高層建筑分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分原則和方法

1、高層建筑分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分原則和方法為施工單位掌握編制報(bào)審的分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批的劃分?，F(xiàn)模擬了一座24層框剪結(jié)構(gòu)、以地下一層、13層為商業(yè)用房。424層為兩幢住宅塔樓所含九個(gè)分部工程較為齊全的工程（組織兩段施工）。根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的檢驗(yàn)批劃分的原則。編制了高層建筑分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分原則和方法示范性文件供參考。各項(xiàng)目監(jiān)理部在進(jìn)行這項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)針對(duì)各工程設(shè)計(jì)施工圖所含內(nèi)容、施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中施工段的劃分、結(jié)合相關(guān)規(guī)范關(guān)于檢驗(yàn)批劃分的原則要求作為示范，再以示范文本作為參考。根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中第條“分項(xiàng)工程可由一個(gè)或若干個(gè)檢驗(yàn)

2、批組成，檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分”的規(guī)定，進(jìn)行本工程的檢驗(yàn)批的劃分。不要機(jī)械的“照搬，套用”。一、 地基與基礎(chǔ)分部工程地基與基礎(chǔ)分部工程由5個(gè)子分部工程組成，共劃分為31個(gè)檢驗(yàn)批。（一） 有支護(hù)土方子分部工程有支護(hù)土方工程含3個(gè)分項(xiàng)工程劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批1、土方開挖工程為1個(gè)檢驗(yàn)批2、土方回填工程為1個(gè)檢驗(yàn)批3、邊坡支護(hù)工程為1個(gè)檢驗(yàn)批（二） 閥板基礎(chǔ)子分部工程閥板基礎(chǔ)子分部工程含4個(gè)分項(xiàng)工程劃分為10個(gè)檢驗(yàn)批。1、模板工程分為2個(gè)檢驗(yàn)批即模板安裝、模板拆除各1個(gè)檢驗(yàn)批。2、鋼筋工程分為2個(gè)檢驗(yàn)批即鋼筋原材料、加工和鋼筋連接、安裝各1個(gè)檢驗(yàn)批。3、

3、混凝土施工設(shè)計(jì)為4個(gè)檢驗(yàn)批，即墊層原材料配合比設(shè)計(jì)和閥板原材料配合比設(shè)計(jì)各1個(gè)檢驗(yàn)批；墊層施工和閥基施工各1個(gè)檢驗(yàn)批。4、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批，即：墊層和閥板各1個(gè)檢驗(yàn)批。（三） 負(fù)一層結(jié)構(gòu)子分部工程負(fù)一層結(jié)構(gòu)子分部工程劃分為10個(gè)檢驗(yàn)批。1、模板工程劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批含電梯井、剪力墻、柱、樓梯板、梁板等模板的安裝和拆除各1個(gè)檢驗(yàn)批。2、鋼筋工程劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批即原材料、加工和連接、安裝各1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)2個(gè)檢驗(yàn)批。3、混凝土施工工程劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批即以電梯井、剪力墻為C40、柱為C50、梁板（含樓梯板）為C30的原材料配合比設(shè)計(jì)各1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)3個(gè)檢驗(yàn)批?；炷潦┕ひ惨蚴┕すに嚭驮O(shè)計(jì)標(biāo)

4、號(hào)不同相應(yīng)劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批。共計(jì)6個(gè)檢驗(yàn)批。4、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批。（四） 負(fù)一層砌體子分部工程負(fù)一層砌體子分部工程劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。1、填充樣砌體工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。2、鋼筋砌體劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。（五） 基礎(chǔ)防水、防腐子分部工程基礎(chǔ)防水、防腐子分部工程含3個(gè)分項(xiàng)工程劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批。1、閥板找平層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。2、SBS卷材防水層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。3、外墻瀝青防腐層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。 地基與基礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批次1有支護(hù)土方土方開挖1土方回填1邊坡支護(hù)12閥板基礎(chǔ)模板工程模板安裝1模板拆除1鋼筋工程原材料加工1連接安裝1混凝土原材

5、料配合比2施工2現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量，尺寸偏差23負(fù)一層結(jié)構(gòu)模板模板安裝1模板拆除1鋼筋原材料加工1連接、安裝1混凝土原材料配合比3施工3現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量，尺寸偏差34負(fù)一層砌體填充樣砌體1鋼筋砌體15基礎(chǔ)防水防腐閥板找平層1SBS卷材防水1混凝土外墻防腐1合計(jì)1231二、主體分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分本工程主體由鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)和填充墻所組成。按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)第4.0.5條規(guī)定檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層，施工段，變形縫等進(jìn)行劃分。（一） 鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)子分部工程鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)子分部工程含5個(gè)分項(xiàng)工程，劃分為509個(gè)檢驗(yàn)批。1、模板分項(xiàng)工程劃分為104個(gè)檢

