某酒店弱電系統(tǒng)工程施工方案(實用資料)

1、某酒店弱電系統(tǒng)工程施工方案（可以直接使用，可編輯 優(yōu)秀版資料，歡迎下載）1工程概況1.1建筑工程概況*大酒店位于*，由*房地產(chǎn)開發(fā)中心投資建設(shè)，項目總投資7。8億元。項目建成后為重要的寫字樓及 五星級接待酒店。1.2建筑基本概況項目位于*,項目建筑面積89270就，占地面積0。973hm2.項目分為寫字樓及酒店雙塔結(jié)構(gòu) ,5層以下共 用裙樓部分，寫字樓建筑高度 90 m2，酒店部分建筑高度69 m2.項目地上部分寫字樓21層、酒店17層, 地下部分為3層結(jié)構(gòu).項目開工日期為*年6月,竣工日期* *年5月。1。3 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)置概況建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容包括以下系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)、樓宇控制系

2、統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)、信息顯示系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星系統(tǒng)。 建筑智能化系統(tǒng)工程投資為1070萬元。1.4 系統(tǒng)運行、驗收、維護概況系統(tǒng)開通時間：*年3月驗收單位：項目建設(shè)方、酒店管理集團、寫字樓物業(yè)公司、設(shè)計院、質(zhì)監(jiān)站驗收時間：* *年5月驗收情況：符合設(shè)計院設(shè)計要求，符合招標文件技術(shù)要求、符合酒店管理集團在實際使用中的需求、符合質(zhì)監(jiān)站根據(jù)相關(guān)文件的質(zhì)量要求。系統(tǒng)運行周期：*年3月至今系統(tǒng)運行情況：系統(tǒng)運行良好，對酒店及寫字樓的節(jié)能效果顯著。2 .工程需求分析2. 1建設(shè)項目工程總體建設(shè)目標及功能需求分析項目總體建設(shè)目標：建立一套

3、完善的人性化、科學化、冗余性的智能系統(tǒng)，對人員進岀、車輛管理、人員巡視、整體圖像監(jiān)控及記錄、樓宇控制節(jié)能、網(wǎng)絡(luò)及語音、電視及衛(wèi)星系統(tǒng)等做到良好的控制、管理、節(jié)能目標。功能需求分析：根據(jù)酒店管理集團及項目建設(shè)方對本項目的功能要求分析，需要到達如下功能要求：(1 )對酒店進岀人員車輛控制。(2)對酒店網(wǎng)絡(luò)及通信控制及方便計費。(3 )通過樓宇控制系統(tǒng)對酒店的能源費用有效降低.(4 )對酒店及寫字樓關(guān)鍵部位作到電視監(jiān)控，圖像記錄，在發(fā)生突發(fā)事件時可以提供前期快速處理及后期圖像保留,利于后期協(xié)助公安及作為司法證據(jù)。(5 )對保安人員的巡視控制.(6 )對電視及衛(wèi)星內(nèi)容控制.(7 )對酒店背景音樂控制。

4、(8) 發(fā)布酒店及寫字樓服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)電話及促銷信息。(9) 酒店及寫字樓內(nèi)部人員通信溝通。2 . 2 建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)目標及在行業(yè)應用中的共性和個性需求分析(1)能源消費在整個酒店及寫字樓運行期間是非常重要的成本支岀，通過樓控系統(tǒng)可以有效地降低能源消費支岀及相關(guān)人員成本支岀。(2 )電視監(jiān)控系統(tǒng)在突發(fā)事件的處理中有很重要的作用，在前期可以提供保安人員信息以利于其快速處理 問題，后期作為公安人員處理案件及涉及賠償時的圖像證據(jù)，為酒店及寫字樓經(jīng)營方提供充分的證據(jù)。(3 )綜合布線系統(tǒng)對客人網(wǎng)絡(luò)收費管理、登錄網(wǎng)站管理、信息發(fā)布管理、電話計費管理及員工網(wǎng)絡(luò)使用管(4 )門禁、停車場、報警三個系統(tǒng)對

5、酒店及寫字樓控制人員進岀、對重要場所的安全、殘疾及需要幫助的 客人快速得到幫助、車輛的進岀及收費提供了良好的管理及控制平臺。(5)巡更系統(tǒng)保證了巡視人員對工作的細致認證及強制巡視范圍(6 )衛(wèi)星系統(tǒng)對酒店播放內(nèi)容作到良好的控制，尤其對境外衛(wèi)星節(jié)目內(nèi)容的控制是酒店非常重要的一項內(nèi) 容。(7 )無線對講系統(tǒng)可以提供最低廉的員工內(nèi)部通信成本。(8)信息發(fā)布系統(tǒng)對酒店運營方可以提供更好的信息發(fā)布平臺，對寫字樓可以作為其后期增加利潤的一個 重要手段。(9 )背景音樂系統(tǒng)可以讓客人進入酒店時享受輕松愉快的氛圍3。智能化系統(tǒng)設(shè)計3。 1 設(shè)計思想和原則(1 )先進性：本次方案采用國際通用的先進技術(shù)，并且適應

6、時代發(fā)展需求.所有設(shè)備選用國內(nèi)行業(yè)知名品牌，做到良好的設(shè)備可靠性。(2 )智能化：系統(tǒng)和設(shè)備全部使用數(shù)字化、自動化技術(shù)，可以實現(xiàn)自我視頻丟失檢測、報警輸入視頻聯(lián)動、全面可控的 人機交互界面等功能.(3 )網(wǎng)絡(luò)化：客房衛(wèi)生間及客房床頭串接電話點644個；酒店16層會議室有2個光纖到桌面點；裙樓部分共有六類信息模塊836個，其中模擬語音點319個，數(shù)字電話點91個，直線電話44個，數(shù)據(jù)點412個；寫字樓521層 今后主要用于出租辦公用房，因此水平系統(tǒng)部分按照圖紙每層 60對信息點預留，在分配線間內(nèi)設(shè)置配線架,5 層行政辦公室按照圖紙設(shè)計點位,22層屋頂機房有2個語音點和2個數(shù)據(jù)點，寫字樓共設(shè)置六類

7、信息模塊324個，其中模擬電話165個，數(shù)字電話3個,直線電話1個，數(shù)據(jù)點155;水平部分采用六類非屏蔽雙絞線；酒店標準房內(nèi)由書桌至床頭及衛(wèi)生間內(nèi)電話串接線采用4芯電話線；酒店16層大會議室的光纖到桌面點采用4芯室內(nèi)多模光纖；寫字樓部分語音及數(shù)據(jù)主機房設(shè)置于地下1層，酒店部分語音及數(shù)據(jù)主機房設(shè)置于群樓3層，兩個機房之間采用一根 6芯室內(nèi)多模光纖連接；數(shù)據(jù)主干采用室內(nèi)6芯多模光纖，分別由主機房至各層弱電井內(nèi)敷設(shè)1條6芯多模室內(nèi)光纖，語音主干采用 5類25對大對數(shù)，酒店部分標準客房內(nèi)書桌處語音 點均按數(shù)字電話點考慮，此部分點位在配線間內(nèi)按1 : 2比例配置大對數(shù)，另外書桌處預留的4芯線在配線間內(nèi)按

