合同解除、違約、履行

1、合同履行、違約、解除注意問(wèn)題第一局部 合同履行一、合同履行中的行使抗辯權(quán)風(fēng)險(xiǎn)及防范在合同履行過(guò)程中， 根據(jù)合同一方的履行情況， 另一方可行使抗 辯權(quán)。但抗辯權(quán)的行使是專業(yè)性很強(qiáng)的，一旦抗辯權(quán)行使有誤，就會(huì) 帶來(lái)不必要的損失。 下面就抗辯權(quán)的種類、 構(gòu)成要件及相應(yīng)的法律風(fēng) 險(xiǎn)稍作分析，以供參考：一、同時(shí)履行抗辯權(quán) 合同法第六十六條。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)， 沒(méi)有先后履行順序的， 應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行， 一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕 其履行要求。 一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)， 有權(quán)拒絕其相應(yīng)的 履行要求。其構(gòu)成要件為：1、債務(wù)因同一雙務(wù)合同而產(chǎn)生；條文里說(shuō)的 互付債務(wù)，是指同 一合同而產(chǎn)生的債務(wù)，而非兩個(gè)或兩個(gè)

2、以上而產(chǎn)生 。2、履行順序沒(méi)有先后 ；這里的沒(méi)有“先后是指合同沒(méi)有約定 或法律沒(méi)有規(guī)定“先后 。3、對(duì)方?jīng)]有履行或履行不完全 ；只有在對(duì)方拒絕履行或履行不 完全時(shí)，另一方才能提起。4、對(duì)方給付是可行的 。只有在對(duì)方能夠給付的前提下，才有提 出同時(shí)履行抗辯的必要性， 如果已履行不能， 只能通過(guò)其他方法處理。二、先履行抗辯權(quán) 合同法第六十七條 。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)， 有先后履行順序， 先履行一方未履行的， 后履行一方有權(quán)拒絕履行要 求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的， 后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng) 的履行要求。其構(gòu)成要件：1、債務(wù)因同一雙務(wù)合同而產(chǎn)生；2、履行有先后順序；合同約定或法律規(guī)定。3、先履行一方

3、不履行或履行不符合約定；4、先履行一方具有可履行能力。三、不安履行抗辯權(quán) 第六十八條又稱 保證履行抗辯權(quán)， 是具有先給付義務(wù)的一方當(dāng)事人， 當(dāng)對(duì)方財(cái)產(chǎn)明顯減少或商業(yè)實(shí)力與 信譽(yù)明顯受損無(wú)力繼續(xù)履行合同時(shí)， 不能保證對(duì)待給付時(shí)， 拒絕自己 給付的權(quán)利。其構(gòu)成要件：1、債務(wù)因同一雙務(wù)合同而產(chǎn)生；2、先履行一方有權(quán)行使；3、先履行一方有確鑿證據(jù)才能行使； 可分為：1有證據(jù)證明后履行一方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；2后履行一方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金、以逃避債務(wù)的； 3喪失商業(yè)信譽(yù)的；4其他可能喪失債務(wù)的情形。以上三種抗辯權(quán)的行使， 如果準(zhǔn)確操作，可以防止企業(yè)受到損失，但如操作不當(dāng)或操作錯(cuò)誤， 很有可能會(huì)背上違約的罪

4、名要承當(dāng)相應(yīng)的 違約責(zé)任，如給對(duì)方造成損失，還要承當(dāng)賠償責(zé)任。二、合同履行中的保全措施及法律風(fēng)險(xiǎn) 保全措施是指為防止因債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少而給債權(quán)人的債 權(quán)帶來(lái)危害， 允許債權(quán)人為保全其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而采取法律措施 。保全 措施包括 代位權(quán)和撤銷權(quán) 兩種。1、代位權(quán) 代位權(quán)是指在債務(wù)人怠于行使自己的權(quán)利，可能損害債權(quán)人的債 權(quán)時(shí)，債權(quán)人為了保全其債權(quán)， 得以自己的名義代債務(wù)人行使其到期 債務(wù)的權(quán)利。根據(jù)法律規(guī)定，代位權(quán)的行使應(yīng)包括以下要件：1 債務(wù)人履行債務(wù)遲延。即債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的債務(wù) 已屆履行期，債務(wù)人未履行債務(wù)。 2債務(wù)人 對(duì)第三人享有到期債權(quán)，且其怠于行使該債權(quán) 。3 債務(wù)人 怠于行使其債權(quán)

