公司員工培訓(xùn)管理制度

1、企業(yè)組織架構(gòu)及崗位說(shuō)明、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)圖二、部門(mén)設(shè)置說(shuō)明（1） 最高決策機(jī)構(gòu):董事會(huì)為企業(yè)的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營(yíng)決策、公司制度的審批、 高層管理人員的聘用等方面重大決策。企業(yè)設(shè)總經(jīng)理，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，主持企業(yè)日 常經(jīng)營(yíng)管理。（2） 總經(jīng)辦設(shè)置：公司設(shè)總經(jīng)辦，由總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，由營(yíng)銷管理中心、工程管理中心、拓展中心、 運(yùn)營(yíng)支持中心等管理中心副總經(jīng)理為成員。（3） 管理中心設(shè)置：企業(yè)設(shè)營(yíng)銷管理中心、工程管理中心、拓展中心、運(yùn)營(yíng)支持中心和物業(yè)公司均 由總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)。其中物業(yè)公司由總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)行獨(dú)立核算。注：管理中心是一種組織稱謂，管理中心管理層是一級(jí)虛擬管理層次，其管理 實(shí)體包含其下設(shè)的具體

2、職能管理部門(mén)。相對(duì)關(guān)聯(lián)各分項(xiàng)工作的整合組成了各管理中 心的工作。（4） 部門(mén)設(shè)置：1、 營(yíng)銷管理中心下設(shè)市場(chǎng)部、設(shè)計(jì)部、開(kāi)發(fā)部、銷售部；2、 工程管理中心下設(shè)工程部、采購(gòu)部、裝修部、審算部；3、 拓展中心下設(shè)拆遷部、拓展部；4、 運(yùn)營(yíng)支持中心下設(shè)財(cái)務(wù)部、行政部、企管部；（5） 崗位設(shè)置（見(jiàn)企業(yè)崗位編制一覽表）三、 部門(mén)職能（1） 董事會(huì)1、 審議、審訂公司中、長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃計(jì)劃，審批后交總經(jīng)辦負(fù)責(zé)部署實(shí)施。2、 審議并決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案。3、 審訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案。4、 審訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案。5、 審訂公司增加或者減少注冊(cè)資本的方案以及發(fā)行公司債券的方案

3、。6、 擬訂公司合并、分立、解散清算的方案。7、 聘任或解聘公司總經(jīng)理，根據(jù)總經(jīng)理提名，聘任或解聘公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等事項(xiàng)。8、 審定確立、修改、廢除公司的基本管理制度。9、 負(fù)責(zé)對(duì)公司運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督管理。（2） 總經(jīng)辦1 、向董事會(huì)負(fù)責(zé)。2 、組織擬定公司中、長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃 計(jì)劃 報(bào)董事會(huì)審議，經(jīng)董事會(huì)審批后負(fù)責(zé)部署實(shí)施。3 、組織審議、審訂公司年、季、月度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，經(jīng)總經(jīng)理審批后負(fù)責(zé)部署實(shí)施。4 組織審議公司日常經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的重大事項(xiàng)并報(bào)董事會(huì)審批后負(fù)責(zé)部署實(shí)施。5 監(jiān)督協(xié)調(diào)各職能部門(mén)對(duì)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的執(zhí)行。6 對(duì)各部門(mén)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃完成情況進(jìn)行考核，并報(bào)總經(jīng)理審批。7 匯集公司內(nèi)部信息并進(jìn)行綜

4、合分析，提取重要信息供各級(jí)管理人員參考。營(yíng)銷管理中心市場(chǎng)部1 向營(yíng)銷管理中心負(fù)責(zé)。2 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究工作。3 及時(shí)收集有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，分析市場(chǎng)動(dòng)向特點(diǎn)和發(fā)展趨勢(shì)。4 組織項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研，編寫(xiě)調(diào)研報(bào)告可行性分析報(bào)告，提出項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建議及市場(chǎng)定位。5 根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略擬定項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案。6 組織項(xiàng)目營(yíng)銷推廣的執(zhí)行工作。7 項(xiàng)目操作過(guò)程中，及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，分析銷售和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展?fàn)顩r，提出改進(jìn)方案和措施。8 負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的廣告制作及實(shí)際操作。9 負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)組織策劃各項(xiàng)宣傳活動(dòng)，并負(fù)責(zé)其實(shí)施工作。營(yíng)銷管理中心開(kāi)發(fā)部1 向營(yíng)銷管理中心負(fù)責(zé)。2 負(fù)責(zé)做好新項(xiàng)目的儲(chǔ)備工作。3 負(fù)責(zé) 對(duì)公

5、司 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)申報(bào)。4 負(fù)責(zé)土地的規(guī)劃征用開(kāi)發(fā)和管理。5 負(fù)責(zé)辦理土地證規(guī)劃許可證施工許可證等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需手續(xù)及證件。6 協(xié)調(diào)好 與公司項(xiàng)目有關(guān)的各種政府機(jī)構(gòu)行業(yè)部門(mén)的公共關(guān)系。7 負(fù)責(zé)申請(qǐng)項(xiàng)目選址定點(diǎn)和規(guī)劃紅線申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃 , 負(fù)責(zé)辦理方案的報(bào)批手續(xù)。8 辦理各種行業(yè)部門(mén)的報(bào)建審批手續(xù)，主要包括水電氣消防排污綠化人防等。9 負(fù)責(zé)組織處理施工階段可能出現(xiàn)的地界糾紛問(wèn)題。10 配合辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手續(xù) , 并組織辦理竣工備案手續(xù)。營(yíng)銷中心設(shè)計(jì)部1 向營(yíng)銷管理中心負(fù)責(zé)。2 負(fù)責(zé)對(duì)擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行地塊分析投資分析開(kāi)發(fā)思路等作為決策依據(jù)之一。3 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目建筑策劃概念規(guī)劃等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期規(guī)劃工

6、作，提出項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)策略。4 負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，并組織項(xiàng)目的總體規(guī)劃單體建筑環(huán)境景觀的設(shè)計(jì)，并主持方案評(píng)審。5 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)單位和專業(yè)技術(shù)咨詢公司的選擇委托， 協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計(jì)工作，組織提供設(shè)計(jì)單位所需的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)資料。6 對(duì)外來(lái)方案圖紙，組織中心門(mén)和相關(guān)部門(mén)討論論證上報(bào)和實(shí)施。7 負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目建設(shè)施工組織總設(shè)計(jì) ， 審批各工程項(xiàng)目施工 組織設(shè)計(jì)方案。8 在施工過(guò)程中根據(jù)具體情況與設(shè)計(jì)方協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)變更的組織工作。9 負(fù)責(zé)項(xiàng)目室內(nèi)外主要建筑材料規(guī)格品牌等的選用確定工作，密切與審算部配合。10 負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品研發(fā)新材料新技術(shù)的運(yùn)用等事務(wù)。營(yíng)銷中心銷售部1 向營(yíng)銷管理中心負(fù)責(zé)。2 負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)

7、售許可證他項(xiàng)權(quán)證等的辦理。3 負(fù)責(zé)根據(jù)公司具體要求制定銷售管理制度程序并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。4 負(fù)責(zé)配合市場(chǎng)部確定營(yíng)銷策劃方案，并根據(jù)營(yíng)銷策劃方案擬定項(xiàng)目銷售方案；5 負(fù)責(zé)客戶接待合同簽訂等銷售活動(dòng)。6 負(fù)責(zé)已簽協(xié)議合同客戶的資料收集按揭辦理銷售款催繳受理客房投訴等相關(guān)服務(wù)工作。7 根據(jù)銷售方案編制項(xiàng)目銷售資金回籠計(jì)劃，并負(fù)責(zé)執(zhí)行。并負(fù)責(zé)協(xié)助財(cái)務(wù)部收取客戶需繳交的各項(xiàng)費(fèi)用。8 負(fù)責(zé)辦理房屋注冊(cè)證，并協(xié)助客戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。9 參與物業(yè)驗(yàn)收移交等工作，與物管公司交接客戶資料及相關(guān)資料。10 負(fù)責(zé)對(duì)銷售資料以及客戶檔案進(jìn)行管理。工程管理中心工程部1 向工程管理中心負(fù)責(zé)。2 負(fù)責(zé)項(xiàng)目地勘施工監(jiān)理及其他相

