約金等及損失賠償款，不足部分仍應(yīng)由乙方補足。 未經(jīng)甲 方、丙方同意，乙方不得將本款所稱“展品”作價出售, 甲方、丙方亦有權(quán)視具體情況選擇將前述乙方展品采取異地 留4

11、. 乙方必須提供法人資格證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、注冊商標(biāo)、產(chǎn)品廠家銷售授權(quán)書等有效證明文件，進口工業(yè)品需提供相關(guān)證明。乙方所經(jīng)營的商品質(zhì)量，必須符合國家、本市“新三包”規(guī)定。進場工業(yè)品必須具有鮮明個性與優(yōu)良品質(zhì)，嚴(yán)禁仿制其他廠家樣品，禁止出現(xiàn)同樣品中重復(fù)或“克隆”現(xiàn)象，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方、丙方有權(quán)要求乙方撤換樣品。乙方展位的商品，不得侵犯他人的專利、商標(biāo)、企業(yè)名稱、專有技術(shù)以及認(rèn)證標(biāo)識等，若有違法行為。責(zé)任自負(fù)。5. 乙方必須執(zhí)行甲方實施的“預(yù)警制度管理辦法”，服從預(yù)警 制度處理條款。6. 乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，做 到“一品一店”，不得超 范圍經(jīng)營，且配套場頻也須具

12、備以上相關(guān)證明文件，并經(jīng)甲 方 認(rèn)可后方可進入；乙方必須參加甲方統(tǒng)一組織的促銷等企 劃活 動，并及時交納相關(guān)的費用，甲方、丙方為鼓勵經(jīng)營戶 參加統(tǒng) 一的促銷活動，可以承擔(dān)一定比例的促銷費用，承擔(dān) 標(biāo)準(zhǔn)為每 次活動細(xì)則中規(guī)定甲方、丙方應(yīng)承擔(dān)的部分，減免 時間為確認(rèn) 送貨后 10 內(nèi)。乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形 象（工業(yè)品展 示、營業(yè)秩序等）。乙方必須文明經(jīng)營、公平 競爭，不得使用 不正當(dāng)競爭手段。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方關(guān) 于營業(yè)時間的規(guī) 定，不得無故停業(yè)或在非營業(yè)時間內(nèi)營業(yè)， 以保證市場的正常 運行，費哦偶則甲方，丙方有權(quán)終止租賃 合同，并對乙方展位 內(nèi)的展品貨物進行留置封存或拍賣處 理，以補甲

13、丙方因乙方上 訴行為所照成的損失，追究乙方的 違約責(zé)任。7. 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護甲方設(shè)施，如需自行裝 修需將裝修方案書面報甲方審核同意后方可施工，裝修時不得改變和破壞展廳外形原結(jié)構(gòu)，不得實施影響消防安全的裝修，應(yīng)使用檢驗合格且符合“紅星美凱龍”要求的標(biāo)準(zhǔn)裝修材料。因乙方原因造成丙方或第三方的財產(chǎn)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8. 乙方不得私自將經(jīng)營展位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人使用。否則甲方、 丙方有權(quán)解除本合同，收回租賃場地。9. 乙方應(yīng)及時自行交納經(jīng)營過程中發(fā)生的電費、通訊費、空 調(diào)費、物業(yè)管理費及各項行政稅、費。（上訴各項費用按實際發(fā)生的費用收?。?0. 在租賃期內(nèi)，如遇甲方、丙方對市場進行

14、整體規(guī)劃、調(diào)時涉及乙方，乙方必須無 條件服從并積極配合。11. 乙方廣告牌、燈箱的制作、安裝，必須書面報甲方審核 經(jīng)甲方同意后定尺寸、定功率、定安裝位置，燈箱須使用防火阻燃材料。篇二：展覽場地租賃合同 展覽場地租賃合同甲方:乙方：展覽場地租賃合同甲方：營業(yè)執(zhí)照：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：營業(yè)執(zhí)照：地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，就甲方向乙方賃展覽場地及附屬設(shè)施等事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃場地乙方同意向甲方出租位于 省 市 區(qū) 樓 號展館的展覽場地（以下簡稱租賃場地），總面積為 平方米， 展覽 場地位于 。甲方使用租賃場地用于 舉辦“ ”（全稱）

