房屋賠償協(xié)議書

1、房屋賠償協(xié)議書當(dāng)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，國家會根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償，下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)矸课葙r償協(xié)議書范文， 供大家參考 !房屋賠償協(xié)議書范文一拆遷人 （以下簡稱甲方 ）：單位名稱： 地址： 法定代表人：職務(wù)： 郵編： 電話：委托代理人：單位名稱： 地址： 法定代表人：職務(wù)： 郵編： 電話：被拆遷人 （以下簡稱乙方 ）：單位名稱： 地址： 法定代表人：職務(wù)： 郵編： 電話：委托代理人：單位名稱： 地址： 法定代表人：職務(wù)： 郵編： 電話：房屋承租人 （使用人 ）（以下簡稱丙方 ）：單位名稱： 地址： 法定代表人：職務(wù)： 郵編： 電話：委托代理人：單位名稱： 電話： 法定代表人：職務(wù)： 郵編： 電話

2、：甲 方 因 建 設(shè) 需 要 ， 經(jīng) 批 準(zhǔn) 取 得號房屋拆遷許可證 ，根據(jù)城市房屋拆遷管理 條例、安徽省城市房屋拆遷管理辦法及 等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙 方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié) 議：第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀（一 ）房屋所在地點(diǎn) ，建筑面積 平方米（其中有證建筑面積平方米，房屋 使用面積 ， 房屋 產(chǎn)權(quán)證號），房屋的用途 ， 房 屋 的 產(chǎn) 權(quán) 性 質(zhì) ， 房 屋 的 結(jié) 構(gòu) ，房屋的總樓層數(shù) ，房屋所在的樓層 數(shù) ，房屋的朝向 。（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：（四）機(jī)械設(shè)備情況：第二條 乙方或丙方基本情況（

3、一）被拆除房屋為住宅時(shí)：1、乙方有正式戶口 人 （其中常住人口 人 ），分別是 （姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等 ）。、丙方有正式戶口 人，分別是 （姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：（二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：1、乙方情況： 、丙方情況： 第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第 種方式：1、貨幣補(bǔ)償。 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第四條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式（一 ）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第 種方式：1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商 確定價(jià)格。、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價(jià)格確定。 、當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷 管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價(jià)確定。、當(dāng)事人

4、約定的其他作價(jià)方式。 （二）房屋裝潢作價(jià)方式：（三）被拆遷房屋補(bǔ)償金 額:1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。 被拆遷房屋建筑面積 平方米，按建筑面積每平方米 元計(jì)價(jià)，小計(jì)元。、裝潢補(bǔ)償金額 元 （若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算 ）。、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額 元。以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額 元。（四 ）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N ，補(bǔ)償金額由甲方于年月 日前支付給乙方，支付方式：（五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任， 由乙方對丙方進(jìn)行安置。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式（ 一 ） 甲 方 提 供 位 于 ， 結(jié) 構(gòu)，用途 ，房屋號 ，建 筑面積 平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定

5、方法：產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安 全標(biāo)準(zhǔn) ;、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng) 登記 備案（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本 協(xié)議第四條第 （一）、（二 ）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清 產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn) 權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額 。（四 ）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種： ，差價(jià)由 方于年月 日前向 方支付，支付方式：第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置（一 ）過渡方式按以下第 方式確定。1、乙方、丙方選擇自行過渡安置 ;、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。（

6、二 ）乙方、丙方過渡期限自 年月日至年月日。（三）乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié) 議第七條的約定向乙方、 丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) ;乙方、 丙 方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址： ，建筑面積 平方米。（四）甲方保證乙方、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條 規(guī)定進(jìn)行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng) 在得到安置房后 日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)（一 ）甲方按 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi) 元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 元，其他補(bǔ)助費(fèi) 元，共計(jì) 元。（二 ）拆遷非住宅房屋，甲方按 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi) 元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)

7、償費(fèi) 元，其他補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì) 元。（三 ）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種： ，甲方應(yīng)于 年月日前支付給乙方、丙方，支付方式：第八條 乙方、丙方在 年月 日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條 乙方、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在 年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條 逾期安置的違約責(zé)任。（一 ）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第 （二 ）項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期 期滿前保證乙方、丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng) 在臨時(shí)過渡期滿 天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2 倍向乙方、丙方加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。、逾期 個(gè)月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損

8、失補(bǔ)償費(fèi)的 %向乙方、 丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi) ;逾期超過 個(gè)月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的 %向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。、逾期 12 個(gè)月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要 求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。（二 ）乙方、丙方在臨時(shí)過渡期內(nèi)， 收到甲方安置通知 （通 知方式為 ） 之日起 4 個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù) ;甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方、 丙方四個(gè) 月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) ;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的， 不再享受各 種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。第十一條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。（一 ）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。

9、達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按 約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償 元。（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式： 本款規(guī)定以建筑面積、 套內(nèi)建筑面積、 使用面積 （本款中 均簡稱面積 ）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記 面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記 部門重新確認(rèn)。安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按 種方式進(jìn)行處置：1 、 雙 方 自 行 約 定、雙方同意按以下原則處置：（1）面積誤差比絕對值在 3%以內(nèi) （含 3%）的，按第五條規(guī) 定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)。（2）面積誤差比絕對值超出 3%的，當(dāng)產(chǎn)