8、關(guān)單位的招投標(biāo)工作。3 負(fù)責(zé)根據(jù)確定的設(shè)計(jì)方案組織項(xiàng)目各分項(xiàng)工程的施工圖設(shè)計(jì)工作，并組織相關(guān)的圖紙?jiān)u審工作。4 負(fù)責(zé)嚴(yán)格控制工程預(yù)決算的審批手續(xù)，合理使用財(cái)力物力，發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益。5 全面負(fù)責(zé)工程開(kāi)工前的準(zhǔn)備及審查工作，制定各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃采購(gòu)計(jì)劃及資金需求計(jì)劃。6 組織進(jìn)行項(xiàng)目售樓中心裝修施工圖設(shè)計(jì)，并組織具體的施工實(shí)施管理。7 負(fù)責(zé)工程施工階段的質(zhì)量進(jìn)度控制， 審查施工組織設(shè)計(jì)， 監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，完成工期目標(biāo)。8 負(fù)責(zé)管理施工單位并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)合作單位之間的關(guān)系，做好材料設(shè)備人員的管理工作。9 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查及工程驗(yàn)收工程量增減簽證竣工驗(yàn)收工作，及時(shí)解決施工中的各種問(wèn)題，需要設(shè)

9、計(jì)變更的提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)部落實(shí)設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。10 審查施工單位的進(jìn)度情況，并對(duì)進(jìn)度款支付提出書(shū)面意見(jiàn)，并安排專人負(fù)責(zé)進(jìn)度款的撥付協(xié)調(diào)工作。11 做好材料設(shè)備人員的管理工作。12 收集并整理好施工過(guò)程中的文件圖紙等資料并做好歸檔工作。13 負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收及移交的相關(guān)工作，并會(huì)同有關(guān)部門(mén)及時(shí)辦理客戶入住手續(xù)。14 協(xié)助開(kāi)發(fā)部進(jìn)行項(xiàng)目備案手續(xù)的辦理工作。工程管理中心采購(gòu)部1 向工程管理中心負(fù)責(zé)。2 及時(shí)收集整理與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)的施工工藝新技術(shù)新產(chǎn)品以及各種建筑裝飾材料的相關(guān)信息為公司產(chǎn)品研發(fā)提供信息支持。3 負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃擬定物資采購(gòu)計(jì)劃。4 負(fù)責(zé)根據(jù)采購(gòu)計(jì)劃以及工程施工需要做好項(xiàng)目采購(gòu)

10、資金使用計(jì)劃。5 負(fù)責(zé)公司的招標(biāo)采購(gòu)負(fù)責(zé)標(biāo)底的編制審核工作。6 負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目工程進(jìn)度對(duì)所需建筑裝飾材料的價(jià)格進(jìn)行詢價(jià)審核，負(fù)責(zé)由公司采購(gòu)的材料的談判。7 負(fù)責(zé)根據(jù)工程部制定的各階段施工進(jìn)度計(jì)劃和采購(gòu)計(jì)劃做好材料采購(gòu)工作。8 對(duì)采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行抽驗(yàn)等工作，不符合要求的須督促供貨商進(jìn)行退換等手續(xù)。9 配合工程驗(yàn)收工作，參與項(xiàng)目驗(yàn)收，提出整改意見(jiàn)。工程管理中心裝修部1 向工程管理中心負(fù)責(zé)。2 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的外裝修及內(nèi)裝修的施工計(jì)劃資金計(jì)劃的制定并組織實(shí)施。3 參與工程招投標(biāo)工作，協(xié)助工程部對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。4 主持裝修工程的工程圖紙的會(huì)審工作及工程的驗(yàn)收工作。5 審批各裝修工程的工程項(xiàng)目施工

11、組織設(shè)計(jì)方案。6 解決裝修工程中的各項(xiàng)工程技術(shù)問(wèn)題。7 收編并保管工程項(xiàng)目的全部技術(shù)檔案。8 配合工程驗(yàn)收工作，參與項(xiàng)目驗(yàn)收，提出整改意見(jiàn)。工程管理中心審算部1 向工程管理中心負(fù)責(zé)。2 參與公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的招投標(biāo)工作。3 負(fù)責(zé)審核各類經(jīng)濟(jì)合同協(xié)議招投標(biāo)文件預(yù)算書(shū)，并建立合同臺(tái)帳分類登記存檔。4 在合同執(zhí)行過(guò)程中，依據(jù)各部門(mén)提交的實(shí)際完成情況按程序?qū)徟麟A段付款，認(rèn)真實(shí)施。5 參與項(xiàng)目可行性研究項(xiàng)目投資策劃目各階段方案的評(píng)審工作，擬定項(xiàng)目投資概預(yù)算，就方案的經(jīng)濟(jì)性提出可行性意見(jiàn)。6 參與工程施工合同的編寫(xiě)工作, 主持項(xiàng)目預(yù)決算書(shū)的編制，并對(duì)工程施工到竣工驗(yàn)收全過(guò)程適時(shí)進(jìn)行預(yù)決算工作。7 、組織編制

12、項(xiàng)目的投資預(yù)算及控制投資成本，并協(xié)助財(cái)務(wù)部進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的成本控制等事務(wù)。8 、負(fù)責(zé)配合工程部審核施工單位提交的進(jìn)度完成情況，進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度款的審核，協(xié)助財(cái)務(wù)部審議工程付款情況。9 、負(fù)責(zé)做好所有工程預(yù)決算相關(guān)資料的收集、歸檔、保存工作。10 、參與工程驗(yàn)收，并對(duì)工程適時(shí)進(jìn)行預(yù)決算工作。拓展中心拆遷部1、 向拓展中心負(fù)責(zé)。2、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地拆遷的調(diào)查、測(cè)算、評(píng)估以及拆遷方案的擬定等工作。3、 負(fù)責(zé)辦理擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地征用、拆遷相關(guān)手續(xù)，取得拆遷許可證、辦理拆遷凍結(jié)。4、 負(fù)責(zé)確定征地界限及拆遷范圍，組織好建設(shè)用地和市政代征地內(nèi)的拆遷安置工作。5、 負(fù)責(zé)組織拆遷工作的開(kāi)展，擬定征地拆遷方案，進(jìn)行拆遷

13、談判，與拆遷戶簽訂拆遷安置協(xié)議。6、 負(fù)責(zé)根據(jù)拆遷方案組織開(kāi)展開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的征地、補(bǔ)償和安置等工作。7、 負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)建筑紅線內(nèi)原有建筑物拆除的相關(guān)工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行。8、 拆遷實(shí)施過(guò)程中，協(xié)調(diào)組織拆遷處、公證處、法院等職能部門(mén)的配合工作。9、 負(fù)責(zé)組織拆遷戶回遷的各項(xiàng)手續(xù)及相關(guān)工作。10、 協(xié)調(diào)拆遷現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，處理征地拆遷過(guò)程中可能出現(xiàn)的地界糾紛。11、 負(fù)責(zé)征地拆遷工作中各項(xiàng)協(xié)議的簽訂，及時(shí)解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。12、 對(duì)征地、拆遷、補(bǔ)償、安置等過(guò)程中涉及的資料做好建檔保存工作。拓展中心拓展部1、 向拓展中心負(fù)責(zé)。2、 負(fù)責(zé)公司投資發(fā)展開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資。3、 論證關(guān)于項(xiàng)目投資的