15、。第二條租賃期限租賃期限為 年 月 日至 年 月 日，共天。甲方可于租賃期限開始前 日進入場館布展，租賃期限屆滿 后 日 內(nèi)撤離場館。若超出租賃期限使用場館，由雙方另 行協(xié)商。第三條展覽服務(wù)3.1 租賃期間乙方應(yīng)向甲方提供如下基本的展覽服務(wù)：3.1.1 租賃場地和公共區(qū)域相配套的固有照明；3.1.2 公共區(qū)域、展廳廊道、主辦者辦公室和會議室的一般清 潔服務(wù)；3.1.3 提供基本數(shù)量的保安人員在租賃場地和公共區(qū)域的 24 小 時安保服務(wù)，以及“根據(jù)甲方提供相關(guān)證件樣本”負(fù)責(zé)展廳大門入口 處保安檢票驗證工作。3.1.4 租賃場地及公共區(qū)域的中央監(jiān)控 ;3.1.5 租賃展館內(nèi)的前廳面積和供展覽會開幕

16、式之用的室外 廣 場；3.1.6 其他服務(wù)：3.2 除 3.1 款規(guī)定的基本的展覽服務(wù)以外，甲方可要求乙方提 供額外的或更多的服務(wù)。在乙方提供該類服務(wù)之前，甲、乙 雙 方應(yīng)就該額外服務(wù)的內(nèi)容和費用達(dá)成一致意見，并由甲方在規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付該項服務(wù)的費用。第四條設(shè)施使用4.1 甲方應(yīng)自付費用為其展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸 及 善后工作。甲方進行上述活動時不得影響其他承租人、展 覽者 在公共區(qū)域的活動。4.2 甲方需要在展覽廳租用電話、家具、用水設(shè)備或用電設(shè) 備 等，應(yīng)提前 日向乙方辦理租用手續(xù)并簽訂書面合 同，按乙方 的收費標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費用（收費標(biāo)準(zhǔn)清單作為本 合同附件 一）。4.3 甲方

17、將不得變動或修改乙方的展館布局、建筑結(jié)構(gòu)和基 礎(chǔ) 設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马椀娜魏尾糠诌M行變動或修 改。在 租賃場地的租賃期限內(nèi)，甲方如需在乙方展館內(nèi)的地 面、柱 子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設(shè)計或張貼， 須事先告 知乙方。若甲方進行上述裝修、設(shè)計或張貼導(dǎo)致乙 方的展館布 局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施變動和修改，乙方可書 面提出異議， 甲方予以糾正。4.4 乙方有權(quán)視實際需要使用或許可第三方使用乙方場地中 沒 有租借給甲方的場地。如果乙方將接受第三方在本合同項 下規(guī) 定的租賃期限內(nèi)，在乙方場地舉辦與甲方展覽類似的展 覽活 動，必須征得甲方同意。4.5 租賃期限內(nèi)，因甲方、甲方雇員或甲方代理商過

18、錯對乙 方 所提供的租賃場地、設(shè)施和公共區(qū)域所造成的損害由甲方 承擔(dān) 責(zé)任。若甲方、甲方雇員、甲方代理商或任何第三方因 乙方提 供的租賃場地、公共區(qū)域、設(shè)施、設(shè)備或服務(wù)存在安 全隱患造 成損害的，乙方應(yīng)賠償由此造成的一切損失。4.6 如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記廳、廣告位、 貨運通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實際的租賃場地按比例共享。4.7 甲方應(yīng)遵守乙方場館安全、消防等方面的規(guī)定，并將相 關(guān) 規(guī)定傳達(dá)給參展商。在設(shè)計展位時不得阻擋住場館消火 栓。第五條甲方的名稱、商標(biāo)和標(biāo)識 甲方為推動其展覽而使用乙方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識，須事先經(jīng) 乙 方書面同意。第六條責(zé)任條款6.1 甲方舉辦展覽前須