6、驗(yàn)批即模板安裝每層兩個(gè)施工段24層樓為48個(gè)檢驗(yàn)批。屋面女兒墻（含三層頂和塔樓頂及機(jī)房）模板安裝為4個(gè)檢驗(yàn)批。模板拆除為24×2=48個(gè)檢驗(yàn)批，屋面女兒墻（含三層頂和塔樓頂及機(jī)房）模板拆除為4個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)104個(gè)檢驗(yàn)批。2、鋼筋分項(xiàng)工程劃分為104個(gè)檢驗(yàn)批，即鋼筋原材料，加工為48個(gè)檢驗(yàn)批，女兒墻為4個(gè)檢驗(yàn)批。鋼筋連接安裝為48個(gè)檢驗(yàn)批女兒墻（含三層頂和塔樓頂及機(jī)房）為4個(gè)檢驗(yàn)批。共計(jì)104個(gè)檢驗(yàn)批。3、混凝土施工分項(xiàng)工程劃分為52個(gè)檢驗(yàn)批。即墻、電梯井，柱設(shè)計(jì)為C40，原材料配合比設(shè)計(jì)分項(xiàng)劃分為48個(gè)檢驗(yàn)批。梁板設(shè)計(jì)為C30原材料配合比設(shè)計(jì)分項(xiàng)劃分為48個(gè)檢驗(yàn)批，女兒墻（含三層頂

7、和塔樓頂及機(jī)房）為4個(gè)檢驗(yàn)批。共計(jì)52個(gè)檢驗(yàn)批，混凝土施工48個(gè)檢驗(yàn)批，女兒墻（含三層頂和塔樓頂及機(jī)房）為4個(gè)檢驗(yàn)批。共計(jì)52個(gè)檢驗(yàn)批。4、現(xiàn)澆框剪結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程劃分為52個(gè)檢驗(yàn)批即塔樓為2×24=48個(gè)檢驗(yàn)批。女兒墻（含三層頂和塔樓頂及機(jī)房）為4個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)52個(gè)檢驗(yàn)批。5、后澆帶分項(xiàng)工程：從負(fù)一層至三層房中間設(shè)計(jì)有后澆帶，由于量少，將其劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。（二） 砌體結(jié)構(gòu)子分部工程砌體結(jié)構(gòu)子分部工程含2個(gè)分項(xiàng)工程，劃分為96個(gè)檢驗(yàn)批。1、填充墻砌體分項(xiàng)工程劃分為每層每段為1個(gè)檢驗(yàn)批，即48檢驗(yàn)批。2、鋼筋砌體分項(xiàng)工程劃分為每層每段為1個(gè)檢驗(yàn)批，即48個(gè)檢驗(yàn)批。主體分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批

8、劃分表序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批量1混凝土框剪結(jié)構(gòu)模板安裝52拆除52鋼筋原材料加工52連接安裝52混凝土原材料配合比設(shè)計(jì)100施工52現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)52后澆帶12砌體工程填充墻砌體48鋼筋砌體48合計(jì)7509三、 建筑裝飾裝修分部分項(xiàng)工程建筑裝飾裝修分部含：地面、抹灰，門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）幕墻、涂飾、細(xì)部等九個(gè)子分部工程共計(jì)321個(gè)檢驗(yàn)批。（一） 地面子分部工程地面子分部工程含水泥沙漿面層、花崗巖面層、陶瓷磚面層等三個(gè)分項(xiàng)工程。根據(jù)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第3.0.18.1規(guī)定高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層可按每三層（不足三層按三層計(jì)）作為檢驗(yàn)批的規(guī)定，劃分為97個(gè)檢驗(yàn)批。1、負(fù)一層為水泥

