ZA乘客電梯維修保養(yǎng)作業(yè)指導書029

1、乘客電梯維修保養(yǎng)作業(yè)指導書編號：BX02-02編制：校對：會審：批準：晉中博信機電設(shè)備貿(mào)易有限公司2016年3月目錄一.說明1. 追求2. 范圍3. 職責4. 引用標準5. 定義6. .一般要求7. 對維保人員的基本要求2 .電梯維修保養(yǎng)管理要求3 .電梯維保安全制作規(guī)程1. 通用事項2. 曳引式電梯安全作業(yè)3. 大修換件安全作業(yè)4. 基本安全作業(yè)方法4 .電梯的維修保養(yǎng)1. 維修保養(yǎng)的一般要求2. 周期性維保3. 保養(yǎng)方法五、電梯的中修和大修1. 電梯中修的確定及項目內(nèi)容2. 電梯大修的確定及項目內(nèi)容六、電梯的緊急召修七、電梯發(fā)生事故處理規(guī)程八、電梯常見故障的處理九、維修保養(yǎng)用潤滑油(脂)及

2、注油方法十、質(zhì)量記錄一、說明1 .追求為了保證電梯維修保養(yǎng)作業(yè)的順利進行，指導作業(yè)人員按即定的要求、方法，對電梯進行維修保養(yǎng)，特制訂本作業(yè)指導書。2 .范圍本標準要求了乘客電梯維修應遵守的準則，以保證電梯安全運行和防止維修時發(fā)生傷害人員、損壞貨物和電梯的事故。適用于本公司人員對電梯維修保養(yǎng)全過程。本標準適用于電力驅(qū)動的曳引或強制式乘客電梯。3 .職責3.1 技術(shù)質(zhì)量部負責編制維修作業(yè)指導書。3.2 工程部督促維修保養(yǎng)班組按維修保養(yǎng)作業(yè)指導書進行工作。4.引用標準GB7588-2003GB10060-1993GB10058-1997GB10059-19973.3 辦公室負責對各類人員的培訓管理、

3、各種資料的保存與管理。電梯制造與安裝安全規(guī)范電梯安裝驗收規(guī)范電梯技術(shù)條件電梯試驗方法TSGT7001-2009電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則一曳引與強制驅(qū)動電梯TSGT5001-2009電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則5 .定義5.1 維修：狹義的維修是指維護和修理，廣義的維修則是在電梯交付使用后的所有維護、修理和改裝服務，本標準所提到的維修是廣義的維修。5.2 維護：維護亦稱為保養(yǎng)。是指在電梯交付使用后，為保證電梯正常及安全的運行，而按計劃進行的所有必要的制作，如：潤滑檢查、清潔等。5.3 修理：為保證在用電梯正常、安全運行，以相應的新的零部件取代舊的零部件或?qū)εf零部件進行加工、修配的制作，此制作不應

4、改變電梯特性。6 .一般要求6.1 總則(1)電梯的制造及安裝應符合GB7588-2003GB10060、TSG丁7001-2000(2)電梯應由受過培訓并取得要求資格的維修人員，根據(jù)要求按計劃進行維護，并且每年按標準進行一次全面的安全檢查。(3)經(jīng)修理的電梯應按標準對所涉及部分進行檢查，合格后方可投入使用。6.2 維修人員的責任(1) .維修人員應十足了解所維修電梯的原理、構(gòu)造、維修要點，有關(guān)的安全法律法規(guī)和標準，能必要正確的制作來保證電梯的正常安全運行。(2) .應對所維修的電梯制訂正確可行的維修計劃并予以實施。(3) .維修人員應及時填寫每一次排除故障記錄(特別是故障類型)，并及時交公司

5、存檔。6.3 新梯進入維?，F(xiàn)場的確認事項(1) .業(yè)主檔案：包括用戶名稱、建筑物名稱、建筑物地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、電話/手機、鑰匙的放置處等。(2) .確認要使用的通道和在大樓發(fā)生火災的撤離途徑。(3) .確認機房、井道、底坑無漏水或滲水現(xiàn)象，并告知可能存在的問題。(4) .確認此電梯的各項功能是否正常，安裝是否符合標準要求。(5) .全程乘電梯上、下各一次以評估運行質(zhì)量。a、平層情況b、層門的總體性能以及門保護裝置是否有效。c、層站及轎廂操縱箱的按鈕是否工作正常。d、層站指示器是否工作正常。e、緊急報警裝置是否工作正常。f、轎廂及層站是否具有正常照明、風扇。g、確認轎廂內(nèi)的顯著位置是否有維

