私宅建筑工程承包協(xié)議書

1、精品私宅建筑工程承包協(xié)議書甲方（建房戶）：身份證號：乙方（承建方）：身份證號：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律，行政法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程以包工包料形式發(fā)包給乙方承包施工，經(jīng)協(xié)商一致，按圖施工，協(xié)議施工，達(dá)成協(xié)議如下：一、工程地點(diǎn)及工程量：本工程位于麗江市玉龍縣白華路寧蒗村街面自己的宅基地上建三層，局部四層框架結(jié)構(gòu)混凝土房，建筑面積有400平方米以上（最終按實(shí)際修筑面積、尺寸核算面積計(jì)算），挑檐或出檐部分折半價(jià)按每平方米計(jì)算。三層所有燈潔具由甲方負(fù)責(zé)。一二層為框架、三層為磚混結(jié)構(gòu)。二、工程承包形式：為包工包料，乙方按建筑面積以每

2、平方米價(jià)格為1060元計(jì)算（大寫：壹仟零陸拾元每平方米計(jì)算），挑檐或出檐部分每平方米折半介計(jì)算。三、工程承包內(nèi)容：1 、底層樓標(biāo)高4.0米，二層為3.2米，三層為3.1米，四層均為3.0米高，四層總高度為13.3米（注：每層板厚度均為11cm厚）。2 、一層為水泥磚砌磚，二層、三層和四層全部用紅磚砌磚。3、鋼筋：一層框架柱用12根320作主筋，38200作為公布筋綁扎。二層構(gòu)造柱用12根320作主筋，38200作分布筋綁扎。三層構(gòu)造柱用小16作主筋，38200作綁扎（四層同樣）。地圈梁用528作主筋，斷面240X500高，用小8200作綁扎箍筋，框架梁采用6325作主筋，斷面240X600高，

3、用36200作綁扎箍筋。次梁和框架副梁均采用5320作主筋，斷面240X500高，用小8200作綁扎。結(jié)構(gòu)圖上的均按圖紙施工，以上鋼筋均采用呈貢鋼鐵公司生產(chǎn)的一級和二級鋼材使用。4、混凝土（1）一層和二層均為C25標(biāo)號，三層和四層為C20標(biāo)號；（2）水泥采用鶴慶三德牌325#水泥（改為華潤水泥），或者用永保牌325#水泥。（3）公分石和其它石料均為太安石塊石料。（4）澆灌砂為加工的幺末沙作為澆筑混凝土。5、粉刷和磚砌體。（1）粉刷和磚砌體均為325#水泥攪拌使用。（2）加工沙包括貼瓷磚、蓋瓦、零星工程使用。6、瓷磚要求：（1）鋪面、客房、走道地板均為600X600地板磚鋪設(shè)，包括踢腳線（價(jià)位3

4、0元/M成本價(jià)）。（2）樓梯、走道幅1.2m高的墻面磚，規(guī)格300X450瓷磚（價(jià)位30元/M成本價(jià)購買）。（3）樓梯瓷磚為花崗石瓷磚（價(jià)位40元/步含腳線）。（4）衛(wèi)生間和廚房全貼瓷磚：300X450規(guī)格滿貼（價(jià)為30元/M成本價(jià)購買）。7、內(nèi)、外墻工程。（1）西面粉刷水泥漿2000元，北面和南面不粉刷，東面為雙飛粉外墻漆，外墻均為雙飛粉涂料，滾外墻漆價(jià)格500-600元每桶的立邦外墻漆。（2）內(nèi)墻均為普通雙飛粉墻面拋光，臥室及走廊全部貼石膏線條（但不含刷內(nèi)墻乳膠漆）。8、水、電工程（1）所有水管均為PPR管，品牌為正大品牌，價(jià)位為16-20元/根，主管為每個(gè)標(biāo)間配用2325PPR冷、熱水管

