裝修管理安全協(xié)議

1、裝修管理安全協(xié)議甲方：（物業(yè)公司）_代表人：職務(wù):聯(lián)系電話(huà)：乙方：（業(yè)主或物業(yè)使用人）聯(lián)系電話(huà):丙方：（裝飾裝修公司）地址：法定代表人：份證:代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話(huà)：為保證瑞豐家園的優(yōu)雅環(huán)境，保障房屋的安全和使用功能，維護(hù)小區(qū) 的正常秩序，確保住戶(hù)安全和裝飾裝修施工單位的正常工作，甲乙丙 方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第一條 裝飾裝修內(nèi)容經(jīng)甲方同意，乙方將對(duì)其物業(yè)進(jìn)行裝飾裝修，乙方進(jìn)行裝飾裝修的物 業(yè)具體地址為：期層號(hào)具體裝飾裝修內(nèi)容為：第二條裝飾裝修施工期限裝飾裝修施工期限為：年 月日起至年 月_日止，共日。第三條施工時(shí)間為了便于管理，進(jìn)行裝飾裝修施工的具體時(shí)間為：每日上午： 8:00 時(shí)至 12:

2、00 時(shí)，下午： 14:00 時(shí)至 20:00 時(shí)。第四條 裝飾裝修保證金乙方（或丙方）向甲方交納施工保證金2000元的人民幣，如乙方（或 丙方）在施工中無(wú)違反小區(qū)管理規(guī)定和本協(xié)議的行為，施工結(jié)束后甲 方將保證金全額退還乙方（或丙方）。第五條管理服務(wù)費(fèi)用乙方（或丙方）向甲方交納每平方米2元 的裝修管理費(fèi)，裝修人員出入證工本費(fèi) 每本5元 。第六條廢棄物的清運(yùn)乙方（或丙方）裝飾裝修產(chǎn)生的廢棄物由甲方統(tǒng)一組織清運(yùn)，但乙方（或丙方）應(yīng)繳納相應(yīng)的費(fèi)用并將廢棄物按甲方指定的地點(diǎn)堆放。廢棄物清運(yùn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用為：每平方米3元。第七條禁止行為和注意事項(xiàng)1. 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)

3、方案,變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者住宅室內(nèi)裝飾裝修超過(guò)設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的；2. 未經(jīng)甲方同意在共用部位搭建建筑物、構(gòu)筑物；3. 未經(jīng)批準(zhǔn)改變住宅外立面 , 在外墻上開(kāi)門(mén)、窗；4. 未經(jīng)燃?xì)獠块T(mén)批準(zhǔn)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施；5. 未經(jīng)供水部門(mén)批準(zhǔn)拆改供水管線(xiàn)和設(shè)施；6. 未經(jīng)批準(zhǔn)拆改智能化設(shè)施或電訊設(shè)施設(shè)備等；7. 將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；8. 改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的 , 應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)訂制施工方案并 做閉水試驗(yàn)；9. 擴(kuò)大承重墻上原有門(mén)窗尺寸 , 拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；10. 損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施 , 降低節(jié)能效果；11. 施工期間及施工后的建筑垃圾

4、不許從高處向下拋擲；12. 施工用材料及工具必須小心放置 , 以免從高處掉下危及其他住戶(hù) 及路人的安全；13. 施工中,如有其他住戶(hù)投訴 ,甲方將出面協(xié)調(diào) ,如情節(jié)嚴(yán)重應(yīng)在調(diào) 解期間內(nèi)暫停施工 , 待調(diào)解后復(fù)工；14. 裝修施工人員須到甲方安管部申辦臨時(shí)出入證；15. 不得在施工現(xiàn)場(chǎng)留下火種或易燃危險(xiǎn)品；16. 不得將水泥砂石、建筑用料或建筑垃圾、雜物、油漆等投入廁所 或下水道里；17. 不得將建筑用料、設(shè)備、垃圾或水泥存放在共用部位；18. 不得拒絕和阻礙甲方依據(jù)本協(xié)議的約定 , 對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活 動(dòng)的監(jiān)督檢查。第八條裝飾裝修企業(yè)管理1. 乙方將其住宅裝飾裝修工程委托給丙方完成。2. 丙

5、方必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工 不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質(zhì)量。3. 丙方裝飾裝修活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必 要的安全防護(hù)和消防措施，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊 接作業(yè),保證作業(yè)人員和周?chē)》考柏?cái)產(chǎn)的安全。第九條違約責(zé)任1. 乙方1. 1乙方裝飾裝修違反本協(xié)議的任一條款規(guī)定的，乙方每違 約一次應(yīng)向甲方支付人民幣 50元的違約金，因乙方違約行為造成 的住宅小區(qū)共用部位或共用設(shè)施設(shè)備損毀的，乙方還應(yīng)承擔(dān)維修、賠 償?shù)确韶?zé)任。1.2乙方應(yīng)向甲方支付違約金的，甲方可以從乙方交納的裝飾保證金 中扣除。1.3乙方的裝飾裝修行為，造成住宅小區(qū)內(nèi)其他住戶(hù)損失

6、的，由乙方 承擔(dān)責(zé)任，因此給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)責(zé)任。2. 丙方2.1丙方裝飾裝修違反本協(xié)議的任一條款規(guī)定的，丙方應(yīng)向甲方支付 每違約一次人民幣 50元的違約金，因丙方違約行為造成的住宅小 區(qū)共用部位或共用設(shè)施設(shè)備損毀的，丙方還應(yīng)承擔(dān)維修、賠償?shù)确?責(zé)任。2.2丙方應(yīng)向甲方支付違約金的，甲方可以從丙方交納的裝飾保證金 中扣除。2.3丙方的裝飾裝修行為，造成住宅小區(qū)內(nèi)其他住戶(hù)損失的，由丙方 承擔(dān)責(zé)任，因此給甲方造成損失的，丙方承擔(dān)責(zé)任。2.4乙方對(duì)丙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條附則1.乙方為非業(yè)主住宅使用人的，對(duì)其住宅進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng) 當(dāng)取得業(yè)主的書(shū)面同意。2. 變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng) 資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提