農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本

1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方)：接包方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。一、標的甲方將其承包經(jīng)營的土地位于哪?永紅路北側(cè)、谷家墳，農(nóng)村土地承包證書號為：的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。該地塊坐落：永紅路北側(cè)、谷家墳，東至崔會民，南至永紅路，西至陳數(shù)全，北至道路。地塊面積：長米，寬米，總計面積_平方米，約畝。二、轉(zhuǎn)包期限1、轉(zhuǎn)包經(jīng)營年限自_年_月_日 _年_月_日,乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有

2、該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。2、本土地在乙方經(jīng)營年限內(nèi)甲方不再享有該轉(zhuǎn)包土地的任何權(quán)利和義務(wù)。3、在乙方經(jīng)營年限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉(zhuǎn)讓地塊相關(guān)的文書均由乙方?jīng)Q定，甲方無權(quán)干涉，相關(guān)收益及損失均與甲方無關(guān)。4、轉(zhuǎn)包期內(nèi)，乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。5、承包期滿后，依法按國家政策執(zhí)行，如繼續(xù)承包，甲方享有延期權(quán)利，合同另議。對方增加的條款，請考慮此條款。6.綠化帶如和上級有關(guān)部門發(fā)生沖突，由乙方承擔全部責任，與甲方無關(guān)。三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式和時間土地承包經(jīng)營

3、權(quán)的轉(zhuǎn)包費用為每畝_元。乙方采用現(xiàn)金方式支付，_年_月_日前一次性支付給甲方，甲方開立收據(jù)給乙方。四、土地的交付時間和方式甲方于_年_月_日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。交付時由雙方指定的公證處見證。五、違約責任該條款已將違約責任去掉，現(xiàn)無違約責任約定?建議采用原來的違約條款。甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。六、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、生效條件甲、乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無此條款不能對抗第三人，風險較大。八、其

4、他條款1、本合同生效后_日內(nèi)，甲方應(yīng)及時到相關(guān)部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、重發(fā)手續(xù)，乙方配合。不能去掉。2、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3、本合同一式五份，由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份;發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。掉。甲方：_(簽章) 乙方：_(簽章)代表人：_ 代表人：_代表人身份證號：_代表人身份證號：_住址：_ 住址：_簽約日期：_年_月_日公證單位(簽章)：公證日期：_年_月_日農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本（二）甲方：海南八味實業(yè)有限公司(轉(zhuǎn)包方)乙方：(受讓方)為了加速海南國際旅游島的開發(fā)建設(shè)，

5、充分發(fā)揮各自方面的優(yōu)勢，在平等互利的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將承包海南省定安縣富文鎮(zhèn)田頭村委會經(jīng)濟農(nóng)場的_畝土地轉(zhuǎn)包給乙方開發(fā)經(jīng)營。為了保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當事人的合法權(quán)益，促進雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同條款。第一條 轉(zhuǎn)包土地概況本承包土地面積_平方米(_畝)(以國土部門確定的土地面積為準)，東至木頭一、二、三經(jīng)濟社，王介經(jīng)濟社;南至王介經(jīng)濟社;西至大坡溝;北至木頭一、二、三經(jīng)濟社。第二條 轉(zhuǎn)包方式甲方將海南八味實業(yè)有限公司_%的股權(quán)及公司名下承包_畝的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。第三條 轉(zhuǎn)包期限土地承包經(jīng)營使用權(quán)承包期限按原李愛柳承包合同，即從_年_月_日起，至_年_月_日止。第四條 轉(zhuǎn)承包租金及付款方式1、轉(zhuǎn)包土地使用權(quán)及地上附屬物，按每畝每年_元/畝計算，共計五十年租金為：壹億貳仟貳佰伍拾叁萬肆仟肆佰元整(￥_萬元)，該款含青苗補償在內(nèi)。2、付款方式：合同簽訂之日起，乙方先首付_萬元給甲方指定的銀行賬戶;余款_萬元，乙方在三個工作日內(nèi)，匯入甲、乙雙方指定的銀行共管賬戶;甲方將海南八味實業(yè)有限公司的法定代表人莫紹興及_%的股權(quán)變更為乙方指定名下的同時，從共管賬戶解付_萬元給甲方指定的銀行賬戶。3、余款_萬元，青苗補償時結(jié)清。第五條 土地承包使用權(quán)交付與回收，按甲方(李愛柳)與田頭