9、沙漿面層由混凝土墊層和基層，水泥沙漿面層3個(gè)分項(xiàng)組成各劃分1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)3個(gè)檢驗(yàn)批。兩幢塔樓從4層至24層室內(nèi)地面只作填充層每三層分為1個(gè)檢驗(yàn)批，則為14個(gè)檢驗(yàn)批。2、花崗巖地面：一至三層為花崗巖面層每層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批計(jì)3個(gè)檢驗(yàn)批。3、廚房、衛(wèi)生間陶瓷磚地面由找平層、防水層和陶瓷面磚三個(gè)分項(xiàng)工程組成，每三層每個(gè)分項(xiàng)各劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。424層劃分為7個(gè)檢驗(yàn)批，兩座塔樓合計(jì)14個(gè)檢驗(yàn)批。負(fù)13層衛(wèi)生間每層各劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)4個(gè)檢驗(yàn)批。4、室外踏步散水為花崗巖面層，由基土、混凝土墊層花崗巖面層3個(gè)分項(xiàng)組成，每個(gè)分項(xiàng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)3個(gè)檢驗(yàn)批。5、樓梯間為陶瓷磚地面，三層以下劃分為4個(gè)

10、檢驗(yàn)批，4到24層塔樓各劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批計(jì)6個(gè)檢驗(yàn)批。（二） 抹灰子分部工程抹灰子分部工程僅含一個(gè)分項(xiàng)工程，根據(jù)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第4.1.5條規(guī)定：1、相同材料工藝和施工條件的室外抹灰工程每500至1000m2應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。不是500m2也應(yīng)該劃分一個(gè)檢驗(yàn)批。2、相同材料工藝施工條件的室內(nèi)抹灰每50個(gè)自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30m2為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。抹灰工程共劃分73個(gè)檢驗(yàn)批。1、1至3層室內(nèi)抹灰每層抹灰2300劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。12個(gè)自然間為一個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)3個(gè)檢驗(yàn)批。2、負(fù)一層室內(nèi)抹灰2940劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批，7個(gè)自然間為1

11、個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)43個(gè)檢驗(yàn)批。3、4至24層每幢塔每層31間，走廊抹灰263按9個(gè)自然間計(jì)樓梯間每層為一個(gè)自然間合計(jì)41個(gè)自然間，為方便檢驗(yàn)每層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)48個(gè)檢驗(yàn)批。4、塔樓室外抹灰每幢7200，劃分為8個(gè)檢驗(yàn)批。共計(jì)16個(gè)檢驗(yàn)批。5、負(fù)一層混凝土外墻抹防水沙漿1300劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。6、1至3層局部外墻抹灰330劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。（三）門窗子分部工程門窗子分部工程含木門窗制作與安裝、金屬門窗安裝、門窗玻璃安裝等4個(gè)分項(xiàng)工程，根據(jù)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第5.1.5條規(guī)定：1、同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每100樘劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，不足100樘也應(yīng)

12、該劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。2、同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘應(yīng)劃分1個(gè)檢驗(yàn)批，不足50樘也應(yīng)該劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。門窗工程共劃分為68個(gè)檢驗(yàn)批。1、木制內(nèi)門900×2100每戶4樘每層48樘48×21合計(jì)1008樘，劃分為11個(gè)檢驗(yàn)批。木制門700×2000每戶1樘，兩幢每層12樘12×21合計(jì)252樘，劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批。木制門1500×2100合計(jì)26樘，劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。2、特殊門安裝進(jìn)戶防盜門每戶1樘每層6戶，兩幢塔樓每層6×2=12樘，21層為21×12=252樘，劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批。單元防盜門1400×210

13、0每幢塔樓1樘，兩幢塔樓1×2=2幢劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。防火門16樘劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。玻璃門6樘劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。防暴門3樘劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。玻璃轉(zhuǎn)門3樘劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。3、鋁含金窗1800×1500 252樘劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批 1500×1500 756樘劃分為8個(gè)檢驗(yàn)批 600×900 252樘劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批 1800+4200+1800 252樘劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批 1800+2700+1800 252樘劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批 3000×1200 144樘劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批 4、門窗玻璃安裝合計(jì)1908樘，劃分為20個(gè)檢驗(yàn)批。（四）吊頂子分部工程 吊

14、頂子分部工程僅含暗龍骨吊頂一個(gè)分項(xiàng)工程。按照建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第6.1.5條規(guī)定；同一品種的吊頂工程每50間（大面積房和走廊按吊頂面積30m2為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)該劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，共劃分為（6）個(gè)檢驗(yàn)批1、1至3層均設(shè)有大面積石膏板吊頂，每層約400m2三層，合計(jì)1200m2劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。2、1至3層設(shè)有大面積木質(zhì)裝飾板吊頂，每層約1450m2，每層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，三層合計(jì)3個(gè)檢驗(yàn)批。3、電梯間每層為一個(gè)自然間，兩幢塔樓合計(jì)42間，按施工段劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。（五） 飾面板（磚）子分部工程飾面板（磚）子部分工程含飾面磚粘貼、花崗巖飾面兩個(gè)分項(xiàng)工程劃分為（1