8、1 : 1。5配置大對數(shù)，群樓部分根據(jù)實際使用要求，數(shù)字電話配線間內(nèi)按1 : 2比例配置大對數(shù)。酒店標準房內(nèi)每間按4根六類UTP敷設(shè)：其中1根上網(wǎng),1根VOD，1根IP預留，1根為電話，電話接至書桌位 置，按4芯電話端接至RJ45模塊，另外4芯為預留，床頭及衛(wèi)生間電話由書桌處電話串接2芯線接入，端接RJ45模塊，供電話機使用，套房根據(jù)實際家具布置及要求配置客房內(nèi)床頭及衛(wèi)生間電話由書桌處電話串接 而來，不單獨敷設(shè)線纜至各弱電井.群樓及地下室部分按各信息點所在區(qū)域分別引至寫字樓及酒店各層弱電 井內(nèi)。酒店客房內(nèi)電話點位采用串接方式，其施工管線為由書桌處電話點敷設(shè)管線至床頭，再由床頭處敷設(shè)管線 至衛(wèi)生

9、間，各管線之間通點位接線盒連接。串接信息點增加一部分JDG20管.B3至4層群樓部分弱電井數(shù)據(jù)及語音主干分別由3層酒店語音及數(shù)據(jù)機房引入。（2 ）樓宇控制系統(tǒng)根據(jù)招標文件功能需求我公司使用在行業(yè)中品牌及穩(wěn)定性良好的Honeywell 、Greystone 、Zenner、Signet產(chǎn)品。主要控制如下點位：1）車庫照明的手/自動狀態(tài)、運行狀態(tài)、故障報警、啟?？刂疲?）誘導風機的手/自動狀態(tài)、運行狀態(tài)、故障報警、啟停控制；3）污水泵的運行狀態(tài)、故障報警；4）污水坑的超高液位監(jiān)測；5 ）送/排風機的手/自動狀態(tài)、運行狀態(tài)、故障報警、啟停控制；6）CO2濃度的監(jiān)測；7）軟化水箱的超高液位監(jiān)測、高液位

10、監(jiān)測、低液位監(jiān)測；8 ）板式換熱器的一次二次熱水供、回水溫度、一次熱水供水閥門調(diào)節(jié)、二次熱水回水流量；9）熱水循環(huán)泵的熱水循環(huán)泵手 /自動狀態(tài)、熱水循環(huán)泵運行狀態(tài)、熱水循環(huán)泵故障報警、熱水循環(huán)泵啟?？刂?、熱水循環(huán)泵供水水流開關(guān)狀態(tài)；10）生活水泵的運行狀態(tài)、故障報警、生活水供水壓力；11）生活水水箱的超高液位監(jiān)測、高液位監(jiān)測、低液位監(jiān)測；12 ）生活水水池的高液位監(jiān)測、低液位監(jiān)測；13）消防水池的超高液位監(jiān)測；14）中水水泵的運行狀態(tài)、故障報警；15 ）中水水箱的超高液位監(jiān)測；16 ）新風機組的風機手/自動狀態(tài)、風機運行狀態(tài)、風機故障報警、風機啟?？刂啤L機氣流壓差開關(guān)狀態(tài)、初效過濾器堵塞報警

11、、防凍報警溫度、送風溫度、新風閥控制、冷/熱水閥調(diào)節(jié)；17 ）空調(diào)機組的送風機手/自動狀態(tài)、送風機運行狀態(tài)、送風機故障報警、送風機啟?？刂?、送風機壓差 運行狀態(tài)、回風機手/自動狀態(tài)、回風機運行狀態(tài)、回風機故障報警、回風機啟?？刂啤⒒仫L機壓差運行狀 態(tài)、初效過濾器堵塞報警、加濕控制、送風溫度、回風溫度、回風空氣質(zhì)量、新風閥調(diào)節(jié)、回風閥調(diào)節(jié)、冷/熱水閥調(diào)節(jié)、冷/熱量表計量。（3 ） CCTV電視監(jiān)控系統(tǒng)：前端選用性價比良好的三星品牌產(chǎn)品，后端選用PELCO品牌產(chǎn)品，硬盤錄像機錄像時間達到實時錄像15天動態(tài)錄像30天記錄保存時間，有效地到達圖像存儲時間，同時錄像質(zhì)量到達DVD效果，可以非常有效的作為

12、后期事情處理時刻的證據(jù)使用。本監(jiān)控系統(tǒng)點位設(shè)置主要為大廳、走廊、餐廳及宴會廳等公共部分、紅酒等高檔品庫房、財務(wù)室等危險辦公室。電視監(jiān)控系與報警及門禁系統(tǒng)聯(lián)動，做到報警及顯示報警點附近視頻.（4）門禁系統(tǒng)：使用在行業(yè)中品牌及穩(wěn)定性良好的Honeywell 產(chǎn)品。系統(tǒng)提供多種記錄查詢方式 ，并且可以設(shè)置時段開關(guān)相應區(qū)域門禁系統(tǒng)，同時與消防系統(tǒng)聯(lián)動在消防狀態(tài)下做到門禁系統(tǒng)自動打開全部門鎖開放消防通道。（5 ）報警系統(tǒng)：使用在行業(yè)中品牌及穩(wěn)定性良好的 Honeywell產(chǎn)品系統(tǒng)與監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動可以快速判斷報警情況， 在殘疾人 衛(wèi)生間、屋頂通道、總統(tǒng)套房、財務(wù)室等設(shè)置本系統(tǒng)點位，可以更加快速處理突發(fā)事件，

13、同時在殘疾人衛(wèi)生間設(shè)置報警系統(tǒng)可以避免殘疾人發(fā)生意外，提供更人性化的服務(wù)。（6 ）無線對講系統(tǒng)：選用行業(yè)內(nèi)普遍使用的建武品牌產(chǎn)品，對酒店內(nèi)部員工通信費用的降低產(chǎn)生了良好的作用，同時在設(shè)計時 充分考慮了輻射及擴展性。（7）停車場管理系統(tǒng)：選用在國內(nèi)使用最廣的捷順品牌產(chǎn)品，系統(tǒng)設(shè)計注重實際使用需求，設(shè)計了車身、前車牌、后車牌三畫面 圖像對比系統(tǒng)，能夠更好的防止車輛丟失。本系統(tǒng)通過對車輛進岀記錄的查詢，提高了停車場收費的透明 度和準確性，杜絕了停車收費岀現(xiàn)財務(wù)問題的可能性。（8 ）信息顯示系統(tǒng)：選用廣角品牌產(chǎn)品，通過中央控制系統(tǒng)，可以做到各屏幕顯示不同的視頻、文字、圖片內(nèi)容，整個系統(tǒng)以 網(wǎng)絡(luò)為通信基

14、礎(chǔ)，傳輸保密安全。（9 ）背景音樂系統(tǒng)：選用BOSCH （原飛利浦）的Praesideo系統(tǒng).在揚聲器的選擇方面，根據(jù)酒店的特點，在走道等公共場所，主要使用吸頂式揚聲器或壁掛式揚聲器；在客房浴室內(nèi)設(shè)置防水型的吸頂式揚聲器，在地下室主要設(shè)置號角式揚聲器。該系統(tǒng)平時播放背景音樂、通知及傳呼找人，兼有緊急事故廣播功能，與消防系統(tǒng)配合實行分 區(qū)控制.系統(tǒng)的主要功能有：1）背景音樂：廣播內(nèi)容可以由廣播電臺、電視臺、 CD等音源提取，公共區(qū)域、綠化帶適當放置巖石、樹樁、蘑菇形揚 聲器，可長時間播放背景音樂。在緊急廣播時 ，系統(tǒng)自動跳過音源選擇器和音量控制器，以較大音量播放緊 急信息。2）分區(qū)廣播：使用分區(qū)