19、向乙方提交中國法律所要求的公司營 業(yè) 執(zhí)照、展覽會批文等官方文件、許可、批準(zhǔn)或者授權(quán)的復(fù) 印件 交乙方，以確保展覽合法有效的舉辦。6.2 甲方不得允許與本次展覽會主題無關(guān)的單位參展，更不 得 允許在展覽會期間銷售與本次展覽無關(guān)的商品，否則乙方 有權(quán) 對其進行必要的清理，并及時通知工商管理部門依法處 理。6.3 租賃期限屆滿，甲方按約定期限搬離家具、設(shè)施、物品 或 臨時搭建的設(shè)施，并將向乙方租賃的物品返還乙方。6.4 凡甲方在租賃場地內(nèi)或甲方建筑物紅線內(nèi)進行任何廣告 或 促銷活動，如需經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)申請辦理 并承 擔(dān)所有有關(guān)的費用。如果由于甲方不能獲得前述政府批 準(zhǔn)而導(dǎo) 致展覽無法

20、如期舉辦，則甲方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與 乙方無 關(guān)。6.5 甲方及其雇員或參展者應(yīng)遵守乙方的管理秩序，不得對 乙 方或其他在乙方場館內(nèi)進行的其他展覽活動有攻擊、損害 或干 擾行為致乙方或第三方經(jīng)濟損失。6.6 乙方管理人員和工作人員因工作需要可以進入甲方租賃 場 地。甲方不應(yīng)阻礙乙方管理人員和工作人員對整個或部分 展廳工作人的管理權(quán)利。經(jīng)乙方授權(quán)的人員進入租賃場地須有乙方 員陪同或持有乙方出具的現(xiàn)行有效證件。乙方管理人 員、工作 人員或經(jīng)乙方授權(quán)的人違反此規(guī)定或擾亂展覽會秩 序的，甲方 有權(quán)阻止其進入租賃場地。第七條支付條款7.1 租金及支付方式：租金共計 元，人民幣大寫： 元雙方經(jīng)協(xié)商采取以下

21、第 種方式支付租金（請選擇以下兩種方式之7.1.1 甲方至遲于年 月 日前支付 元（人民幣大寫：元）。余款 元（人民幣大寫： 元）于租賃期限屆 滿且乙方開具正規(guī)發(fā)票后 個工作日內(nèi)支付。7.1.2 乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方于年 月 日一次性付款元（人民幣大寫： 元）。7.2 雙方同意，甲方須按上述約定支付租金，否則甲方承擔(dān) 約責(zé)任。甲方在租賃期限內(nèi)向乙方租賃各項服務(wù)或設(shè)備必 雙方另簽相關(guān)合同并簽字確認(rèn)，相關(guān)費用甲方必須在租 屆滿后 7 個工作日內(nèi)向乙方付清。7.3 乙方收款賬戶信息：賬戶：銀行：賬號：第八條違約金和合同終止違須經(jīng)賃期限超違約8.1 甲方如未按期支付到期款項且經(jīng)乙方催告后逾期支付不

22、 過十四日的，應(yīng)向乙方按日支付逾期付款部分萬分之五的 金。如乙方未能按約提供符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的場地、 設(shè)施、 設(shè)備及服務(wù)等供甲方舉辦展覽會，應(yīng)向甲方支付合同 總價 款 作為違約金。8.2 如在本合同簽署之后甲方有下述任何行為之一，乙方有 權(quán) 書面通知甲方，甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，乙方有權(quán) 書面 通知甲方終止本合同，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：8.2.1 未按照本合同規(guī)定的日期支付租金，經(jīng)過乙方催告后 14 天內(nèi)未支付的；8.2.2 未經(jīng)乙方同意，甲方擅自變動展題，經(jīng)乙方書面通知 14 天內(nèi)仍不糾正的；8.2.3 至開展之日，甲方仍未向乙方提供本合同項下規(guī)定的 其 應(yīng)該提篇三：展館場地租賃協(xié)議書目錄

