辦公場(chǎng)地租賃合同范本5篇

1、辦公場(chǎng)地租賃合同范本5 篇商鋪?zhàn)赓U合同是指出租方與承租方就商鋪?zhàn)赓U所達(dá)成的書(shū)面合同，圍繞著商鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系。投資的客戶(hù)無(wú)需買(mǎi)斷商鋪產(chǎn)權(quán)，只需簽訂一定時(shí)間的租賃合同，并交納一定的押金作為履約保證; 如在租賃期限內(nèi)允許轉(zhuǎn)租，投資客戶(hù)方可享有完整的轉(zhuǎn)租權(quán)、收益權(quán)。下面是收集整理的辦公場(chǎng)地租賃合同范本5 篇，歡迎借鑒參考。辦公場(chǎng)地租賃合同范本5篇(一)出租方 ( 甲方 ) ： _營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_承租方 ( 乙方 ) ： _營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_根據(jù)北京房屋租賃條例及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈室房屋出租

2、乙方使用。建筑面積共計(jì)平方米。第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整 ( 含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi) ) ，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車(chē)費(fèi)。第三條付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定， 并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明 ( 乙方辦理工商

3、執(zhí)照用 )第七條乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好 ( 屬正常損耗的除外 ) 。第九條乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修 ; 乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)

4、( 從房租中扣除 ) 。第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：( 一 ) 發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;( 二 ) 政府決定征用出

5、租房屋所在土地面需拆除出租房屋 ;( 三) 乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。( 四) 甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：( 一) 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;( 二) 乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;( 三) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：( 一

6、) 甲方延遲交付出租房屋十日以上;( 二) 甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;( 三) 甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的;( 四) 未經(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣元( 大寫(xiě) ) 。第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)

7、于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：委托代理人 ( 簽章 ) ：委托代理人 ( 簽章 )年月日年月日辦公場(chǎng)地租賃合同范本5篇(二)出租人 (甲方)承租人 (乙方)甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事

8、宜，打成如下條款，雙方共同遵守 ;一、甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約_平方米 ( 呼叫坐席 88 個(gè)，電腦 50 臺(tái)，電話機(jī) 98 部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套 ) 提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。二、租賃場(chǎng)地用途：_三、租賃期限：自年 月 日至年 月 日止，為期一年。四、租金：小寫(xiě)：_元 / 月 ; 大寫(xiě)：人民幣 _元 / 月。五、押金： _萬(wàn)元，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿后，雙方無(wú)續(xù)約意向，押金退還乙方( 不計(jì)息 ) 如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5 日前交付給甲方租金。沒(méi)延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類(lèi)推。七、

9、合同期間，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。九、乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在7 日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無(wú)損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。十一、合約解除：1、 乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同 ;(1) 乙方不按約定支付租金的 ;(2) 乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的

10、;(3) 乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。 否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃 3 個(gè)月以上。十二、合同生效：本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。甲方：乙方：簽約代表：簽約代表：日期：日期：辦公場(chǎng)地租賃合同范本5篇(三)出租方： ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )承租方： ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )為滿足乙方工程施工生產(chǎn)的需要，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，

11、訂立本合同。第一條租賃物及其用途1、租賃土地位置：市 區(qū) 路 號(hào)的土地，土地使用證號(hào)：( 若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件) 。甲方保證向乙方出租的土地系本人 ( 本人與 共有 ) 擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。 ( 如果是共有，則尚應(yīng)增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū) )2、租賃土地面積：按 計(jì) 平方米。3、本合同所租土地包括： 土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等 。 ( 具體可以附件的形式予以明確)4、甲方出租給乙方的土地主要用于：。第二條期限及交付1、租賃期限為：年/ 月/ 日; 自 年 月 日起至年月日止。2、租賃期限屆滿，若