15、話筒，按下相應區(qū)域的按鈕，即可向該區(qū)域廣播.此廣播模式同時也發(fā)岀強切信號，當某區(qū)發(fā)生緊急情況（如火災）時，使用分區(qū)話筒向該區(qū)域定向廣播以協(xié)調(diào)疏導人群，避免向整個建筑區(qū)域范圍廣播，造成過度恐慌.3）自動消防廣播：當系統(tǒng)收到消防總機送來的消防信號后，將在相應的區(qū)域以比較大的音量播放預錄的緊急信號；由于系統(tǒng)同時發(fā)岀強切信號，即使相應區(qū)域的廣播音量關(guān)小甚至關(guān)閉也同樣能以比較大的音量進行廣播，確保該區(qū)域里的人能清楚收聽到報警信號。產(chǎn)品技術(shù)指標： 系統(tǒng)公共部分共分44個廣播分區(qū)，系統(tǒng)分區(qū)滿足防火分區(qū)要求； 系統(tǒng)設(shè)2個呼叫站，分別設(shè)于酒店話務(wù)間、停車場等處，用戶可依照使用需要增加呼叫站的數(shù)量； 酒店背景音樂

16、系統(tǒng)4個音頻頻道接入有線電視系統(tǒng)中，客房浴室內(nèi)設(shè)有專業(yè)防水揚聲器，可收聽電視播岀的背景音樂，浴室內(nèi)設(shè)有音量調(diào)節(jié)控制器，可控制浴室內(nèi)揚聲器音量； 系統(tǒng)功率放大器滿足所有揚聲器全音量廣播要求，并合理配置了備用功放容量； 系統(tǒng)可與火警系統(tǒng)連接； 放大器和揚聲器線路有線路監(jiān)測。3。4工程項目的特點、亮點(1) 系統(tǒng)功能特點：報警、監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動：報警系統(tǒng)報警同時，制動通過矩陣聯(lián)動系統(tǒng)反饋信號到監(jiān)控系統(tǒng)中，同時監(jiān)控系統(tǒng)在設(shè)定屏幕上顯示報警點最近的視頻圖像給保安人員利于其快速判斷報警系統(tǒng)報警信號現(xiàn)場情況，作岀正確 判斷。背景音樂系統(tǒng)聯(lián)動：背景音樂系統(tǒng)與消防系統(tǒng)聯(lián)動，同時與酒店內(nèi)部電視系統(tǒng)聯(lián)動，在消防狀態(tài)下背

17、景音樂 系統(tǒng)自動切換到消防廣播，同時背景音樂系統(tǒng)中房間中衛(wèi)生間內(nèi)系統(tǒng)也會通過電視系統(tǒng)中的頻道選擇播放 消防廣播，起到在屋內(nèi)音量較大情況下無法收聽到消防廣播的補充。(2) 管理與節(jié)能各系統(tǒng)控制設(shè)備自動休眠達到節(jié)能效果，通過大量表格對圖紙中每一個位置的控制達到在施工管理中對整個工程進度的控制及質(zhì)量的控制。(3) 系統(tǒng)設(shè)備選型：各系統(tǒng)配置產(chǎn)品選用國內(nèi)知名產(chǎn)品，擁有良好的性價比及穩(wěn)定性，并且在設(shè)計時充分考慮系統(tǒng)的擴充性、 人性化、科學性、可靠性、經(jīng)濟性。4 投資回報總結(jié)(1) 監(jiān)控系統(tǒng)：減少樓層保安20人。(2) 門禁報警系統(tǒng)：減少工作人員5人.(3 )有線電視及衛(wèi)星系統(tǒng)：減少線纜 3。56萬m。(4

18、 )無線對講系統(tǒng)：減少員工內(nèi)部通信費用預估每個月2萬元.(5 )樓控系統(tǒng)：試運行前與試運行后電費開支每月減少25.6萬元.(6)信息發(fā)布系統(tǒng)：減少紙張宣傳印刷成本預估每月1.2萬元。I某酒店弱電系統(tǒng)工程施工方案1工程概況1.1建筑工程概況興*大酒店位于* *，由*興房地產(chǎn)開發(fā)中心投資建設(shè)，項目總投資7。8億元.項目建成后為重要的寫字樓及五星級接待酒店.1。2建筑基本概況項目位于*，項目建筑面積89270 ，占地面積o。973hrri項目 分為寫字樓及酒店雙塔結(jié)構(gòu)，5層以下共用裙樓部分，寫字樓建筑高 度90 m2,酒店部分建筑高度69 m2。項目地上部分寫字樓21層、酒 店17層，地下部分為3層

19、結(jié)構(gòu).項目開工日期為*年6月，竣工日期 興興年5月。1。3建筑智能化系統(tǒng)設(shè)置概況建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容包括以下系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)、樓宇控制 系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、無線對講系 統(tǒng)、停車場系統(tǒng)、信息顯示系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星系 統(tǒng)。建筑智能化系統(tǒng)工程投資為1070萬元。1。4系統(tǒng)運行、驗收、維護概況 系統(tǒng)開通時間：*興年3月驗收單位：項目建設(shè)方、酒店管理集團、寫字樓物業(yè)公司、設(shè)計院、 質(zhì)監(jiān)站寫 r I JJI-.C 弓! ；-. U： ：J i i ； 驗收時間：*年5月驗收情況：符合設(shè)計院設(shè)計要求，符合招標文件技術(shù)要求、符合酒店 管理集團在實際使用中的需求

20、、符合質(zhì)監(jiān)站根據(jù)相關(guān)文件的質(zhì)量要 求。系統(tǒng)運行周期：興興年3月至今系統(tǒng)運行情況：系統(tǒng)運行良好，對酒店及寫字樓的節(jié)能效果顯著.2 .工程需求分析2.1建設(shè)項目工程總體建設(shè)目標及功能需求分析項目總體建設(shè)目標：建立一套完善的人性化、科學化、冗余性的 智能系統(tǒng)，對人員進出、車輛管理、人員巡視、整體圖像監(jiān)控及記錄、 樓宇控制節(jié)能、網(wǎng)絡(luò)及語音、電視及衛(wèi)星系統(tǒng)等做到良好的控制、管 理、節(jié)能目標。功能需求分析：根據(jù)酒店管理集團及項目建設(shè)方對本項目的功能 要求分析，需要到達如下功能要求：(1) 對酒店進出人員車輛控制。(2) 對酒店網(wǎng)絡(luò)及通信控制及方便計費(3) 通過樓宇控制系統(tǒng)對酒店的能源費用有效降低。(4)

21、 對酒店及寫字樓關(guān)鍵部位作到電視監(jiān)控，圖像記錄，在發(fā)生 突發(fā)事件時可以提供前期快速處理及后期圖像保留，利于后期協(xié)助公 安及作為司法證據(jù)。(5) 對保安人員的巡視控制。(6) 對電視及衛(wèi)星內(nèi)容控制。(7) 對酒店背景音樂控制。(8) 發(fā)布酒店及寫字樓服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)電話及促銷信息。I(9) 酒店及寫字樓內(nèi)部人員通信溝通.2.2建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)目標及在行業(yè)應用中的共性和個性需求分 析(1) 能源消費在整個酒店及寫字樓運行期間是非常重要的成本支出，通過樓控系統(tǒng)可以有效地降低能源消費支出及相關(guān)人員成本支 出(2) 電視監(jiān)控系統(tǒng)在突發(fā)事件的處理中有很重要的作用，在前期 可以提供保安人員信息以利于其快速處