15、4）個(gè)檢驗(yàn)批。根據(jù)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第8.1.5條規(guī)定：1、相同材料，工藝和施工條件的室內(nèi)飾面板（磚）工程每50間（大面積房間和走廊按施工面積30m2為一間）應(yīng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、相同材料，工藝和施工條件的室外飾面板（磚）工程每500至1000m2應(yīng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。不足500m2也應(yīng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。1、 廚房粘貼陶瓷面磚每幢塔樓為6×21=126間，劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批，兩幢合計(jì)6個(gè)檢驗(yàn)批。2、 衛(wèi)生間粘貼陶瓷面磚，每幢塔樓為6×21=126間，劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批，兩幢合計(jì)6個(gè)檢驗(yàn)批。3、 電梯間花崗巖飾面每幢塔樓每層1個(gè)自然間，為

16、1×21=21間劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，兩幢合計(jì)2個(gè)檢驗(yàn)批。（六） 幕墻子分部工程 根據(jù)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第9.1.5條規(guī)定：1、相同設(shè)計(jì)材料，工藝和施工條件的幕墻工程每500至1000m2應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批不足500m2也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應(yīng)單獨(dú)劃分檢驗(yàn)批。3、對(duì)于異型或有特殊要求的幕墻檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)根據(jù)幕墻的結(jié)構(gòu)、工藝特點(diǎn)及幕墻工程規(guī)模，由監(jiān)理單位（建設(shè)單位）和施工單位協(xié)商確定。幕墻子分部工程含：鋁合金幕墻和大理石幕墻兩個(gè)分項(xiàng)工程劃分為（4）個(gè)檢驗(yàn)批。1、一至三層正立面為鋁合金幕墻約1320m2，劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。2、一至三層背立面和側(cè)立面

17、為大理石幕墻約1983m2劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。（七） 涂飾子分部工程根據(jù)建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范第10.1.3規(guī)定：1、室外涂飾工程每一幢樓的同類涂料的墻面每500至1000m2應(yīng)劃分1個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m2也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、室內(nèi)涂飾工程同類涂料涂飾的墻面每50間（大面積房間和走廊按涂飾面積30m2為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。 涂飾子分部工程含水性涂料和溶劑型涂料涂飾兩個(gè)分項(xiàng)工程，共計(jì)劃分為38個(gè)檢驗(yàn)批。1、室外水溶性涂飾每幢塔樓7200m2，劃分為8個(gè)檢驗(yàn)批兩幢2×8=16檢驗(yàn)批。2、室內(nèi)水溶性涂飾4至24層，由用戶自理。樓梯間和走廊每層10

18、間，每5層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批21層劃分為5個(gè)檢驗(yàn)批。兩幢為2×5=10個(gè)檢驗(yàn)批。3、1至3層室內(nèi)劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批。4、負(fù)一層室內(nèi)劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批。5、溶劑型涂飾用于室內(nèi)木門部分每100堂劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，兩幢塔樓共計(jì)劃分為14個(gè)檢驗(yàn)批。（八） 細(xì)部子分部工程 根據(jù)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第12.1.5規(guī)定：1、同類產(chǎn)品每50間（處）應(yīng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間（處）也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、每部樓梯應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。細(xì)部子分部工程含窗臺(tái)板、護(hù)欄和扶手制作與安裝2個(gè)分項(xiàng)工程，計(jì)劃為28個(gè)檢驗(yàn)批。1、窗臺(tái)板安裝每幢塔樓每2層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。4至21層劃分為11個(gè)檢驗(yàn)批。兩幢塔樓為

19、11×2=22個(gè)檢驗(yàn)批。2、樓梯扶手制作與安裝每部樓梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。兩部樓梯劃分2個(gè)檢驗(yàn)批。3、負(fù)一層至三層共有4部樓梯劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。建筑裝飾裝修工程分部工程檢驗(yàn)批劃分表序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批量1地面負(fù)一層基土1墊層1水泥沙漿面層1室內(nèi)填充層14樓梯間陶瓷面層6衛(wèi)生間廚房找平層18防水層18陶瓷磚面層18電梯井花崗巖地面層14一至三層花崗巖地面層3室外基土1墊層1花崗巖面層12抹灰一般抹灰一層至三層室內(nèi)3負(fù)一層室內(nèi)3標(biāo)準(zhǔn)層室內(nèi)48室外16負(fù)一層外墻2一至三層室外13門窗木門制作與安裝15特殊門安裝防盜門7防火門1防爆門1玻璃門1玻璃轉(zhuǎn)門1鋁合金窗22玻璃安裝204吊頂一

