廊坊香邑廊橋高層住宅樓

1、廊坊香邑廊橋高層住宅樓工程做法一、 地下室工程 1地下室防水工程1.1人防地下室、有配電室的房間、設(shè)備基坑及集水坑為一級防水，防水做法為一道鋼筋砼自防水，底板、墻身及頂板均為3+3mm厚低溫柔性-25°型聚酯胎SBS 防水。1.2除以上部位外的主樓、車庫等為二級防水，防水做法為一道鋼筋砼自防水，底板及墻身采用一道4mm厚低溫柔性-25°型聚酯胎SBS 防水，頂板采用3+3mm厚低溫柔性-25°型聚酯胎SBS 防水。1.3消防水池防水做法為除結(jié)構(gòu)滿足自防水要求外，水池內(nèi)壁刷2mm厚無機鋁鹽素漿，外分層抹20mm厚無機鋁鹽防水砂漿表面壓光。2外墻肥槽回填土墻身防水層外

2、側(cè)做30mm厚聚苯板（容重18kg/m3）保護層，地下室外墻皮0.8米內(nèi)回填采用2：8灰土，以外部分采用素土回填。3車庫頂板做法素土回填聚酯無紡布濾水層（200g/）塑料網(wǎng)片1mm厚20mm高耐根穿刺高密度聚乙烯（HDPE)凹凸疏水板（接縫采用滿焊接）50mmC20細石混凝土現(xiàn)澆層0.15mm厚塑料薄膜隔離層防水層兩道3+3mm SBS防水卷材（低溫柔性-25°型聚酯胎SBS 防水）刷冷底子油現(xiàn)澆鋼筋混凝土自防水地下室頂板原漿壓光注：周邊設(shè)排水盲溝，接入排水井4車庫底板、坡道做法4.1車庫底板 刷地坪漆（待定）由物業(yè)、營銷共同出具需求申請鋼筋混凝土基礎(chǔ)底板壓實趕光50mm厚C20細石

3、混凝土保護層0.15mm厚塑料薄膜隔離層防水層（按防水級別確定）冷底子油一道100mm厚C15混凝土墊層壓實趕光原狀土地基注：需設(shè)排水明溝及集水井4.2坡道做法2厚金剛砂耐磨骨料，砼即將初凝時均勻撒布50mm厚C30混凝土素水泥漿結(jié)合層鋼筋砼結(jié)構(gòu) 5主樓地下室樓地面5.1地下室電梯前室、走道 10mm厚防滑地磚 20mm厚1:4干硬性水泥砂漿鋼筋混凝土底板5.2樓梯間20厚1:2水泥砂漿抹面壓光素水泥漿結(jié)合層一遍鋼筋混凝土樓板 5.3設(shè)備用房、儲藏室等其他用房地面做法環(huán)氧樹脂地坪漆（僅用于配電室地面） 30mm厚C20混凝土隨打隨抹平素水泥漿結(jié)合層一遍 鋼筋混凝土底板5.4水泵房地面做法30m

4、m（含20mm厚1:4干硬性水泥砂漿）厚防滑地磚1.5mm厚聚氨脂防水層上卷300鋼筋混凝土底板6地下室墻面做法（樓梯間、電梯前室）6.1混凝土、空心隔板墻面做法（不含水泵房內(nèi)墻）刮兩遍白色防水成品膩子白色乳膠漆兩道6.2砌體分隔墻或填充墻（水泥砂漿面層，與砼面抹平，兩種材料接縫處采用160g/m2耐堿網(wǎng)格布處理）建筑膠素水泥漿一道，膠水比為1:415mm厚1:3水泥砂漿分兩次抹灰刮兩遍白色防水成品膩子白色乳膠漆兩道7水泵房墻面刷建筑膠素水泥漿一遍，膠水比為1:415mm厚1:3水泥砂漿分兩次抹灰毛面滿貼瓷磚，白水泥擦縫8地下車庫、儲藏室及地下設(shè)備房間及除第6條以外的其它公共部位8.1柱子及混