22、理問題， 后期作為公安人員處 理案件及涉及賠償時的圖像證據(jù)，為酒店及寫字樓經(jīng)營方提供充分的 證據(jù)。(3) 綜合布線系統(tǒng)對客人網(wǎng)絡(luò)收費管理、登錄網(wǎng)站管理、信息發(fā)布管理、電話計費管理及員工網(wǎng)絡(luò)使用管理方面有很好的作用.(4) 門禁、停車場、報警三個系統(tǒng)對酒店及寫字樓控制人員進 出、對重要場所的安全、殘疾及需要幫助的客人快速得到幫助、車輛 的進出及收費提供了良好的管理及控制平臺。（5）巡更系統(tǒng)保證了巡視人員對工作的細致認證及強制巡視范圍。（6）衛(wèi)星系統(tǒng)對酒店播放內(nèi)容作到良好的控制，尤其對境外衛(wèi)星節(jié) 目內(nèi)容的控制是酒店非常重要的一項內(nèi)容.（7）無線對講系統(tǒng)可以提供最低廉的員工內(nèi)部通信成本 .（8）信息

23、發(fā)布系統(tǒng)對酒店運營方可以提供更好的信息發(fā)布平臺 ，對寫字樓可以作為其后期增加利潤的一個重要手段。（9）背景音樂系統(tǒng)可以讓客人進入酒店時享受輕松愉快的氛圍。3。智能化系統(tǒng)設(shè)計3。1設(shè)計思想和原則（1）先進性：本次方案采用國際通用的先進技術(shù)， 并且適應時代發(fā)展需求。所 有設(shè)備選用國內(nèi)行業(yè)知名品牌，做到良好的設(shè)備可靠性。（2 ）智能化:系統(tǒng)和設(shè)備全部使用數(shù)字化、自動化技術(shù)，可以實現(xiàn)自我視頻丟失檢測、報警輸入視頻聯(lián)動、全面可控的人機交互界面等功能。（3）網(wǎng)絡(luò)化：本次方案選用的設(shè)備全部擁有網(wǎng)絡(luò)化功能。（4）實用性：本次方案使用的技術(shù)及產(chǎn)品全部都是在實際中大量應用的、成熟的產(chǎn)品及技術(shù).（5）合理的價格：本

24、次方案采用的產(chǎn)品全部是市場占有率高， 價格經(jīng)過了市場充分、 、 競爭過的產(chǎn)品。（6）擴展性：本次方案中選用的產(chǎn)品采用了高度模塊化設(shè)計 .擁有靈活的功能配置 并且這種配置是可變的，可通過調(diào)整滿足實際需求的微觀變化。（7）人性化：本次方案中選用的產(chǎn)品全部具有優(yōu)秀的人機界面，良好的操作 性。（8 ）安全及可靠性：本次方案使用的設(shè)備對人員的意外傷害最低，同時具有良好的防破壞能力。系統(tǒng)保密性優(yōu)秀，沒有漏洞和安全隱患 .（9）設(shè)計、施工、服務(wù)：考慮現(xiàn)場實際情況，在設(shè)計中為后期建設(shè)提供預留接口 ，以經(jīng)濟實用 為最高原則。3.2 系統(tǒng)總體方案設(shè)計、系統(tǒng)總體拓撲結(jié)構(gòu)、各子系統(tǒng)系統(tǒng)圖興*酒店建筑智能化系統(tǒng)主要分為

25、如下系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)、樓宇控制系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)、信息顯示系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、有線電視及 衛(wèi)星系統(tǒng) .系統(tǒng)配置方案中各系統(tǒng)既是獨立系統(tǒng) ,又相互聯(lián)動，依托結(jié)構(gòu)化、 模塊化設(shè)計，方便后期的系統(tǒng)擴充及維修 .在產(chǎn)品選型上面，本系統(tǒng) 使用的產(chǎn)品全部為國內(nèi)知名品牌產(chǎn)品， 并且可以擁有良好的可靠性及 性價比。3。 3 系統(tǒng)設(shè)置概述（ 1）綜合布線系統(tǒng) :使用施耐德品牌產(chǎn)品，提供良好的傳輸性能 ,同時為以后網(wǎng)絡(luò)升級 及高帶寬傳輸 ,本方案水平區(qū)域使用施耐德六類線纜，各樓層交換機 通信使用 6 芯光纖 ,為后期網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)擴容提供良好便利條件，在重要 房

26、間提供光纖到桌面，使可以享受 VIP 服務(wù)。本工程 5 層以上酒店部分共有六類信息模塊 1320個, 其中語音點 332個，數(shù)據(jù)點649個，VOD點339個，客房衛(wèi)生間及客房床頭串接 電話點 644個；酒店 16層會議室有 2 個光纖到桌面點；裙樓部分共 有六類信息模塊 836個,其中模擬語音點 319個，數(shù)字電話點 91個， 直線電話 44個,數(shù)據(jù)點 412個；寫字樓 521層今后主要用于出租辦 公用房，因此水平系統(tǒng)部分按照圖紙每層 60 對信息點預留，在分配 線間內(nèi)設(shè)置配線架 ,5 層行政辦公室按照圖紙設(shè)計點位， 22 層屋頂機 房有 2 個語音點和 2個數(shù)據(jù)點 ,寫字樓共設(shè)置六類信息模塊

27、 324個， 其中模擬電話 165個，數(shù)字電話 3個，直線電話 1個，數(shù)據(jù)點 155； 水平部分采用六類非屏蔽雙絞線； 酒店標準房內(nèi)由書桌至床頭及衛(wèi)生 間內(nèi)電話串接線采用 4 芯電話線；酒店 16 層大會議室的光纖到桌面點采用4芯室內(nèi)多模光纖；寫字樓部分語音及數(shù)據(jù)主機房設(shè)置于地下 1層，酒店部分語音及數(shù)據(jù)主機房設(shè)置于群樓3層，兩個機房之間采用一根6芯室內(nèi)多模光纖連接；數(shù)據(jù)主干采用室內(nèi)6芯多模光纖，分 別由主機房至各層弱電井內(nèi)敷設(shè) 1條6芯多模室內(nèi)光纖，語音主干采 用5類25對大對數(shù),酒店部分標準客房內(nèi)書桌處語音點均按數(shù)字電話 點考慮，此部分點位在配線間內(nèi)按1： 2比例配置大對數(shù)，另外書桌處 預

28、留的4芯線在配線間內(nèi)按1： 1.5配置大對數(shù)，群樓部分根據(jù)實際 使用要求，數(shù)字電話配線間內(nèi)按1： 2比例配置大對數(shù).酒店標準房內(nèi) 每間按4根六類UTP敷設(shè)：其中1根上網(wǎng)，1根V0D,1根IP預留,1 根為電話，電話接至書桌位置，按 4芯電話端接至RJ45模塊,另外4 芯為預留，床頭及衛(wèi)生間電話由書桌處電話串接2芯線接入，端接RJ45模塊，供電話機使用，套房根據(jù)實際家具布置及要求配置客房 內(nèi)床頭及衛(wèi)生間電話由書桌處電話串接而來，不單獨敷設(shè)線纜至各弱電井。群樓及地下室部分按各信息點所在區(qū)域分別引至寫字樓及酒店 各層弱電井內(nèi)。酒店客房內(nèi)電話點位采用串接方式，其施工管線為由書桌處電話 點敷設(shè)管線至床頭

29、，再由床頭處敷設(shè)管線至衛(wèi)生間，各管線之間通點 位接線盒連接。串接信息點增加一部分JDG20管。B3至4層群樓部分弱電井數(shù)據(jù)及語音主干分別由3層酒店語音及數(shù)據(jù)機房引入。（2）樓宇控制系統(tǒng)根據(jù)招標文件功能需求我公司使用在行業(yè)中品牌及穩(wěn)定性良好的Honeywell、Greystone Zenner、Signet產(chǎn)品。主要控制如下點位：1）車庫照明的手/自動狀態(tài)、運行狀態(tài)、故障報警、啟?？刂疲?）誘導風機的手/自動狀態(tài)、運行狀態(tài)、故障報警、啟停控制；3）污水泵的運行狀態(tài)、故障報警；4）污水坑的超高液位監(jiān)測；5）送/排風機的手/自動狀態(tài)、運行狀態(tài)、故障報警、啟?？刂疲?）CO2濃度的監(jiān)測；7）軟化水箱的