20、至三層石膏板1一至三層木質(zhì)裝飾辦3電梯間鋁合金板15飾面板（磚）飾面磚粘貼廚房6衛(wèi)生間6電梯間26幕墻花崗巖干掛一至三層2鋁合金一至三層2大理石一至三層27涂飾水性涂料室內(nèi)4至24層10室內(nèi)1至3層3負(fù)一層3室外8溶劑性涂料內(nèi)門148細(xì)部窗臺(tái)板安裝22樓梯扶手制作安裝6合計(jì)分項(xiàng)工程29個(gè)檢驗(yàn)批量321四、 建筑屋面分部分項(xiàng)工程本工程設(shè)計(jì)為卷材防水屋面和上人屋面兩個(gè)子分部工程。（一）卷材防水屋面卷材防水屋面子分部工程含4個(gè)分項(xiàng)工程共計(jì)劃分為8個(gè)檢驗(yàn)批。1、保溫層分項(xiàng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批兩幢塔樓為1×2=2個(gè)檢驗(yàn)批。2、找平層分項(xiàng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批兩幢塔樓為2個(gè)檢驗(yàn)批。3、卷材防水劃分為一個(gè)檢

21、驗(yàn)批兩幢塔樓劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。4、細(xì)部構(gòu)造分項(xiàng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，兩幢塔樓劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。（二） 上人屋面上人屋面子分部工程含6個(gè)分項(xiàng)工程共計(jì)劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批。1、保溫層分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。2、找平層分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。3、卷材防水層分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。4、細(xì)部處理分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。5、地面磚分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。6、密封嵌縫分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。建筑屋面分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批量1卷材防水屋面保溫層2找平層2卷材防水2細(xì)部處理22上人屋面保溫層1找平層1卷材防水1細(xì)部處理1地面磚1密封嵌縫1合計(jì)分項(xiàng)工程10個(gè)，檢驗(yàn)批14五建筑給水

22、、排水及采暖建筑給水、排水及采暖分部工程含五個(gè)子分部工程，根據(jù)建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第3.1.5條，建筑給水、排水及采暖工程的分項(xiàng)工程應(yīng)按系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層等劃分。分項(xiàng)工程應(yīng)劃分成若干個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收的規(guī)定。本工程按樓層劃分檢驗(yàn)批，共計(jì)劃分13個(gè)分項(xiàng)151個(gè)檢驗(yàn)批。（一） 室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部工程含給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝和給水設(shè)備安裝3個(gè)分項(xiàng)工程共劃分為21個(gè)檢驗(yàn)批。1、給水管道及配件安裝分項(xiàng)每三層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，每幢塔樓21層劃分為7個(gè)檢驗(yàn)批兩幢塔樓為2×7=14個(gè)檢驗(yàn)批。負(fù)1-3層，每層4個(gè)衛(wèi)生間，每兩層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)

23、2個(gè)檢驗(yàn)批。2、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)安裝分項(xiàng)，負(fù)1-3層每層設(shè)有消防栓每兩層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)2個(gè)檢驗(yàn)批。塔樓每幢劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)2個(gè)檢驗(yàn)批。3、給水設(shè)備安裝分項(xiàng)均設(shè)于負(fù)一層，劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。（二）室內(nèi)排水安裝系統(tǒng) 室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝子分部工程含排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝2個(gè)分項(xiàng)工程劃分為24個(gè)檢驗(yàn)批。1、排水管道及配件安裝分項(xiàng)工程塔樓每三層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，每幢塔樓為7個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)2個(gè)檢驗(yàn)批。負(fù)一三層每2層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)2個(gè)檢驗(yàn)批。2、雨水管道及配件安裝分項(xiàng)工程，按系統(tǒng)劃分為檢驗(yàn)批，每幢塔樓為2個(gè)系統(tǒng)兩幢塔樓為4個(gè)系統(tǒng)，劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。負(fù)一三層4個(gè)雨水系統(tǒng)劃分為4個(gè)