6、修單位的名稱和電話等內(nèi)容的標志，使乘客能夠清楚看到。7 .對維保人員的基本要求7.1 電梯維修保養(yǎng)作業(yè)人員應按照國家有關(guān)要求經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書，方可從事相應的作業(yè)或者管理工作。7.2 電梯維修保養(yǎng)作業(yè)人員應經(jīng)過公司的培訓，并具備下列基本條件方可上崗。(1)應掌握公司的各項規(guī)章制度。(2)經(jīng)過公司的各級安全教育。(3)應掌握國家標準及企業(yè)工藝規(guī)范。(4)應掌握電工、鉗工的基本制作技能以及照明裝置的安裝和維修知識。(5)應掌握電動機的運行原理，并會正確地排除使用運行中的故障。(6)了解變壓器的結(jié)構(gòu)和懂得變壓器的運行原理，并掌握三相變壓器的聯(lián)結(jié)方法

7、和運行中的維護。(7)掌握接地裝置的安裝、質(zhì)量檢查和維修。(8)了解常用低壓電器的結(jié)構(gòu)、原理，并會排除低壓電器的常見故障。(9)掌握電氣控制線路和電力拖動的各種基本環(huán)節(jié)，并善于分析，排除故障。(10)掌握晶閘管的原理和簡易測試方法，品閘管主回路和其觸發(fā)電路的原理，品閘管理說明調(diào)試和維修。(11)懂得邏輯代數(shù)的運算法則以及基本邏輯元件的作用和原理。(12)懂得晶體管脈沖電路和數(shù)字集成電路的原理和應用。(13)懂得微型計算機的基本原理及其應用。7.3 應十足了解所維修電梯的原理、構(gòu)造、維修要點，有關(guān)的安全法律法規(guī)和標準，能以必要正確的制作來保證電梯的正常安全運行。7.4 維護人員對每臺電梯應設(shè)立維

8、保檔案，并記錄維護內(nèi)容調(diào)整原因和情況，當電梯發(fā)生故障而修理時，還要記錄發(fā)生故障時的負載情況，轎廂位置，發(fā)生故障的經(jīng)過進度，因故障而造成的停止運行進度，有無人員受傷害，故障原因，修理情況等。二.電梯維修保養(yǎng)管理要求1.1 電梯維修保養(yǎng)人員必須遵守本單位的一切制度，遵守用戶單位的管理制度，做到文明管理、文明施工。1.2 電梯維修保養(yǎng)人員必須持有有效的質(zhì)監(jiān)部門頒發(fā)的特種作業(yè)人員證書，無證人員不得上崗。超期制作證應有計劃調(diào)換，或重新到質(zhì)監(jiān)部門考試、取證。1.3 電梯維修必須由持特種作業(yè)人員證的技術(shù)熟練工進行。無證的新工人必須到質(zhì)監(jiān)部門進行技術(shù)知識、安全知識及實際考試合格后方能上崗制作。1.4 每個維修

9、小組至少應有兩名持證的電梯安裝維修工、，并有1名以上熟練工，才能開始維修保養(yǎng)電梯。工作時必須穿戴安全帽、工作鞋、工作服等防護用品。1.5 電梯大修前，工程部必須指派專人向質(zhì)監(jiān)部門書面告知，待質(zhì)監(jiān)部門備案后才能大修。1.6 電梯大（中）修前，工程部會同技術(shù)質(zhì)量部指派技術(shù)、安全人員對施工現(xiàn)場進行調(diào)查，確認現(xiàn)場具備施工條件后并填寫施工現(xiàn)場調(diào)查表，才能允許維修。1.7 準備施工材料、所需的圖紙及技術(shù)安全文件，確認與施工圖紙相符。檢查電梯零部件是否完好，檢查供貨單位提供的質(zhì)保證書、合格證是否與實物相符。檢查輔助材料是否達到質(zhì)量要求。1.8 做好材料的存放工作，確保材料防潮、防水、防碰、防遺失。1.9 做

10、好廳門口的安全防護措施，如需搭設(shè)腳手架，則必須確認腳手架質(zhì)量達到標準要求，并填寫施工現(xiàn)場調(diào)查表后才能允許施工。1.10 在維修過程中，技術(shù)及安全質(zhì)量人員應經(jīng)常不定期對施工現(xiàn)場進行檢查、監(jiān)督、指導，以保證施工正常進行。1.11 確認施工現(xiàn)場準備工作全部完成，才能由工程部經(jīng)理簽發(fā)安裝、維修施工單。1.12 在施工前，應做好待裝設(shè)備開箱檢查記錄，并做好維修范圍的勘察及編制維修框架及維修施工組織技術(shù)指導文件。1.13 項目建設(shè)周期中，原則上不得晚上加班作業(yè)，如進度緊迫，的確需要加班，應經(jīng)技術(shù)質(zhì)量部同意。1.14 每道工序完工后，應及時填寫施工記錄，大修電梯按安裝過程記錄中填寫相應的記錄。1.15 每道

