工程概預(yù)算學(xué)習(xí)心得_學(xué)習(xí)工程概預(yù)算體會(huì)

1、工程概預(yù)算學(xué)習(xí)心得學(xué)習(xí)工程概預(yù)算體會(huì)工程概預(yù)算是什么？工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中,根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).接下來就跟小編一起去了解一下關(guān)于工程概預(yù)算學(xué)習(xí)心得吧！工程概預(yù)算學(xué)習(xí)心得篇1時(shí)光如白駒過隙,轉(zhuǎn)眼已至學(xué)期末.在大學(xué)里,我們學(xué)習(xí)了許多不同領(lǐng)域的新鮮知識(shí),接觸了以前從未聽說過的領(lǐng)域.這個(gè)學(xué)期,我們學(xué)習(xí)了工程概預(yù)算這門課程.工程概預(yù)算其實(shí)包括兩個(gè)局部：對(duì)工程造價(jià)的概算和預(yù)算.廣義上工程造價(jià)涵蓋建設(shè)工程造價(jià),安裝工程造價(jià),市政工程造價(jià),電力工程造價(jià),水利工程造價(jià),通信工程造價(jià)等.工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用,其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計(jì)概

2、算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等.工程造價(jià)的任務(wù)：根據(jù)圖紙、定額以及清單標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算出工程中所有的分部工程、分項(xiàng)工程所消耗的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)等等.工程概預(yù)算可以分為設(shè)計(jì)概算：設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段,由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙,概算定額、指標(biāo),工程量計(jì)算規(guī)那么,材料、設(shè)備的預(yù)算單價(jià),建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料預(yù)先計(jì)算工程從籌建至竣工驗(yàn)收交付使用全過程建設(shè)費(fèi)用經(jīng)濟(jì)文件.修正概算：在技術(shù)設(shè)計(jì)階段,由于設(shè)計(jì)內(nèi)容與初步設(shè)計(jì)的差異,設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)投資進(jìn)行具體核算,對(duì)初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行修正而形成的經(jīng)濟(jì)文件.施工圖預(yù)算：施工圖預(yù)算是指擬建工

3、程在開工之前,根據(jù)已批準(zhǔn)并經(jīng)會(huì)審后的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)行工程預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)那么、材料和設(shè)備的預(yù)算單價(jià)、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),預(yù)先計(jì)算工程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件.施工預(yù)算：施工預(yù)算是施工單位內(nèi)部為限制施工本錢而編制的一種預(yù)算.它是在施工圖預(yù)算的控制下,由施工單位根據(jù)施工圖紙、施工定額并結(jié)合施工組織設(shè)計(jì),通過工料分析,計(jì)算和確定擬建工程所需的工、料、機(jī)械臺(tái)班消耗及其相應(yīng)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件.學(xué)習(xí)不能一蹴而就,我們應(yīng)當(dāng)不斷積累各方面各領(lǐng)域的知識(shí)才能成為一個(gè)適應(yīng)新型社會(huì)的人才.工程概預(yù)算學(xué)習(xí)心得篇21 .弱電工程預(yù)算,其實(shí)沒什么高深的技術(shù),能看懂圖紙,會(huì)加減乘除、開方也就夠了.如果你能把科學(xué)計(jì)算器用

4、熟的話,那工作就更簡(jiǎn)單了.預(yù)算員很好做,特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口,那就更容易了.做預(yù)算不難,做好了就不容易,難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上.上大學(xué)的時(shí)候,都預(yù)算的老師能把定額全背下來.他提聘問題,你答不上來,他會(huì)說,翻開定額第幾頁第幾條.這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)?？我覺得,不一定.預(yù)算這東西,本來就是一個(gè)熟練工種.我不記定額,翻開定額看,也能把預(yù)算做出來.記定額有一個(gè)好處,領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問,什么時(shí)候都能馬上答復(fù).預(yù)算是算錢的,財(cái)務(wù)也是算錢的,但二者最大的區(qū)別就是：財(cái)務(wù)不能有一分錢的差,預(yù)算可以有非常大的差.一般認(rèn)為,35%以內(nèi)就算準(zhǔn)確.同一圖紙同一個(gè)做三次預(yù)算,總造價(jià)一定是不同的.高水平的預(yù)算是什么樣呢？預(yù)算水平不一定

