北京市房屋租賃合同范本(符合大眾版)

1、北京市房屋租賃合同出租人（甲方） ：承租人（乙方） ：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況( 一 )房屋位于，建筑面積平方米。( 二 ) 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有( 房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買(mǎi)賣(mài)合同/其他房屋來(lái)源證明文件) ，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：，房屋所有權(quán)人 （公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名：，房屋(是/否 )已設(shè)定了抵押。第二條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年。房屋交割清單 （見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除

2、后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出 （書(shū)面/口頭） 續(xù)租要求 , 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：元 / 月，支付方式為（年、季、月）付。第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，擔(dān)： (1) 水費(fèi) (2) 電費(fèi) (3) 電話費(fèi) (4) 電視收視費(fèi)網(wǎng)費(fèi) (10) 室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（11）由甲方承擔(dān)，(5) 供暖費(fèi) (6) 燃?xì)赓M(fèi)費(fèi)用。(7) 物業(yè)管理費(fèi)由乙方承(8) 衛(wèi)生費(fèi) (9) 上。本合同中未列明的與房

3、屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)及維修租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)日

4、的。2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。第七條違約責(zé)任租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。第八條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月日。2。附件一房屋交割清單1. 裝修情況地面：木

5、地板地板 水泥地 其他：有損壞：墻面：木墻裙壁紙 立邦漆 其他：有損壞：窗： 鋁合金塑鋼 鐵窗其他：有損壞：門(mén)：防盜門(mén)品牌：有損壞：2. 固定設(shè)施抽油煙機(jī)：品牌：新 較新舊 無(wú)損壞有損壞：燃?xì)庠睿浩放疲盒?較新舊 無(wú)損壞有損壞：整體櫥柜：品牌：新 較新舊 無(wú)損壞有損壞：3. 電器家具電視：數(shù)量：品牌型號(hào)：新 較新 舊 無(wú)損壞 有損壞：冰箱：數(shù)量：品牌型號(hào)：新 較新 舊 無(wú)損壞 有損壞：洗衣機(jī)：數(shù)量：品牌型號(hào)：新 較新 舊 無(wú)損壞 有損壞：空調(diào)：數(shù)量：品牌型號(hào)：新 較新 舊 無(wú)損壞 有損壞：熱水器：數(shù)量：品牌型號(hào)：新 較新 舊 無(wú)損壞 有損壞：微波爐：數(shù)量：品牌型號(hào)：新 較新 舊 無(wú)損壞 有損壞

6、：DVD：數(shù)量：品牌型號(hào)：新 較新 舊 無(wú)損壞 有損壞：音響：數(shù)量：品牌型號(hào)：新 較新 舊 無(wú)損壞 有損壞：電腦：數(shù)量：品牌型號(hào)：新 較新 舊 無(wú)損壞 有損壞：電話：數(shù)量：品牌型號(hào)：新 較新 舊 無(wú)損壞 有損壞：床：數(shù)量：品牌型號(hào)：新 較新 舊 無(wú)損壞 有損壞：床墊：數(shù)量：品牌型號(hào)：新 較新 舊 無(wú)損壞 有損壞：衣柜：數(shù)量：品牌型號(hào)：新 較新 舊 無(wú)損壞 有損壞：書(shū)桌：數(shù)量：品牌型號(hào)：新 較新 舊 無(wú)損壞 有損壞：餐桌：數(shù)量：品牌型號(hào)：新 較新 舊 無(wú)損壞 有損壞：沙發(fā)：數(shù)量：品牌型號(hào)：新 較新 舊 無(wú)損壞 有損壞：茶幾：數(shù)量：品牌型號(hào)：新 較新 舊 無(wú)損壞 有損壞：梳妝臺(tái)：數(shù)量：品牌型號(hào)：新 較新 舊