14、初步方案并向董事會(huì)提交項(xiàng)目投資收益研究報(bào)告。4、 負(fù)責(zé)組織開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成后的投資分析工作，并負(fù)責(zé)投資收益部分的測(cè)算工作。5、 參加項(xiàng)目投資合資、 合作談判， 協(xié)調(diào)配合有關(guān)中介機(jī)構(gòu)開(kāi)展項(xiàng)目投資專業(yè)支持工作。6、 負(fù)責(zé)公司投資發(fā)展其他新增投資。7、 負(fù)責(zé)投資、合作的項(xiàng)目的資料收集、整理、分析、評(píng)估工作。8、 協(xié)助董事會(huì)投資委員會(huì)的投資論證工作，向董事會(huì)提交投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。運(yùn)營(yíng)支持中心財(cái)務(wù)部1、 向運(yùn)營(yíng)支持中心負(fù)責(zé)。2、 遵守財(cái)務(wù)紀(jì)律，建立各項(xiàng)財(cái)務(wù)運(yùn)作規(guī)范、財(cái)務(wù)管理制度、經(jīng)濟(jì)責(zé)任制度及實(shí)施細(xì)則，并實(shí)施檢查監(jiān)督。3、 負(fù)責(zé)董事會(huì)及總經(jīng)理所需財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的整理編報(bào)，向董事會(huì)提出營(yíng)業(yè)狀況和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，

15、接受質(zhì)詢。4、 按有關(guān)合同的要求，做好各類工程款項(xiàng)的撥付、結(jié)算工作。5、 參與本公司的工程項(xiàng)目可性研究和項(xiàng)目評(píng)估中的經(jīng)濟(jì)分析工作。6、 負(fù)責(zé)稅務(wù)、財(cái)政、銀行、會(huì)計(jì)事務(wù)所、社保等財(cái)務(wù)工作相關(guān)的外部及政府部門(mén)的協(xié)調(diào)工作。7、 組織公司年、季、月財(cái)務(wù)收支計(jì)劃的編制和實(shí)施，控制費(fèi)用支出，合理使用資金。8、 根據(jù)公司各部門(mén)資金使用計(jì)劃匯總編制公司資金使用計(jì)劃，并組織管理公司資金使用。9、 負(fù)責(zé)資金管理與調(diào)度，編制月、季、年度財(cái)務(wù)情況說(shuō)明分析，向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告公司經(jīng)營(yíng)情況。10、 抓好各項(xiàng)應(yīng)收、應(yīng)付款項(xiàng)的核算的工作，督促經(jīng)辦部門(mén)限期清理。11、 根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要負(fù)責(zé)辦理融資貸款等手續(xù)。12、 負(fù)責(zé)銷售統(tǒng)

16、計(jì)、復(fù)核工作，每月負(fù)責(zé)編制銷售應(yīng)收款報(bào)表，并督促銷售部及時(shí)催交房款。13、 負(fù)責(zé)每月轉(zhuǎn)賬憑證的編制，匯總所有的記賬憑證并審核收付原始憑證。14、 負(fù)責(zé)公司總賬及所有明細(xì)分類賬的記賬、結(jié)賬、核對(duì)，每月 5 日前完成會(huì)計(jì)報(bào)表的編制。15、 負(fù)責(zé)公司全年的會(huì)計(jì)報(bào)表、帳薄裝訂及會(huì)計(jì)資料保管工作。16、 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票的使用規(guī)定，做好收費(fèi)發(fā)票的購(gòu)買、保管、使用及回收。17、 負(fù)責(zé)編制銀行收付憑證、現(xiàn)金收付憑證，登記銀行存款及現(xiàn)金日記賬，月末與銀行對(duì)賬單和對(duì)銀行存款余額，并編制余額調(diào)節(jié)表。18、 執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開(kāi)支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報(bào)一切費(fèi)用，負(fù)責(zé)發(fā)放員工工資、獎(jiǎng)金。19、 負(fù)責(zé)公司營(yíng)業(yè)用房

17、的對(duì)外租賃、租金費(fèi)用收取、協(xié)調(diào)承租戶與公司的關(guān)系等管理工作。營(yíng)運(yùn)支持中心行政部1、 向營(yíng)運(yùn)支持中心負(fù)責(zé)。2、 負(fù)責(zé)編寫(xiě)制定公司行政管理制度，并負(fù)責(zé)各種規(guī)章制度的落實(shí)和執(zhí)行。3、 組織統(tǒng)籌并管理、監(jiān)督公司行政管理運(yùn)作。4、 行政費(fèi)用的計(jì)劃預(yù)算編制及使用情況的審核。5、 整理建立公司的檔案，統(tǒng)一公司的公文格式，監(jiān)督下級(jí)接待和文印工作。6、 組織統(tǒng)籌企業(yè)文化活動(dòng)，增強(qiáng)公司凝聚力，員工歸宿感。7、 負(fù)責(zé)公司 VI 系統(tǒng)的實(shí)施與管理工作。8、 負(fù)責(zé)公司各種證照的辦理和資質(zhì)年檢換證等相關(guān)事宜。9、 負(fù)責(zé)公司印章、介紹信及文件檔案的管理。10、 負(fù)責(zé)企業(yè)公共關(guān)系的協(xié)調(diào)處理。11、 監(jiān)督辦公區(qū)域的安全、值班、

18、清潔衛(wèi)生。12、 負(fù)責(zé)公司的資產(chǎn)管理工作，負(fù)責(zé)辦公設(shè)備、用品的登記、領(lǐng)用手續(xù)，組織辦公室設(shè)備的維護(hù)。13、 負(fù)責(zé)公司車輛的使用、維修、養(yǎng)護(hù)管理。14、 負(fù)責(zé)公司的安保、車輛安排、食堂、接待、票務(wù)、辦公用品購(gòu)置等的所有后勤保障工作。15、 負(fù)責(zé)日常的接待工作。16、 對(duì)外協(xié)調(diào)好政府勞動(dòng)管理部門(mén)的關(guān)系。17、 負(fù)責(zé)員工的基本工資編制、勞保福利管理及會(huì)同財(cái)務(wù)執(zhí)行。18、 做好員工到任、離職的交接工作，保證各個(gè)崗位的工作銜接正常。19、 負(fù)責(zé)員工考情、員工檔案管理、員工培訓(xùn)等人事管理的日常性管理事務(wù)。營(yíng)運(yùn)支持中心企管部1 、 向營(yíng)運(yùn)支持中心負(fù)責(zé)。2 、 根據(jù)企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展，做好人力資源規(guī)劃。3 、 根

19、據(jù)公司發(fā)展需要擬定和完善公司人力資源管理制度，根據(jù)人力資源規(guī)劃，進(jìn)行人員的招聘儲(chǔ)備、培訓(xùn)工作的組織及實(shí)施。4 建立健全科學(xué)合理的綜合測(cè)評(píng)指標(biāo)體系，完善考核制度，對(duì)公司各部門(mén)進(jìn)行績(jī)效考核及計(jì)劃調(diào)整，有序地組織績(jī)效考核工作，并對(duì)經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的偏差進(jìn)行分析。反饋考核結(jié)果，對(duì)人員調(diào)整提供建議，提高組織整體工作效率。5 建設(shè)與完善員工的薪酬工資體系；建立科學(xué)有效的激勵(lì)機(jī)制。協(xié)助總經(jīng)理向公司董事會(huì)提出組織系統(tǒng)表，人員編制和工資總額計(jì)劃。6 編寫(xiě)制定完善公司司各項(xiàng)管理制度，建立系統(tǒng)管理制度，并負(fù)責(zé)各種規(guī)章制度的落實(shí)和執(zhí)行。7 協(xié)助總經(jīng)理主持領(lǐng)導(dǎo)公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)公司的各項(xiàng)工作開(kāi)展進(jìn)行督導(dǎo)及協(xié)調(diào)。8 協(xié)助總經(jīng)理