5、高,計(jì)算工程量有可能會(huì)出現(xiàn)很大的笑話.他高在哪里？實(shí)際經(jīng)驗(yàn).2 .如何積累經(jīng)驗(yàn)？個(gè)人有個(gè)人的做法.實(shí)際操作必不可少.實(shí)際操作過程中,最主要的是把定額計(jì)算規(guī)那么記熟了.之后的事就是找規(guī)律了,之后用EXcEL制表,自動(dòng)計(jì)算.我每次做預(yù)算,都是根據(jù)不同的工程做出不同的表,然后輸入根本數(shù)據(jù),也就是墻中央線、外墻凈長(zhǎng)線,內(nèi)墻凈長(zhǎng)線等.舉個(gè)例子來說,計(jì)算一個(gè)房間的工程量時(shí),我只需要輸入內(nèi)墻凈長(zhǎng)線、門窗尺寸、房間凈高就可以自動(dòng)計(jì)算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量.這是一個(gè)技巧,可以提升計(jì)算速度和準(zhǔn)確率.當(dāng)然,有些小地方可能考慮不到,沒關(guān)系,預(yù)算工程量本來就不是要求百分之百的準(zhǔn)確.怎樣寫招標(biāo)文件.招標(biāo)文件寫的好

6、與不好,直接關(guān)系到結(jié)算的效果.寫招標(biāo)文件,有很多模板可以利用.但要注意,工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場(chǎng)交通情況等要描述清.另外,對(duì)該工程要仔細(xì)考慮,把可能發(fā)生的情況都要寫進(jìn)招標(biāo)文件,特別是機(jī)電工程和裝飾工程,一定要把設(shè)備材料要求寫進(jìn)去.對(duì)于施工階段的變更情況的要求也要寫清.比方什么樣的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽商,多少金額的變更不計(jì)洽商等.最重要的一點(diǎn),是對(duì)施工單位的資質(zhì)描述,這非常重要.很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商.其它的問題,記住,不要照搬模板,一定要把每一個(gè)字都看清,思考每一個(gè)字.3 .怎樣寫招標(biāo)文件.招標(biāo)文件寫的好與不好,直接關(guān)系到結(jié)算的效果.寫招標(biāo)文件,有很多

7、模板可以利用.但要注意,工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場(chǎng)交通情況等要描述清.另外,對(duì)該工程要仔細(xì)考慮,把可能發(fā)生的情況都要寫進(jìn)招標(biāo)文件,特別是機(jī)電工程和裝飾工程,一定要把設(shè)備材料要求寫進(jìn)去.對(duì)于施工階段的變更情況的要求也要寫清.比方什么樣的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽商,多少金額的變更不計(jì)洽商等.最重要的一點(diǎn),是對(duì)施工單位的資質(zhì)描述,這非常重要.很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商.其它的問題,記住,不要照搬模板,一定要把每一個(gè)字都看清,思考每一個(gè)字.4 .投標(biāo)的技巧.很多預(yù)算人員,拿來圖紙就開始做預(yù)算.我以前的公司就是如此,大家都把圖紙熟悉完并開始算工程量的時(shí)候,還沒有拿到招標(biāo)文

8、件的復(fù)印件.這是很要命的事.正常情況下,首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件,特別是對(duì)招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述,一定要看清.有些招標(biāo)單位的招標(biāo)文件,寫的很簡(jiǎn)單,還有的是很模糊,這些都要記下來,在答疑的時(shí)候提出來.分析圖紙很重要.清單報(bào)價(jià),預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量,但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問題還是要弄明白的.比方大體積硅施工,就可以適當(dāng)?shù)慕档蛨?bào)價(jià),有利于中標(biāo).單價(jià)上,各單位有各單位的絕招.對(duì)建設(shè)單位影響最大的是總價(jià).施工組織設(shè)計(jì)嗎,太次要了,因此,有些聰明的施工單位,往往在施工組織設(shè)計(jì)上做手腳.很不幸的是,偶就曾經(jīng)上過這樣的當(dāng).由于沒的把施工組織設(shè)計(jì)看仔細(xì),投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中埋的一顆雷,不小心被我踩到了.