10、權(quán)登記面積大于 本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi) （含 3%）部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出 3%部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安 置房價(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。（3）面積誤差比絕對值超出 3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于 本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場 3%以內(nèi) （含 3%）部分的 房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià) ;超出 3%部分的房屋 價(jià)款，由甲方按超出 3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。面積誤差比 =（產(chǎn)權(quán)登記面積 -協(xié)議約定面積 ）/ 協(xié)議約定 面積X 100%第十二條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償

11、資金 （貨幣補(bǔ)償、搬遷 補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停 產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi) ）的違約責(zé)任。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第種方式處理：（一 ）按逾期時(shí)間，分別處理 （不累加 ）1、逾期在 日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙 方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行 ;2、逾期超過 日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方、丙 方支付逾期應(yīng)付款的萬分之 （該比率應(yīng)不小于前款中的比率 ）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款 與該期實(shí)際已付款的差

12、額 ;采取分期付款的， 按相應(yīng)的分期應(yīng) 付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。（二）第十三條 其他違約責(zé)任：第十四條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決 ;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解 ;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第 種方式解決：（一）向仲裁委員會申請仲裁。（二 ）依法向人民法院起訴。第十五條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充 協(xié)議（附件三 ）第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié) 議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效 力。第十七條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條 本協(xié)議一式 份，甲、乙、丙方各持份。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 丙方 （簽章

13、）委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： 年月日年月日年月日 點(diǎn)擊下一頁更精彩 房屋賠償協(xié)議書房屋賠償協(xié)議書范文二 甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn) （甲方）與 （乙方 ）就此事賠償事宜， 本著平等、自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方愿一次性賠償給乙方醫(yī)療費(fèi)、 誤工費(fèi)、 交通費(fèi)、 住宿費(fèi)，精神撫慰金等合計(jì)人民幣 元。二、付款時(shí)間及辦法 （含有關(guān)條件 ）：三、上述費(fèi)用支付給乙方后，由乙方自行安排處理，其安排處理的方式及后果不再與甲方有任何關(guān)系四、甲方 履行賠償義務(wù)后，乙方 保證就此事不再以任 何形式和任何理由向甲方 提出其他任何賠償費(fèi)用要求。五、甲方 履行賠償義務(wù)后，就此事處理即

14、告終結(jié)，甲 乙雙方之間不再有任何權(quán)利、義務(wù)。以后因這次賠償事故的 結(jié)果亦由乙方 自行承擔(dān)，甲方 對此不再承擔(dān)任何責(zé)任。六、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果，是雙方真實(shí) 意思表示，且公平、合理。七、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無誤，甲 乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理 結(jié)果完全滿意。八、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議， 本協(xié)議書一式二份， 雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或捺指印后生效，雙方當(dāng)事人各 應(yīng)以此為據(jù)， 全面切實(shí)履行本協(xié)議， 不得再以任何理由糾纏。九、乙方 今后身體或精神出現(xiàn)任何問題均與甲方 無 關(guān)。十、其它：甲方： （簽字 ）蓋章 乙方： （簽字 ） 見證人： （簽字

15、 ） 年月日年月日年月日房屋賠償協(xié)議書范文三委托人 （以下簡稱甲方 ） ：受托人 （以下簡稱乙方 ）： 甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明 確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照中華人民共和國合同法及其有 關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。第一條委托事項(xiàng) 甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對 被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。第二條費(fèi)用及其支付 (選擇下列第 項(xiàng) )(1) 包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣 元。在乙方完成拆遷工作的 %時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用%;乙方完成拆遷工作的 %時(shí)，甲方再行向乙方支 付拆遷費(fèi)用 % ，全部完成后 (時(shí)間 )內(nèi)，向乙方支付全

16、部拆遷費(fèi)用(2) 按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣 元。在乙方完成拆遷工作的 %時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用%;乙方完成拆遷工作的 %時(shí)，甲方再行向乙方支 付拆遷費(fèi)用 %;全部完成后 (時(shí)間 )內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用(3) 其 它 方 式 ：乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承 第三條報(bào)告情況拆遷過程中之一切情況， 乙方應(yīng)在每 (日，星期，半個(gè)月， 一個(gè)月 )向甲方作出書面報(bào)告。 在拆遷工作整體完成后， 應(yīng)向 甲方作出詳細(xì)說明的書面報(bào)告 (包括拆遷的具體費(fèi)用及支出 情況等一切相關(guān)之情況 )。第四條報(bào)酬及支付 (選擇下列第 項(xiàng) )(1) 乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其

17、完成后 內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣 元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委 托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi) 用后，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬(2) 甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的 %時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬 %;乙方完成拆遷工 作的 %時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬 %;完成全部工作后 (時(shí)間 )內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。第五條委托事務(wù)的終止 (1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對乙方從 事本委托協(xié)議的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本協(xié)議。(2)乙方遇政府對本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無法履行本 協(xié)議的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。第六條違約責(zé)任 (1)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二 條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖 欠的部分款項(xiàng)在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的 二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。（2）在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四 條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付 后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。（3）乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所 受的直接及間接的損失。第七條協(xié)議糾紛的解決辦法 本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精 神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