5、凝土墻面做法（清水混凝土墻、板）刮兩遍白色防水成品膩子8.2砌體分隔墻或填充墻（水泥砂漿面層，與砼面抹平，兩種材料接縫處采用160g/m2耐堿網(wǎng)格布處理）建筑膠素水泥漿一道，膠水比為1:415mm厚1:3水泥砂漿分兩次抹灰刮兩遍白色防水成品膩子二、 地上工程1地上樓地面做法1.1起居室、臥室、餐廳、廚房 40mm面層用戶自理50mm厚C15豆石混凝土墊層（含盤管）隨打隨抹平盤地暖管（材質(zhì)及規(guī)格詳見施工圖紙）；鋪鋁箔紙（材質(zhì)及規(guī)格詳見施工圖紙）；20（50）mm厚擠塑板保溫層（括號內(nèi)數(shù)值僅用于首層地面）容重不小于 28kg/m3。鋼筋混凝土樓板1.2衛(wèi)生間30mm面層用戶自理20mm厚1:3水泥

6、砂漿保護層 1.5mm厚聚氨酯防水涂料，四周沿墻上翻300mm。最薄處50mm厚C20細石混凝土找坡層抹平，找坡不小于0.5%坡向地漏。盤地暖管（材質(zhì)及規(guī)格詳見施工圖紙）；鋪鋁箔紙（材質(zhì)及規(guī)格詳見施工圖紙）；20（50）mm厚擠塑板保溫層（括號內(nèi)數(shù)值用于首層地面）容重不小于28kg/m3鋼筋混凝土樓板（衛(wèi)生間局部降板50mm）。1.3封閉陽臺一30mm厚面層用戶自理50mm厚C15砼墊層20mm厚聚苯板保溫層，容重不小于18 kg/m3 鋼筋混凝土樓板1.4封閉陽臺二，設(shè)置洗衣機30mm厚面層用戶自理20mm厚1:3水泥砂漿保護層1.5mm厚聚氨酯防水涂料，四周沿墻上翻300mm，20厚C20

7、細石混凝土找平層（地漏處局部找坡）20mm厚聚苯板保溫層，容重不小于18 kg/m3 鋼筋混凝土樓板1.5開敞陽臺30mm厚面層用戶自理20mm厚1:3水泥砂漿保護層1.5mm厚聚氨酯防水涂料，四周沿墻上翻300mm，20厚C20細石混凝土找平層（地漏處局部找坡）20mm厚聚苯板保溫層，容重不小于18 kg/m3 鋼筋混凝土樓板1.6露臺：缸磚面層 20mm厚1:4干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥漿50mm厚C20細石混凝土保護層滿鋪0.15mm厚聚乙烯薄膜隔離層3+3mm厚-25°型聚酯胎SBS防水卷材 20厚1：3水泥砂漿，砂漿中摻聚丙烯0.75Kg/M3 1：8水泥膨脹珍珠巖找2%

8、坡，最薄處20厚擠塑板（厚度依據(jù)圖紙），容重不小于28kg/m3鋼筋混凝土樓板1.7走道、電梯廳（二層及以上）10mm厚地板磚鋪裝；暫定?；卮u30mm厚1:4干硬性水泥砂漿60mm厚c15豆石混凝土墊層隨打隨抹平（走道做法，電梯廳無墊層，結(jié)構(gòu)升板50mm）鋼筋混凝土樓板1.8走道、電梯廳（一層）50mm(含30mm砂漿)厚大理石地面60mm厚c15豆石混凝土墊層隨打隨抹平（走道做法，電梯廳無墊層，結(jié)構(gòu)升板50mm）鋼筋混凝土樓板 1.9樓梯間20厚1:2水泥砂漿抹面壓光素水泥漿結(jié)合層一遍鋼筋混凝土樓板（結(jié)構(gòu)板標高同電梯廳結(jié)構(gòu)板）1.10水箱間、電梯機房樓面做法：30mm厚C20細石混凝土隨打

