屋面防水整改專項方案

1、九公里 2#地塊生態(tài)休閑居住區(qū)項目屋面施工整改方案一、屋面情況說明二、施工指導(dǎo)三、注意事項四、附圖2017年 6 月目錄一、屋面情況說明：1、針對屋面滲水問題， EPC 項目部、克市設(shè)計院、天麒監(jiān)理公司、 克市城建公司、江建公司等參加方進行了現(xiàn)場調(diào)查及分析。屋面滲漏主要集中在以下三個方面：、平屋面突出屋面部位及泛水處；、屋面斜檐口部位；、煙道以及通風管處；2、針對滲漏部位進行了針對性的整改， 平屋面突出物部位及泛水處、 煙道以及通風管處滲漏已處理到位，經(jīng)過閉水試驗已不再滲漏。3、針對屋面斜檐口部位滲漏，經(jīng)過現(xiàn)場試驗及分析討論，滲漏發(fā)生 在屋面斜檐口四個部位；1）、屋面斜檐口琉璃瓦與平直段交接處

2、；2）、屋面斜檐口琉璃瓦搭接處；3）、屋面斜檐口琉璃瓦陰角處；4）、屋面斜檐口琉璃瓦屋脊處；、施工指導(dǎo)基于以上現(xiàn)場情況和克市設(shè)計院所出的屋面整改技術(shù)方案， 我項目部現(xiàn)對各施工隊伍作出如下要求：1、屋面防水工程應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)隊伍進行施工，作業(yè)人員 應(yīng)持證上崗。2、進場人員必須嚴格遵守執(zhí)行項目部技術(shù)交底和安全交底。3、屋面工程所采用的的防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告， 材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合設(shè)計和產(chǎn)品標準的要求，材料進場 后，應(yīng)按規(guī)定抽樣檢驗，出具檢驗報告，工程中嚴禁使用不合格的材 料。4、屋面防水整改施工的每道工序完成后，應(yīng)經(jīng) EPC及監(jiān)理單位檢查 驗收，并應(yīng)在合格后在進

3、行下道工序的施工。 當下道工序或相鄰工程 工序施工時，應(yīng)對已完成的部分采取保護措施。機具準備：序號機械設(shè)備及工具名稱數(shù)量用途備注1小平鏟、掃帚20把清理基層2鏟刀、鋼釬15把基層修補3木抹、鐵抹5把基層修補4攪拌桶3個拌合水泥沙漿5滾動刷10把冷底油6汽油噴燈30個熱熔卷材用7剪刀5把裁剪卷材用8卷尺2把度量尺寸用9干粉滅火器5個消防設(shè)施10安全帶20套安全措施11吊車1臺輸送材料人員安排如下:序號工種數(shù)量用途備注1技術(shù)員2編制方案、制定措施、整理資料、 技術(shù)交底2質(zhì)檢員1質(zhì)量監(jiān)督、驗收3安全員1安全監(jiān)督4測量員4質(zhì)量驗收、放線5采購員2材料供應(yīng)、通知檢驗6主要施工人員20清除層面雜質(zhì)灰塵、涂

4、刷底層涂 料、鋪貼卷材、表層處理7機械管理員1機械設(shè)備管理、維修8雜工3零星工程安全文明措施1、操作人員進入施工現(xiàn)場必需戴好安全帽。2、高空作業(yè)需系好安全帶。3、作業(yè)面必須滿鋪跳板，不得有活跳板、探頭板。4、屋面防水施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，動火處必須開用動火證。5、每一個施工部位必須嚴禁煙火，設(shè)專人看火。6、存放材料的地點和施工現(xiàn)場必須有良好的通風；易燃材料應(yīng)設(shè)置 于專用的油漆庫內(nèi)。7、金屬屋面防水施工人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓，持證上崗。8房間內(nèi)頂板洞應(yīng)堵嚴，以免電焊落入室內(nèi)起火。9、防水涂料、卷材、噴燈、汽油等應(yīng)放置于專用油漆庫內(nèi)10、在高空作業(yè)中，或外墻作業(yè)中一定要有防護欄和安全網(wǎng)，必須戴 安全帶和

