武漢智能電梯試驗(yàn)塔評(píng)估

1、武漢智能電梯有限公司生產(chǎn)基地試驗(yàn)塔工程工 程 質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào) 告（竣工）建設(shè)單位：武漢智能電梯有限公司設(shè)計(jì)單位：武漢理工大學(xué)設(shè)計(jì)研究院施工單位：中國(guó)第一冶金建設(shè)有限責(zé)任公司勘測(cè)單位：機(jī)械工業(yè)部第三勘察研究院監(jiān)理單位：北京東方華太建設(shè)監(jiān)理公司總監(jiān)理工程師：技術(shù)負(fù)責(zé)人：北京東方華太建設(shè)監(jiān)理公司智能電梯公司監(jiān)理部2008年 12月 15日一、 工程概況：本工程位于光谷高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，工程結(jié)構(gòu)形式為鋼筋砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)，層數(shù)二十八層，工程建筑面積3670，為電梯試驗(yàn)塔。工程±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高+26.40m。基礎(chǔ)為閥式整板基礎(chǔ)， 主體為框剪結(jié)構(gòu)。主體結(jié)構(gòu)標(biāo)高在4197m以下的剪力墻

2、、暗柱采用C30混凝土，結(jié)構(gòu)標(biāo)高在4197m以上的剪力墻、暗柱采用C25混凝土；梁及現(xiàn)澆樓板均采用C25混凝土。均為商砼現(xiàn)澆。墻體材料采用加氣混凝土砌塊M5混合砂漿砌筑。 本工程由武漢智能電梯有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，武漢理工大學(xué)設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，北京東方華太建設(shè)監(jiān)理公司監(jiān)理，中國(guó)第一冶金建設(shè)有限責(zé)任公司總承包施工。建筑物抗震設(shè)防烈度為6度；建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為三級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，樓板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)型式，本工程基礎(chǔ)于2007年2月4日完工，主體結(jié)構(gòu)施工2007年5月6日完成結(jié)構(gòu)封頂。本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)該工程的施工質(zhì)量情況作如下評(píng)估意見(jiàn)。 二、 評(píng)估依據(jù)：（1）業(yè)主提交的工程施工圖紙及設(shè)計(jì)

3、變更通知；設(shè)計(jì)圖紙交底記錄和有關(guān)技術(shù)核定意見(jiàn)；（2） 建設(shè)工程監(jiān)理合同，建設(shè)工程施工合同；（3） 經(jīng)該項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審批通過(guò)的施工組織設(shè)計(jì)；（4） 國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范及建安工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；（5） 建筑法、湖北省建設(shè)工程管理辦法及相關(guān)文件法規(guī)。三分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)估：1、基礎(chǔ)分部完工后報(bào)開(kāi)發(fā)區(qū)質(zhì)監(jiān)站備案，評(píng)估等級(jí)為合格。2、主體結(jié)構(gòu)分部完工后報(bào)開(kāi)發(fā)區(qū)質(zhì)監(jiān)站備案，評(píng)估等級(jí)為合格。 3建筑裝飾分部：（1）抹灰工程：抹灰前刷801膠素水泥漿涂刷到位，外粉、內(nèi)粉均為 1：1：4水泥砂漿，質(zhì)量符合要求，粉刷前均作好基層處理，基底粘結(jié)牢固，凡有空鼓、裂縫、起殼的均返工重做，確保墻面達(dá)到無(wú)滲漏的要求，內(nèi)外

4、墻的粉飾平整，陰陽(yáng)角方正，線條、勒角、窗上下裝飾線條、滴水槽平直、光滑，外觀質(zhì)量目測(cè)較好。 （3）油漆工程：內(nèi)墻面采用白色涂料，做到二次批白水泥，批嵌平整，用砂皮磨光，涂刷三次白色涂料，墻面平整光滑，無(wú)起皮、裂縫、流墜等現(xiàn)象。（5）門窗工程本工程門窗由專業(yè)施工單位制作，進(jìn)場(chǎng)前先交驗(yàn)各種質(zhì)保資料、準(zhǔn)用證、產(chǎn)品合格證以及施工單位資質(zhì)手續(xù)。門窗的安裝及附件、安裝位置、開(kāi)啟方向、予埋件的數(shù)量、位置、連接方法符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，與洞口聯(lián)接采用彈性聯(lián)接，微沫發(fā)泡劑噴注均勻、飽滿，密封膠灌嵌密實(shí)。門窗安裝開(kāi)啟靈活，（6）樓地面工程 本工程樓地面工程：水泥砂漿地面無(wú)空鼓，裂紋、脫皮、麻面、等現(xiàn)象，強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)

5、要求。施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題已得到整改。 2.屋面分部：本工程屋面為屋面為氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材屋面，珍珠巖板保溫層。鋪貼氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材，粘貼牢固，平整，施工屋面隔熱保溫層，材料采用珍珠巖隔熱保溫板。屋面觀感較好，整體美觀。經(jīng)對(duì)屋面工程檢查驗(yàn)收符合要求，故評(píng)定為合格。 4、電氣安裝工程電氣工程所用的塑料電線管、電線、配電箱、燈具、開(kāi)關(guān)等材料設(shè)備的備案證明及防偽復(fù)印件、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量證明書(shū)、3c認(rèn)證證書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量控制資料完整真實(shí)，經(jīng)檢查，電氣配管、配線基本符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范規(guī)定，配電箱、燈具、開(kāi)關(guān)、插座等設(shè)備的標(biāo)高及坐標(biāo)，基本符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，管內(nèi)穿線質(zhì)量良好

6、，導(dǎo)線色標(biāo)符合要求，接線牢固，開(kāi)關(guān)位置正確，啟閉靈活，基礎(chǔ)聯(lián)合接地網(wǎng)及屋面避雷帶焊接基本飽滿，搭接長(zhǎng)度、焊接邊數(shù)等符合要求。絕緣電阻和接地電阻及通電試驗(yàn)，經(jīng)實(shí)測(cè)檢查符合要求，外觀觀感良好，本分部的分項(xiàng)工程，質(zhì)量均為合格，該建筑分部工程質(zhì)量評(píng)為合格。 四、質(zhì)量控制資料核查情況：對(duì)各項(xiàng)質(zhì)量控制進(jìn)行檢查，質(zhì)量控制資料基本完整。工程測(cè)量、放線記錄37份，原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告 345份，施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告 36 份，隱蔽工程驗(yàn)收記錄 83 份，經(jīng)檢查均合格。本工程共 6分部。質(zhì)量控制資料核查共 16項(xiàng)。安全和主要使用功能核查 8項(xiàng)。 觀感質(zhì)量抽查 11 項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求。本工程各分項(xiàng)分部工程，均按設(shè)計(jì)要求及有關(guān)施工規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行施工，使用的材料均有合格證明，各檢驗(yàn)批都合格。1質(zhì)