11、工序檢驗時，如有不合格項目，限期整改，待整改檢驗合格后才允許繼續(xù)施工。1.16 電梯大（中）修完畢后，由調(diào)試人員負責對該電梯的維修過程記錄進行審核，并結(jié)合各項條件進行檢驗，如確認合格，才能開始進行調(diào)試。1.17 維修電梯調(diào)試完成后進入正常運行前，技術(shù)質(zhì)量部應按本公司的檢驗驗收作業(yè)指導書進行檢驗，并填寫電梯檢驗報告。1.18 電梯自驗合格后，須報請質(zhì)監(jiān)部門檢驗檢測單位監(jiān)督檢驗，只有當監(jiān)督檢驗合格后，才能判定該電梯維修（大修）質(zhì)量最終合格。1.19 電梯經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗收合格后，技術(shù)質(zhì)量部及時填寫竣工驗收報告，工程部應做好現(xiàn)場清理工作，搞好現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，征求用戶意見，并與業(yè)主一起進行移交。1.20 做

12、好該電梯資料的存檔工作，并把該電梯并入維修保養(yǎng)網(wǎng)絡(luò)，對該電梯進行跟蹤，做好維保服務工作。三.電梯維保安全制作規(guī)程1 .通用事項1.1 作業(yè)前的注意事項(1) .作業(yè)為使自身條件處于良好狀態(tài)，應有足夠的睡眠進度，以最佳健康狀態(tài)面對作業(yè)。(2) .應穿戴整潔規(guī)范的工作服、工作帽、安全帶、安全鞋。(3) .詳細掌握當天各維護保養(yǎng)現(xiàn)場的作業(yè)內(nèi)容，工序，根據(jù)需要準備安全帶及其他保護用具。(4) .用于作業(yè)的工具、計量器具，應使用檢驗合格的。1.2 作業(yè)現(xiàn)場的注意事項(1) .作業(yè)開始之前，應面見電梯客戶管理負責人，說明作業(yè)追求及作業(yè)的預定進度，讓其了解情況。(2) .對將要著手的作業(yè)內(nèi)容，順序及工序應再

13、次詳細協(xié)商。(3) .不得憑借作業(yè)者自已隨意判斷和第三者的言行而擅自行動。(4) .命令、指示、聯(lián)絡(luò)的手勢應相互確認，應考慮照明，能見度，噪聲等因素準確地傳達。(5) .機房的通道及進出口的附近，不應放置障礙物，機房內(nèi)不得放置與電梯運行無關(guān)的物品。(6) .檢修中的運行應由受過運行制作培訓者進行，不管有任何事都不許讓第三者制作。(7) .在超過兩米的高度作業(yè)時，原則上應設(shè)置作業(yè)平臺，但作業(yè)平臺架設(shè)困難時，必須使用安全帶。(8) .升降高或深超過1.5m地方時必須使用梯子、舷梯。(9) .為確保作業(yè)人員的安全，同時也保證第三者的安全，應在各層明顯的地方設(shè)置檢修告示，向第三者說明正在作業(yè)。(10)

14、 .因不同作業(yè)場所，有得不到適度照明的時候，應靈活使用移動燈具照明作業(yè)。(11) .除作業(yè)進度外，轎廂內(nèi)操縱盤應加蓋上鎖。(12) .原則上不許帶電作業(yè)，不得已要進行帶電作業(yè)時，應著用絕緣保護用具。(13) .作業(yè)中嚴禁吸煙，吸煙時應在客戶指定的場所吸煙。(14) .作業(yè)結(jié)束前，應仔細檢查機房、井道、底坑無影響電梯運行的障礙物(15) .作業(yè)結(jié)束后，應面見客戶管理負責人，進行作業(yè)結(jié)束的匯報后再撤出。1.3 一我作業(yè)的注意事項(1) .作業(yè)人員應十足認識其安全重要性，第一步要保證自已安全，也要確保第三者的安全，細心地投入作業(yè)。(2) .作業(yè)時要十足考慮與外部聯(lián)絡(luò)的手段，必須配帶通訊工具。(3)