23、.kt-反一-kt AA* rrn Az AA* rA kt?Az 4A kt第一條第一條第二條第四條第五條第八條第七條第八條 第九條第十條第十一條第十二條第十三條第十 四條第十五條體 2展會條件 2展會地點及規(guī)模 2展會主題及展品范圍3展覽期限3租賃費用3付款方式 4基本服務(wù)與額外服務(wù)5展位搭建及工程裝修6 甲乙雙方責(zé) 任. 任 78 不 可 抗力協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與解 除 8 其 他91/11展館場地租賃協(xié)議書冊地址 :（以下簡稱甲方）法定代表人 :聯(lián)系人:聯(lián)系電話：注（以下簡稱乙方）法定代表人 :聯(lián)系人:聯(lián)系電話：注冊地址:根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和深圳市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公

24、平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本 協(xié) 議，以資共同遵守。第一條協(xié)議主體1、甲方系取得座落于的租賃經(jīng)營權(quán)益方。 2、乙方系本協(xié)議約定舉辦展會的主辦單位。第二條展會條件乙方需依法取得相關(guān)政府部門關(guān)于展會審查批準(zhǔn)文件，并作 為 本協(xié)議的有效附件；若未能取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)舉辦展會的資格，與本協(xié)議約定條款不相抵觸。第三條展會地點及規(guī)模1、展會地點：的甲方指定面積部分，見下表（以下簡稱租賃物）。2 、展館面積 :血（注：展館面積不得少于m2, 若實際使用超出該面積 ,屆時按實際使用面積結(jié)算）。2/11第四條展會主題及展品范圍1展會主題o2、展 品 范圍：O未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得對展會 主題及展品范

25、圍進行任何的變動或修改。第五條 展覽期限1、 乙方若調(diào)整展覽日期，應(yīng)取得甲方書面同意，并重新達(dá)成 補充協(xié)議；2、 在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)在約定的時限內(nèi)使用租賃區(qū)域；如 乙方需在約定時限之外使用租賃區(qū)域的，應(yīng)提前征得甲方同意并向甲方支付超時使用費。3、乙方承租的期限需要延長時，應(yīng)事先取得甲方的書面同 意 并按要求支付延期使用的費用。第六條 租賃費用 1、履約保證金（1）乙方需在簽訂本協(xié)議當(dāng)日向甲方支付人民幣整）作為租賃履約保證金，甲方在收到上述款項后 5 日內(nèi)向 乙 方開具相應(yīng)數(shù)額的收據(jù)。（2）展會結(jié)束后，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、 物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按照協(xié)議規(guī)

26、定向甲方交還承租的租賃物 以 及履行完畢本協(xié)議所約3/11定的所有義務(wù)后 10 天內(nèi)，甲方應(yīng)無息退還乙方繳納的租賃 履 約保證金。2、租金、物業(yè)配合費鑒于雙方的良好合作關(guān)系，甲方此次免收乙方的租金。物業(yè)配合費作為對乙方經(jīng)營的大力支持 , 僅按照 元/ 平方 米 / 天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方計收物業(yè)配合費，乙方承租甲方上述展館 每天需向甲方支付的物業(yè)配合費為 元（大寫： 元整），乙方此次共承租甲方的上述展館天，共需向甲方支付 元（大寫： 元整）的物業(yè)配合 費用，乙方需于合同簽訂之日起 7 日內(nèi)向甲方支付該筆費用 o 租賃開始后，乙方擅自終止或解除合同的，履約保證金不予退還，且剩余期間的物業(yè)配合費作為乙方應(yīng)向甲方支付的違約金。 3、租賃期間甲方將提供的其他服務(wù)及收費情況說明：（1）空調(diào)制冷費按 0 元/ 廿/ 天，空調(diào)通風(fēng)費按 0 元/ 皿/ 天計 算；（2）乙 方如需雇用館內(nèi)的安保人員，應(yīng)提前書面通知