5、安全帽。外墻防水施工時嚴禁高空墜物。11、在施工過程中，嚴格做好通風工作，防止中毒事故的發(fā)生，現(xiàn)場 必須有足夠的照明設(shè)施。12、采用熱熔施工，火焰噴嘴嚴禁對人。13、五級以上的大風，必須停止熱熔施工。屋面斜檐口琉璃瓦與平直段交接處處理方法：1）、施工前對原有平檐口的水泥砂漿基層處理， 要求應(yīng)密實、平整、 粘接牢固，不得有空鼓、裂縫、起砂、麻面等缺陷，與瓦縫端部接口 無縫隙，對有縫隙處應(yīng)先用密封膏封堵。2）、在屋面平檐口處刷厚改性瀝青聚氨酯防水涂料，位置為最下面一塊瓦的三分之一處開始往下刷，直至挑檐的檐口的第一臺立面處， 防水涂料刷涂4道，在第1道與第2道防水涂料之間增加復(fù)合玻纖網(wǎng)， 在防水面層

6、上做厚度不小于5mm厚聚合物砂漿（顏色同檐口琉璃瓦） 保護層，在聚合物砂漿表面涂刷透明防水膠（做法祥產(chǎn)品說明），檐口立面按原設(shè)計做裝飾涂料面層。3）、在平檐口下部第一臺下作滴水線條，防止雨水向下流淌污染墻 面。4） 、在斜檐口上部的內(nèi)向水平段涂刷防水涂料同第2條做法，并在 挑出部分下部粘接滴水線條。屋面斜檐口琉璃瓦搭接處滲水處理方法 1）、施工前應(yīng)對原有瓦搭接處進行檢查，先確定瓦縫搭接符不符合建 筑施工手冊操作要求的部位及發(fā)生滲漏的部位。2）、對縱向瓦面縫合不符合要求的瓦面縫基層處理，要求瓦面干凈無 浮塵。3）、在琉璃瓦所有縱縫及第 1 條中確定部位均使用耐候密封膠填塞， 表面涂刷透明防水膠（

7、做法祥產(chǎn)品說明） ，涂刷范圍不小于瓦面尺寸 的 1/3 。屋面斜檐口琉璃瓦陰角處處理方法：1）、對陰角處瓦面縫基層處理，要求瓦面干凈無浮塵。2）、在陰角瓦水平搭接縫間用耐候密封膠填塞。3）、在陰角瓦水平縫，陰角瓦瓦面及斜屋面搭接處采用厚聚氨酯涂 膜防水。4）、防水面層上做厚度不小于 5mm 厚的聚合物砂漿 （顏色同檐口琉 璃瓦）保護層，同時增加復(fù)合玻纖網(wǎng)一層，且玻纖網(wǎng)不得外漏。5）、在聚合物砂漿表面涂刷透明防水膠（做法詳產(chǎn)品說明） 。 屋面斜檐口琉璃瓦屋脊處理方法：1）、施工前應(yīng)對原有脊瓦進行檢查，先確定瓦縫搭接符不符合建筑 施工手冊操作要求的部位。2）、將脊瓦縫隙用厚度不小于 5mm 厚的聚

8、合物砂漿 （顏色同檐口琉 璃瓦）填塞，避雷帶穿瓦處應(yīng)用耐候密封膠密封。3）、在聚合物砂漿表面涂刷透明防水膠（做法祥產(chǎn)品說明） 。 附加處理措施：1）、在房屋檐口挑板轉(zhuǎn)折處（陰、陽角處）鉆30mm 的圓孔泄水，孔內(nèi)插入直徑 25mm 的薄壁鋼管，做法祥附圖。2）、鉆孔部位位于斜板端頭處凹槽內(nèi)。3）、將孔洞頂部及周邊30mm范圍內(nèi)的30mm厚XPS板掏出，管壁 與混凝土之間用耐候密封膠封閉。三、注意事項斜挑檐上下兩端平直段找坡的基層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1）、應(yīng)清理結(jié)構(gòu)層、保溫層上面的松散雜物，凸出基層表面的硬物應(yīng) 剔平掃凈；2）、避雷帶與找坡層結(jié)合部位應(yīng)做過度圓角處理，便于涂刷；3）、抹找坡層前