24、檢驗(yàn)批。（三）、室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝子分部工程含管道及配件安裝和輔助設(shè)備安裝兩個(gè)分項(xiàng)工程共劃分為15個(gè)檢驗(yàn)批。1、管道及配件安裝分項(xiàng)工程塔樓每三層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，每幢塔樓7個(gè)檢驗(yàn)批，兩幢共計(jì)劃分14個(gè)檢驗(yàn)批。2、輔助設(shè)備安裝位于負(fù)一層為一個(gè)系統(tǒng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。（四）衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝子分部工程含：衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝和衛(wèi)生器具排水管道安裝3個(gè)分項(xiàng)工程共劃分為48個(gè)檢驗(yàn)批。1、衛(wèi)生器具安裝分項(xiàng)塔樓每三層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，每幢塔樓劃分為7個(gè)檢驗(yàn)批兩幢塔樓14個(gè)檢驗(yàn)批。負(fù)一三層每兩層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批4層共計(jì)2個(gè)檢驗(yàn)批。2、衛(wèi)生器具給水配件安裝分項(xiàng)塔樓每三層

25、劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，每幢塔樓劃分為7個(gè)檢驗(yàn)批，兩幢塔樓共計(jì)劃分為14個(gè)檢驗(yàn)批。負(fù)一三層每兩層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。4層共計(jì)2個(gè)檢驗(yàn)批。3、衛(wèi)生器具排水管道安裝分項(xiàng)塔樓每三層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，每幢塔樓劃分為7個(gè)檢驗(yàn)批，兩幢塔樓共計(jì)劃分為14個(gè)檢驗(yàn)批。負(fù)一三層每2層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)2個(gè)檢驗(yàn)批。（五）室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝子分部工程含管道及配件安裝、輔助設(shè)備及散熱器安裝和系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試三個(gè)分項(xiàng)工程劃分為47個(gè)檢驗(yàn)批。1、管道及配件安裝分項(xiàng)塔樓每三層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，每幢樓劃分為7個(gè)檢驗(yàn)批，兩幢樓共劃分為14個(gè)檢驗(yàn)批。負(fù)一三層每層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)2個(gè)檢驗(yàn)批。2、輔助設(shè)備及散熱器安裝分

26、項(xiàng)塔樓每三層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批每幢樓劃分為7個(gè)檢驗(yàn)批，兩幢樓劃分為14個(gè)檢驗(yàn)批，輔助設(shè)備劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。3、系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試分項(xiàng)工程塔樓每三層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，兩幢塔樓劃分為14個(gè)檢驗(yàn)批。負(fù)一三層按施工段每三層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)為2個(gè)檢驗(yàn)批。建筑給排水及采暖分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批量1室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝給水管道及配件安裝16消火栓系統(tǒng)安裝4給水設(shè)備安裝12室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝排水管道及配件安裝16雨水管道及配件安裝83室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝管道及配件安裝14輔助設(shè)備安裝14衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝16衛(wèi)生器具給水配件安裝16衛(wèi)生器具排水管道安裝165室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝管

27、道及配件安裝16輔助設(shè)備及換熱器安裝15系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試16合計(jì)分項(xiàng)工程13項(xiàng)154六、建筑電器工程 建筑電氣工程含電氣動(dòng)力、電氣照明和防雷和接地安裝三個(gè)子分部工程，根據(jù)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第28.0.1條規(guī)定：2、變配電室安裝工程中分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批，主配電室為1個(gè)檢驗(yàn)批；3.供電干線安裝工程分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批，依據(jù)供電區(qū)域和電氣線纜豎井的編號(hào)劃分；4、電氣動(dòng)力和電器照明安裝工程中分項(xiàng)工程及建筑物等電位聯(lián)結(jié)分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批，其劃分的界區(qū)應(yīng)與建筑土建工程一致；6 防雷及接地裝置安裝工程中分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批、人工接地裝置和利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋的接地體為1個(gè)檢驗(yàn)批，大型基礎(chǔ)可按區(qū)塊劃分成幾個(gè)檢驗(yàn)批

