不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表樣式及使用填寫(xiě)說(shuō)明

1、附件5不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表收件編號(hào) 收件人單位：平方米 公頃（畝）、萬(wàn)元日期申請(qǐng)登記事由ð土地所有權(quán) ð國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) ð宅基地使用權(quán) ð集體建設(shè)用地使用權(quán)ð土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) ð林地使用權(quán) ð海域使用權(quán) ð無(wú)居民海島使用權(quán) ð房屋所有權(quán) ð構(gòu)筑物所有權(quán) ð森林、林木所有權(quán) ð森林、林木使用權(quán) ð抵押權(quán) ð地役權(quán) ð其他 ð首次登記（ð總登記 ð初始登記） ð轉(zhuǎn)移登記 ð變更登記 ð注銷

2、登記 ð更正登記 ð異議登記 ð預(yù)告登記 ð查封登記 ð其他 申 請(qǐng) 人 情 況登 記 申 請(qǐng) 人權(quán)利人姓名（名稱）身份證件種類 證件號(hào)通訊地址 郵 編法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話代理人姓名聯(lián)系電話代理機(jī)構(gòu)名稱登 記 申 請(qǐng) 人義務(wù)人姓名（名稱）身份證件種類 證件號(hào)通訊地址 郵 編法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話代理人姓名聯(lián)系電話代理機(jī)構(gòu)名稱不動(dòng)產(chǎn)情況坐 落不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)不動(dòng)產(chǎn)類型面 積用 途原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào) 用海類型構(gòu)筑物類型林 種抵押情況被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）債務(wù)履行期限（債權(quán)確定期間） 在建建筑物抵押范圍地役權(quán)情況需役地坐落需役地不動(dòng)產(chǎn)單元

3、號(hào)登記原因及證明 登記原因登記原因證明文件1.2.3.4.5.6.申請(qǐng)證書(shū)版式單一版 集成版申請(qǐng)分別持證是 否備注 本申請(qǐng)人對(duì)填寫(xiě)的上述內(nèi)容及提交的申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有不實(shí)，申請(qǐng)人愿承擔(dān)法律責(zé)任。申請(qǐng)人（簽章）： 申請(qǐng)人（簽章）：代理人（簽章）： 代理人（簽章）： 年 月 日 年 月 日 不動(dòng)產(chǎn)登記審批情況（申請(qǐng)人請(qǐng)勿填寫(xiě)）初 審復(fù) 審核 定 審查人： （簽章） 年 月 日 審查人： （簽章） 年 月 日 負(fù)責(zé)人： （公章） 年 月 日備 注不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表使用和填寫(xiě)說(shuō)明 一、使用說(shuō)明不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表主要內(nèi)容包括登記收件情況、申請(qǐng)登記事由、申請(qǐng)人情況、不動(dòng)產(chǎn)情況、抵押情況、地役權(quán)

4、情況、登記原因及其證明情況、申請(qǐng)的證書(shū)版式及持證情況、不動(dòng)產(chǎn)登記審批情況。不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表將登記申請(qǐng)表和登記審批表合并，并非將申請(qǐng)程序和審批程序合并。不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表為示范表格，各地可參照使用，也可以根據(jù)實(shí)際情況，從便民利民和方便管理出發(fā)，進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。 二、填寫(xiě)說(shuō)明【收件編號(hào)、時(shí)間】填寫(xiě)登記收件的編號(hào)和時(shí)間。【收件人】填寫(xiě)登記收件人的姓名?！镜怯浬暾?qǐng)事由】用勾選的方式，選擇申請(qǐng)登記的權(quán)利或事項(xiàng)及登記的類型。【權(quán)利人、義務(wù)人姓名（名稱）】填寫(xiě)權(quán)利人和義務(wù)人身份證件上的姓名或名稱。【身份證件種類、證件號(hào)】填寫(xiě)申請(qǐng)人身份證件的種類及編號(hào)。境內(nèi)自然人一般為居民身份證，無(wú)居民身份證的，可以為戶

5、口簿、軍官證；法人或其他組織一般為組織機(jī)構(gòu)代碼證，無(wú)組織機(jī)構(gòu)代碼證的，可以為營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書(shū)、社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)。港澳同胞的為港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證或港澳同胞回鄉(xiāng)證、居民身份證；臺(tái)灣同胞的為臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證或其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件。外籍人的身份證件為護(hù)照和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件?！就ㄓ嵉刂?、郵編】填寫(xiě)規(guī)范的通訊地址、郵政編碼。 【法定代表人或負(fù)責(zé)人】申請(qǐng)人為法人單位的，填寫(xiě)法定代表人姓名；為非法人單位的，填寫(xiě)負(fù)責(zé)人姓名?！敬砣诵彰刻顚?xiě)代權(quán)利人申請(qǐng)登記的代理人姓名?！敬頇C(jī)構(gòu)名稱】代理人為專業(yè)登記代理機(jī)構(gòu)的，填寫(xiě)其所屬的代理

6、機(jī)構(gòu)名稱，否則不填?！韭?lián)系電話】填寫(xiě)登記申請(qǐng)人或者登記代理人的聯(lián)系電話?！咀洹刻顚?xiě)宗地、宗海所在地的地理位置名稱。涉及地上房屋的，填寫(xiě)有關(guān)部門(mén)依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門(mén)牌號(hào)、幢號(hào)、樓層號(hào)、房號(hào)等?！静粍?dòng)產(chǎn)單元號(hào)】填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)單元的編號(hào)?！静粍?dòng)產(chǎn)類型】填寫(xiě)土地、海域、無(wú)居民海島、房屋、建筑物、構(gòu)筑物或者森林、林木等?！久娣e】填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)單元的面積。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的，分別填寫(xiě)宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的面積?！居猛尽刻顚?xiě)不動(dòng)產(chǎn)單元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的，分別填寫(xiě)宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的用途?！驹粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)】填寫(xiě)原來(lái)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明的編號(hào)。【

7、用海類型】填寫(xiě)海域使用分類體系用海類型的二級(jí)分類。【構(gòu)筑物類型】填寫(xiě)構(gòu)筑物的類型，包括隧道、橋梁、水塔等地上構(gòu)筑物類型，透水構(gòu)筑物、非透水構(gòu)筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上構(gòu)筑物類型。【林種】填寫(xiě)森林種類，包括防護(hù)林、用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、特種用途林等?！颈粨?dān)保債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）】填寫(xiě)被擔(dān)保的主債權(quán)金額。 【債務(wù)履行期限（債權(quán)確定期間）】填寫(xiě)主債權(quán)合同中約定的債務(wù)人履行債務(wù)的期限。【在建建筑物抵押范圍】填寫(xiě)抵押合同約定的在建建筑物抵押范圍?！拘枰鄣刈?、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)】填寫(xiě)需役地所在的坐落及其不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)。 【登記原因】填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利首次登記（總登記、初始登記）、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記、更正登記等的具體原因?！镜怯浽蜃C明文件】填寫(xiě)申請(qǐng)登記提交的登記原因證明文件?！旧暾?qǐng)證書(shū)版式】用勾選的方式選擇單一版或者集成版。【申請(qǐng)分別持證】用勾選的方式選擇是或者否。【初審、復(fù)審、核定】不動(dòng)產(chǎn)登記的審批可以分為審核和核定程序。登記審核可以是初審、復(fù)審兩審制，也可以是一審制。具體由專業(yè)的登