12、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的需要，要求繼續(xù)租賃時(shí)，甲方予以同意并延長(zhǎng)租賃期限。3、在本合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應(yīng)達(dá)到或滿足的要求或標(biāo)準(zhǔn)為：4、在本合同租賃期限屆滿之日起日內(nèi)，乙方將租賃物交還甲方，交還時(shí)除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：(1) 乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時(shí)，則無(wú)償歸甲方所有。(2) 甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀 ( 合理使用后的自然損耗不在此列 ) 。(3) 向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費(fèi)用。(4) 乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價(jià)給甲方。第三條 租金及支付1、租賃土地每 ( 年 / 半年 / 季 / 月/ 日 )

13、 租金 rmb 元 ( 大寫(xiě)人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。2、租金支付時(shí)間：3、支付方式：第四條費(fèi)用及稅金1、于租賃期間，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及與土地有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費(fèi)用及租金由乙方承擔(dān)。第五條雙方義務(wù)1、甲方義務(wù)：(1) 承諾對(duì)租賃物擁有合法租賃權(quán)。保證不因任何第三方對(duì)所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。(2) 依照本合同約定的要求，按時(shí)向乙方交付租賃物。(3) 負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。(4) 負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)政府稅收。(5) 負(fù)責(zé)保證本宗土地上

14、的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜2、乙方義務(wù)：(1) 在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。(2) 依照本合同約定按期支付租金。(3) 在租賃期限屆滿 日內(nèi)，將租賃物交還甲方。第六條 合同的變更、解除1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：(1) 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。(2) 乙方逾期日未支付租金，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：(1) 甲方不能按本合同約定時(shí)間交付乙方租賃物。(2) 甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。(3) 第三方對(duì)租

15、賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用。(4) 非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損( 毀 )壞，使乙方不能正常使用。第七條違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任：(1) 甲方逾期交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金。(2) 甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金。(3) 甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之物，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制，致使乙方事實(shí)上不能對(duì)租賃物予以使用，按本合同租金總額的%承擔(dān)違約責(zé)任。(4) 甲方違反本合同約定其他義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方違約責(zé)任：(1) 乙方逾期未交納甲方租金，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支

16、付利息。(2) 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時(shí)，應(yīng)向甲方支付租金總額的%違約金。(3) 乙方逾期未交還甲方租賃物，應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 免責(zé)條件1、因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因?qū)е潞贤K止的，租金按照實(shí)際使用天數(shù)折合計(jì)算。4、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。第九條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商; 協(xié)商不成，按下列第種方式解決：1、將

17、該爭(zhēng)議提請(qǐng)仲裁委員會(huì)，依據(jù)該仲裁委員會(huì)現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請(qǐng)仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。2、本租賃合同及附件， 合計(jì)一式份，雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。3、未盡事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。附件一：租賃物交付情況記錄表甲方： 乙方：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：日期：年月日日期：年月日辦公場(chǎng)地租賃合同范本5篇(四)出租人： _( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )承租人： _( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就

18、租賃場(chǎng)地從事_的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地的情況出租人將 _ 租賃于承租人使用，具體包括：。雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)平方米。第二條租賃期限1、租賃期限為月，即從 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對(duì)租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金租金共計(jì) _元，按 ( 一年 / 半年 / 季 / 月) 支付制，以 ( 現(xiàn)金 / 支票 / 匯票 ) 為租金支付方式。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障承租人正常使用，承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)

19、營(yíng)活動(dòng)。3、出租人保證所出租的租賃場(chǎng)地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若因此問(wèn)題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失的，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費(fèi)用。向有關(guān)部門(mén)繳納的諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用均由出租人全部承擔(dān)。5、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6、承租人應(yīng)按約定支付租金。第五條合同的解除1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人賠償相應(yīng)的損失。2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_日書(shū)面通知出租

20、人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。3、在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同。第六條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)1、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場(chǎng)地及專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)，保證其符合承租人租賃使用的需要。2、承租人對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任。3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建，且無(wú)需征得出租人的同意。第七條租賃場(chǎng)地的交還1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人。2、承租人在交還租賃場(chǎng)地時(shí)，不需要對(duì)租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，對(duì)處于租賃場(chǎng)地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理。第八條保密出租人保證對(duì)從承租人處取得的商業(yè)秘密( 包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密 ) 予以保密。違反保密義務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此所受的全部損失。第九條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果