5、的行為給債權(quán)人的債權(quán)造成損害 。4 債務(wù)人對(duì)第三人享有的權(quán)利 不是專屬于債務(wù)人自身的權(quán)利 。債權(quán)人應(yīng)以自己的名義以訴訟的方式行使代位權(quán) ，訴訟費(fèi)用由次 債務(wù)人承當(dāng)。2、撤銷權(quán)撤銷權(quán)又稱廢罷訴權(quán)，是指當(dāng)債務(wù)人進(jìn)行的減少其財(cái)產(chǎn)的處分行 為可能損害債權(quán)人的債權(quán)時(shí)， 債權(quán)人享有的為保全其債權(quán)而請(qǐng)求法院 撤銷債務(wù)人該處分行為的權(quán)利。撤銷權(quán)的行使，應(yīng)滿足以下條件：第一、債務(wù)人有處分其財(cái)產(chǎn)的行為，如 債務(wù)人放棄到期債務(wù)、 無(wú) 償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn) 等。第二、債務(wù)人的處分行為發(fā)生在債權(quán)成立之后。 第三、債務(wù)人的處分行為 有害于債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，導(dǎo)致債務(wù)人無(wú)力清 償債權(quán)或者不能完全清償債權(quán)。第四、債

6、務(wù)人與第三人 主觀上有惡意 。即債務(wù)人和第三人明知該 處分行為會(huì)損害債權(quán)人的債權(quán)仍進(jìn)行該行為。撤銷權(quán)的行使主體包括全體債權(quán)人， 行使方式是以訴訟方式進(jìn)行， 行使撤銷權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用由債務(wù)人承當(dāng)。 合同法同時(shí)規(guī)定了撤銷權(quán)的行 使時(shí)間， 撤銷權(quán)自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起 1 年內(nèi)行 使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起 5 年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的， 該撤銷權(quán) 消滅。保全措施是債權(quán)人維護(hù)自身權(quán)益的有效策略，企業(yè)在自身權(quán)益受 到侵害時(shí)， 假設(shè)沒(méi)有及時(shí)采用相應(yīng)的保全措施， 同樣會(huì)給自己帶來(lái)法 律風(fēng)險(xiǎn)，如保全措施的采納必須通過(guò)人民法院 ，假設(shè)企業(yè)自行向第三 人主張債務(wù)人的債權(quán)， 那么因?yàn)檫`反法定要求而無(wú)法到達(dá)

7、保全措施的效 果。另外法律規(guī)定了撤銷權(quán)行使的期限， 超過(guò)法定期限那么將喪失撤銷 權(quán)，將給企業(yè)造成嚴(yán)重的損害。三、不可抗力的合同法律風(fēng)險(xiǎn) 在法律上，確立不可抗力制度的意義在于：一方面，有利于保護(hù) 無(wú)過(guò)錯(cuò)當(dāng)事人的利益， 維護(hù)過(guò)錯(cuò)原那么作為民事責(zé)任制度中根本歸責(zé)原 那么的實(shí)現(xiàn)，表達(dá)民法的意思自治理念；另一方面，可以促使人們?cè)趶?事交易時(shí)， 充分預(yù)測(cè)未來(lái)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)， 并在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后合理地解 決風(fēng)險(xiǎn)損失的分擔(dān)問(wèn)題，從而到達(dá)合理躲避風(fēng)險(xiǎn)、鼓勵(lì)交易的目的。一旦出現(xiàn)了不可抗力事件， 按照法律規(guī)定或合同約定，當(dāng)事人應(yīng) 當(dāng)履行通知義務(wù)、 預(yù)防損失擴(kuò)大等一系列附隨義務(wù)， 否那么可能導(dǎo)致不 可抗力不被認(rèn)可。 目前

8、法律對(duì)違約的認(rèn)定不考慮當(dāng)事人主觀是否具有 過(guò)錯(cuò)，只要客觀事實(shí)構(gòu)成違約，當(dāng)事人不能證明具有免責(zé)事由，就應(yīng) 當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。1、通知義務(wù)及法律風(fēng)險(xiǎn)?合同法?第一百一十八條規(guī)定： “當(dāng)事人一方因不可抗力不能 履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失。 由 于不可抗力通常會(huì)給雙方造成一定損害，而“及時(shí)作為抽象語(yǔ)言， 假設(shè)雙方未在合同中明確為具體的期限， 那么該法律風(fēng)險(xiǎn)容易引發(fā)雙方 發(fā)生訴訟。不可抗力通知義務(wù)履行的證據(jù)固然非常重要，但假設(shè)在履行通知 義務(wù)時(shí)方式不當(dāng)， 同樣構(gòu)成企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)。 不少企業(yè)因?yàn)榍闆r緊急， 采用 或 方式履行通知義務(wù)， 這些方式很難形成有效證據(jù)證明通 知義務(wù)的履行