9、，宜對基層灑水濕潤；4）、凸出屋面的管道、支架等根部，應(yīng)采用細石混凝土堵實和固定；5）、對不易與找平層結(jié)合的基層應(yīng)做界面處理； 6）、找坡層所用材料的質(zhì)量和配合比應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)做到計量準確和機械攪拌； 7）、找坡應(yīng)按屋面排水方向和設(shè)計坡度要求進行，找坡層最薄處不宜 小于 20mm；8）、找坡材料應(yīng)表面平整，并應(yīng)適時澆水養(yǎng)護。涂膜防水層施工：1）、涂膜防水層的基層應(yīng)堅實、平整、干凈，應(yīng)無孔隙、起砂和裂 縫。基層的干燥程度應(yīng)根據(jù)所選用的防水涂料特性確定。2）、防水涂料應(yīng)多遍均勻涂布，涂膜總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。3）、涂膜防水層施工前，陰陽角找正，嚴禁玻纖網(wǎng)格布外漏。4）、涂膜間夾鋪胎體增強材料

10、時，宜邊涂邊鋪胎體。胎體應(yīng)鋪貼平 整，應(yīng)排除氣泡，并應(yīng)與涂料粘接牢固。在胎體上涂布涂料時，應(yīng)使 涂料浸透胎體，并應(yīng)覆蓋完全，不得有胎體外漏現(xiàn)象，最上面涂膜厚 度不應(yīng)小于。5）、涂膜施工應(yīng)先做好細部處理，在進行大面積涂布。6）、屋面轉(zhuǎn)角及立面的涂膜應(yīng)薄涂多遍，不得流淌和堆積。7）、涂膜防水層施工防水涂料宜選用涂刷。瓦縫處理應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）、瓦縫應(yīng)清潔、干燥，應(yīng)無油污、無灰塵。2）、嵌入的背襯材料與接縫壁間不得留有孔空隙。3）、采用擠出槍嵌填時， 應(yīng)根據(jù)接縫的寬度選用口徑合適的擠出嘴， 應(yīng)均勻擠出密封材料嵌填，并應(yīng)由底部逐漸充滿整個接縫。4）、密封材料嵌填后，應(yīng)嵌填修整。嵌填應(yīng)密實、連續(xù)、飽

11、滿，應(yīng) 與基層粘接牢固，表面應(yīng)平滑，縫邊應(yīng)順直，不得有氣泡、孔洞、開 裂、剝離等現(xiàn)象。5）、對嵌填完畢的密封材料， 應(yīng)避免碰損及污染， 固化前不得踩踏， 紅瓦采用透明耐候結(jié)構(gòu)膠，深灰色瓦采用黑色耐候結(jié)構(gòu)膠涂刷。 保護層施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1）、整改完畢的防水層應(yīng)進行淋水試驗，并應(yīng)在合格后在進行保護 層的施工。2）、保護層施工前，防水層的表面應(yīng)平整、干凈。3）、保護層施工時，應(yīng)避免損壞防水層。 涂膜防水層施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1）、防水涂料應(yīng)多遍涂布，并應(yīng)待前一遍涂布的涂料干燥成膜后， 在涂布一遍涂料，且前后兩遍涂料的涂布方向應(yīng)相互垂直。2）、多組分防水涂料應(yīng)按配合比準確計量，攪拌應(yīng)均勻，并應(yīng)根據(jù) 有效時間確定每次配制的數(shù)量。3）、涂膜防水