別墅主體自評報告

1、咸寧長誠·水榭花都別墅群主體驗收自評報告編制： 審核： 審批： 湖北南楚建筑工程有限公司第三分公司2014年 6月 10 日咸寧長誠·水榭花都別墅群主體結構工程驗收自評報告建設單位：咸寧市長誠置業(yè)有限公司勘察單位：湖北華太巖土工程有限公司設計單位：湖北華宇高科建筑設計咨詢有限公司質量監(jiān)督：咸安區(qū)建筑工程質量監(jiān)督站，監(jiān)理單位：湖北金桂監(jiān)理建設工程監(jiān)理有限責任公司咸安分公司施工單位：湖北南楚建筑工程有限公司第三分公司一、 工程概況： 本工程為咸寧長誠·水榭花都別墅群。工程位于咸寧市咸安區(qū)金桂路62#水榭花都小區(qū)內，本工程D1-D8為獨棟別墅和B1-B36為雙拼別墅，建

2、筑總面積為2.97萬。結構安全等級為二級，地基基礎設計等級為丙級。本工程抗震等級為框架四級，抗震設防類別為標準設防類，建筑抗震設防烈度按6度設防；建筑耐火等級為二級。地下室防水等級為二級。設計使用年限50年。工程為地上三層地下一層框架混凝土結構。主體結構±0.00以下柱、梁板砼設計強度等級為C30。主體結構±0.00以上柱、梁板砼設計強度等級為C25。二、工程施工依據(jù): 1、施工圖紙及相關變更文件 2、施工合同 3、建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB50202-2002 4、砼結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-2002 5、鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-96 6、建

3、筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001 三、施工概況：本工程于2013年08月18日開工，基礎工程施工完畢經(jīng)驗收合格后進入主體結構工程施工，每次澆筑前，請監(jiān)理工程師對鋼筋、模板、軸線進行驗收，驗收合格后，方才進行砼澆筑，以確保工程質量。主體部分軸線、標高、垂直度、平整度控制較好，整體觀感良好。四、施工質量控制：1、項目部按企業(yè)質量管理標準建立完善質量管理體系，制訂嚴格的管理制度和目標。項目部各崗位均配備專職管理人員，所有施工管理人員均具有相應專業(yè)的上崗資格證書，各工序主要操作工種按規(guī)定持證上崗。2、建立鍵全技術管理制度，開工前進行圖紙自審、會審，編制項目施工組織設計，對重要分項如模

4、板工程、腳手架工程、防水工程等編制專項的施工方案，每分項施工前都進行有針對性的技術交底，施工中認真進行技術復核。3、建立嚴格的材料驗收制度，對于進場的建筑材料，指定了專人負責，進行嚴格管理，確保建筑材料、半成品材料的百分百合格率,保證材料的質保書、檢驗報告等各項質量保證資料齊全；對進場材料及時取樣，送檢測單位檢驗合格后方可使用。砼和砂漿均委托有資質的檢測單位進行檢測出具配合比、試塊報告，試樣均在建設單位、監(jiān)理單位見證下隨機取樣，樣本數(shù)符合規(guī)定。4、在施工中嚴格進行過程控制，特別對關鍵過程、關鍵部位和特殊過程派施工員進行嚴格監(jiān)控檢查，確保過程的施工質量。5、建立健全質量檢驗制度，各分項、分部工程

5、的施工，能嚴格把關，并建立自檢、互檢制度，專職質量監(jiān)督員負責各項復檢工作。隱蔽驗收手續(xù)與施工進度同步辦理簽證，隱蔽驗收資料齊全。五、施工過程控制1、在施工過程中為杜絕不合格材料進入工程，項目對每批進入施工現(xiàn)場的原材料進行見證取樣送檢。材料檢測單位為咸寧市廈宇建筑工程質量檢測有限公司。共產(chǎn)生：鋼材出廠合格證42份、檢驗報告42份（含基礎部分）水泥檢測報告4份，材質證明書 4 份砼用砂檢測報告4 份砂漿配合比設計檢驗報告2份砼試塊強度檢驗報告C30 沿湖（B1-B2、D1-D8)每棟2 份; B9-B19 每棟1份; B28、B30、B32-B36每棟1份; 砼試塊強度檢驗報告C25每棟3份。隱蔽