15、.作業(yè)前應再次確認作業(yè)內(nèi)容，同時預測危險部位。(4) .對于一我實施危險預測，自檢部分，必須嚴格執(zhí)行。(5) .出現(xiàn)一我無法完成的作業(yè)時，馬上向上級匯報，請求指示，不得憑借自已一我的判斷擅自進行作業(yè)。1.4 一我危險預測方法危險預測雖然要求以小組形式實施，小組危險預測是其基本原則，但因不同作業(yè)有時也可能一我進行。一我作業(yè)與小組作業(yè)不同，沒有給予指示和提請注意的人，容易出現(xiàn)野蠻制作和不安全行動。為防止危險想出這些行為的就是一我危險預測。(1) .掌握現(xiàn)狀“第1回”一項項閱讀自問自答卡。“是否！”或“因為做變成”(2) .追究本質(zhì)“第2回危險點由于，做，變成好！”(3) .建立措施“第3回略”(4

16、) .訂立目標“第4回行動目標，把做成到樣好！”確認“指呼！oo好！”(3次)“零次事故好！”(1次)自問自答卡片(一般作業(yè))a.是否有被夾著的危險。b.是否有被剪切，擦傷的危險。c.是否有被卷入危險。d.是否有掉下、跌倒的危險。e.是否有被火燒傷的危險。f.是否有扭傷腰的危險。g.是否有觸電的危險。e.是否存在其他危險。2曳引式電梯安全作業(yè)2.1 機房(1) .除在機房作業(yè)進度以外，機房的門要鎖著，防止第三者進入。(2) .零部件、擦布、油脂類要管理好，放在指定的地方。(3) .避免工具、物品從機房地面鋼絲純孔等掉入井道。(4) .操縱電源開關(guān)及各開關(guān)時，要由制作者或經(jīng)接到指示的人員進行。(

17、5) .斷開的電源開關(guān)要有不要送電的揭示板。(6) .配電盤的一次側(cè)是經(jīng)常處于通電狀態(tài)，因此注意不要觸電。.兩臺以上并列的電梯，即使把1臺的電源開關(guān)斷開，共同用的電路是通電狀態(tài)，所以要特別注意，防止觸電。(8) .控制柜的門，除作業(yè)以外必須關(guān)閉上鎖，將門打開作業(yè)時盡量避免帶電作業(yè)。(9) .控制柜內(nèi)不準放任何物品。(10) .在進行曳引機、限速器等旋轉(zhuǎn)件作業(yè)時，必須把電源斷開之后進行，另外，目視檢查運行狀態(tài)時，要十足注意手、工作服，擦布不要觸碰卷入。防止被卷入。(11) .在檢查、清潔鋼絲繩時，要把電源斷開后再進行。特別是在檢查鋼絲繩磨損，鋼絲繩的純股是否切斷時，要在轎廂提升時進行，這時要十足

18、注意，不要把手卷入繩輪等的旋轉(zhuǎn)件中。(12) .在手動轎廂上升、下降時必須切斷電源之后按照制作者的指示進行。2.2 井道(1) .打開廳門上電梯頂部時應遵守由廳門上電梯頂部方法的要求。(2) .轎頂上作業(yè)時不允許在運行中進行。但是在邊運行，邊檢查井道內(nèi)裝置的情況下要在從上層向下層的下降運行狀態(tài)進行。手必須觸摸到安全開關(guān)，無論在任何時候都能立刻使開關(guān)斷開。(3) .升降運行中應位于碰不到井道內(nèi)的機器、建筑結(jié)構(gòu)等物的位置。特別是2:1掛繩的電梯,要注意鋼絲繩不允許碰到其他物體。(4) .保證在轎頂上平穩(wěn)站立，由于起動，停止的沖擊應注意，不要跌倒。另外，有證實門開閉的開關(guān)裝置的各種開關(guān)應是斷開的。(

19、5) .不允許將工具放在轎頂上或井道內(nèi)設(shè)置的平層開關(guān)上，防止刮著手、腳等。另外，在轎頂上要十足注意工具不能掉落。(6) .開、關(guān)門時注意身體的平衡和腳下安全，不要夾著手、腳。(7) .在轎頂上開廳門時，由于門的運動有時會刮著其他人，因此要十足注意，應慢慢的將廳門打開。(8) .絕對不能站立在井道內(nèi)的中間梁上或利用支承架等爬上、爬下。有墜落被擠壓的危險。(9) .并列設(shè)置電梯時，不允許從一臺電梯的轎廂跨到另一臺電梯的轎廂上。(10) .不允許在轎頂和底坑二處以上同時作業(yè)。要做為原則來遵守。(11) .使用的工具必須放回工具袋中，不能放到他處。2.3 底坑(1) .出入底坑時要遵守出入底坑的方法的

