B1、B2商鋪?zhàn)赓U（金銀珠寶玉石藝術(shù)品類）意向書(shū)

1、B1、B2商鋪?zhàn)赓U（金銀珠寶玉石藝術(shù)品類）意向書(shū) 甲方（出租方）： 項(xiàng)目名稱： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 乙方（承租方）： 姓名/名稱： 身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)碼： 注冊(cè)地址： 出生年月：性別：國(guó)籍： 法定代表人：身份證號(hào)碼： 委托代理人：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：郵政編碼： 聯(lián)系地址： 甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)達(dá)成以下意向，以資雙方共同遵守。 一、乙方自愿向甲方承租位于上海市閔行區(qū)浦星公路567弄的上海國(guó)際品牌珠寶中心（藝博珠寶中心）的商鋪(下稱“該商鋪”)，建筑面積以測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。 序號(hào) 商鋪號(hào) 建筑面積 第1年租金 （免租） 第2年租金（優(yōu)惠50%） 第3年

2、租金 （原價(jià)） 原價(jià) 實(shí)收 1 0元 2 0元 3 0元 二、乙方接受以下租賃條件： 1、租期：3年，整體開(kāi)業(yè)日：暫定2018年5月1日，具體以甲方書(shū)面通知和雙方簽署正式租賃合同為準(zhǔn)。 2、租金： （1）裝修免租期：自2018年5月1日前。 （2）自2018年5月1日至4月30日為一年經(jīng)營(yíng)免租期； （3）如珠寶中心整體開(kāi)業(yè)日期晚于2018年5月1日，則一年經(jīng)營(yíng)免租期的起算時(shí)間相應(yīng)順延，即自珠寶中心整體實(shí)際開(kāi)業(yè)日期開(kāi)始計(jì)算。 （4）在免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金，但需支付物業(yè)管理費(fèi)、合同保證金、履約保證金、質(zhì)量保證金、裝修押金、裝修管理費(fèi)，及該商鋪實(shí)際所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、空調(diào)供應(yīng)（如有）等

3、費(fèi)用。 3、繳租方式：采取先付后用的原則，押二付三（月）；乙方也可選擇年付的方式，甲方給予當(dāng)年租金8的優(yōu)惠。 4、租賃用途：乙方租賃該商鋪僅限于經(jīng)營(yíng)_，且甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)商品進(jìn)行審核。 三、定金 1、乙方應(yīng)在本意向書(shū)簽訂之日向甲方支付人民幣元的定金； 注：租賃鋪位在50平米（含）以內(nèi)的，簽意向書(shū)時(shí)交納2萬(wàn)元的定金；50-100平米（含）以內(nèi)的，簽意向書(shū)時(shí)交納3萬(wàn)元的定金；100-200平米（含）以內(nèi)的，簽意向書(shū)時(shí)交納5萬(wàn)元的定金；200平米以上的，簽意向書(shū)時(shí)交納10萬(wàn)元的定金。 2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的通知，前往甲方處簽訂正式的租賃合同，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。若乙方未按

4、照甲方要求及時(shí)簽訂正式的租賃合同或未按照甲方要求提供相關(guān)證件資料（需提供的資料清單暫見(jiàn)附件一，具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)）的，則視為乙方自動(dòng)放棄承租該商鋪，甲方有權(quán)將該商鋪出租給第三方，并沒(méi)收乙方的全額定金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法承租該商鋪的，則甲方需雙倍返還乙方定金。 四、本協(xié)議所涉定金應(yīng)支付至甲方以下指定賬戶： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶名稱： 開(kāi)戶賬號(hào)： 乙方指定賬戶： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶名稱： 開(kāi)戶賬號(hào)： 五、雙方確認(rèn)：如因司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該商鋪出租權(quán)利或由于地震、風(fēng)災(zāi)、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)及其它不可抗力事件導(dǎo)致該商鋪無(wú)法繼續(xù)出租的，則乙方有權(quán)拒絕簽訂房屋租賃合同，甲方全額返還乙方已支付的定金（不計(jì)利息）,雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。 六、本意向書(shū)一式叁份，經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后生效，具有同等的法律效力，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，在雙方簽訂租賃合同后本意向書(shū)自動(dòng)失效。 （以下無(wú)正文） 甲方：乙方： 置業(yè)顧問(wèn)：委托代理人/法定代表人/簽字： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 總經(jīng)理： 簽署日期：年月日簽署日期：年月日 附件一：乙方需提供的部分資料清單 序號(hào) 名稱 要求 1. 身份證原件 甲方現(xiàn)場(chǎng)復(fù)印 2. 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照 復(fù)印件加蓋公章 3. 法定代表人身份證 復(fù)印件加蓋公章 4.