28、；避雷引下線安裝6層以下的建筑為1個(gè)檢驗(yàn)批，高層建筑依據(jù)均壓環(huán)設(shè)置的層數(shù)為1個(gè)檢驗(yàn)批，接閃器安裝同一屋面為1個(gè)檢驗(yàn)批。(一) 電氣動(dòng)力電氣動(dòng)力子分部工程含7個(gè)分項(xiàng)工程共劃分為16個(gè)檢驗(yàn)批。1、成套配電柜，控制柜（屏臺(tái)）和動(dòng)力，照明配電箱（盤）分項(xiàng)工程均設(shè)置于負(fù)一層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。2、低壓電動(dòng)機(jī)、電加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查接線分工程均設(shè)置負(fù)一層，劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。3、低壓電氣動(dòng)力設(shè)備檢測試驗(yàn)和空載試運(yùn)行分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。4、橋架安裝和橋架內(nèi)的電纜敷設(shè)分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。5、電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)分項(xiàng)工程每幢塔樓每6層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。兩幢塔樓劃分為8個(gè)檢驗(yàn)批，負(fù)一層電纜溝劃

29、分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)9個(gè)檢驗(yàn)批。6、電纜頭制作、接線和線路絕緣測試分項(xiàng)工程負(fù)一層和兩幢塔樓各劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)3個(gè)檢驗(yàn)批。7、插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。(二) 電氣照明安裝電器照明安裝子分部工程含7個(gè)分項(xiàng)工程共計(jì)劃分為126個(gè)檢驗(yàn)批。1、成套配電柜、控制柜（平、臺(tái)）和動(dòng)力照明配電箱安裝分項(xiàng)工程負(fù)一三層每層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)4個(gè)檢驗(yàn)批。每幢塔樓每三層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批兩幢塔樓共計(jì)劃為14個(gè)檢驗(yàn)批。2、電線、電纜、導(dǎo)管、和線槽敷設(shè)分項(xiàng)工程，負(fù)一三層每層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)4個(gè)檢驗(yàn)批。每幢塔樓每三層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)14個(gè)檢驗(yàn)批。3、電線、電纜、導(dǎo)管、和線槽敷線分項(xiàng)工程，負(fù)一三

30、層每層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)4個(gè)檢驗(yàn)批。每幢塔樓每三層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)14個(gè)檢驗(yàn)批。4、電纜頭制作、接線和線路絕緣測試分項(xiàng)工程，負(fù)一三層每層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)4個(gè)檢驗(yàn)批。每幢塔樓每3層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)14個(gè)檢驗(yàn)批。5、普通燈具安裝分項(xiàng)工程，負(fù)一三層每層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)4個(gè)檢驗(yàn)批。每幢塔樓每3層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)14個(gè)檢驗(yàn)批。6、插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝分項(xiàng)工程，負(fù)一三層每層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)4個(gè)檢驗(yàn)批。每幢塔樓每3層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)14個(gè)檢驗(yàn)批。7、建筑照明通電試運(yùn)行分項(xiàng)工程，負(fù)一三層每層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)4個(gè)檢驗(yàn)批。每幢塔樓每3層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)14個(gè)檢驗(yàn)批。(三) 防

31、雷及接地安裝防雷及接地安裝子部分項(xiàng)工程含四個(gè)分項(xiàng)工程共劃分為14個(gè)檢驗(yàn)批。1. 接地裝置安裝分項(xiàng)工程劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。2. 避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)分項(xiàng)工程塔樓每7層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，兩幢塔樓為6個(gè)檢驗(yàn)批，高低壓配電室各1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)8個(gè)檢驗(yàn)批。3. 接閃器安裝分項(xiàng)工程劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。4. 建筑物等電位連接分項(xiàng)工程劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。建筑電氣分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批量1電氣動(dòng)力成套配電柜、控制柜（屏臺(tái)）和動(dòng)力照明配電柜（盤）1低壓電動(dòng)機(jī)、電器加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查標(biāo)線1低壓電氣動(dòng)力設(shè)備檢測試驗(yàn)和空載試運(yùn)行1轎架安裝和轎架內(nèi)的電纜敷設(shè)1電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電

32、纜敷設(shè)8電纜頭制作、接線和線路絕緣測試3插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝12電氣照明成套配電柜、控制柜（屏臺(tái)）和動(dòng)力照明配電柜（盤）18電線、電纜、導(dǎo)管、和線槽敷設(shè)18電線、電纜、導(dǎo)管、和線槽敷線18電纜頭制作、接線和線路絕緣測試18普通燈具安裝18插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝18建筑照明通電試運(yùn)行183防雷及接地安裝接地裝置安裝2避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)8接閃器安裝2建筑物等電位連接2合計(jì)18156七、電梯分部工程電梯分部工程含電力驅(qū)動(dòng)的曳引式電梯安裝和自動(dòng)扶梯安裝兩個(gè)子分部工程。（一） 電力驅(qū)動(dòng)的曳引電梯安裝電力驅(qū)動(dòng)的曳引式電梯安裝子分部工程每部電梯按一個(gè)子分部工程驗(yàn)收，每部電梯含11個(gè)分項(xiàng)工程共計(jì)4