20、制定企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃中期發(fā)展規(guī)劃和長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。9 協(xié)助總經(jīng)理審訂和審批公司的年度計(jì)劃預(yù)算編制，完成年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并依據(jù)計(jì)劃完成的情況組織考核。10 管理提升及咨詢方案實(shí)施配合工作。11 不定期檢查公司的工作情況并督促公司各部門(mén)定期報(bào)送工作完成情況，進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。12 對(duì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手經(jīng)營(yíng)模式資源狀況未來(lái)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行研究，對(duì)公司核心競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行管理。13 分析經(jīng)營(yíng)變化，必要時(shí)提出經(jīng)營(yíng)預(yù)警報(bào)告或計(jì)劃動(dòng)態(tài)調(diào)整變更的建議方案。14 進(jìn)行公司發(fā)展中的并購(gòu)整合管理。15 負(fù)責(zé)對(duì)公司擬簽訂的合同（協(xié)議書(shū)）進(jìn)行審核工作，并做好跟蹤管理，對(duì)執(zhí)行情況定期檢查和總結(jié)。16 做好公司企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)管理和電

21、子商務(wù)推進(jìn)工作。物業(yè)公司1、由總經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。2、審訂物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、投資方案、物業(yè)公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案。3、負(fù)責(zé)組織實(shí)施物業(yè)公司年度工作目標(biāo)、工作計(jì)劃、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序、管 理制度。4、主持物業(yè)公司的日常管理，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)公司運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督管理。5、代表物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)外洽談項(xiàng)目，組織投標(biāo)工作。6、對(duì)質(zhì)量體系承擔(dān)全面的責(zé)任，對(duì)質(zhì)量做出承諾。7、負(fù)責(zé)物業(yè)公司部門(mén)經(jīng)理（含）以下各級(jí)員工的組閣、獎(jiǎng)罰、任免和解聘，決定 其報(bào)酬事項(xiàng)。8、組織制定、審核物業(yè)公司的組織架構(gòu)及人員定編。9、組織編制并決定計(jì)劃內(nèi)員工的招聘和錄用，研究、制定物業(yè)公司人才戰(zhàn)略。10、審定物業(yè)公司的基本管理制

22、度。11、負(fù)責(zé)審核各類經(jīng)濟(jì)合同，并組織管理質(zhì)量評(píng)審、目標(biāo)評(píng)估、進(jìn)度考評(píng)。12、依據(jù)物業(yè)公司工作進(jìn)展情況，向董事會(huì)申請(qǐng)專項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理資金和其他資金支 持以及業(yè)務(wù)支持。13、負(fù)責(zé)物業(yè)公司日常經(jīng)營(yíng)管理資金費(fèi)用支出計(jì)劃的審核、借款審核、費(fèi)用報(bào)銷 審核。14、完成物業(yè)公司董事會(huì)及董事長(zhǎng)授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。四、企業(yè)崗位圖總經(jīng)理拓展中心副總物業(yè)公司營(yíng)銷管理中心副總工程管理中心副總運(yùn)營(yíng)支持中心副總拓 展 部 經(jīng) 理企 管 部 經(jīng) 理拓 展 部 文 員五、崗位說(shuō)明2 ) 熟 悉房地產(chǎn)項(xiàng)目從土地研判、 產(chǎn)品定位、 工程管理、 市場(chǎng)研究等各個(gè)開(kāi)發(fā)流程，( 一) 總 經(jīng)理1、 職務(wù)名稱：總經(jīng)理2、 直接上級(jí)：公司

23、董事長(zhǎng)3、 直接下屬：營(yíng)銷管理中心副總經(jīng)理、工程管理中心副總經(jīng)理、拓展中心副總經(jīng)理、運(yùn)營(yíng)支持中心副總經(jīng)理、物業(yè)公司總經(jīng)理4、 本職工作：組織、實(shí)施、領(lǐng)導(dǎo)公司的正常運(yùn)作，使公司獲得經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。5、 總經(jīng)理對(duì)董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：1 ) 主 持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，組織實(shí)施董事會(huì)決議。2 ) 組 織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案。3 ) 審 訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案。4 ) 審 定公司基本管理制度。5 ) 制 定公司的具體規(guī)章。6 ) 向 董事會(huì)提出經(jīng)營(yíng)預(yù)算和費(fèi)用預(yù)算。7 ) 代 表公司對(duì)外開(kāi)展公關(guān)活動(dòng)。8 ) 決 定廣告基調(diào)，指導(dǎo)廣告戰(zhàn)略。9 ) 決 定本公司主管層以上人員的任免

24、職獎(jiǎng)懲。向董事會(huì)提出聘請(qǐng)或者解聘公司副總經(jīng)理的建議或意見(jiàn)。10 )公司章程和董事會(huì)授予的其它職權(quán)。11 )列席董事會(huì)會(huì)議。6、 任職條件：1) 年齡 35至 55歲， 性別不限，具有房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷、企業(yè)管理、工民建等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷， 十年以上大中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)， 五年以上本崗位工作經(jīng)驗(yàn)；懂得財(cái)務(wù)管理和資本運(yùn)作， 對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢(shì)有深度研究， 具有極強(qiáng)的社會(huì)關(guān)系；3 對(duì) 外具有極強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、社會(huì)活動(dòng)能力；4 對(duì) 內(nèi)具有較強(qiáng)的計(jì)劃控制能力、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策能力；5 能 夠以身作則、敬崗愛(ài)業(yè)，并能承受較大工作強(qiáng)度和壓力；6 對(duì) 公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、 工作計(jì)劃目標(biāo)非

25、常清晰， 并能積極開(kāi)展工作以達(dá)到既定目標(biāo)；7 身 體健康、責(zé)任心強(qiáng)、勤勉踏實(shí)、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；8 具 有較強(qiáng)的寫(xiě)作能力，能熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件。（ 二） 營(yíng) 銷管理中心副總經(jīng)理1 、職務(wù)名稱：營(yíng)銷管理中心副總經(jīng)理2 、直接上級(jí)：總經(jīng)理3 、直接下屬：市場(chǎng)部部經(jīng)理、設(shè)計(jì)部經(jīng)理、開(kāi)發(fā)部經(jīng)理、銷售部經(jīng)理4 、本職工作：主持營(yíng)銷管理中心全面工作5 、直接責(zé)任：（ 1 ） 草 擬公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，上報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。（ 2 ） 負(fù) 責(zé)編制本中心的年、季、月度工作計(jì)劃、租售計(jì)劃，行政費(fèi)用、租售費(fèi)用計(jì)劃。（ 3 ） 根 據(jù)以上計(jì)劃指標(biāo)， 負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施， 在確保完成計(jì)劃指標(biāo)同時(shí)，能有效地節(jié)省

26、費(fèi)用。（ 4 ） 負(fù) 責(zé)本中心各部門(mén)工作完成情況的考核工作， 按時(shí)上報(bào)月度工作計(jì)劃、 資金計(jì)劃和工作總結(jié)。（ 5 ） 負(fù) 責(zé)協(xié)助總經(jīng)理對(duì)公司所有工程項(xiàng)目投資策劃，項(xiàng)目可行性研究工作。（ 6 ） 主 持、組織策劃工作，擬定招商、招租及租售方案，確保完成租售指標(biāo)。（ 7 ） 統(tǒng) 籌或主持本中心主管級(jí)以上的人事招聘、 培訓(xùn)及考核等工作， 提名本中心主管級(jí)以上人員的聘任、 辭退、 升職， 經(jīng)運(yùn)營(yíng)支持中心副總審核， 報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。（ 8 ） 負(fù) 責(zé)公司及本中心的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作， 保證重要文件、 資料的保密不外泄。（ 9 ） 積 極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作。6、 任職條件：（1） 年齡 35至

