在建項(xiàng)目控制線設(shè)置指引(2017版)

1、. 碧桂園·集團(tuán)控制線設(shè)置指引（2017版）編 制審 核簽 發(fā)生效日期制度文件執(zhí)行監(jiān)控部門(mén)修訂記錄日期修訂人審核人審批人一、 目的1、提高主體及裝飾裝修工程的施工精度 ；2、直觀明了顯示各工作面的工作內(nèi)容及尺寸要求；3、減少傳統(tǒng)放線多次引測(cè)線造成的累積誤差；4、各種控制線使得三方過(guò)程控制和檢查更為便捷和準(zhǔn)確；5、為定尺加工以及穿插施工提效打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。二、 適用范圍適用于集團(tuán)內(nèi)所有在建項(xiàng)目。三、 總體要求1、控制線及標(biāo)高線從主體到裝修完成，都使用同一原始線；并由總包土建和安裝提前作好放線深化平面圖，報(bào)監(jiān)理和項(xiàng)目部審批后實(shí)施；2、施工現(xiàn)場(chǎng)所有放線均清晰明了，便于識(shí)別；3、根據(jù)精裝圖明確

2、建筑完成面，以便建筑一米線的彈設(shè)；4、門(mén)窗定位線由總分包及項(xiàng)目部共同確定后彈設(shè)；5、砌筑與抹灰控制線須地面、天棚、墻（梁）分別彈線；6、所有控制線由施工100%檢查，監(jiān)理根據(jù)放線圖抽查60%以上，并有檢查記錄；7、工人無(wú)線不施工，并提前作好各種控制線的技術(shù)交底；四、 放線工具1、全站儀2、經(jīng)緯儀3、鉛垂儀4、紅外線放線儀5、鋼卷尺6、塔尺6、墨斗7、彈線采用黑色優(yōu)質(zhì)墨汁，要求與結(jié)構(gòu)附著力強(qiáng)，且不褪色9、各種標(biāo)識(shí)的鏤空雕板和優(yōu)質(zhì)噴漆10、鋁梯（用于天棚放線，需便于攜帶和移動(dòng)）五、 技術(shù)要點(diǎn)及圖例1、 建筑一米線結(jié)構(gòu)墻柱拆模清理后，在砌筑前必須按圖紙?jiān)诮Y(jié)構(gòu)墻柱設(shè)置建筑一米線（如圖1所示），以此控制

3、門(mén)窗洞和安裝點(diǎn)位高度，抹灰完成后在墻面設(shè)置建筑一米線（如圖2所示）。后期將建筑一米線移交精裝總包，以控制裝修階段天棚和地面等裝飾完成面標(biāo)高。圖1 建筑一米線（砌筑） 圖2 建筑一米線（抹灰）2、 方正性控制線主體施工階段在結(jié)構(gòu)板面彈出十字通線（標(biāo)注為方正性控制線），縱橫方向盡量貫穿相對(duì)戶型的走廊和過(guò)道，以便往各房間引線。方正性控制線是整個(gè)放線工作的核心，所有控制線必須依據(jù)方正性控制線引測(cè)。根據(jù)不同的平面布置需提前考慮方正性控制線的位置，并預(yù)留好放線孔。各層方正性控制線必須從第一層引測(cè)。圖3方正性控制線3、 砌筑控制線（地面及天棚）結(jié)構(gòu)板澆筑完成后，在下一層支撐體系搭設(shè)前，依據(jù)方正性控制線將軸線

4、引測(cè)到每一個(gè)房間，在離軸線500mm距離設(shè)置砌筑控制線（如圖4所示），作為主體階段模板定位和檢查的控制線；在砌體施工階段則需將地面砌筑控制線投影至天棚上，用于砌體施工定位和檢查，并作為水電安裝定位線引測(cè)的基準(zhǔn)線；內(nèi)抹灰階段用于打灰餅和抹灰完成面控制和檢查。 圖4砌筑控制線4、 外窗軸線外墻砌筑前需在離軸線500mm距離在梁板及剪力墻位置設(shè)置外窗軸線控制線（如圖5所示）。外窗軸線控制線由地梁開(kāi)始向上引，并在梁板上做好控制點(diǎn)標(biāo)記（可用釘子固定或紅色油漆涂刷三角形標(biāo)識(shí)），當(dāng)每層梁板拆模后用鉛垂由上一層外窗控制點(diǎn)引至該層，每三層需要對(duì)軸線控制線進(jìn)行復(fù)核若偏差大于5mm則需要對(duì)控制點(diǎn)進(jìn)行糾偏。 圖5外窗軸線控制線5、 門(mén)窗安裝定位線砌體施工前，依據(jù)地面砌筑控制線分別彈出門(mén)洞、窗洞定位及標(biāo)高線，引導(dǎo)砌體和抹灰施工，以精確控制門(mén)、窗洞口的凈空尺寸和位置。窗框安裝前，根據(jù)砌筑控制線及標(biāo)高線，并結(jié)合外墻控制軸線，彈出窗框標(biāo)高、左右及進(jìn)出線。6、 控制線復(fù)核控制線要求單層（一個(gè)單元）閉合，偏差不得大于5mm。各房間砌筑控制線要求單層同一單元內(nèi)與樓層方正性控制線閉合；各房