30、超高液位監(jiān)測、高液位監(jiān)測、低液位監(jiān)測；8）板式換熱器的一次二次熱水供、回水溫度、一次熱水供水閥門 調(diào)節(jié)、二次熱水回水流量；9）熱水循環(huán)泵的熱水循環(huán)泵手/自動狀態(tài)、熱水循環(huán)泵運行狀態(tài)、 熱水循環(huán)泵故障報警、熱水循環(huán)泵啟?？刂?、熱水循環(huán)泵供水水流開 關(guān)狀態(tài)；10）生活水泵的運行狀態(tài)、故障報警、生活水供水壓力 ；11）生活水水箱的超高液位監(jiān)測、高液位監(jiān)測、低液位監(jiān)測；12）生活水水池的高液位監(jiān)測、低液位監(jiān)測；13）消防水池的超高液位監(jiān)測；14）中水水泵的運行狀態(tài)、故障報警；15）中水水箱的超高液位監(jiān)測；16）新風機組的風機手/自動狀態(tài)、風機運行狀態(tài)、風機故障報警、風機啟?？刂啤L機氣流壓差開關(guān)狀態(tài)、

31、初效過濾器堵塞報警、 防凍報警溫度、送風溫度、新風閥控制、冷/熱水閥調(diào)節(jié)；17）空調(diào)機組的送風機手/自動狀態(tài)、送風機運行狀態(tài)、送風機故障報警、送風機啟?？刂啤⑺惋L機壓差運行狀態(tài)、回風機手/自動狀 態(tài)、回風機運行狀態(tài)、回風機故障報警、回風機啟?？刂啤⒒仫L機壓 差運行狀態(tài)、 初效過濾器堵塞報警、 加濕控制、送風溫度、回風溫度、 回風空氣質(zhì)量、新風閥調(diào)節(jié)、回風閥調(diào)節(jié)、冷 /熱水閥調(diào)節(jié)、冷 /熱量 表計量 .（ 3）CCTV 電視監(jiān)控系統(tǒng)：前端選用性價比良好的三星品牌產(chǎn)品 ,后端選用 PELCO 品牌產(chǎn)品 , 硬盤錄像機錄像時間達到實時錄像 15 天動態(tài)錄像 30 天記錄保存時 間，有效地到達圖像存儲

32、時間 ,同時錄像質(zhì)量到達 DVD 效果，可以非 常有效的作為后期事情處理時刻的證據(jù)使用 .本監(jiān)控系統(tǒng)點位設(shè)置主 要為大廳、走廊、餐廳及宴會廳等公共部分、紅酒等高檔品庫房、財 務(wù)室等危險辦公室。電視監(jiān)控系與報警及門禁系統(tǒng)聯(lián)動,做到報警及顯示報警點附近視頻。（4）門禁系統(tǒng)：使用在行業(yè)中品牌及穩(wěn)定性良好的 Honeywell 產(chǎn)品。系統(tǒng)提供多 種記錄查詢方式， 并且可以設(shè)置時段開關(guān)相應區(qū)域門禁系統(tǒng)， 同時與 消防系統(tǒng)聯(lián)動在消防狀態(tài)下做到門禁系統(tǒng)自動打開全部門鎖開放消 防通道。（5）報警系統(tǒng)： 使用在行業(yè)中品牌及穩(wěn)定性良好的 Honeywell 產(chǎn)品系統(tǒng)與監(jiān)控系 統(tǒng)聯(lián)動可以快速判斷報警情況，在殘疾人衛(wèi)

33、生間、屋頂通道、總統(tǒng)套 房、財務(wù)室等設(shè)置本系統(tǒng)點位，可以更加快速處理突發(fā)事件，同時在 殘疾人衛(wèi)生間設(shè)置報警系統(tǒng)可以避免殘疾人發(fā)生意外， 提供更人性化 的服務(wù)。（6）無線對講系統(tǒng):選用行業(yè)內(nèi)普遍使用的建武品牌產(chǎn)品，對酒店內(nèi)部員工通信費用的降低產(chǎn)生了良好的作用，同時在設(shè)計時充分考慮了輻射及擴展性。（7）停車場管理系統(tǒng)：選用在國內(nèi)使用最廣的捷順品牌產(chǎn)品，系統(tǒng)設(shè)計注重實際使用需求，設(shè)計了車身、前車牌、后車牌三畫面圖像對比系統(tǒng)，能夠更好的防止車輛丟失。本系統(tǒng)通過對車輛進出記錄的查詢， 提高了停車場收 費的透明度和準確性，杜絕了停車收費出現(xiàn)財務(wù)問題的可能性。（8）信息顯示系統(tǒng)：選用廣角品牌產(chǎn)品，通過中央控

34、制系統(tǒng)，可以做到各屏幕顯示不 同的視頻、文字、圖片內(nèi)容，整個系統(tǒng)以網(wǎng)絡(luò)為通信基礎(chǔ)，傳輸保密 安全。（9）背景音樂系統(tǒng)：選用BOSCIH原飛利浦）的Praesideo系統(tǒng)。在揚聲器的選擇方 面,根據(jù)酒店的特點，在走道等公共場所，主要使用吸頂式揚聲器或壁 掛式揚聲器；在客房浴室內(nèi)設(shè)置防水型的吸頂式揚聲器，在地下室主要設(shè)置號角式揚聲器.該系統(tǒng)平時播放背景音樂、通知及傳呼找人， 兼有緊急事故廣播功能，與消防系統(tǒng)配合實行分區(qū)控制。系統(tǒng)的主要功能有：1）背景音樂：廣播內(nèi)容可以由廣播電臺、電視臺、 CD等音源提取，公共區(qū)域、 綠化帶適當放置巖石、樹樁、蘑菇形揚聲器，可長時間播放背景音樂. 在緊急廣播時，系統(tǒng)

35、自動跳過音源選擇器和音量控制器， 以較大音量 播放緊急信息。2）分區(qū)廣播：使用分區(qū)話筒，按下相應區(qū)域的按鈕，即可向該區(qū)域廣播。此廣 播模式同時也發(fā)出強切信號，當某區(qū)發(fā)生緊急情況 （如火災）時，使 用分區(qū)話筒向該區(qū)域定向廣播以協(xié)調(diào)疏導人群 ，避免向整個建筑區(qū)域 范圍廣播，造成過度恐慌。3）自動消防廣播：當系統(tǒng)收到消防總機送來的消防信號后， 將在相應的區(qū)域以比較 大的音量播放預錄的緊急信號；由于系統(tǒng)同時發(fā)出強切信號 ，即使相 應區(qū)域的廣播音量關(guān)小甚至關(guān)閉也同樣能以比較大的音量進行廣播 ， 確保該區(qū)域里的人能清楚收聽到報警信號.產(chǎn)品技術(shù)指標： 系統(tǒng)公共部分共分44個廣播分區(qū)，系統(tǒng)分區(qū)滿足防火分區(qū)要