27、 50歲， 男性， 具有房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷、企業(yè)管理、工民建等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷， 五年以上大中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)， 三年以上本崗位工作經(jīng)驗(yàn)；（ 2 ） 熟 悉房地產(chǎn)項(xiàng)目從土地研判、 產(chǎn)品定位、 工程管理、 市場(chǎng)研究等各個(gè)開(kāi)發(fā)流程，懂得財(cái)務(wù)管理和資本運(yùn)作， 對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢(shì)有深度研究， 具有極強(qiáng)的社會(huì)關(guān)系；3 對(duì) 外具有極強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、社會(huì)活動(dòng)能力；4 對(duì) 內(nèi)具有較強(qiáng)的計(jì)劃控制能力、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策能力；5 能 夠以身作則、敬崗愛(ài)業(yè)，并能承受較大工作強(qiáng)度和壓力；6 對(duì) 公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、 工作計(jì)劃目標(biāo)非常清晰， 并能積極開(kāi)展工作以達(dá)到既定目標(biāo)；7 身 體健康、責(zé)任心強(qiáng)、

28、勤勉踏實(shí)、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；8 具 有較強(qiáng)的寫(xiě)作能力，能熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件。（ 三） 工 程管理中心副總經(jīng)理1 、職務(wù)名稱：工程管理中心副總經(jīng)理2 、直接上級(jí)：總經(jīng)理3 、直接下屬：工程部經(jīng)理、采購(gòu)部經(jīng)理、裝修部經(jīng)理、審算部經(jīng)理4 、本職工作：主持工程管理中心全面工作5 、直接責(zé)任：（ 1 ） 負(fù) 責(zé)參與工程從投資策劃、 項(xiàng)目可行性研究工作， 聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)單位對(duì)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、 單體工程各專業(yè)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并審核， 參與工程預(yù)結(jié)算書(shū)編制， 負(fù)責(zé)工程施工管理到工程竣工驗(yàn)收全過(guò)程操作。（ 2 ） 編 制并實(shí)施完成工程管理中心的月、季、年度工作計(jì)劃，及時(shí)編制、上報(bào)、跟進(jìn)落實(shí)生產(chǎn)、 辦公用品計(jì)劃、 材料

29、采購(gòu)計(jì)劃， 根據(jù)工程預(yù)結(jié)算書(shū)填制工程請(qǐng)款表等事項(xiàng)。（ 3 ） 負(fù) 責(zé)本中心各部門(mén)工作完成情況的考核工作， 按時(shí)上報(bào)月度工作計(jì)劃、 資金計(jì)劃和工作總結(jié)。（ 4 ） 參 與工程施工招、 投標(biāo)工作， 審議工程施工合同經(jīng)財(cái)務(wù)部和專業(yè)律師審議后呈報(bào)總經(jīng)理審批。（ 5 ） 提 名本中心主管級(jí)以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作，經(jīng)人事部考核，運(yùn)營(yíng)支持中心副總審核，報(bào)總經(jīng)理審批。（ 6 ）與 政府職能部門(mén)搞好關(guān)系，力保工程建設(shè)順利進(jìn)展。（ 7 ）主 持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內(nèi)的工程質(zhì)量維修跟進(jìn)工作。（ 8 ） 做 好策劃部、 租售部、 公關(guān)部、 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部、 人事部的各項(xiàng)

30、橫向配合工作，完成公司的各項(xiàng)工程及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。（ 9 ） 完 成公司領(lǐng)導(dǎo)的交給的各項(xiàng)臨時(shí)性工作。6、任職條件：（ 四）拓 展中心副總經(jīng)理1 年齡 35 至 50 歲， 男性， 具有房地產(chǎn)、 工民建等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷， 五年以上大中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上本崗位工作經(jīng)驗(yàn)；2 熟 悉房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理、 懂預(yù)決算， 對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢(shì)有一定研究；3 對(duì) 外具有極強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、社會(huì)活動(dòng)能力；4 對(duì) 內(nèi)具有較強(qiáng)的計(jì)劃控制能力、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策能力；5 能 夠以身作則、敬崗愛(ài)業(yè)，并能承受較大工作強(qiáng)度和壓力；6 對(duì) 公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、 工作計(jì)劃目標(biāo)非常清晰， 并能積極開(kāi)展工作以

31、達(dá)到既定目標(biāo)；7 身 體健康、責(zé)任心強(qiáng)、勤勉踏實(shí)、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；(8)具有較強(qiáng)的寫(xiě)作能力，能熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件以及CAD?專業(yè)軟件。工作經(jīng)驗(yàn)；1 、職務(wù)名稱：拓展中心副總經(jīng)理2 、直接上級(jí)：總經(jīng)理3 、直接下屬：拆遷部經(jīng)理、拓展部部經(jīng)理4 、本職工作：主持拓展中心全面工作5 、直接責(zé)任：（ 1 ） 負(fù) 責(zé)項(xiàng)目征地、拆遷、安置等相關(guān)工作。及時(shí)解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)征地、拆遷、補(bǔ)償、安置等過(guò)程中涉及的資料做好建檔保存工作。（ 2 ） 負(fù) 責(zé)論證項(xiàng)目投資的初步方案并向董事會(huì)提交項(xiàng)目投資收益研究報(bào)告。負(fù)責(zé)組織開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成后的投資分析工作，并負(fù)責(zé)投資收益部分的測(cè)算工作。（ 3 ） 負(fù)

32、 責(zé)編制本中心的月、 季、 年度工作計(jì)劃， 并根據(jù)計(jì)劃擬定本中心資金使用計(jì)劃。（ 4 ） 負(fù) 責(zé)本中心各部門(mén)工作完成情況的考核工作， 按時(shí)上報(bào)月度工作計(jì)劃、 資金計(jì)劃和工作總結(jié)。（ 5 ） 負(fù) 責(zé)其他新增投資、合作的項(xiàng)目的資料收集、整理、分析、評(píng)估工作。協(xié)助董事會(huì)投資委員會(huì)的投資論證工作，向董事會(huì)提交投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。（ 6 ） 提 名本中心主管級(jí)以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作，經(jīng)人事部考核，運(yùn)營(yíng)支持中心副總審核，報(bào)總經(jīng)理審批。（ 7 ） 與 政府職能部門(mén)搞好關(guān)系，力保項(xiàng)目征地拆遷安置工作順利開(kāi)展以及有利于其他新項(xiàng)目的儲(chǔ)備工作。（ 8 ） 完 成公司領(lǐng)導(dǎo)的交給的各項(xiàng)臨時(shí)性工作。6、

33、 任職條件：（1） 年齡 35至 50歲， 男性， 具有房地產(chǎn)、工民建、企業(yè)管理、法律等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷， 五年以上大中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)， 三年以上本崗位2 了 解房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程， 熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目征地拆遷安置等相關(guān)法律、 政策、法規(guī)，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢(shì)有一定研究，具有極強(qiáng)的社會(huì)關(guān)系；3 對(duì) 外具有極強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、社會(huì)活動(dòng)能力；4 對(duì) 內(nèi)具有較強(qiáng)的計(jì)劃控制能力、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策能力；5 能 夠以身作則、敬崗愛(ài)業(yè)，并能承受較大工作強(qiáng)度和壓力；6 對(duì) 公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、 工作計(jì)劃目標(biāo)非常清晰， 并能積極開(kāi)展工作以達(dá)到既定目標(biāo)；7 身 體健康、責(zé)任心強(qiáng)、勤勉踏實(shí)、客觀公