5、各一根，出水口用小20的內(nèi)絲由水（注：乙方每間不接冷熱水表的）。（2）排污主管為3110,其它主管為3110或375均為PVC管。（3）清水排污主管為3110,其它為375的支管PVC管。（4）線管為325或320,均為PVC,價(jià)位3-5元/根，廠家正大品牌管業(yè)。（5）每層主電線為6M分支，每層分支用4M分支入每個(gè)房間。（6）每間臥室開關(guān)1個(gè)（1個(gè)是雙控），臥室和廚房每間配備2個(gè)插座使用，每個(gè)房間配備閉路線、電路線和網(wǎng)線（按甲方需求增減開關(guān)、插座）。（7）燈具為普通吸頂燈，廚房為LED燈（價(jià)位15元/個(gè)），衛(wèi)生間為吸頂燈（價(jià)位14元/個(gè)成本價(jià)），衛(wèi)生間前燈（價(jià)位50元/個(gè)），樓梯間和走廊均為開

6、關(guān)和燈（價(jià)位35元/個(gè)成本價(jià)）（但不含消防插座和消防應(yīng)急燈安裝）。（8）衛(wèi)生間潔具：浴由架1個(gè)（價(jià)值50元/個(gè)成本價(jià)），洗臉盆一套含鏡子（成本價(jià)320元/套），淋浴帶花灑（價(jià)位200元/套成本價(jià)）。9 、衛(wèi)生間和廚房吊頂均為塑料扣板吊頂（價(jià)位20-30元/M成本價(jià)）。10 、衛(wèi)生間和屋面均做丙聯(lián)防水（衛(wèi)生間地面全做防水，墻面做1.5高，并地漏處慎重處理堵漏劑），屋面全做防水，并加漿做保護(hù)層。11 、門（1）衛(wèi)生間門為鈦合金或者塑鋼門都可以（價(jià)位400元/道成本價(jià)）規(guī)格700X2000o（2）所有房間門為防盜門（價(jià)位500-600元/扇）規(guī)格900X2100。（3）卷簾門2道（價(jià)位80-90元/

7、M成本價(jià)）。（4）入戶門和三層進(jìn)戶門乙方只出600元/道計(jì)算。12、窗：所有窗子為偉昌鋁合金（價(jià)位在150元/M計(jì)算），玻璃為透明玻璃，衛(wèi)生間全部用磨砂玻璃（注：所有防盜網(wǎng)均不在乙方承包范圍內(nèi)）。13、扶手欄桿為木制作扶手（價(jià)位在150-180元/m成本價(jià)）。14、蓋瓦所有出檐為小青瓦屋面，檐口為豬肝色溝料。（注：瓦為機(jī)制瓦）。15、其它內(nèi)容如下：（1）每層電表1個(gè)，（價(jià)位55元/套），但不含插卡取電設(shè)施。（2）不包括電梯、太陽能安裝，冷熱水屋面裝開關(guān)和所有窗簾安裝。（3）基礎(chǔ)按1.8m深設(shè)計(jì)，超深部分甲方額外增加費(fèi)用，回填土不夠由甲方負(fù)責(zé)。（4）乙方只負(fù)責(zé)臨時(shí)用電的設(shè)備和線，不負(fù)責(zé)施工用電的

8、一切費(fèi)用。四、工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照麗江市建筑監(jiān)督質(zhì)量操作規(guī)范規(guī)定驗(yàn)收，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，后果一切由乙方負(fù)全部材料費(fèi)用和損失費(fèi)用返工。乙方在施工過程中甲方提出必須改正，如不改正甲方有權(quán)責(zé)令停工。五、安全：乙方在施工過程中，必須注意安全，如出現(xiàn)事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。六、工期：從開工起，為120元完工。七、付款方式：乙方進(jìn)場后，基礎(chǔ)工程完工后付壹拾萬元工程款，一層板澆筑完付壹拾萬元，二層板澆筑完付捌萬元，三層板澆筑完付捌萬元，工程完工后扣保修金肆仟元，其余余款全部一次付清。八、工程保修期為一年，在保修期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切由乙方免費(fèi)維修。九、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，望雙方共同遵守