9、血的教訓(xùn)啊,讓公司損失了數(shù)十萬元.當(dāng)然,一本制作精美的標(biāo)書,也是吸引建設(shè)方眼球的一個(gè)亮點(diǎn).5 .變更單的辦理.變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來辦理的,但對(duì)于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營人員的把握的.變更單辦理的好或不好、及時(shí)或不及時(shí)都會(huì)給竣工結(jié)算帶來巨大影響.根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作水平、態(tài)度等的不同,需要靈活的來辦理變更單.有時(shí)候得模糊,有時(shí)候得明確.有時(shí)候得詳細(xì),有時(shí)候得粗糙.有時(shí)候得及時(shí),有時(shí)候得不及時(shí).很多時(shí)候,施工方預(yù)算人員報(bào)結(jié)算時(shí),有數(shù)百份的變更,對(duì)每一份變更都得計(jì)算工程量,編制預(yù)算,有時(shí)候金額只有幾十元或是幾百元.廢了很多時(shí)間,對(duì)總造價(jià)影響不大.可是對(duì)建設(shè)方審核預(yù)算人員的

10、心情影響卻很大.所以現(xiàn)在都有對(duì)多少元以下的洽商不計(jì)算的合同條款.那變更單還是要做的,怎么做呢不能由于做了也要不到錢而不仔細(xì)的辦理.這里有一個(gè)技巧,你們自己想吧,這點(diǎn)可是比擬值錢的,我還不想說.6 .另外轉(zhuǎn)工地的學(xué)問.很多人都認(rèn)為,預(yù)算人員就是在辦公室里看看圖紙,根據(jù)圖紙及洽商就可以編制預(yù)算、結(jié)算了.其實(shí)不然,預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地,你會(huì)發(fā)現(xiàn),整個(gè)一個(gè)工地都是錢鋪出來的.有人會(huì)說了,這不是廢話嗎,工地上每一寸土地都有工人的汗水,都有材料機(jī)械的投入,當(dāng)然都是錢鋪出來的.其實(shí)是你理解錯(cuò)了,我說的是合同以外的錢.作為施工單位的預(yù)算,你要看的,人工投入、機(jī)械投入、材料投入等.比方,有一次我看到硅泵車在打硅,

11、一罐下去,怎么看也不像是6方.于是我就仔細(xì)看著很多輛車,發(fā)現(xiàn)平均每車都會(huì)少半方以上的硅.結(jié)算的時(shí)候,對(duì)不起,不能按合同約定的依小票結(jié)算,要按圖結(jié)算,另外扣除鋼筋的體積.這是我提出來的,最后結(jié)果,按小票結(jié)算,嘿嘿,這不關(guān)我事.作為建設(shè)方的預(yù)算,你要做的也是這些.由于,整個(gè)工地大概只有負(fù)責(zé)招標(biāo)的預(yù)算人員最清楚合同中對(duì)材料品質(zhì)的要求的了.所以,有時(shí)候造價(jià)限制人員還得肩負(fù)起質(zhì)量員的責(zé)任.有一次,我的老總,呵呵,是一個(gè)非常精明的人,但太精明的人往往會(huì)吃啞巴虧的.我做的這個(gè)工程,招標(biāo)時(shí)鋼筋是按焊接計(jì)算的,開工后決定用套筒.我提議,不做經(jīng)濟(jì)洽商,但老總為了讓施工單位少說話,多辦事,還是決定給補(bǔ)差價(jià).我說,按

12、8米一個(gè)接頭,按圖紙計(jì)算.老總想了,鋼筋有9米長(zhǎng),還有12米長(zhǎng)的,施工單位不會(huì)把鋼筋弄到8米長(zhǎng)再接的.老總決定按實(shí)際數(shù)量結(jié)算.我的天,10萬平方米的工地,那得數(shù)到什么時(shí)候去了.我可不想去數(shù)這個(gè).但又不能直接對(duì)老總說這樣不行.可巧的是,在我轉(zhuǎn)工地的時(shí)候,從地工撿回來一根米長(zhǎng)左右的32圓的鋼筋,兩頭都已經(jīng)套絲了,這可就是兩個(gè)接頭啊！施工單位廢物利用的好呀！沒有了鋼筋下腳料,還有多要套筒錢.我就把這段鋼筋拿給老總看,呵呵,最后還是按8米-個(gè)頭,照?qǐng)D紙計(jì)算,省了錢,省了力.因此說,預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地還是有很大的好處的.7 .結(jié)算的編制.利潤(rùn)不是干出來的,而是算出來的.結(jié)算編制的好與不好,直接關(guān)系到利潤(rùn)