6、驗收記錄每棟每層1份。測量放線記錄每棟每層1份。混凝土施工記錄每棟每層1份。2、為了控制工程施工質量，加強施工過程控制，我方對工程的主要工序及重要部分在施工中編制施工方案或作業(yè)指導書，并對施工班組進行詳細的技術交底。并在施工中組織項目管理單位、監(jiān)理單位、對隱蔽工程進行驗收工作。在施工過程中，我方加強質量自檢查作，我司專職質檢員對各分部分項工程在施工過程中進行監(jiān)督檢查，嚴格按規(guī)范標準要求進行質量控制，對于每道工序必須經(jīng)檢查合格后方能進行下一道工序的施工。共有質量檢驗批如下；檢驗批（B1-B2、D1-D8）具體劃分詳見下表：（以一棟為例，每棟相同）主體結構分部子 分 部工程名稱分項工程名 稱檢驗批

7、份數(shù)驗收結論混凝土結構模 板模板安裝檢驗批質量驗收記錄5合格模板拆除檢驗批質量驗收記錄5合格鋼 筋鋼筋加工檢驗批質量驗收記錄5合格鋼筋安裝檢驗批質量驗收記錄5合格混凝土砼施工檢驗批質量驗收記錄5合格現(xiàn)澆結構現(xiàn)澆結構外觀及尺寸偏差5合格砌體結構填充墻砌體填充墻砌體工程檢驗批質量驗收記錄4合格檢驗批（B5-B19、B28、B31-B36）具體劃分詳見下表：（以一棟為例，每棟相同）主體結構分部子 分 部工程名稱分項工程名 稱檢驗批份數(shù)驗收結論混凝土結構模 板模板安裝檢驗批質量驗收記錄4合格模板拆除檢驗批質量驗收記錄4合格鋼 筋鋼筋加工檢驗批質量驗收記錄4合格鋼筋安裝檢驗批質量驗收記錄4合格混凝土砼施

8、工檢驗批質量驗收記錄4合格現(xiàn)澆結構現(xiàn)澆結構外觀及尺寸偏差4合格砌體結構填充墻砌體填充墻砌體工程檢驗批質量驗收記錄4合格檢驗批（B20-B27、B29、B30）具體劃分詳見下表：（以一棟為例，每棟相同）主體結構分部子 分 部工程名稱分項工程名 稱檢驗批份數(shù)驗收結論混凝土結構模 板模板安裝檢驗批質量驗收記錄3合格模板拆除檢驗批質量驗收記錄3合格鋼 筋鋼筋加工檢驗批質量驗收記錄3合格鋼筋安裝檢驗批質量驗收記錄3合格混凝土砼施工檢驗批質量驗收記錄3合格現(xiàn)澆結構現(xiàn)澆結構外觀及尺寸偏差3合格砌體結構填充墻砌體填充墻砌體工程檢驗批質量驗收記錄3合格主體施工完畢后，經(jīng)本項目組織相關人員檢查：1、建筑材料、成品、半成品、建筑構配件、器具和設備的質量證明書及進場（試驗）報告合格。2、工程測量、放線記錄齊全。3、按專業(yè)質量驗收規(guī)范規(guī)定的抽件檢驗報告齊全。4、隱蔽工程檢查記錄齊全。5、施工過程記錄和施工過程檢查記錄齊全。6、分項工程所含的檢驗批均符合合格質量規(guī)定，分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄完整。主體結構施工過程中，經(jīng)施工單位、業(yè)主、監(jiān)理、