安置房買賣合同模板(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、編號：GR-WR-60489本文檔下載后可任意修改準(zhǔn)版）After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abideby their resp on sibilities and obligati ons, and elaborate the agreedcommitme nt results with in the specified time.甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_安置房買賣合同模板YC 精編合同范本| MODEL CONTRACT第2頁/總 10 頁安置房買賣合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版）備注:本合

2、同書適用于約定雙方經(jīng)過談判、 協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時闡 述確定的時間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容。出賣人（甲方）: :_ 以下簡稱甲方）身份證號碼： _（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼_（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼_（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼_以上_ 是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人（乙方）: :_ 以下簡稱乙方）身份證號碼： _根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買 房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況

3、：甲方房屋座落在 _位于第 ，共 _套）（）（間），房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積為_ 方米，房屋用途為 _并附帶 _ 間，YC 精編合同范本| MODEL CONTRACT第3頁/總 10 頁位于_,面積為_方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_號）。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買 該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括 _ _第三條、本合同中所述房屋為 _ ，是_的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋 沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利 瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任 何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣 _元整（大寫： 拾萬

4、仟佰拾 整）。第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在 _XX_XX_年_ 月_日將首付款（定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_ 整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及 款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_ _壹_ _拾_ _壹_ _萬元整于 XXXX 年_月 日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣拾_ 萬_仟 佰 拾元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（XXXX 年_ 月_日）付給甲方。YC 精編合同范本| MODEL CONTRACT第4頁/總 10 頁第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（XXXX 年_ 月_日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有

5、手續(xù)、 余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方， （以各項(xiàng)文件及票據(jù)為 證明） 。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶勺鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付（XXXX 年_ 月_日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合 同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已 交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過3030 天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期 一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的 _%_%（大寫數(shù)字

6、）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過6060 天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下 列第_ 中約定，追究甲方的違約責(zé)任。1 1甲方按乙方累計已付款的貳拾_%_%（大寫數(shù)字）向乙方 支YC 精編合同范本| MODEL CONTRACT第5頁/總 10 頁付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際 交付之日起_90_90_天內(nèi)交付房屋。2.2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_10%_利率付給利息。3.3._ 如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán) 要求退房，一切損失由甲方承擔(dān) （是否要注明損失的

7、范圍）。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房 屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金 貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按 以下第_ 中約定進(jìn)行。1.1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（_ 天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天（大寫數(shù)字）（）（遇法定節(jié)假日順 延）內(nèi)YC 精編合同范本| MODEL CONTRACT第6頁/總 10 頁取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，

8、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _ 天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_ 利率付給利息，并按已付款的_ %大寫數(shù)字）賠償乙方損失。2.2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán) 證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲 方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán) 人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（_天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲

9、方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提 出書面要求起 _ 天（大寫數(shù)字）（）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退 房要求之日起 _ 天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_ U U 率付給利息，并按已付款的 _ % %（大寫數(shù)字）YC 精編合同范本| MODEL CONTRACT第7頁/總 10 頁賠償乙方損失3.3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需 要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的 期限內(nèi)（ 天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證

10、，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方_ 姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 _內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由_ 擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為 乙方_ 姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由 _ 擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方 _ 姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬 證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日 起內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_ I I率付給利息，并按已付款的_ % %賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù) 與否，YC 精編合

11、同范本| MODEL CONTRACT第8頁/總 10 頁將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理 房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與 之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房 屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù) 印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），不得用任何方式 拒絕阻撓。第十條本合同主體 1.1.甲方是 _ 共_ ，委托代理人為 _ 卩甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2.2.乙方是_，代表人是_ 。第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證; ;但本合同不經(jīng)過任何法

12、律公證具有同等的法律效 力。本合同在雙方簽字之日 （_年_月_日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律 效力。第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式 _ ，一份_張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份, ,見證方（中間 人） 份，留存?zhèn)洳?。YC 精編合同范本| MODEL CONTRACT第9頁/總 10 頁第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié) 商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭 議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方 式解決糾紛。1.1

13、.提交_中裁委員會仲裁。2.2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ) 充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同 同具法律效力。第十五條本合同說明：1.1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則， 本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ) 充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ) 或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙 方同意內(nèi)容。2.2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪 除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對于實(shí)際情況未發(fā)生 或買賣雙方不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x x，以示刪除。第十六條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方（甲方）: :_ 份證號碼：_