13、的多少.結(jié)算編制的首要問題是：結(jié)算書要整潔、美觀.有審結(jié)算的過程中,有的單位結(jié)算書像投標(biāo)書一樣漂亮,讓人看著就覺得很正規(guī),心里很舒服.需要注意的是,結(jié)算書最好用活頁紙,不要釘死.在編制結(jié)算過程中,預(yù)算人員不要怕麻煩,最好能編制三套結(jié)算書.一套報(bào)建設(shè)方,一套報(bào)自己的領(lǐng)導(dǎo),一套自己留用.個(gè)人覺得,最少也應(yīng)編制兩套,自己的那套可以不要.報(bào)領(lǐng)導(dǎo)的要把沒有30%以上把握的洽商剔除掉,并解釋說這就是我們的結(jié)算目標(biāo).而報(bào)建設(shè)方的,能做多大做多大.所有建設(shè)方簽認(rèn)和沒有簽認(rèn)的洽商都要編制預(yù)算,而且要就高不就低.不要怕建設(shè)方生氣,只要是你能解釋出原因的,都編制進(jìn)去.被建設(shè)方砍掉也沒關(guān)系.其實(shí)建設(shè)方也是希望砍下去的

14、越多越好.自己留用的那套的意義就在于,這就是自己的心里底線.結(jié)算書編制過程中,一定要按日期順序排列,編號(hào)編制.一定要有匯總,一定要有封面.8 .結(jié)算工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性問題.有一個(gè)朋友,在計(jì)算根底擋土墻的時(shí)候是這么算的,240石專墻,高1米,內(nèi)側(cè)及頂面抹20厚的灰.他算立面抹灰是長(zhǎng)度乘以1米高,這個(gè)沒問題.然后算頂面的,他說,由于內(nèi)側(cè)抹了20厚的灰,所以頂面寬度應(yīng)該按240+20=260寬計(jì)算.我笑了,說,你是施工單位的,我是建設(shè)單位的,這個(gè)20寬我給你,一定給你.但我要問,你這么算能多算出多少錢裕日多算100多元.我告訴他,人沒有完人,你一定有失誤的地方.這里我給你了,但你讓我反感了.在以后的

15、結(jié)算中,別讓我抓住時(shí)機(jī),否那么你將因些而損失成百上千個(gè)100多元!關(guān)于這個(gè)小故事,我也不知道說什么好,大家自己體會(huì)吧！但我要說的一點(diǎn)是,弱電工程預(yù)算,并不是完全需要百分之百的準(zhǔn)確,也沒有人能夠百分之百的計(jì)算準(zhǔn)確,只要完成了既定目標(biāo)就可以了,當(dāng)然,超越更好！9 .限額領(lǐng)料的問題.材料費(fèi)點(diǎn)到弱電工程造價(jià)的70%左右,因止匕材料用量的限制關(guān)系到工程盈利.施工單位都實(shí)行了限額領(lǐng)料,但據(jù)觀察,很不理想.大件的材料一般沒什么問題,不說了.這次只說說小東西的領(lǐng)料問題.我曾經(jīng)效力的一個(gè)工地,每次去工地的時(shí)候,我的心都很痛.滿地的都是火燒絲,滿地的都是釘子,滿地的都是卡子,有時(shí)候還能在土里刨出整把的電焊條.根底