20、要求。(2) .絕對不能在廳門打開的狀態(tài)時離開。(3) .在底坑里作業(yè)時，不允許運行轎廂。如有特殊情況需要時，制作者要按照在底坑里作業(yè)人員的指示進行。另外，不允許以快車狀態(tài)直接運行到最底層。(4) .底坑里作業(yè)人員要十足注意對重等的移動，做好無論任何時候都能用底坑的安全開關(guān)把轎廂處于停止狀態(tài)的準備。3大修換件安全作業(yè)進行作業(yè)時，要遵守電梯現(xiàn)場安全作業(yè)標準的要求事項。為了安全高效地進行電梯的修理改造工程作業(yè)，要牢記下述事項。3.1 通用事項有關(guān)升降機的作業(yè)，常常潛藏著性命相關(guān)的危險，因此要自覺的整理好作業(yè)環(huán)境，必須以冷靜沉著的態(tài)度來進行作業(yè)。(1) .在作業(yè)中，必須穿工作服、戴工作帽、著工作鞋，

21、根據(jù)作業(yè)的情況要使用安全帶、保護帽、安全面罩及其他保護用具。(2) .作業(yè)人員在開始工作之前，應和作業(yè)負責人商量好并按照其指示作業(yè)。另外，在作業(yè)中，根據(jù)作業(yè)內(nèi)容，在要求地點設(shè)置標示牌告示，采取對第三者的安全保護措施。(3) .對工具、機器及保護器具要定期檢查。并且，在使用之前，要仔細檢查有無異常后再使用。(4) .作業(yè)場地要經(jīng)常整理整頓。(5) .經(jīng)常注意健康情況，身體有異常時應提出休息。(6) .作業(yè)中互相之間注意配合，發(fā)現(xiàn)對方有不安全的行動時應立刻提醒。(7) .在作業(yè)中無論有什么情況，都要按照作業(yè)負責人的指示進行作業(yè)。不能擅自決定或聽其他人的言論行動。(8) .使用照明了望，聲音及對講機

22、等信號聯(lián)絡(luò)時，要考慮傳達的準確度。(9) .進行作業(yè)時，第一步把安全裝置全部確認之后再開始作業(yè)。應十足利用安全裝置。(10) .在2m以上高度作業(yè)時原則上應設(shè)置作業(yè)臺，但是安裝作業(yè)臺有困難時，必須使用安全帶。(11) .井道高度或者深度超過1.5m的情況下，要使用梯子或馬凳。(12) .作業(yè)時腳底要站穩(wěn)保持身體重心穩(wěn)定注意不能滑倒。(13) .在拿大型工具或較大零部件時，不能利用梯子上、下。(14) .在作業(yè)中要注意工具、零件等不要掉落。(15) .作業(yè)時的作業(yè)場地光線要明亮，可使用移動燈等照明。(16) .進行各種機器修理時，必須切斷電源。(17) .需要用火時應事先要向大樓的管理人員提出用

23、火通知書，作業(yè)時應清掃廳門及井道等的作業(yè)區(qū)，并且準備好滅火器，而且用火應在退出現(xiàn)場的2小時前結(jié)束，必須對結(jié)束后的情況進行確認，離開現(xiàn)場前要再次確認有無再次復燃的危險。(18) .作業(yè)原則上2人以上為一組。(19) .電弧焊接、掛吊等的作業(yè)，要由經(jīng)過專業(yè)培訓的有資格人員進行。另外，氣焊作業(yè)必須由經(jīng)過技能培訓的人員進行制作。(20) .在電弧焊接時，要使用自動防止電擊的裝置。(21) .起重或移動重物時，隨時都有危險，為了保證安全，要事先整理好作業(yè)場地。(22) .在起吊1000kg以上的重物時，隨時都有危險，為了保證安全，要事先整理好作業(yè)場地。(23) .起吊重量大的物件，要進行計算，起重使用的

24、鋼絲繩的安全系數(shù)應為6倍以上，并且鋼絲繩的端頭必須經(jīng)過雙重處理。(24) .使用鏈式的產(chǎn)、掛吊鋼絲純、角鋼材料等要檢查是否有異常，計算強度后再使用。(25) .作業(yè)結(jié)束后，應仔細檢查與作業(yè)前是否有改變的地方，最初用低速慢慢點動，然后再提高順向行走距離和速度。(26) .吸煙時，必須到指定的場所。3.2 電梯(1) .在同一井道內(nèi)并列設(shè)置電梯時，根據(jù)需要應有使相鄰電梯停止的措施。(2) .用手輪盤車(轎廂)上(下)時，按照作業(yè)負責人指示必須關(guān)閉配電柜、控制柜的開關(guān)。指示確認第三者安全后再進行。(3) .絕對不能在井道內(nèi)的中間梁上站立，或利用支承架登上爬下。(4) .不能把工具放在平層開關(guān)上，并且