9、，企業(yè)在履行這些義務(wù)之后仍應(yīng)當(dāng)以函件形式補(bǔ)充通 知。否那么因此產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)予以評(píng)估。判斷不可抗力事件發(fā)生與否并不是簡(jiǎn)單的活動(dòng)， 企業(yè)疑心不可抗 力事件發(fā)生， 而又不能得到確切的信息， 此時(shí)假設(shè)不予通知可能等到 信息明確時(shí)就喪失了最好的減少損失的時(shí)機(jī)； 但是貿(mào)然通知又可能因 沒(méi)有不可抗力事件發(fā)生而給企業(yè)造成違約法律風(fēng)險(xiǎn)。 因此雙方合同中 對(duì)此是否約定在疑心不可抗力將要發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生時(shí)， 采用提示性信 息方式通知對(duì)方，至關(guān)重要。2、減損措施及法律風(fēng)險(xiǎn)按照法律規(guī)定， 不可抗力導(dǎo)致的損失由當(dāng)事人自行承當(dāng)，因此當(dāng) 事人應(yīng)當(dāng)采用必要的減損措施 。然而，在合同中一方損失的降低，并 不一定是該當(dāng)事人自己

10、可以做到的， 可能需要對(duì)方協(xié)助， 甚至需要主 要依靠對(duì)方。這個(gè)時(shí)候就面臨著費(fèi)用的承當(dāng)和減損獲利之間的矛盾， 當(dāng)事人很難愿意承當(dāng)費(fèi)用為他方減少損失。 這就需要雙方另外進(jìn)行約 定，以實(shí)現(xiàn)自己利益的最大化。在長(zhǎng)期合同或復(fù)雜交易中，不可抗力條款缺乏減損措施采納的相 關(guān)約定，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)姆娠L(fēng)險(xiǎn)衡量。 假設(shè)合同中約定了減損措施 費(fèi)用承當(dāng)、 措施采納機(jī)制等事項(xiàng)， 不僅可以降低不可抗力條款本身約 定缺乏的法律風(fēng)險(xiǎn)， 同時(shí)將為企業(yè)未來(lái)可能遇到的不可抗力情況減少 損失。四、交易習(xí)慣的法律風(fēng)險(xiǎn)合同法解釋二第 7 條規(guī)定：以下情形，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng) 制性規(guī)定的， 人民法院可以認(rèn)定為合同法所稱“交易習(xí)慣 ：一

11、在交易行為當(dāng)?shù)鼗蛘吣骋活I(lǐng)域、某一行業(yè)通常采用并為交易 對(duì)方訂立合同時(shí)所知道或者應(yīng)當(dāng)知道的做法 ；二當(dāng)事人 雙方經(jīng)常使用的習(xí)慣做法 。 但是，并非實(shí)踐中所有的行業(yè)慣例都能被認(rèn)定為交易習(xí)慣，如違背老實(shí)信用原那么或者公序良俗原那么的行業(yè)慣例就不能被法律認(rèn)可如果企業(yè)要依交易習(xí)慣對(duì)合同進(jìn)行確認(rèn)， 那么企業(yè)要負(fù)舉證責(zé)任， 企業(yè)要證明所你的行為是交易習(xí)慣，如果不能那么要承當(dāng)舉證不能的法 律風(fēng)險(xiǎn)，所以建議企業(yè)能簽訂書(shū)面合同的一定要簽訂書(shū)面合同，最大限度的減少企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)。五、合同約定不明的風(fēng)險(xiǎn)及防范：根據(jù)合同法的規(guī)定合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、 履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的， 可以協(xié)議補(bǔ)

12、充；不能達(dá) 成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果無(wú)法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議且無(wú)法按照合同相關(guān)條款或交易習(xí)慣確 定的，可根據(jù)以下規(guī)定執(zhí)行：一質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn) 履行。二價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià) 格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。三履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履 行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一 方所在地履行。四履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以 隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)

13、間。五履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。六履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。在這里要注意： 執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的， 在合同約定的 交付期限內(nèi)政府價(jià)風(fēng)格整時(shí)， 按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。 逾期交付標(biāo)的 物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí) 行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí) 行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。第二局部 合同違約 違約是指合同生效后，合同當(dāng)事人未按照合同約定履行合同約 定義務(wù)的行為。具體表現(xiàn)：預(yù)期違約；不能履行；遲延履行； 履行不適當(dāng)。這里我們主要分析一下預(yù)期違約， 因大局部企業(yè)不懂的如何用這 個(gè)制度來(lái)