16、回填的時(shí)候,有幾個(gè)人去拾那即將被永埋地下的鋼管、卡子、腳手板彼遇到過的一個(gè)隊(duì)伍,他們規(guī)定,領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)地上有一根火燒絲,罰工長(zhǎng)一毛錢.這是我遇到的最好的隊(duì)伍,治理非常的嚴(yán)謹(jǐn).當(dāng)然,他們的利潤(rùn)也是很高的.像火燒絲這樣的小東西,定額里是表達(dá)不出來的,這就要求,預(yù)算人員會(huì)同技術(shù)人員,共同制定出一套可行的方案,要求按用量領(lǐng)料.結(jié)算的時(shí)候,可以放棄很大額度的索賠,但工程治理中,這等小錢,預(yù)算人員應(yīng)該限制.10 .工程量的計(jì)算固然很重要,也占用大量的時(shí)間和精力,但畢竟是純粹的根底工作,會(huì)計(jì)算只能是個(gè)小學(xué)生.關(guān)鍵是要懂得去分析,分析其構(gòu)成、分析市場(chǎng)、分析其經(jīng)濟(jì)審核結(jié)算的方法.作為建設(shè)方造價(jià)限制人員,降低總造價(jià),

17、使之到達(dá)領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)心的底線就是工作的中央.如果能低于底線,那么就會(huì)給自己帶來意想不到的好處.分析市場(chǎng),目前就是賣方市場(chǎng),僧多粥少啊！因此,建設(shè)方有很多的時(shí)機(jī)把造價(jià)降下來.根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn),有一條最好的方法,那就是一個(gè)字：拖.我知道,我寫到這里會(huì)有非常多的人罵我,其實(shí),我也是打工的啊！拖要有拖的技巧,不能無理由的拖.如果是無理由,那么施工方要是和你打官司,呵呵,那造價(jià)人員可就會(huì)吃不了兜著走了.我的方法是：首先要表示出,我很愿意在最短的時(shí)間內(nèi)給你審核完畢出結(jié)算報(bào)告.因此來要求施工方,結(jié)算編制不要弄虛作假,實(shí)實(shí)在在的編.事實(shí)上是沒有人會(huì)實(shí)實(shí)在在的編制結(jié)算的.因此,在建設(shè)方審核的過程中,如果發(fā)現(xiàn)施工方的結(jié)算

18、中出現(xiàn)不可原諒的弄虛作假,那好辦,發(fā)點(diǎn)脾氣,之后要求拿走,自己修改.報(bào)上來之后再發(fā)現(xiàn),再打回去修改.你的老板不會(huì)由于你的結(jié)算總也審核不完而怪罪你的.時(shí)間拖長(zhǎng)了,施工方會(huì)自己把結(jié)算金額降到?jīng)]有暴利的.其它的結(jié)算方法,那就是審核過程中,吃透合同條款,仔細(xì)核算.11 .如何進(jìn)行本錢預(yù)控？在建設(shè)工程進(jìn)行過程中,對(duì)即將或可能發(fā)生的情況進(jìn)行預(yù)先的造價(jià)限制的水平,是預(yù)算人員必修的一種工作技能.如何進(jìn)行預(yù)控,本人還在摸索之中.進(jìn)行本錢預(yù)控,首先要對(duì)即將或可能發(fā)生的事件的施工工藝進(jìn)行了解,之后對(duì)施工單位報(bào)送的施工方案進(jìn)行審核,根據(jù)施工方案對(duì)預(yù)算進(jìn)行審核.對(duì)不合理的施工工藝提出自己的意見供工程師參考,從而到達(dá)最優(yōu)

19、施工方案的目的.另外,在合同中約定比例也是很重要的.針對(duì)合同比例對(duì)變更方案進(jìn)行審核,使之到達(dá)最低金額.對(duì)于可能的變更,提出自己的意見,根據(jù)本錢變化程度提出合理建議.領(lǐng)導(dǎo)決策過程中,必須考慮到本錢增加與工期變化之間的關(guān)系,以及工期變化對(duì)銷售的影響.12 .如何進(jìn)行結(jié)算造價(jià)分析.有一些朋友,在做完某項(xiàng)工程之后,對(duì)自己所做的工程什么都了解,什么都清楚.這是很好的,但如果能把造價(jià)分析做出來,那就最好了.在些僅說說與造價(jià)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)分析.目前市面上的造價(jià)軟件,都能自動(dòng)分析出所需要的材料及數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等數(shù)據(jù).我的做法是,把所有權(quán)重的材料單獨(dú)分析出來,計(jì)算單方用量及單方本錢并制作成表格形式.在以后的工作中