9、隨抹光20mm厚防水砂漿（僅用于水箱間）防水（僅用于水箱間）素水泥漿結(jié)合層一道鋼筋混凝土樓板1.11水暖管道井樓面做法80厚C20細石混凝土隨打隨抹（地漏處局部找坡）1.5mm厚聚氨脂防水層上卷300鋼筋混凝土樓板1.12 消防控制室、安防控制室做防靜電地板1.13臺階20厚花崗巖踏步及踏腳板，水泥漿擦縫；30厚1:4干硬性水泥砂漿；素水泥結(jié)合層一遍；60厚C15混凝土，臺階面向外坡1%；300厚3:7灰土；素土夯實；1.14無障礙坡道20厚防滑花崗巖石材；30厚1:3干硬性水泥砂漿找平層；100厚C15混凝土；300厚3:7灰土；素土夯實；1.15散水60厚C15混凝土，面上加5厚1:1水泥

10、砂漿隨打隨抹光；150厚3:7灰土；素土夯實，向外坡4%；散水與綠化帶相交部位增加排水盲溝。2地上墻面做法2.1起居室、臥室、餐廳、封閉陽臺初裝墻面 （露臺、敞開陽臺同外墻）2.1.1砌體結(jié)構(gòu)墻、砌體填充墻（采用混合砂漿面層，當(dāng)為填充墻時，砂漿面層應(yīng)與砼面抹平，兩種材料接縫處采用160g/m2耐堿網(wǎng)格布處理）；砌體墻刷建筑膠素水泥漿一遍，膠水比為1:415mm厚1:1:6水泥石灰砂漿找平壓光抹5mm厚粉刷石膏找平（底層石膏）2.1.2混凝土墻面做法：鋼筋混凝土墻抹5mm厚粉刷石膏找平（底層石膏）2.2衛(wèi)生間、廚房2.2.1磚砌體墻面：（用于砌塊墻面，與砼面抹平，兩種材料接縫處采用160g/m2

11、耐堿網(wǎng)格布處理）刷建筑膠素水泥漿一遍，膠水比為1:415mm厚2:1:8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰，面層麻面收活面層貼瓷磚用戶自理2.2.2混凝土墻面：（用于混凝土墻面、水泥空心條板內(nèi)墻面，兩種材料接縫處采用160g/m2耐堿網(wǎng)格布處理）5mm混凝土面甩漿拉毛面層貼瓷磚用戶自理。2.3不采暖的前室、樓梯間及門廳走道2.3.1分戶墻及不采暖房間與住戶連通的墻刷建筑膠素水泥漿一道，膠水比為1:4抹20mm厚保溫砂漿（分戶墻每面10mm厚）刮成品膩子兩遍普通內(nèi)墻涂料兩遍（僅用于公共部位）注：保溫砂漿導(dǎo)熱系數(shù)（w/cm.k）小于等于0.045，粘結(jié)強度（mpa）大于等于0.12.3.2 不采暖房間與住戶

12、不連通的墻（非采暖內(nèi)墻面）抹灰做法同起居室刮成品膩子兩遍普通內(nèi)墻涂料兩遍2.4首層電梯廳、門廳墻面貼米黃色木紋石，規(guī)格800X400mm，鑲嵌900mm寬通高黑色背漆玻璃。待定）由規(guī)劃部及工程部與集團規(guī)劃進行溝通確定 2.5電梯門：首層成品大理石門套，地下室、二層以上仿石磚干掛（待定）由規(guī)劃部及工程部與集團規(guī)劃進行溝通確定 2.5水箱間、設(shè)備房、消防控制室內(nèi)墻同地下室墻面做法。 2.6踢腳：隨地面做法，高度100mm。（水泥地面踢腳不做水泥砂漿踢腳，直接刷素水泥漿）3頂棚3.1起居室、臥室、陽臺、衛(wèi)生間、廚房清水混凝土頂棚水泥膩子墻面下反50mm（待定）由物業(yè)、營銷共同出具需求申請 3.2地上