34、正、團(tuán)結(jié)同事；8 具 有較強(qiáng)的寫(xiě)作能力，能熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件。（ 五）運(yùn) 營(yíng)支持中心副總經(jīng)理1 、職務(wù)名稱：運(yùn)營(yíng)支持中心副總經(jīng)理2 、直接上級(jí)：總經(jīng)理3 、直接下屬：財(cái)務(wù)部經(jīng)理、行政部經(jīng)理、企管部經(jīng)理4 、本職工作：主持運(yùn)營(yíng)中心管理中心全面工作。5 、直接責(zé)任：（ 1 ）草 擬公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，上報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。（ 2 ）負(fù) 責(zé)編制本中心的年、季、月度工作計(jì)劃、租售計(jì)劃，行政費(fèi)用、租售費(fèi)用計(jì)劃。（ 3 ） 根 據(jù)以上計(jì)劃指標(biāo)， 負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施， 在確保完成計(jì)劃指標(biāo)同時(shí)，能有效地節(jié)省費(fèi)用。（ 4 ） 負(fù) 責(zé)本中心各部門(mén)工作完成情況的考核工作， 按時(shí)上報(bào)月度工作計(jì)劃、 資金計(jì)劃和工

35、作總結(jié)。（ 5 ） 負(fù) 責(zé)統(tǒng)籌公司行政管理制度的實(shí)施。（ 6 ） 統(tǒng) 籌或主持本中心主管級(jí)以上的人事招聘、 培訓(xùn)及考核等工作， 提名本中心主管級(jí)以上人員的聘任、 辭退、 升職， 經(jīng)運(yùn)營(yíng)支持中心副總審核， 報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。（ 7 ） 負(fù) 責(zé)公司及本中心的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作， 保證重要文件、 資料的保密不外泄。（ 8 ） 負(fù) 責(zé)抓好公司員工的思想動(dòng)態(tài)、 精神文明、 道德教育及職業(yè)操守工作， 穩(wěn)定和提高本中心員工隊(duì)伍素質(zhì)等企業(yè)文化建設(shè)工作。（ 9 ） 積 極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作。6、 任職條件：（1） 年齡 35至 50歲， 性別不限，具有房地產(chǎn)、工商管理、行政管理、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)本科

36、以上學(xué)歷， 五年以上大中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)， 三年以上本崗位工作經(jīng)驗(yàn)；2 掌 握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程， 懂得財(cái)務(wù)管理和資本運(yùn)作， 對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢(shì)有一定研究，具有極強(qiáng)的社會(huì)關(guān)系；3 對(duì) 外具有極強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、社會(huì)活動(dòng)能力；4 對(duì) 內(nèi)具有較強(qiáng)的計(jì)劃控制能力、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策能力；5 能 夠以身作則、敬崗愛(ài)業(yè)，并能承受較大工作強(qiáng)度和壓力；6 對(duì) 公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、 工作計(jì)劃目標(biāo)非常清晰， 并能積極開(kāi)展工作以達(dá)到既定目標(biāo)；7 身 體健康、責(zé)任心強(qiáng)、勤勉踏實(shí)、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；8 具 有較強(qiáng)的寫(xiě)作能力，能熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件。（1） 年齡 25至 45歲， 性別不限，具有房地產(chǎn)、

37、工商管理、行政管理、企業(yè)管理等（ 六） 總 經(jīng)理助理1 、職務(wù)名稱：總經(jīng)理助理2 、直接上級(jí)：總經(jīng)理3 、直接下屬：4 、本職工作：協(xié)助總經(jīng)理開(kāi)展日常經(jīng)營(yíng)管理工作。5 、直接責(zé)任：（ 1） ） 協(xié) 助總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司的運(yùn)作，協(xié)調(diào)、監(jiān)督公司屬下各職能部門(mén)的運(yùn)作狀態(tài)。（ 2） ） 協(xié) 助總經(jīng)理根據(jù)公司運(yùn)作狀態(tài)， 進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析， 經(jīng)常向總經(jīng)理提出可行性 的建議，做好參謀。（ 3） ） 協(xié) 助總經(jīng)理制定公司重大的經(jīng)營(yíng)管理方案。（ 4） ） 檢 查、 監(jiān)督各部門(mén)的工作進(jìn)展情況， 協(xié)助處理違規(guī)事件和重大問(wèn)題， 并跟進(jìn)、 協(xié)調(diào)及時(shí)上報(bào)。（ 5） ） 受 總經(jīng)理委派，代表出席有關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)議。（ 6） ） 忠

38、實(shí)執(zhí)行， 積極完成總經(jīng)理委派的各項(xiàng)任務(wù)。 負(fù)責(zé)整理總經(jīng)理的各類資料、 文 件并分類、保管及歸檔。（ 7） ） 負(fù) 責(zé)總經(jīng)理的對(duì)外聯(lián)絡(luò)、來(lái)電、來(lái)訪、記錄及禮儀服務(wù)。（ 8） ） 負(fù) 責(zé)總經(jīng)理資料文件的打印、復(fù)印、收發(fā)及登記。（ 9） ） 負(fù) 責(zé)收集及統(tǒng)計(jì)匯總總經(jīng)理所需的各類報(bào)表。（ 10） 負(fù)責(zé)編排總經(jīng)理的工作日程表。（ 11） 負(fù)責(zé)籌備總經(jīng)理召開(kāi)的會(huì)議，并做好會(huì)議記錄。（ 12） 負(fù)責(zé)公司各類單據(jù)上呈總經(jīng)理審批與發(fā)放管理。（ 13） 負(fù)責(zé)總經(jīng)辦的其它后勤工作。（ 14） 完成總經(jīng)理臨時(shí)安排的各項(xiàng)工作任務(wù)。6、 任職條件：相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷， 五年以上大中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)， 三年以

39、上本崗位工作經(jīng)驗(yàn)；2 熟 悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程， 懂得財(cái)務(wù)管理和資本運(yùn)作， 對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢(shì)有較深研究，具有極強(qiáng)的社會(huì)關(guān)系；3 對(duì) 外具有極強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、社會(huì)活動(dòng)能力；4 對(duì) 內(nèi)具有較強(qiáng)的計(jì)劃控制能力、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策能力；5 能 夠以身作則、敬崗愛(ài)業(yè)，并能承受較大工作強(qiáng)度和壓力；6 對(duì) 公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、 工作計(jì)劃目標(biāo)非常清晰， 并能積極開(kāi)展工作以達(dá)到既定目標(biāo)；7 身 體健康、責(zé)任心強(qiáng)、勤勉踏實(shí)、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；8 具 有較強(qiáng)的寫(xiě)作能力，能熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件。（ 七） 市 場(chǎng)部經(jīng)理1 、職務(wù)名稱：市場(chǎng)部經(jīng)理2 、直接上級(jí)：營(yíng)銷管理中心副總經(jīng)理3 、直接下屬：市場(chǎng)部策劃主管、

40、策劃文員4 、本職工作：主持市場(chǎng)部全面工作。5 、直接責(zé)任：（ 1） ） 向 營(yíng)銷管理中心副總經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。（ 2） ） 負(fù) 責(zé)編制本部門(mén)的年、季、月度工作計(jì)劃、資金計(jì)劃和工作總結(jié)。（ 3） ） 根 據(jù)以上計(jì)劃，負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施，確保按時(shí)完成計(jì)劃任務(wù)。（ 4） ） 負(fù) 責(zé)主持公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究、 市場(chǎng)定位、 營(yíng)銷策劃等工作， 并協(xié)助實(shí)施與監(jiān)控。（ 5） ） 負(fù) 責(zé)組織有關(guān)市場(chǎng)策劃方案的撰寫(xiě)、 廣告方案的撰寫(xiě)與編制， 并有效地組織實(shí)施與監(jiān)控。（ 6） ） 組 織完成公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的 VI 策劃工作，并組織實(shí)施。（ 7） ） 負(fù) 責(zé)組織項(xiàng)目宣傳促銷活動(dòng)方案的