20、,如遇到相同的工程,那么可以根據(jù)此工程材料單價(jià)及目前市場(chǎng)單價(jià)很快計(jì)算出新工程的造價(jià),準(zhǔn)確率極高.對(duì)于結(jié)構(gòu)形式等相近的工程,也可以根據(jù)些造價(jià)分析計(jì)算出總造價(jià).在實(shí)際工作中,多多積累這樣的造價(jià)分析,在以后的工作中,不管是快速投標(biāo)還是結(jié)算審核,都能做到準(zhǔn)確與快速.13 .施工組織設(shè)計(jì)嗎,太次要了,因此,有些聰明的施工單位,往往在施工組織設(shè)計(jì)上做手腳.很不幸的是,偶就曾經(jīng)上過這樣的當(dāng).由于沒的把施工組織設(shè)計(jì)看仔細(xì),投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中埋的一顆雷,不小心被我踩到了.舉例吧：投標(biāo)單位在投標(biāo)過程中,把某些部位的防火電纜按防火電線編制預(yù)算,這在厚厚的一本預(yù)算書中是很難被發(fā)現(xiàn)的.實(shí)際施工中,其按防火電線施工

21、,這肯定不能通過監(jiān)理的審核.而要用防火電纜,那么要求建設(shè)方另行追加價(jià)款.一般情況下,這是不會(huì)給其追加的.可施工單位在投標(biāo)時(shí)做施工組織設(shè)計(jì)的手腳,在厚厚的一本施工組織設(shè)計(jì)中的一個(gè)很不顯眼的位置加了一句：根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),此處防火電纜可以優(yōu)化為防火電線.因此,施工方認(rèn)為建設(shè)方認(rèn)可了其投標(biāo),因此也認(rèn)可了此優(yōu)化.最終還是給其追加了此競(jìng)價(jià)差價(jià),建設(shè)單位損失二十多萬元事實(shí)說明,建設(shè)方在招標(biāo)階段,確實(shí)是對(duì)施工組織設(shè)計(jì)審核的不是很認(rèn)真.14.關(guān)于回扣的問題.在建設(shè)工程工程進(jìn)行過程中,不管是施工方還是建設(shè)方人員,都會(huì)面臨一個(gè)材料采購問題.而只要有材料采購問題的發(fā)生,就會(huì)同時(shí)伴隨回扣的發(fā)生.個(gè)人認(rèn)為,這不是腐敗造成的

22、,而是由競(jìng)爭(zhēng)造成的.有些領(lǐng)導(dǎo)聽到了什么風(fēng)聲而在說特說,有些收了回扣的人膽戰(zhàn)心驚,個(gè)人認(rèn)為,這是沒必要的.在一次詢價(jià)過程中,為了摸到廠商的最低的底線,偶用了點(diǎn)小小的策略.偶把需要的采購量報(bào)給對(duì)方,這個(gè)采購量是很大的,廠商給我報(bào)出價(jià)格,偶根據(jù)經(jīng)驗(yàn)砍了又砍,實(shí)在砍不動(dòng)了之后,偶問對(duì)方,就按你說的這個(gè)價(jià),有我多少回扣.不好意思,直接問了,有點(diǎn)腐敗的味道.對(duì)方給了我30元/平方米的回扣.偶要求不要這30元的回扣,而是把對(duì)方報(bào)的最低價(jià)再下浮30元.對(duì)方不同意,并且這個(gè)最低價(jià)是一分都不能再降了.之后偶就分析了,廠商的批發(fā)價(jià)應(yīng)該是針對(duì)不同的采購方定出不同的價(jià)的.長(zhǎng)期合作的最低,其次的如一此零售商略高一些.而像

23、偶這樣一次性采購,但量較大的情況,具有可能給我的價(jià)格是零售商的價(jià)格或是長(zhǎng)期合作的價(jià)格.而回扣的本錢應(yīng)該已經(jīng)打入了總本錢.為了不讓其他的采購方有話說,因此,其給偶的價(jià)格不能再低,但回扣還是要給的.工程概預(yù)算學(xué)習(xí)心得篇31、綠化工程造價(jià)的組成內(nèi)容園林工程造價(jià)=工程直接費(fèi)用+工程間接費(fèi)用工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)工程間接費(fèi)：由建設(shè)工程定額治理站統(tǒng)一明確規(guī)定的,是不能隨意增減的2、園林工程造價(jià)常用術(shù)語喬木：灌木：藤本：綠籬：土球：裸根苗木喬木胸徑：指離地米處的樹干直徑.灌木地徑：指離地30厘米處的樹干直徑.假植的概念：所謂假植,就是暫時(shí)進(jìn)行的栽植.3、園林工程概預(yù)算編制的程序搜集各種編制所需的