14、維護(hù)自己的權(quán)益， 另外這個(gè)制度操作起來(lái)難度比擬大， 風(fēng)險(xiǎn) 大，如果操作不慎就會(huì)成為對(duì)方認(rèn)定企業(yè)違約的證據(jù)。1、預(yù)期違約又作先期違約， 包括 明示毀約和默示毀約。 當(dāng)事人 在合同履行期到來(lái)之前無(wú)正當(dāng)理由明確表示將不履行合同， 或者以自 己的行為說(shuō)明將不履行合同，即構(gòu)成預(yù)期違約。 ?合同法?第 108 條預(yù)期違約具有以下特點(diǎn)：1未來(lái)不履行義務(wù)，非現(xiàn)實(shí)的違反義務(wù)。換句話說(shuō)，這只是 一種違約的危險(xiǎn)或可能。2侵害的是期待債權(quán)非現(xiàn)實(shí)的債權(quán)。 在合同規(guī)定的履行期限 到來(lái)之前債權(quán)人不能請(qǐng)求債務(wù)人提前履行債務(wù)以提前實(shí)現(xiàn)其債權(quán)， 但 他享有期待權(quán)，預(yù)期違約侵害的是守約方的合同期待權(quán)。3救濟(jì)方式特別。債權(quán)人可以選擇

15、救濟(jì)方式：一給對(duì)方補(bǔ)救 的時(shí)機(jī)，等待履行期的到來(lái)，要求對(duì)方履行，如果對(duì)方仍不履行，那么 預(yù)期違約已經(jīng)轉(zhuǎn)化為實(shí)際違約，債權(quán)人可采取實(shí)際違約的救濟(jì)方式。 二是債權(quán)人可以在對(duì)方預(yù)期違約時(shí)就要求其承當(dāng)違約責(zé)任。為了更好的理解預(yù)期違約，我們?cè)賮?lái)分析一下明示毀約和默示 毀約地構(gòu)成要件：明示毀約構(gòu)成：1違約方明確的肯定的向?qū)Ψ阶龀鰵Ъs的意思表示；2明確表示在履行期限到來(lái)后不履行合同義務(wù)；3表示將不履行合同的主要義務(wù)；4毀約無(wú)正當(dāng)理由。默示毀約構(gòu)成：1一方預(yù)見(jiàn)到另一方在合同履行期限到來(lái)時(shí)將不履行或不能 履行合同，有兩種情況： 一是沒(méi)有能力履約，二是不準(zhǔn)備履約；2一方的預(yù)見(jiàn)有確切的證據(jù)，3被要求提供履約保證的一

16、方不能在合理的期間內(nèi)提供充分 的保證。在分析預(yù)期違約的特點(diǎn)及構(gòu)成后， 作為企業(yè)在實(shí)踐中， 一定要嚴(yán) 格把握對(duì)方是不是構(gòu)成預(yù)期違約，如果構(gòu)成，該出手時(shí)就出手，如不 構(gòu)成那么不要出手，否那么可能傷及自身。以上的不能履行、履行不行當(dāng)、延遲履行等都是實(shí)際違約的形式， 企業(yè)可根據(jù)合同的約定要求違約承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。2、違約責(zé)任承當(dāng)?shù)闹饕绞?繼續(xù)履行繼續(xù)履行的前提是 ：1 、守約方同意繼續(xù)履行； 2 、違約方能夠 繼續(xù)履行、 3、合同能繼續(xù)履行、 4、合同履行有意義。合同繼續(xù)履行一般適用以下情況： 1、違約方無(wú)正當(dāng)理由拒不履 行合同； 2、違約方履行合同不適當(dāng)，如給付數(shù)量缺乏，僅為局部支 付；3、違約方

17、延遲履行合同，如房屋買賣合同中，賣方一直拖著不 辦過(guò)戶手續(xù)等。2違約金違約金是指合同雙方約定或法律直接規(guī)定， 如合同一方違約應(yīng)向 另一方支付的金錢。違約金數(shù)額確實(shí)定：一是雙方直接約定一定的數(shù)額；二是約定計(jì)算方法。違約金數(shù)額的調(diào)整：約定的違約金低于造成的損失的， 當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者 仲裁機(jī)構(gòu) 予以增加； 約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的， 當(dāng)事人可 以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的， 人民法院應(yīng) 當(dāng)以實(shí)際損失為根底， 兼顧合同的履行情況、 當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及 預(yù)期利益等綜合因素， 根據(jù)公平原那么和老實(shí)信用原那么予以衡量 ，