41、擬定并組織實(shí)施完成。（ 8） ） 組 織編制市場(chǎng)推廣費(fèi)用的計(jì)劃，并加以監(jiān)控與及時(shí)呈報(bào)。（ 9） ） 組 織搜集有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息及資料， 建立和逐步完善信息資料庫(kù)的管理， 為市場(chǎng)租售提供有利依據(jù)。（ 10） 組織提供廣告策劃方面的報(bào)價(jià)， 以及材料、 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的資料， 并分類整理存檔管理。（ 11） 協(xié)助人事部做好本部門(mén)人員招聘、考核、培訓(xùn)工作。（ 12） 積極配合公司各部門(mén)運(yùn)作管理及協(xié)調(diào)工作。（ 13） 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作。6、任職條件：（ 1 ） 年 齡 25 至 45 歲，性別不限，具有房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷， 五年以上大中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)， 三年以

42、上本崗位工作經(jīng)驗(yàn)；2 熟 悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程， 掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)研究、 市場(chǎng)定位以及項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作， 懂得財(cái)務(wù)管理和資本運(yùn)作， 對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢(shì)有深度研究；3 對(duì) 外具有極強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、社會(huì)活動(dòng)能力；4 對(duì) 內(nèi)具有較強(qiáng)的計(jì)劃控制能力、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策能力；5 能 夠以身作則、敬崗愛(ài)業(yè)，并能承受較大工作強(qiáng)度和壓力；6 對(duì) 公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、 工作計(jì)劃目標(biāo)非常清晰， 并能積極開(kāi)展工作以達(dá)到既定目標(biāo)；7 身 體健康、責(zé)任心強(qiáng)、勤勉踏實(shí)、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；8 具 有較強(qiáng)的寫(xiě)作能力，能熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件。（ 八） 策 劃主管1 、職務(wù)名稱：策劃主管2 、直接上級(jí)：市場(chǎng)部經(jīng)理3

43、、直接下屬：4 、本職工作：全面工作。5 、直接責(zé)任：（ 1 ） 向 市場(chǎng)部經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。（ 2 ） 負(fù) 責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究、 市場(chǎng)定位、 營(yíng)銷策劃等工作， 并協(xié)助部門(mén)經(jīng)理實(shí)施與監(jiān)控。（ 3 ） 負(fù) 責(zé)有關(guān)市場(chǎng)策劃方案的撰寫(xiě)、 廣告方案的撰寫(xiě)與編制， 并有效地組織實(shí)施與監(jiān)控。（ 4 ） 組 織完成公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的 VI 策劃工作，并組織實(shí)施。（ 5 ） 負(fù) 責(zé)項(xiàng)目宣傳促銷活動(dòng)方案的擬定并組織實(shí)施完成。（ 6 ） 編 制市場(chǎng)推廣費(fèi)用的計(jì)劃，并加以監(jiān)控與及時(shí)呈報(bào)。（ 7 ） 搜 集有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息及資料， 建立和逐步完善信息資料庫(kù)的管理， 為市場(chǎng)租售提供有利依據(jù)。（

44、 8 ） 提 供廣告策劃方面的報(bào)價(jià)， 以及材料、 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的資料， 并分類整理存檔管理。（ 9 ） 協(xié) 助人事部做好本部門(mén)人員招聘、考核、培訓(xùn)工作。（ 10）積極配合公司各部門(mén)運(yùn)作管理及協(xié)調(diào)工作。（ 11）積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作。6、任職條件：（ 1 ） 年 齡 22 至 45 歲，性別不限，具有房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷， 三年以上大中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)， 二年以上本崗位工作經(jīng)驗(yàn)；（ 2 ） 熟 悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程， 掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)研究、 市場(chǎng)定位以及項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作， 懂得一定的財(cái)務(wù)管理和資本運(yùn)作， 對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢(shì)有較深研究；3 對(duì) 外具有較

45、強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力；4 對(duì) 內(nèi)具有較強(qiáng)的計(jì)劃控制能力、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策能力；5 能 夠以身作則、敬崗愛(ài)業(yè)，并能承受較大工作強(qiáng)度和壓力；6 對(duì) 公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、 工作計(jì)劃目標(biāo)非常清晰， 并能積極開(kāi)展工作以達(dá)到既定目標(biāo)；7 身 體健康、責(zé)任心強(qiáng)、勤勉踏實(shí)、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；8 具 有較強(qiáng)的寫(xiě)作能力，能熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件。（ 九） 設(shè) 計(jì)部經(jīng)理1 、職務(wù)名稱：設(shè)計(jì)部經(jīng)理2 、直接上級(jí)：營(yíng)銷管理中心副總經(jīng)理3 、直接下屬：設(shè)計(jì)師4 、本職工作：主持設(shè)計(jì)部全面工作，負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。5 、直接責(zé)任：（ 1 ） 向 營(yíng)銷管理中心副總經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)。（ 2 ） 負(fù)

46、 責(zé)編制本部門(mén)的年、季、月度工作計(jì)劃、資金計(jì)劃和工作總結(jié)。（ 3 ） 根 據(jù)以上計(jì)劃，負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施，確保按時(shí)完成計(jì)劃任務(wù)。（ 4 ） 負(fù) 責(zé)對(duì)擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行地塊分析、投資分析、開(kāi)發(fā)思路等作為決策依據(jù)之一。（ 5 ） 負(fù) 責(zé)組織項(xiàng)目建筑策劃、概念規(guī)劃等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期規(guī)劃工作，提出項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)策略，擬定設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，并組織項(xiàng)目的總體規(guī)劃、單體建筑、環(huán)境景觀的設(shè)計(jì)，并主持方案評(píng)審。（ 6 ） 負(fù) 責(zé)設(shè)計(jì)單位和專業(yè)技術(shù)咨詢公司的選擇、委托， 協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計(jì)工作，組織提供設(shè)計(jì)單位所需的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)資料。（ 7 ） 做 好單體工程的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、裝修、園林綠化工程等作業(yè)施工工圖紙的設(shè)

47、計(jì)工作，盡量節(jié)約工程投資。保證圖紙的完整性和經(jīng)濟(jì)性，保證各專業(yè)圖紙準(zhǔn)時(shí)提供給施工單位，不影響施工進(jìn)度。（ 8 ） 協(xié) 助工程部做好施工現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)服務(wù)工作。 對(duì)外來(lái)方案圖紙，組織中心門(mén)和相關(guān)部門(mén)討論、論證、上報(bào)和實(shí)施。在施工過(guò)程中根據(jù)具體情況與設(shè)計(jì)方協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)變更的組織工作。（ 9 ） 負(fù) 責(zé)組織編制 項(xiàng)目建設(shè)施工組織總設(shè)計(jì) ， 審批各工程項(xiàng)目施工、 組織設(shè)計(jì)方案。10） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目室內(nèi)、外主要建筑材料規(guī)格、品牌等的選用、確定工作。負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品研發(fā)、新材料、新技術(shù)的運(yùn)用等事務(wù)。（ 11） 積極配合公司各部門(mén)運(yùn)作管理及協(xié)調(diào)工作。（ 12） 協(xié)助人事部做好本部門(mén)人員招聘、考核、培訓(xùn)工作。（ 13） 積極完