24、依據(jù)資料熟悉施工圖紙和施工說明書,參加技術(shù)交底,解決疑難問題熟悉施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)情況學(xué)習(xí)并掌握好工程概預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定確定工程工程、計(jì)算工程量編制工程預(yù)算書4.計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金,確定工程預(yù)算造價(jià)1綠化種植工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)施工圖紙一一園林工程設(shè)計(jì)圖紙所包含的內(nèi)容一般有：園林建筑及小品、山石水體、園林綠化、道路橋梁、門架欄圍等工程工程.施工組織設(shè)計(jì)一一施工組織設(shè)計(jì)是以園林工程為對(duì)象編寫的用來指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件.其核心內(nèi)容是如何科學(xué)安排好勞動(dòng)力、材料、設(shè)備、資金和施工方法這五個(gè)施工的主要因素.工程概預(yù)算定額一一預(yù)算定額是確定造價(jià)的主要依據(jù).它是由國家或被授權(quán)的單位同意組織編制和

25、頒發(fā)的一種法令性指標(biāo),具有極大的權(quán)威性.5、綠化工程造價(jià)計(jì)算的規(guī)定綠化種植工程預(yù)算造價(jià)的計(jì)算,一般程序如下：一、依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖上的工程苗木名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量和市場(chǎng)苗價(jià)信息中相對(duì)應(yīng)的苗木單價(jià),將數(shù)量和單價(jià)相乘計(jì)算出復(fù)價(jià).再將所有復(fù)價(jià)累加,計(jì)算出該工程所需苗木總費(fèi)用.二、依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖所要求的地形標(biāo)高和施工現(xiàn)場(chǎng)地形、土質(zhì)等實(shí)際情況,確定施工方案,計(jì)算進(jìn)、出土方數(shù)量,滿足設(shè)計(jì)地形標(biāo)高要求和植物生長(zhǎng)所需的排水要求,再根據(jù)文件規(guī)定的土方單價(jià),分別計(jì)算該工程出垃圾土費(fèi)用和進(jìn)種植土費(fèi)用.三、依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖上的施工面積和定額的有關(guān)規(guī)定,計(jì)算在苗木種植前,必須發(fā)生的綠地土方平整、松土、整理等所需的人工費(fèi)用.

26、依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖上的工程苗木名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量以及對(duì)應(yīng)的子目基價(jià).園林工程概預(yù)算定額園林綠化工程定額,根據(jù)傳統(tǒng)意義上的定義,是指在正常施工條件下,完成園林綠化工程中各分項(xiàng)工程單位合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的,而且是額定的人工、材料、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量及其資金消耗預(yù)算定額的作用1 .是編制園林工程施工圖預(yù)算,合理確定工程造價(jià)的依據(jù).2 .是編制施工組織設(shè)計(jì),確定人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班需用量的依據(jù).3 .是編制單位估價(jià)表的依據(jù).4 .是施工企業(yè)貫徹經(jīng)濟(jì)核算,進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù).5 .是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的根底.6 .是設(shè)計(jì)部門對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的工具.7 .是撥付工程款和進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù).8 .是編制概算定額和概算指標(biāo)的根底資料.園林工程量計(jì)算方法綠化苗木數(shù)量計(jì)算方法對(duì)苗木計(jì)量的方法一一綠化種植工程,從其苗木品種上看成百上千,從其外觀上看千姿百態(tài),從工程角度上看,施工地點(diǎn)、種植方法、施工季節(jié)又各不相同1、苗木預(yù)算價(jià)值一一應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求的品種、規(guī)格、數(shù)量分別列項(xiàng)以株、米、平方米計(jì)算.2、栽植苗木一一按不同土壤類別分別計(jì)算：3、水車澆水一一按