36、求； 系統(tǒng)設(shè)2個呼叫站，分別設(shè)于酒店話務(wù)間、停車場等處，用戶 可依照使用需要增加呼叫站的數(shù)量； 酒店背景音樂系統(tǒng)4個音頻頻道接入有線電視系統(tǒng)中，客房浴 室內(nèi)設(shè)有專業(yè)防水揚聲器，可收聽電視播出的背景音樂，浴室內(nèi)設(shè)有 音量調(diào)節(jié)控制器，可控制浴室內(nèi)揚聲器音量； 系統(tǒng)功率放大器滿足所有揚聲器全音量廣播要求，并合理配置 了備用功放容量； 系統(tǒng)可與火警系統(tǒng)連接；3。4工程項目的特點、亮點（1）系統(tǒng)功能特點：報警、監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動：報警系統(tǒng)報警同時，制動通過矩陣聯(lián)動系 統(tǒng)反饋信號到監(jiān)控系統(tǒng)中，同時監(jiān)控系統(tǒng)在設(shè)定屏幕上顯示報警點最 近的視頻圖像給保安人員利于其快速判斷報警系統(tǒng)報警信號現(xiàn)場情 況，作出正確判斷。背景

37、音樂系統(tǒng)聯(lián)動：背景音樂系統(tǒng)與消防系統(tǒng)聯(lián)動，同時與酒店內(nèi) 部電視系統(tǒng)聯(lián)動，在消防狀態(tài)下背景音樂系統(tǒng)自動切換到消防廣播， 同時背景音樂系統(tǒng)中房間中衛(wèi)生間內(nèi)系統(tǒng)也會通過電視系統(tǒng)中的頻 道選擇播放消防廣播，起到在屋內(nèi)音量較大情況下無法收聽到消防廣 播的補充。(2)管理與節(jié)能各系統(tǒng)控制設(shè)備自動休眠達到節(jié)能效果，通過大量表格對圖紙中每 一個位置的控制達到在施工管理中對整個工程進度的控制及質(zhì)量的 控制。(3 )系統(tǒng)設(shè)備選型：各系統(tǒng)配置產(chǎn)品選用國內(nèi)知名產(chǎn)品，擁有良好的性價比及穩(wěn)定性， 并且在設(shè)計時充分考慮系統(tǒng)的擴充性、人性化、科學性、可靠性、經(jīng) 濟性。4 .投資回報總結(jié)(1) 監(jiān)控系統(tǒng)：減少樓層保安20人.(

38、2) 門禁報警系統(tǒng)：減少工作人員5人。(3 )有線電視及衛(wèi)星系統(tǒng)：減少線纜 3.56萬m(4 )無線對講系統(tǒng)：減少員工內(nèi)部通信費用預估每個月 2萬元。丿元。(5 )樓控系統(tǒng)：試運行前與試運行后電費開支每月減少25.6萬(6)信息發(fā)布系統(tǒng)：減少紙張宣傳印刷成本預估每月1。2萬元。1工程概況1。1建筑工程概況* *大酒店位于* *,由* *房地產(chǎn)開發(fā)中心投資建設(shè)，項目總投資7。8億元.項目建成后為重要的寫字樓及五星級接待酒店。1.2建筑基本概況項目位于*，項目建筑面積89270就，占地面積0。973hm2 。項目分為寫字樓及酒店雙塔結(jié)構(gòu) ,5層以下 共用裙樓部分，寫字樓建筑高度 90 m2，酒店部

39、分建筑高度69 m2。項目地上部分寫字樓21層、酒店17 層，地下部分為3層結(jié)構(gòu)。項目開工日期為* *年6月，竣工日期* *年5月。1.3 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)置概況建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容包括以下系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)、樓宇控制系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)、信息顯示系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星系統(tǒng)。建筑智能化系統(tǒng)工程投資為1070萬元.1。4 系統(tǒng)運行、驗收、維護概況系統(tǒng)開通時間：* *年3月驗收單位：項目建設(shè)方、酒店管理集團、寫字樓物業(yè)公司、設(shè)計院、質(zhì)監(jiān)站驗收時間：* *年5月驗收情況：符合設(shè)計院設(shè)計要求，符合招標文件技術(shù)要求、符合酒店管理集團在實

40、際使用中的需求、符合質(zhì)監(jiān)站根據(jù)相關(guān)文件的質(zhì)量要求 .系統(tǒng)運行周期：*年3月至今系統(tǒng)運行情況：系統(tǒng)運行良好，對酒店及寫字樓的節(jié)能效果顯著。2 .工程需求分析2. 1建設(shè)項目工程總體建設(shè)目標及功能需求分析項目總體建設(shè)目標：建立一套完善的人性化、科學化、冗余性的智能系統(tǒng)，對人員進岀、車輛管理、人員巡視、整體圖像監(jiān)控及記錄、樓宇控制節(jié)能、網(wǎng)絡(luò)及語音、電視及衛(wèi)星系統(tǒng)等做到良好的控制、管理、節(jié)能目標。功能需求分析：根據(jù)酒店管理集團及項目建設(shè)方對本項目的功能要求分析，需要到達如下功能要求：(1 )對酒店進岀人員車輛控制.(2 )對酒店網(wǎng)絡(luò)及通信控制及方便計費。(3 )通過樓宇控制系統(tǒng)對酒店的能源費用有效降低

41、。(4) 對酒店及寫字樓關(guān)鍵部位作到電視監(jiān)控，圖像記錄，在發(fā)生突發(fā)事件時可以提供前期快速處理及后期圖像保留，利于后期協(xié)助公安及作為司法證據(jù)。(5 )對保安人員的巡視控制.(6 )對電視及衛(wèi)星內(nèi)容控制。(7)對酒店背景音樂控制.(8 )發(fā)布酒店及寫字樓服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)電話及促銷信息(9)酒店及寫字樓內(nèi)部人員通信溝通。2 . 2 建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)目標及在行業(yè)應用中的共性和個性需求分析(1 )能源消費在整個酒店及寫字樓運行期間是非常重要的成本支岀，通過樓控系統(tǒng)可以有效地降低能源消費支岀及相關(guān)人員成本支岀。(2 )電視監(jiān)控系統(tǒng)在突發(fā)事件的處理中有很重要的作用，在前期可以提供保安人員信息以利于其快速處理

42、問題，后期作為公安人員處理案件及涉及賠償時的圖像證據(jù)，為酒店及寫字樓經(jīng)營方提供充分的證據(jù)。(4 )門禁、停車場、報警三個系統(tǒng)對酒店及寫字樓控制人員進岀、對重要場所的安全、殘疾及需要幫助的 客人快速得到幫助、車輛的進岀及收費提供了良好的管理及控制平臺。(5) 巡更系統(tǒng)保證了巡視人員對工作的細致認證及強制巡視范圍(6 )衛(wèi)星系統(tǒng)對酒店播放內(nèi)容作到良好的控制，尤其對境外衛(wèi)星節(jié)目內(nèi)容的控制是酒店非常重要的一項內(nèi)容(7 )無線對講系統(tǒng)可以提供最低廉的員工內(nèi)部通信成本(8 )信息發(fā)布系統(tǒng)對酒店運營方可以提供更好的信息發(fā)布平臺，對寫字樓可以作為其后期增加利潤的一個 重要手段。(9 )背景音樂系統(tǒng)可以讓客人進

43、入酒店時享受輕松愉快的氛圍3。智能化系統(tǒng)設(shè)計3.1 設(shè)計思想和原則(1 )先進性：本次方案采用國際通用的先進技術(shù)，并且適應時代發(fā)展需求.所有設(shè)備選用國內(nèi)行業(yè)知名品牌，做到良好的設(shè)備可靠性。(2 )智能化：系統(tǒng)和設(shè)備全部使用數(shù)字化、自動化技術(shù)，可以實現(xiàn)自我視頻丟失檢測、報警輸入視頻聯(lián)動、全面可控的人機交互界面等功能。(3 )網(wǎng)絡(luò)化：本次方案選用的設(shè)備全部擁有網(wǎng)絡(luò)化功能。(4)實用性：本次方案使用的技術(shù)及產(chǎn)品全部都是在實際中大量應用的、成熟的產(chǎn)品及技術(shù)。(5 )合理的價格：本次方案采用的產(chǎn)品全部是市場占有率高，價格經(jīng)過了市場充分競爭過的產(chǎn)品(6) 擴展性：本次方案中選用的產(chǎn)品采用了高度模塊化設(shè)計。

