中介公司租賃合同

1、中介公司租賃合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 丙方（中介方）： 根據(jù)中華人民共和國民法典及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條房屋座落于.該房屋房型為，該房屋建筑面積共平方米，該房屋產(chǎn)權屬所有。 第二條甲方支付丙方中介費共計人民幣（￥：），于簽定本合同當天支付給中介方。 第三條租賃期限租賃期共月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后

2、，簽訂新的租賃合同。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋： 1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3.乙方拖欠租金累計達日的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。 第四條租賃金的交納該房屋月租金為人民幣（￥：），經(jīng)雙方的同意，乙方第一次需支付個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費用；第二次支付個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費。簽合同當天乙方交付押金（￥：）給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交納房屋租金時間為甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內；房屋租金交納帳號為：（）戶名：

3、. 第五條租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。 第六條甲方與乙方的變更乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意；甲方應當支持乙方的合理要求。 第七條違約責任1.乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金共計人民幣（￥）； 2.乙方承租該房屋用于居住，在租賃期間，乙方應當愛護房屋內的各項設施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方提供生活設施（詳見房屋附帶設備）租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應當將生活設施等歸還給甲方，如有損壞（自然損耗除外），則應當折價賠償。 3.乙方應

4、當遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費由乙方付給甲方后，甲方代已方代繳，如上述費用乙方不支付的，甲方有權在押金中扣除，不足部分另行支付。 4.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。 第七條免責條件1.房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。（不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”） 2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。 第九條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 本合同共3頁一式3份，三方各執(zhí)1份。均具有同等效力。簽字即生效。 第十條房屋附帶的設備： 一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 補充條款： 備注：交房時甲乙雙方提供身份證原件查驗及復印件備份。 出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：