購房公證委托書樣本

1、購房公證委托書樣本精品文檔購房公證委托書樣本委托人:xx-x，男/女，xx-xx年xx月xx日出生，住址：，公民身份號碼/護照編號:。受托人:xx-x,男/女，xx-xx年xx月xx日出生，住址：，公民身份號碼。委托人xx-x欲購買房屋壹處，該房屋坐落在，房屋所有權(quán)證編號為號，丘（地）號，結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。委托人因【原因】，不能親自到辦理上述房屋的買賣手續(xù)，特委托xx-x代為辦理購買上述房屋的有關(guān)事宜:1. 簽訂上述房屋的買賣合同;2. 支付購買上述房屋的購房款;3. 驗收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù);4. 辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費等費用;5. 領(lǐng)取上述房屋的房屋

2、所有權(quán)證;6. 【其他事宜，如辦理上述房屋的國有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，交納相關(guān)費用，領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證等等】受托人xx-x在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認可。委托期限:月/年，自xx-xx年xx月xx日起，至xx-xx年xx月xx日止。受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。1 /11精品文檔委托人:xx-xx年xx月xx日購房公證委托書樣本篇2委托公證書范本（賣方）委托人姓名、身份證號、住址受托人姓名、身份證號、住址座落于的房屋系本人與名下房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號碼為?，F(xiàn)因，特委托作為本人的代理人，代為辦理與上述房產(chǎn)出售相關(guān)的一切手續(xù)，受托人具體代理權(quán)限及范圍如下:1、有權(quán)代為出售上述

3、房產(chǎn)，簽署售房合同及與購房相關(guān)的文件，有權(quán)辦理相關(guān)合同備案登記、公證事宜。2、協(xié)助買方辦理上述房產(chǎn)在房產(chǎn)交易中心、土地管理部門的權(quán)屬登記、過戶手續(xù)并繳納相關(guān)費用。3、協(xié)助買方辦理銀行貸款的一切手續(xù)，包括但不限于受托人有權(quán)在借款合同、資金托管及解凍等與貸款有關(guān)的文書上簽字。4、有權(quán)代為收取售房款。5、辦理上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、閉路電視、煤氣等相關(guān)設施過戶有關(guān)的一切手續(xù)。受托人在辦理上述事項所做的一切行為，視同本人所為;因此所簽署的相關(guān)文件及支付的相關(guān)費用，本人均予以2 /11精品文檔承認并承擔相應的法律責任。本委托書在本人簽字之日起生效，同時在本人書面通知福建省直單位住房公積金中心和建行福建省分行

4、本委托失效之前一直有效委托人（簽字）:年月日購房公證委托書樣本篇3（注:1.此委托書為參考格式，委托人可根據(jù)自身的實際情況增加委托事項;2.此委托書必須經(jīng)公證機構(gòu)公證，公證事項為該委托書的真實性，即有該委托書系委托人本人親自簽署的意思表示）委托人:xx，性別，年月日出生，身份證號碼:，身份證住址:。委托人:xx，性別，年月日出生，身份證號碼:，身份證住址:。受托人:xx，性別，年月日出生，身份證號碼:，身份證住址:。我（們）與受托人xx系關(guān)系。我（們）因購買位于（寫明樓盤名稱和房號，須與購房合同中的地址一致）號的房屋，特委托xx作為我（們）的代理人，辦理以下事項一、代為向建行金堂支行申請個人住

5、房貸款及填寫申請書，簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權(quán)委3 /11精品文檔托書等法律性文件的公證事宜，并向銀行及公證處提供我（們）的相關(guān)材料。二、代為與擔保公司簽訂與個人住房貸款有關(guān)的合同等法律性文件，并辦理費用繳納等所有相關(guān)事宜。三、代為在建行金堂支行開立我（們）名下的儲蓄卡賬戶并設舲密碼，作為在該行房貸的委托扣款賬戶;代為簽訂短信銀行等電子產(chǎn)品業(yè)務協(xié)議。四、代為在當?shù)胤抗懿块T查詢我（們）名下的房屋實有套數(shù)，簽署委托銀行查詢我（們）在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請等。五、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù)、抵押預告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)的證明文

6、件。六、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。受托人在辦理上述委托事項范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔。委托期限:至上述委托事項辦結(jié)為止。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人:年月日購房公證委托書樣本篇4甲方（委托人）:委托代理人:4 /11精品文檔乙方（受托人）:依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。第一條委托事項1、甲方委托乙方代理出售位于北京市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準），權(quán)屬性質(zhì)產(chǎn)權(quán)證號，產(chǎn)權(quán)人，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設施以。2、乙方為甲

7、方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權(quán)屬變更事宜。3、乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同，甲方均確認。第二條委托代理期限乙方自本合同訂立之日起個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。第三條房產(chǎn)價格及友情鏈接1、該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣(大寫)元(,)此價格為稅前款。2、如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負5 /11精品文檔責補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。3、友情鏈接:現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。第四條購房定金、購房款及友情鏈接1、簽訂本合同當日，乙方向甲

8、方交付購房定金人民幣(大寫)元(,)，該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時抵作購房款。2、乙方應于房屋權(quán)屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣(大寫)元(,);如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種友情鏈接甲方均確認。傭金支付辦法:甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)元(,)，于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。甲方義務1、甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。2、簽訂合同3、時提供包括但不4、限于:夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。3、委托代理期限

9、內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他6 /11精品文檔人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。4、積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。5、保證屋內(nèi)設備設施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費用，甲方負全部責任;房屋權(quán)屬變更前日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權(quán)屬變更前日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。第七條乙方義務1、簽訂本合同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項遵循法律程序。2、確

10、保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設備和設施。3、不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。4、對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務。5、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。7/11精品文檔第八條其他約定事項1、如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉(zhuǎn)委托。2、本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。3、甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實（未填寫通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發(fā)出的函

11、件視為送達。4、甲方從應收購房款中給乙方預留壹萬元（,10000元）作為結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完房屋買賣交接清單，雙方簽字確認后的三日內(nèi)，乙方一次性返還甲方。5、該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。第九條定金的處置辦法及違約責任1、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。2、如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方。3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔違8 /11精品文檔約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)

12、返還乙方。4、本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。第十條合同爭議解決方式本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。第十二條補充條款:（特別提示:補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效，否則無效。）本合同于年月日在北京簽訂。收件清單名稱？或

13、X名稱？或X名稱？或X房產(chǎn)證人名章戶口本（復印件）購房合同燃氣卡婚姻證明（復印件）購房發(fā)票房屋鑰匙共有人意見書9 /11精品文檔委托書電卡上市確認通知書身份證（注：已收的劃“？”未收的劃“X”）交件人:收件人:收件日期年月日住所地:電話:網(wǎng)址:郵編:業(yè)務咨詢電話:購房公證委托書樣本篇5委托人:，男/女，年月日出生，公民身份證號碼:受托人:，男/女，年月日出生，公民身份證號碼:我們（委托人和受托人）系關(guān)系。我們欲以的名義購買坐落在房產(chǎn)一套，因我事物繁忙，不能親自前往辦理，特委托作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項:1、簽訂購房合同;2、交納購房款，繳納稅費及相關(guān)費用;10 /11精品文檔3、辦理銀行按