場地空地租賃合同書

1、場地空地租賃合同書出租人：（以下簡稱甲方） 地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租人：（以下簡稱乙方） 地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地 從事 的有關事宜，經協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地1 .乙方承租甲方 場地，面積 平方米。2 .使用用途：乙方承租該場地僅用于 o第二條租賃期限1 .自 年 月 日起至年 月日止，共計 年。第三條保證金2 .乙方在合同簽訂之日5日內應向甲方支付保證金 元，甲方收到保證金后，開具收款收據(jù)給乙方。3 .合同到期或終止后，乙方在結清所有費用、騰退場地并辦理完畢相關交接手 續(xù)后，甲方應于15個工作日內無息退還保證金。

2、保證金退還前對乙方不產生任 何收益。如乙方續(xù)簽合同，則保證金全額或按抵扣后的余額將自動轉為下期合同 保證金，不足部分乙方應于5日內補齊。4 .如乙方欠費、違約或造成甲方的經濟損失，甲方有權從保證金中扣除欠付費 用、違約金及損失，甲方有權不定期對乙方按照本合同約定使用場地的衛(wèi)生、安 全、消防等義務進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題乙方應配合整改，乙方在收到甲方書面通知 后三日內不完成整改的，甲方有權從保證金中扣除金額自行整改并罰款。第四條續(xù)租1 .乙方在租賃期滿后需續(xù)租的，應提前組日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿 前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租后，雙方應重新簽訂租賃合同。2 .租賃期滿乙方如無違約行

3、為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權， 如乙方無意續(xù)租的，亦應在租賃期滿前空日內書面通知甲方。第五條租金及付款方式租金每平方米 元/月，月租金合計 元，支付期限、時間金額按下表執(zhí)行：第五條甲方權利義務1 .協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。2 .按合同約定的租賃時間、面積，提供場地給乙方，保障乙方可以正常使用。3 .除有明確約定外，不得干涉乙方的正?；顒印５诹鶙l乙方權利義務1 .自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。2 .應按期支付租金并承擔租賃期間因場地使用產生的所有稅費。3 .應愛護并合理使用場地及甲方園區(qū)內的其他各項設施。4 .未征得甲

4、方的書面同意前.，不得將場地轉租、轉讓、分租或允許第三人使用。 不得改變場地的使用用途。5 .租賃期間，乙方合法使用承租場地發(fā)生的任何安全事故及行政處罰，由乙方 自行承擔。如因此給甲方帶來損失的，乙方應進行賠償。6 .承租場地為露天無圍擋，乙方對此知悉且認為可以滿足自身的使用需要。租 賃期間，堆放物的安全問題由乙方自行承擔，包含但不僅限于貨物丟失、損壞、 天氣問題的損壞等。7 .租賃期間，乙方使用不得超過租賃面積，不允許影響園區(qū)交通、其他車輛正常 通行及其他業(yè)主正常經營,包含但不僅限于乙方車輛亂停亂放、貨物不在租賃區(qū) 域內堆放等行為，在使用期間必須配合服從物業(yè)部門的管理。8 .租賃期限截【上或

5、合同終止的，乙方必須負責將承租場地恢復原狀。第七條違約責任1 .租金和保證金均應按照合同約定的時間支付，每逾期一日乙承擔應付金額1% 的違約金，逾期超過30日乙方有權解除本合同，收回場地，并有權對乙方存在 在場地的物品進行留置（自留置之日起兩個月內乙方未付清應付費用及違約金， 甲方有權對留置物進行出讓，出讓金扣除應付費用及違約金后返還乙方，出讓金 不足部分由乙方補齊）。2 .乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應支付三個月租金作為違約 金：（1）未按照約定的用途使用場地，經甲方書面通知未改正的；（2）將場地擅自轉租、轉讓、分租或允許給第三人；（3）逾期30日未支付租金；（4）違法經營或

6、存在危害公共安全、危害公共道德的行為；（5）違反本合同義務，經甲方通知后未改正的；第八條租賃場地的交還1 .租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方最遲應于租賃期滿 當日或合同終止之日，將租賃的場地恢復原狀交還甲方并辦理交接手續(xù)。否則， 乙方應按照本合同約定租金標準的兩倍并按整月向甲方支付延期使用期間的費 用。2 .如乙方騰退后未移除場地內的貨物，或遺留在場地內的財產及其它物品應被 視為拋棄，并可由甲方保存、移除或處置，由此產生費用由乙方承擔。第九條不可抗力1 .租賃期間內，因自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔 責任。2 .若因國家政策、政府征用規(guī)劃，消防衛(wèi)生安全檢查等要求整改，甲、乙雙方 均應服從，本合同自行終止。政府有關部門對場地給予的所有補償屬甲方所有。第十條爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門 調解；協(xié)商或調解不成的，依法向承租場地所在地