25、手、腳都不能碰平層開關(guān)。(5) .在底坑作業(yè)時，不能由第三者操縱電梯，要使用底坑安全開關(guān)。(6) .在轎廂和底坑內(nèi)原則上不允許同時作業(yè)。(7) .在轎頂上作業(yè)時，應使用安全帶，根據(jù)需要采取用鋼絲繩將轎廂吊住等做好防止墜落的措施。(8) .絕對不能從電梯轎頂上攀越到相鄰的轎頂上去。(9) .在轎頂上操縱電梯時，要防止與頭頂上的建筑物及井道內(nèi)的機器、配管、接線盒等沖撞，同時也要平穩(wěn)的站立在安全的位置上，以防轎廂邊的各種裝置夾著手、腳或刮著工作服等。(10) .原則上電梯在運行時不能進行作業(yè)。但是，在井道內(nèi)檢查作業(yè)等，需要邊運行邊作業(yè)時，必須手扶安全開關(guān)或停止開關(guān)，確保在任何情況下都能立刻切斷電源。

26、3.3 安全作業(yè)方法安全作業(yè)基準及安全作業(yè)順序4.1 由候梯廳上轎廂上面的方法(1) .用控制柜將轎廂調(diào)至上轎廂層(2) .接通控制柜的檢修開關(guān)(3) .確認檢修開關(guān)是否接通(4) .在控制盤確認門是否關(guān)閉(5) .在控制盤用檢修運行方式調(diào)至上轎廂的位置(6) .用外開門鑰匙打開鎖，把門打開(7) 是否為容易上轎廂的位置(8) .使門全開，用擋塊固定(9) 切換轎頂上的安全開關(guān)(10) 確認轎頂上的安全開關(guān)是否被切斷(11) 接到通轎頂上的檢修開關(guān)(12) 確認轎頂上的安全開關(guān)是否接通注：a.不得把外開門鑰匙當把手使用b.在打開鎖的狀態(tài)，輕輕地打開50mmfc右，單手按門，拔下外開門鑰匙c.輕

27、輕地把門打開d.使轎頂檢修燈亮。e.關(guān)閉門機自動開關(guān)。f.撤除擋塊，上至轎頂。g.輕輕地關(guān)好門。h.尋找安全位置4.2 從轎頂下來的方法(1)讓轎廂停在容易下來的位置(2)切斷轎頂安全開關(guān)(3)確認轎頂安全開關(guān)是否被切斷(4)打開門鎖開門(5)從轎頂下來(6)使門處于全開狀態(tài)，用門擋塊固定住復位門機自動開關(guān)(8)確認轎頂檢修開關(guān)(9)確認檢修開關(guān)是否被切斷(10)確認檢修燈是否被關(guān)閉4.3 從候梯廳進入底坑的方法(1)在最下層設(shè)置安全欄(2)確認最下層是否設(shè)置了安全欄(3)乘坐轎廂，使其停在此最下層高一層以上的層站上(4)斷開轎廂內(nèi)緊急停止開關(guān)，關(guān)閉轎廂照明(5)確認轎內(nèi)急停開關(guān)，照明開關(guān)是否

28、被斷開，并在門口設(shè)警示牌(6)用外開門鑰匙打開最下層的門鎖，打開門(7)確認底坑內(nèi)有無異味(8)把門全打開，用門擋塊固定(9)斷開底坑安全開關(guān)(10)確認底坑安全開關(guān)是否被斷開（11）打開底坑檢修燈（12）確認底坑內(nèi)有無異常（13）利用底坑梯子，馬登進入底坑注意a.要確保第三者的安全b. 確保廳前的照明c. 鎖好制作盤開關(guān)箱的門d. 做好準備e. 注意身體保持平衡f. 安全欄的設(shè)置g. 漏水的地方，注意觸電h. 身體任何部位不得進入對重正下方區(qū)域4.4從底坑到候梯廳的方法1）利用底坑梯子上到候梯廳2）確認底坑內(nèi)是否有異常3）關(guān)閉底坑檢修燈4）接通底坑安全開關(guān)5）確認底坑安全開關(guān)是否接通6）撤除