48、成上級(jí)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作。6、任職條件：（1） 年齡 25至 45歲， 性別不限， 具有建筑學(xué)、 工民建等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，五年以上大中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上本崗位工作經(jīng)驗(yàn)；（ 2 ） 熟 悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程， 具有房地產(chǎn)項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)、 總規(guī)設(shè)計(jì)、 建筑設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)方面工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢(shì)有一定研究；（ 3 ） 對(duì) 外具有極強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、社會(huì)活動(dòng)能力；（ 4 ） 對(duì) 內(nèi)具有較強(qiáng)的計(jì)劃控制能力、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策能力；（ 5 ） 能 夠以身作則、敬崗愛(ài)業(yè)，并能承受較大工作強(qiáng)度和壓力；（ 6 ） 對(duì) 公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、 工作計(jì)劃目標(biāo)非常清晰， 并能積極開(kāi)展

49、工作以達(dá)到既定目標(biāo)；（ 7 ） 身 體健康、責(zé)任心強(qiáng)、勤勉踏實(shí)、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；（ 8）具有較強(qiáng)的寫(xiě)作能力，能熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件和CA格專業(yè)制圖軟件。（ 十） 規(guī) 劃設(shè)計(jì)師1 、職務(wù)名稱：規(guī)劃設(shè)計(jì)師2 、直接上級(jí)：設(shè)計(jì)部經(jīng)理3 、直接下屬：4 、本職工作：負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總規(guī)及建筑設(shè)計(jì)工作。5 、直接責(zé)任：（ 1） ） 向 設(shè)計(jì)部經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)。（ 2） ） 根 據(jù)計(jì)劃，協(xié)助部門(mén)經(jīng)理制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施，按時(shí)完成計(jì)劃任務(wù)。（ 3） ） 協(xié) 助部門(mén)經(jīng)理完成擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行地塊分析、投資分析、開(kāi)發(fā)思路等工作。（ 4） ） 負(fù) 責(zé)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期規(guī)劃工作，參與擬

50、定設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，并完成總體規(guī)劃、單體建筑、環(huán)境景觀的設(shè)計(jì)，并主持方案評(píng)審。（ 5） ） 負(fù) 責(zé) 提供設(shè)計(jì)單位所需的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)資料。（ 6） ） 跟 蹤規(guī)劃設(shè)計(jì)方面的修改、定稿工作，確保圖紙的完整性和經(jīng)濟(jì)性，保證各專業(yè)圖紙準(zhǔn)時(shí)提供給施工單位，不影響施工進(jìn)度。（ 7） ） 配 合工程部做好施工現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)服務(wù)工作， 在施工過(guò)程中根據(jù)具體情況與設(shè)計(jì)方協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)變更的組織工作。（ 8） ） 配 合經(jīng)理搞好相關(guān)規(guī)劃部門(mén)及設(shè)計(jì)院的關(guān)系。（ 9） ） 設(shè) 計(jì)資料的分類、管理工作。（ 10） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目室內(nèi)、外主要建筑材料規(guī)格、品牌等的選用、確定工作。（ 11） 積極協(xié)助配合其他部門(mén)的相關(guān)工作。（ 12） 積極完成上

51、級(jí)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作。6、任職條件：（1） 年齡 22至 45歲， 性別不限， 具有建筑學(xué)、 工民建等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，五年以上大中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，二年以上本崗位工作經(jīng)驗(yàn)；（ 2 ） 熟 悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程， 具有房地產(chǎn)項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)、 總規(guī)設(shè)計(jì)、 建筑設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)方面工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢(shì)有一定研究；3 對(duì) 外具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力；4 對(duì) 內(nèi)具有較強(qiáng)的計(jì)劃控制能力、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策能力；5 能 夠以身作則、敬崗愛(ài)業(yè)，并能承受較大工作強(qiáng)度和壓力；6 對(duì) 公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、 工作計(jì)劃目標(biāo)非常清晰， 并能積極開(kāi)展工作以達(dá)到既定目標(biāo)；7 身 體健康、責(zé)任心強(qiáng)、勤勉

52、踏實(shí)、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；(8)具有較強(qiáng)的寫(xiě)作能力，能熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件和CA格專業(yè)制圖軟件。（ 十一） 水電設(shè)計(jì)師1 、職務(wù)名稱：水電設(shè)計(jì)師2 、直接上級(jí)：設(shè)計(jì)部經(jīng)理3 、直接下屬：4 、本職工作：負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目水電工程設(shè)計(jì)工作。5 、直接責(zé)任：（ 1） ） 向 設(shè)計(jì)部經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)。（ 2） ） 根 據(jù)計(jì)劃，協(xié)助部門(mén)經(jīng)理制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施，按時(shí)完成計(jì)劃任務(wù)。（ 3） ） 協(xié) 助部門(mén)經(jīng)理完成擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行地塊分析、投資分析、開(kāi)發(fā)思路等工作。（ 4） ） 負(fù) 責(zé)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期規(guī)劃工作，參與擬定設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。（ 5） ） 負(fù) 責(zé) 提供設(shè)計(jì)單位所需的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)

53、相關(guān)資料。（ 6） ） 跟 蹤水電方面設(shè)計(jì)的修改、定稿工作，確保圖紙的完整性和經(jīng)濟(jì)性，保證各專業(yè)圖紙準(zhǔn)時(shí)提供給施工單位，不影響施工進(jìn)度。（ 7） ） 配 合工程部做好施工現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)服務(wù)工作， 在施工過(guò)程中根據(jù)具體情況與設(shè)計(jì)方協(xié)調(diào)水電設(shè)計(jì)方面設(shè)計(jì)變更的組織工作。（ 8） ） 配 合經(jīng)理搞好相關(guān)規(guī)劃部門(mén)及設(shè)計(jì)院的關(guān)系。（ 9） ） 設(shè) 計(jì)資料的分類、管理工作。（ 10） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目水電方面材料規(guī)格、品牌等的選用、確定工作。（ 11） 積極協(xié)助配合其他部門(mén)的相關(guān)工作。（ 12） 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作。6、任職條件：（1） 年齡 22至 45歲， 不限， 具有工民建 （水電方面） 等相關(guān)專業(yè)本科

54、以上學(xué)歷，五年以上大中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，二年以上本崗位工作經(jīng)驗(yàn)；（ 2 ） 熟 悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程， 具有房地產(chǎn)項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)、 總規(guī)設(shè)計(jì)、 建筑設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)方面工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢(shì)有一定研究；（ 十二） 園林設(shè)計(jì)師3 對(duì) 外具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力；4 對(duì) 內(nèi)具有較強(qiáng)的計(jì)劃控制能力、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策能力；5 能 夠以身作則、敬崗愛(ài)業(yè)，并能承受較大工作強(qiáng)度和壓力；6 對(duì) 公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、 工作計(jì)劃目標(biāo)非常清晰， 并能積極開(kāi)展工作以達(dá)到既定目標(biāo)；7 身 體健康、責(zé)任心強(qiáng)、勤勉踏實(shí)、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；(8)具有較強(qiáng)的寫(xiě)作能力，能熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件和CA格專業(yè)制圖軟件。1 、職務(wù)名稱：園林設(shè)計(jì)師2 、直接上級(jí)：設(shè)計(jì)部經(jīng)理3 、直接下屬：4 、本職工作：負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目園林、環(huán)境設(shè)計(jì)工作。5 、直接責(zé)任：（ 1） ） 向 設(shè)計(jì)部經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)。（ 2） ） 根 據(jù)計(jì)劃，協(xié)助部門(mén)經(jīng)理制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施，按時(shí)完成計(jì)劃任務(wù)。（ 3） ） 負(fù) 責(zé)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期規(guī)劃工作，參與擬定設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，并完成總體規(guī)劃、單體建筑、環(huán)境景觀的設(shè)計(jì)，并主持方案評(píng)審。（ 4） ） 負(fù) 責(zé)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期規(guī)劃工作，參與擬定設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。（ 5） ） 負(fù)