33、4個(gè)檢驗(yàn)批。1、設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收分項(xiàng)工程，每兩幢塔樓設(shè)2部電梯劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批兩幢塔樓共劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。2、土建交接檢驗(yàn)分項(xiàng)工程，每幢塔樓設(shè)2個(gè)電梯井劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。3、驅(qū)動(dòng)主機(jī)分項(xiàng)工程，每部電梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。兩幢塔樓4部電梯劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。4、導(dǎo)軌分項(xiàng)工程，每部電梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。5、門系統(tǒng)分項(xiàng)工程，每部電梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)4個(gè)檢驗(yàn)批。6、對(duì)重（平衡錘）分項(xiàng)工程，每部電梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。共計(jì)劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。7、轎廂分項(xiàng)工程，每部電梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。8、懸掛裝置，隨行電纜、補(bǔ)償裝置分項(xiàng)工程。每部電梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)劃分為4個(gè)

34、檢驗(yàn)批。9、安全部件分項(xiàng)工程，每部電梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)4個(gè)檢驗(yàn)批。10、電氣裝置分項(xiàng)工程，每部電梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)4個(gè)檢驗(yàn)批。11、整機(jī)安裝驗(yàn)收分項(xiàng)工程，每部電梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。（二） 自動(dòng)扶梯自動(dòng)扶梯子分部工程從1層到2層，2層到3層，每層4部手扶電梯每部電梯由設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收、土建交接檢驗(yàn)和整機(jī)安裝驗(yàn)收3個(gè)分項(xiàng)工程組成，共劃分為20個(gè)檢驗(yàn)批。1、設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收分項(xiàng)工程每部電梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，1層4部電梯劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批，2層8部共計(jì)劃分為8個(gè)檢驗(yàn)批。2、土建交接檢驗(yàn)分項(xiàng)工程，2、3層各位兩個(gè)電梯口，每層各劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批共計(jì)劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。3、整機(jī)安裝驗(yàn)收分

35、項(xiàng)工程每部電梯劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)劃分為8個(gè)檢驗(yàn)批。電梯分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批量1電力驅(qū)動(dòng)曳引式電梯設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收4土建交接驗(yàn)收4驅(qū)動(dòng)主機(jī)4導(dǎo)軌4門系統(tǒng)4對(duì)垂4轎廂4安全部件4懸掛裝置，隨行電纜，補(bǔ)償裝置4電器準(zhǔn)裝置4整機(jī)安裝驗(yàn)收42自動(dòng)扶梯設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收8土建交接驗(yàn)收4整機(jī)安裝驗(yàn)收8合計(jì)分項(xiàng)工程14個(gè)64八、通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)與空調(diào)分部工程含8個(gè)子分部工程均設(shè)置于負(fù)一三層，共計(jì)劃分為20個(gè)檢驗(yàn)批。（一） 風(fēng)管制作風(fēng)管制作子分部工程僅含風(fēng)管與配件制作1個(gè)分項(xiàng)工程每層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)4個(gè)檢驗(yàn)批。（二） 風(fēng)管部件與消聲器制作風(fēng)管部件與消聲器制作子分部工程僅含風(fēng)管部件與

36、消聲器制作1個(gè)分項(xiàng)工程每層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。（三）風(fēng)管系統(tǒng)安裝風(fēng)管系統(tǒng)安裝子分部工程僅含風(fēng)管系統(tǒng)安裝1個(gè)分項(xiàng)工程，每層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。（四）通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備裝置通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安子分部工程僅含空調(diào)設(shè)備安裝1個(gè)分項(xiàng)工程，劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。（五）空調(diào)制冷系統(tǒng)空調(diào)制冷系統(tǒng)子分部工程僅含空調(diào)制冷系統(tǒng)1個(gè)分項(xiàng)工程，劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。（六）空調(diào)水系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)管道與設(shè)備安裝子分部工程僅含空調(diào)水系統(tǒng)管道與設(shè)備安裝1個(gè)分項(xiàng)工程，劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。（七） 防腐與絕熱防腐與絕熱子分部工程僅含防腐與絕熱1個(gè)分項(xiàng)工程，每層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。（八）系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)調(diào)試劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。 通風(fēng)與空調(diào)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批量1風(fēng)