29、門掃塊，輕輕關(guān)好門1.1 通轎廂內(nèi)急停開關(guān)，打開照明開關(guān)注意確認底坑內(nèi)有無異常用破布擦試鞋底。注意不要弄臟地面注意身體保持平衡4.5 手盤轎廂沖頂歸位方法1）接通控制柜檢修開關(guān)2）確認控制柜檢修開關(guān)是否接通3）切斷電源4）確認電源是否被切斷5）安好制動釋放器具和盤車把手，做好準備6）作業(yè)中應相互復述指令7）釋放制動器，慢慢下盤8）緩把時，要使制動器制動有效9）確認是否最上層10）通過平層標識確認平層狀態(tài)11）卸下制動釋放器具和盤車把手12）確認制動釋放器具和盤車把手是否卸下13）接通電源14）確認電源是否接通15）用檢修運行狀態(tài)往復一次，確認有無異常16）確認對重側(cè)緩沖器有無異常4.6 電動轎

30、廂沖頂復位方法1）接通控制柜檢修開關(guān)2）確認檢修開關(guān)是否接通3）切斷電源4）確認電源是否被切斷5）將控制柜終端限位開關(guān)電路短路6）明確已被短路7）接通電源8）確認電源是否接通9）用檢修運行狀態(tài)慢慢下降10）確認是否到達最上層平層11）通過鋼絲繩及位置顯示器確認12）斷開電源13）確認電源是否被斷開14）拆下控制柜終端限位開關(guān)回路的短路部分15）確認短路線是否拆下16）接通電源17）確認電源是否被接通18）用檢修運行狀態(tài)運行一個往復，確認有無異常19）檢查對重側(cè)緩沖器有無異常四.電梯的維修保養(yǎng)1、維修保養(yǎng)的一般要求1.1 電梯的正常保養(yǎng)周期分為半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)。維保人員應按計劃按時保

31、質(zhì)保量對電梯進行相應的檢修，維護。1.2 電梯維保人員每半月對電梯各易損運動安全部件及基本功能進行一次較為全面的清潔、檢查、潤滑、調(diào)整、更換零部件等保養(yǎng)工作。1.3 在每半月保養(yǎng)的基礎(chǔ)上，分別于每月、季度、半年、年再對上述部件進行更深入的保養(yǎng)以及對其他部件按時進行清潔、檢查、潤滑、調(diào)整、更換等保養(yǎng)工作。1.4 維保完成后的電梯應處于良好安全的運行狀態(tài)，各部位符合相應的國家標準及企業(yè)標準。1.5 在周期性巡視或保養(yǎng)中，若發(fā)現(xiàn)有異常情況但不易進行即時處理的，在不影響正常安全使用的情況下可先予以詳細記錄，隨后盡快及時的安排處理并做好記錄。1.6 電梯發(fā)生緊急召修的故障應在記錄表上做詳細及時的記錄。1

32、.7 每臺電梯每年專用一本保養(yǎng)表，每次保養(yǎng)項目不得少于各相關(guān)表內(nèi)要求，維保負責人或公司管理人員要對保養(yǎng)員工填報的真實性進行不定期檢查。2周期性維保2.1 例行保養(yǎng)保養(yǎng)人員按保養(yǎng)計劃每15天對電梯的主要組織和部件作一次保養(yǎng)、檢查，并進行全面的清潔除塵、潤滑工作。每臺工作量應視電梯而定，一般不少于2小時。例行保養(yǎng)項目按運行情況,機房、井道、層站、轎廂與對重、底坑進行分類。保養(yǎng)周期如下：（1）運行情況保養(yǎng)項目：每次進行電梯試運行，用身體感覺確認從起動到平層，無異常振動、沖擊以及異常聲響，平層良好。(2)機房保養(yǎng)項目a、 環(huán)境 機房出入口門、窗、鎖是否完好 照明、排氣裝置是否工作正常。 室內(nèi)溫度有無異

33、常 滅火器、盤車手輪、開閘扳手等部件是否齊全 緊急救援步驟方法是否粘貼墻上 各機器運轉(zhuǎn)正常，無異常聲響 機房地面清潔無其它雜物b、 曳引機 曳引機與機座的固定情況各軸承潤滑情況 制動器動作靈活、工作可靠、調(diào)整螺絲有無松動 曳引機減速箱齒輪嚙合狀態(tài)及齒的磨損情況 曳引機是否有參漏油現(xiàn)象、油質(zhì)情況 曳引輪繩槽的磨損，輪子運轉(zhuǎn)時應無異常聲音和明顯振動 制動器的銷軸是否能自由轉(zhuǎn)動，應進行潤滑 電磁鐵工作正常無卡住現(xiàn)象，制動器線圈接線無松動 當閘瓦襯墊磨損值超過墊厚2/3時，應更換c.導向輪 導向輪的工作狀態(tài)，軸承潤滑情況 導向輪繩槽的磨損，輪子運轉(zhuǎn)時應無異常聲音和明顯跳動d.限速器 軸、銷的潤滑狀況，