44、擁有靈活的功能配置，并且這種配置是可變的，可通過調(diào) 整滿足實際需求的微觀變化。(7 )人性化：本次方案中選用的產(chǎn)品全部具有優(yōu)秀的人機界面，良好的操作性。(8 )安全及可靠性：本次方案使用的設(shè)備對人員的意外傷害最低，同時具有良好的防破壞能力。系統(tǒng)保密性優(yōu)秀，沒有漏洞和安全隱患。(9)設(shè)計、施工、服務(wù)：考慮現(xiàn)場實際情況，在設(shè)計中為后期建設(shè)提供預留接口，以經(jīng)濟實用為最高原則。3。2 系統(tǒng)總體方案設(shè)計、系統(tǒng)總體拓撲結(jié)構(gòu)、各子系統(tǒng)系統(tǒng)圖*酒店建筑智能化系統(tǒng)主要分為如下系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)、樓宇控制系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)、信息顯示系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、有線電

45、視及衛(wèi)星系統(tǒng)。系統(tǒng)配置方案中各系統(tǒng)既是獨立系統(tǒng)，又相互聯(lián)動，依托結(jié)構(gòu)化、模塊化設(shè)計，方便后期的系統(tǒng)擴充及維修。 在產(chǎn)品選型上面，本系統(tǒng)使用的產(chǎn)品全部為國內(nèi)知名品牌產(chǎn)品，并且可以擁有良好的可靠性及性價比。3.3 系統(tǒng)設(shè)置概述(1)綜合布線系統(tǒng)：使用施耐德品牌產(chǎn)品，提供良好的傳輸性能，同時為以后網(wǎng)絡(luò)升級及高帶寬傳輸，本方案水平區(qū)域使用施耐德六類線纜，各樓層交換機通信使用6芯光纖，為后期網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)擴容提供良好便利條件，在重要房間提供光纖到桌面，使可以享受 VIP服務(wù).本工程5層以上酒店部分共有六類信息模塊1320個，其中語音點332個,數(shù)據(jù)點649個，VOD點339個,客房衛(wèi)生間及客房床頭串接電話點

46、644個;酒店16層會議室有2個光纖到桌面點；裙樓部分共有六類信息模 塊836個,其中模擬語音點319個，數(shù)字電話點91個,直線電話44個，數(shù)據(jù)點412個；寫字樓521層今后主 要用于出租辦公用房，因此水平系統(tǒng)部分按照圖紙每層60對信息點預留，在分配線間內(nèi)設(shè)置配線架，5層行政辦公室按照圖紙設(shè)計點位，22層屋頂機房有2個語音點和2個數(shù)據(jù)點，寫字樓共設(shè)置六類信息模塊 324個, 其中模擬電話165個，數(shù)字電話3個，直線電話1個，數(shù)據(jù)點155;水平部分采用六類非屏蔽雙絞線 ；酒店標 準房內(nèi)由書桌至床頭及衛(wèi)生間內(nèi)電話串接線采用4芯電話線；酒店16層大會議室的光纖到桌面點采用 4芯室內(nèi)多模光纖；寫字樓部

47、分語音及數(shù)據(jù)主機房設(shè)置于地下1層，酒店部分語音及數(shù)據(jù)主機房設(shè)置于群樓3層，兩個機房之間采用一根6芯室內(nèi)多模光纖連接；數(shù)據(jù)主干采用室內(nèi)6芯多模光纖，分別由主機房至各層弱電井 內(nèi)敷設(shè)1條6芯多模室內(nèi)光纖，語音主干采用5類25對大對數(shù)，酒店部分標準客房內(nèi)書桌處語音點均按數(shù)字電 話點考慮，此部分點位在配線間內(nèi)按1:2比例配置大對數(shù)，另外書桌處預留的4芯線在配線間內(nèi)按1:1。5配置大對數(shù)，群樓部分根據(jù)實際使用要求，數(shù)字電話配線間內(nèi)按1:2比例配置大對數(shù)。酒店標準房內(nèi)每間按4根六類UTP敷設(shè)：其中1根上網(wǎng)，1根V0D，1根IP預留，1根為電話，電話接至書桌位置，按4芯電話端接至 RJ45模塊，另外4芯為預

48、留，床頭及衛(wèi)生間電話由書桌處電話串接2芯線接入，端接RJ45模塊，供電話機使用，套房根據(jù)實際家具布置及要求配置客房內(nèi)床頭及衛(wèi)生間電話由書桌處電話串接而來，不單獨敷設(shè)線纜至各弱電井。群樓及地下室部分按各信息點所在區(qū)域分別引至寫字樓及酒店各層弱電井內(nèi)。酒店客房內(nèi)電話點位采用串接方式，其施工管線為由書桌處電話點敷設(shè)管線至床頭，再由床頭處敷設(shè)管線至衛(wèi)生間，各管線之間通點位接線盒連接。串接信息點增加一部分JDG20管。B3至4層群樓部分弱電井數(shù)據(jù)及語音主干分別由3層酒店語音及數(shù)據(jù)機房引入。（2 ）樓宇控制系統(tǒng)根據(jù)招標文件功能需求我公司使用在行業(yè)中品牌及穩(wěn)定性良好的Honeywell 、Greystone

49、 、Zenner、Signet產(chǎn)品。主要控制如下點位：1）車庫照明的手/自動狀態(tài)、運行狀態(tài)、故障報警、啟停控制；2） 誘導風機的手/自動狀態(tài)、運行狀態(tài)、故障報警、啟?？刂?；3）污水泵的運行狀態(tài)、故障報警 ；4）污水坑的超高液位監(jiān)測；5 ）送/排風機的手/自動狀態(tài)、運行狀態(tài)、故障報警、啟?？刂?；6）CO2濃度的監(jiān)測；7）軟化水箱的超高液位監(jiān)測、高液位監(jiān)測、低液位監(jiān)測；8 ）板式換熱器的一次二次熱水供、回水溫度、一次熱水供水閥門調(diào)節(jié)、二次熱水回水流量；9）熱水循環(huán)泵的熱水循環(huán)泵手 /自動狀態(tài)、熱水循環(huán)泵運行狀態(tài)、熱水循環(huán)泵故障報警、熱水循環(huán)泵啟停 控制、熱水循環(huán)泵供水水流開關(guān)狀態(tài)；10）生活水泵的

50、運行狀態(tài)、故障報警、生活水供水壓力；11 ）生活水水箱的超高液位監(jiān)測、高液位監(jiān)測、低液位監(jiān)測；12 ）生活水水池的高液位監(jiān)測、低液位監(jiān)測；13 ）消防水池的超高液位監(jiān)測；14）中水水泵的運行狀態(tài)、故障報警；15 ）中水水箱的超高液位監(jiān)測；16 ）新風機組的風機手/自動狀態(tài)、風機運行狀態(tài)、風機故障報警、風機啟?？刂?、風機氣流壓差開關(guān)狀態(tài)、初效過濾器堵塞報警、防凍報警溫度、送風溫度、新風閥控制、冷/熱水閥調(diào)節(jié)；17 ）空調(diào)機組的送風機手/自動狀態(tài)、送風機運行狀態(tài)、送風機故障報警、送風機啟停控制、送風機壓差 運行狀態(tài)、回風機手/自動狀態(tài)、回風機運行狀態(tài)、回風機故障報警、回風機啟?？刂啤⒒仫L機壓差運行