18、并作 出裁決。當(dāng)事人約定的違約金 超過(guò)造成損失的百分之三十的 ，一般可以認(rèn) 定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失 。違約金支付的后果：當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的， 違約方支付違約金后， 還應(yīng)當(dāng) 履行債務(wù)。3賠償損失違約責(zé)任中的賠償損失， 又稱為違約損害賠償， 是指合同一方不 履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定時(shí)賠償債權(quán)人所受損失的責(zé) 任。賠償損失的種類：合同法中規(guī)定了兩種違約賠償： 一是約定賠償，一是法定賠償。?合同法?第 114 條中規(guī)定“可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償 額的計(jì)算方法，這是約定賠償?shù)姆梢罁?jù)， 約定賠償是一種附條件 的從合同，當(dāng)違約損害發(fā)生時(shí)，條件成就，那

19、么安合同約定進(jìn)行賠償。 如果約定賠償數(shù)額大于實(shí)際發(fā)生的損失，應(yīng)按合同約定的數(shù)額賠償。?合同法?第 113 條第規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者 履行合同義務(wù)不符合約定， 給對(duì)方造成損失的， 損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng) 于因違約所造成的損失， 包括合同履行后可以獲得的利益 ，這是對(duì) 法定賠償?shù)姆梢罁?jù)。 法定賠償是法律直接規(guī)定賠償?shù)臄?shù)額或賠償?shù)?計(jì)算方法。法定賠償在適用方面應(yīng)優(yōu)于約定賠償，在有法定賠償?shù)那闆r下， 不宜再行約定賠償，如果約定后發(fā)生沖突，那么優(yōu)先適用法定賠償。賠償損失的范圍： 賠償損失額應(yīng)包括直接損失和可得利益的損失。 在這里需要說(shuō)明 的是，如果合同中約定了賠償損失的范圍，那么從約定，比方

20、約定賠償 范圍只包括直接損失，而不包括可得利益。 直接損失指現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)所 減少的數(shù)額，可得利益損失是指合同履行后可以獲得的利益未獲得 。直接損失容易確定， 但可得利益的損失確定， 是一個(gè)比擬棘手的 問(wèn)題。?合同法?對(duì)可得利益作了一定的限制，即： 不得超過(guò)違反合 同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的 損失。 這一規(guī)定是對(duì)違約方一種保護(hù)，一般情況下 ,預(yù)見(jiàn)需符合以下 三個(gè)要件： 一是預(yù)見(jiàn)方是違約方，而非守約方；二是預(yù)見(jiàn)時(shí)間點(diǎn)為簽 訂合同時(shí)，而非違約時(shí)；三是簽訂合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到的損失，而非是預(yù)見(jiàn) 不到的損失。第三局部 合同解除有兩種情況，一是協(xié)議解除，一是法定解除。 一般而言，合同解

21、除過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)， 主要包括以下幾個(gè)方面： 1、合同解除通知義務(wù)履行不當(dāng) 在合同當(dāng)事人約定一方解除合同的條件或者根據(jù)法定解除條件 解除合同時(shí)， 解除與否仍然是當(dāng)事人的權(quán)利， 行使解除權(quán)必須通知對(duì) 方。這種 通知自到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)產(chǎn)生解除合同的效力 。但當(dāng)事人通 知義務(wù)履行不當(dāng)同樣會(huì)產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)。采用書(shū)面通知方式 是一種有效的證據(jù)固定手段，假設(shè)企業(yè)通過(guò) 口頭通知解除合同，那么可能出現(xiàn)對(duì)方不予理會(huì)，繼續(xù)要求履行合同， 同時(shí)企業(yè)沒(méi)有及時(shí)行使解除權(quán)， 對(duì)方為履行合同的支出那么可能要求企 業(yè)賠償。這種法律風(fēng)險(xiǎn)仍然屬于法律監(jiān)管的法律風(fēng)險(xiǎn)。 為防止法律風(fēng) 險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式通知，對(duì)方能夠簽收的盡量取得對(duì)方的簽收。2、合同解除后續(xù)事項(xiàng)約定不明 合同解除不是一經(jīng)解除就萬(wàn)事大吉，通常合同解除后，還有很 多善后事項(xiàng)需要約定明確， 如對(duì)無(wú)過(guò)錯(cuò)方損害的賠償、 合同雙方當(dāng)事 人對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密的保密義務(wù) 等。在協(xié)議解除時(shí)， 由于合同 解