34、接線端子的緊固，觸點動作情況 檢查制動盤的動作靈活情況 火純鉗口部位的清潔狀況，及時消除污垢使之動作可靠 鋼絲繩槽的磨損情況，超速開關(guān)動作的可靠性檢查e.各屏、柜 各屏、柜表面的清潔情況 檢查控制柜、主控器的故障記錄 檢查控制柜內(nèi)各指示燈的工作狀態(tài)(安全回路、門鎖回路等) 檢查插件接線端子的緊固情況接觸器、繼電器等觸點有無燒傷及各安全動作檢查(3)井道保養(yǎng)項目a、 環(huán)境 井道衛(wèi)生情況檢查井道照明安裝及破損情況檢查 電纜安裝情況的檢查保養(yǎng)周期每次每次每次每次每次每次每次每次每次季度季度半年季度季度半年每次半年每次每次季度季度次次次年怎怎怎半每次每次b、 導軌 膨脹螺栓的安裝狀況檢查 導軌支架部件

35、、連接板部位螺絲緊固檢查 導軌有無損傷、接頭部有無斷差 導軌表面潤滑情況，油盒油量是否充足c、 隨行電纜 隨行電纜的安裝狀況是否符合要求 檢查隨行電纜有無損傷及其運行情況d、 井道開關(guān) 開關(guān)盒的固定，有無彎曲變形以及相關(guān)尺寸的檢查 檢查開關(guān)輪的磨損情況，輪子的行程及觸點的磨損e、 隔磁板檢查隔磁板的安裝情況，有無彎曲變形及銹蝕。f、鋼絲純 檢查鋼絲純、限速器鋼絲繩固定情況被帽緊固開口銷情況，主鋼絲純張力是否均勻 檢查主鋼絲純、限速器、鋼絲繩的磨損情況，有無斷絲、松股、銹蝕、鋼絲純繩頭開裂及生銹情況g、補償鏈 鏈環(huán)是否有開裂、兩端固定處可靠、螺母鎖緊、銷釘齊全 檢查是否與井道件碰撞或磨擦，有無阻

36、力(4)層站保養(yǎng)項目a、廳外召喚 廳外召喚情況是否正常，層站顯示是否正常 基站電鎖是否正常b、廳門 清掃廳門地坎、門道更換磨損的滑塊 檢查廳門各尺寸螺絲緊固狀況 檢查外開門組織是否正常 檢查廳門門輪磨損情況 檢查強迫開門組織是否正常(5)轎廂與對重保養(yǎng)項目a、環(huán)境 轎頂裝飾板的清潔，轎內(nèi)照明的檢查 轎內(nèi)操縱箱面板及按鈕的清潔 內(nèi)部通話裝置及報警裝置工作情況的檢查次次次次次次次相年度度次次次次次年次次次次季季b、轎頂 檢查轎頂環(huán)境，清除轎頂污物每次 油盒加油及氈芯的磨損情況檢查每次 鋼絲繩頭的安裝情況，巴氏合金狀態(tài)開口銷安裝情況檢查每次 轎頂操縱箱各開關(guān)照明情況檢查每次 限速器鋼絲純夾子的安裝情況及松馳情況每次 檢查導靴的安裝情況及橫向振動情況，靴襯是否需要更換季度 檢查轎頂反繩輪的安裝磨損情況是否帶油(有反繩輪時)季度 稱量裝置安裝狀況及開關(guān)動作狀況檢查季度c、轎門及門機 門導軌清掃及加油、轎門地坎的清掃每次 轎門垂直度、門滑塊的安裝情況檢查每次 門機位置開關(guān)，各種工作狀態(tài)指示燈檢查每次門吊輪磨損，偏心輪的調(diào)整季度門機馬達的固定情況，皮帶鏈條的張力季度門刀尺寸安全觸板的固定情況，有無變形開關(guān)的動作及配線的檢查轉(zhuǎn)季度動部位軸的潤滑門光電裝置或光帶有無光軸偏移及污損，接線端子是否松動，動作是季度否可靠d、轎底