51、狀 態(tài)、初效過濾器堵塞報警、加濕控制、送風溫度、回風溫度、回風空氣質(zhì)量、新風閥調(diào)節(jié)、回風閥調(diào)節(jié)、冷/熱水閥調(diào)節(jié)、冷/熱量表計量。（3）CCTV電視監(jiān)控系統(tǒng)：前端選用性價比良好的三星品牌產(chǎn)品，后端選用PELCO品牌產(chǎn)品，硬盤錄像機錄像時間達到實時錄像 15天動態(tài)錄像30天記錄保存時間，有效地到達圖像存儲時間，同時錄像質(zhì)量到達DVD效果，可以非常有效的作為后期事情處理時刻的證據(jù)使用。本監(jiān)控系統(tǒng)點位設(shè)置主要為大廳、走廊、餐廳及宴會廳等公共部分、 紅酒等高檔品庫房、財務(wù)室等危險辦公室。電視監(jiān)控系與報警及門禁系統(tǒng)聯(lián)動，做到報警及顯示報警點附 近視頻.（4 ）門禁系統(tǒng)：使用在行業(yè)中品牌及穩(wěn)定性良好的Hon

52、eywell產(chǎn)品。系統(tǒng)提供多種記錄查詢方式，并且可以設(shè)置時段開關(guān)相應區(qū)域門禁系統(tǒng)，同時與消防系統(tǒng)聯(lián)動在消防狀態(tài)下做到門禁系統(tǒng)自動打開全部門鎖開放消防通道。（5 ）報警系統(tǒng)：使用在行業(yè)中品牌及穩(wěn)定性良好的Honeywell產(chǎn)品系統(tǒng)與監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動可以快速判斷報警情況，在殘疾人衛(wèi)生間、屋頂通道、總統(tǒng)套房、財務(wù)室等設(shè)置本系統(tǒng)點位，可以更加快速處理突發(fā)事件，同時在殘疾人衛(wèi) 生間設(shè)置報警系統(tǒng)可以避免殘疾人發(fā)生意外，提供更人性化的服務(wù)。（6）無線對講系統(tǒng)：選用行業(yè)內(nèi)普遍使用的建武品牌產(chǎn)品，對酒店內(nèi)部員工通信費用的降低產(chǎn)生了良好的作用，同時在設(shè)計時 充分考慮了輻射及擴展性.（7 ）停車場管理系統(tǒng)：選用在國內(nèi)使

53、用最廣的捷順品牌產(chǎn)品，系統(tǒng)設(shè)計注重實際使用需求，設(shè)計了車身、前車牌、后車牌三畫面 圖像對比系統(tǒng)，能夠更好的防止車輛丟失。本系統(tǒng)通過對車輛進岀記錄的查詢，提高了停車場收費的透明度和準確性，杜絕了停車收費岀現(xiàn)財務(wù)問題的可能性（8 ）信息顯示系統(tǒng)：選用廣角品牌產(chǎn)品，通過中央控制系統(tǒng)，可以做到各屏幕顯示不同的視頻、文字、圖片內(nèi)容，整個系統(tǒng)以網(wǎng) 絡(luò)為通信基礎(chǔ)，傳輸保密安全。（9）背景音樂系統(tǒng)：選用BOSCH（原飛利浦）的Praesideo系統(tǒng)。在揚聲器的選擇方面，根據(jù)酒店的特點，在走道等公共場所， 主要使用吸頂式揚聲器或壁掛式揚聲器；在客房浴室內(nèi)設(shè)置防水型的吸頂式揚聲器，在地下室主要設(shè)置號 角式揚聲器.

54、該系統(tǒng)平時播放背景音樂、通知及傳呼找人，兼有緊急事故廣播功能，與消防系統(tǒng)配合實行分 區(qū)控制。系統(tǒng)的主要功能有：1 ）背景音樂：廣播內(nèi)容可以由廣播電臺、電視臺、CD等音源提取，公共區(qū)域、綠化帶適當放置巖石、樹樁、蘑菇形揚聲器，可長時間播放背景音樂。在緊急廣播時，系統(tǒng)自動跳過音源選擇器和音量控制器，以較大音量播放 緊急信息。2）分區(qū)廣播：使用分區(qū)話筒，按下相應區(qū)域的按鈕，即可向該區(qū)域廣播.此廣播模式同時也發(fā)岀強切信號，當某區(qū)發(fā)生緊急情況（如火災）時，使用分區(qū)話筒向該區(qū)域定向廣播以協(xié)調(diào)疏導人群，避免向整個建筑區(qū)域范圍廣播， 造成過度恐慌。3）自動消防廣播：當系統(tǒng)收到消防總機送來的消防信號后，將在相應

55、的區(qū)域以比較大的音量播放預錄的緊急信號；由于系統(tǒng)同時發(fā)岀強切信號，即使相應區(qū)域的廣播音量關(guān)小甚至關(guān)閉也同樣能以比較大的音量進行廣播，確保該區(qū)域里的人能清楚收聽到報警信號。產(chǎn)品技術(shù)指標： 系統(tǒng)公共部分共分44個廣播分區(qū)，系統(tǒng)分區(qū)滿足防火分區(qū)要求； 系統(tǒng)設(shè)2個呼叫站，分別設(shè)于酒店話務(wù)間、停車場等處，用戶可依照使用需要增加呼叫站的數(shù)量； 酒店背景音樂系統(tǒng)4個音頻頻道接入有線電視系統(tǒng)中，客房浴室內(nèi)設(shè)有專業(yè)防水揚聲器，可收聽電視播岀 的背景音樂，浴室內(nèi)設(shè)有音量調(diào)節(jié)控制器，可控制浴室內(nèi)揚聲器音量； 系統(tǒng)功率放大器滿足所有揚聲器全音量廣播要求，并合理配置了備用功放容量； 系統(tǒng)可與火警系統(tǒng)連接； 放大器和揚聲

56、器線路有線路監(jiān)測。3。4工程項目的特點、亮點(1 )系統(tǒng)功能特點：報警、監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動：報警系統(tǒng)報警同時，制動通過矩陣聯(lián)動系統(tǒng)反饋信號到監(jiān)控系統(tǒng)中，同時監(jiān)控系統(tǒng)在 設(shè)定屏幕上顯示報警點最近的視頻圖像給保安人員利于其快速判斷報警系統(tǒng)報警信號現(xiàn)場情況，作岀正確 判斷。背景音樂系統(tǒng)聯(lián)動：背景音樂系統(tǒng)與消防系統(tǒng)聯(lián)動，同時與酒店內(nèi)部電視系統(tǒng)聯(lián)動，在消防狀態(tài)下背景音 樂系統(tǒng)自動切換到消防廣播，同時背景音樂系統(tǒng)中房間中衛(wèi)生間內(nèi)系統(tǒng)也會通過電視系統(tǒng)中的頻道選擇播 放消防廣播，起到在屋內(nèi)音量較大情況下無法收聽到消防廣播的補充。(2 )管理與節(jié)能各系統(tǒng)控制設(shè)備自動休眠達到節(jié)能效果，通過大量表格對圖紙中每一個位置的控制達到在施工管理中對整 個工程進度的控制及質(zhì)量的控制。(3 )系統(tǒng)設(shè)備選型：各系統(tǒng)配置產(chǎn)品選用國內(nèi)知名產(chǎn)品，擁有良好的性價比及穩(wěn)定性，并且在設(shè)計時