13、公共部分及設(shè)備房間（除電梯機房及水箱間）鋼筋砼頂棚清理干凈刮內(nèi)墻膩子兩遍內(nèi)墻涂料兩道 3.3地下室頂棚、電梯機房、水箱間同墻面做法3.4首層門廳（吊頂頂棚）鋼筋混凝土頂板輕鋼龍骨吊紙面石膏板刮成品膩子兩遍內(nèi)墻涂料兩道三、 外墻工程1涂料外墻（具體范圍見立面圖） 外墻涂料（彈涂）外墻防水膩子4mm厚聚合物抗裂砂漿（壓入160g/m2耐堿涂塑玻纖網(wǎng)格布）；粘貼聚苯板（防火等級及厚度依據(jù)圖紙要求）鋼筋混凝土剪力墻、（砌塊墻20mm厚1：2.5水泥砂漿找平）。注：按要求設(shè)置防火隔離帶，做法發(fā)泡水泥，300mm高。2文化石外墻（具體范圍見立面圖） 4mm厚聚合物砂漿貼面磚(文化石，顏色，規(guī)格待定，含滲透

14、乳液一道及專用勾縫劑勾縫) 5mm厚聚合物抗裂砂漿（內(nèi)配0.9mm厚鍍鋅鋼絲網(wǎng)片）；粘貼聚苯板（防火等級及厚度依據(jù)圖紙要求）鋼筋混凝土剪力墻、（砌塊墻20mm厚1：2.5水泥砂漿找平）。注：按要求設(shè)置防火隔離帶，做法發(fā)泡水泥，300mm高。四、 屋面工程1. 坡屋面釘3mm厚玻纖瓦40mm厚C20細石混凝土配雙向4mm鋼筋200mm滿鋪0.15mm厚聚乙烯薄膜隔離層（3+3）mm厚-20°I型聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材冷底子油一道20mm厚1：3水泥砂漿找平層擠塑板（容重30kg/m3，厚度經(jīng)節(jié)能計算確定）鋼筋混凝土屋面板（結(jié)構(gòu)自帶反沿）2. 平屋面2.1不上人屋面（3+3）mm厚

15、 I型SBS改性瀝青防水卷材自帶頁巖冷底子油一道20mm厚1:3水泥砂漿找平層（摻聚丙烯或錦綸-6纖維0.750.90Kg/m3 ）最薄處30mm厚1：8水泥珍珠巖2%找坡層(滿足規(guī)范要求，材料因地制宜)擠塑板（容重30kg/m3，厚度經(jīng)節(jié)能計算確定）鋼筋混凝土屋面板2.2上人屋面1020mm厚磚平鋪，5-10mm寬縫，1：1水泥砂漿填縫20mm厚1:4干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥漿50mm厚C20細石混凝土保護層（內(nèi)配雙向直徑4mm鋼筋200mm）滿鋪0.15mm厚聚乙烯薄膜隔離層3+3mm厚 I型SBS改性瀝青卷材冷底子油一道20mm厚1:3水泥砂漿找平層（摻聚丙烯或錦綸-6纖0.750.90Kg/m3 ）1:8水泥膨脹珍珠巖找2%坡，最薄處30厚。擠塑板（容重30kg/m3，厚度經(jīng)節(jié)能計算確定）鋼筋混凝土屋面板3. 挑板剛性防水做法20mm厚1：2.5水泥砂漿抹面（內(nèi)摻5%無機鋁鹽防水劑）并向出水口找2%坡 ，根部卷起300mm高30mm厚聚苯顆粒保溫砂漿鋼筋混凝土板五、 門窗、欄桿工程采用65系列普通塑鋼窗，普通中空玻璃，開啟方式為內(nèi)平開，單片面積大于1.5m2時采用安全玻璃，并在開啟扇處設(shè)隱形紗窗（下拉式）戶門采用鋼制三防門（甲方自定）單元入口門采用鋼制玻璃門（見樣品）地下室儲藏間采用普通鋼制